Проекты двухэтажных гаражей позволяют выполнить многофункциональное сооружение, где помимо помещения для хранения автомобиля размещается не только мансарда, но и дополнительное жилое помещение, которое может стать отличным вариантом для желающих сдать его в аренду во время курортного сезона отдыхающим, например. Как выполнить проект гаража двухэтажного, расскажет эта статья.
Составляя проект гаража 2х этажного, следует, прежде всего, определить, для каких целей строится дополнительное помещение. Обычно проекты двухэтажных гаражей мало чем отличаются от одноэтажного строения, у которого деревянная крыша.
Если планируется размещение на втором этаже мансарды с устройством стропильной системы, где не будет тяжелой мебели или других предметов с большой массой, то для такого сооружения достаточно выполнить усиление несущих стен. Если многоэтажный гараж будет с полноценным вторым этажом со стенами из камня, усиливать следует не только стены, но и основание под них.
Помимо этого:
Любое строительство начинается с разработки и утверждения заказчиком проекта.
При его отсутствии могут быть самые разные последствия:
Проект позволяет:
После того, как выбран проект гаража, можно приступать к его строительству.
Совет: При необходимости строительства двухэтажного гаража как можно дешевле, основным материалом следует выбирать пено- или шлакоблоки (см. ). Этот легкий и достаточно прочный материал позволяет сократить время сооружения строения и стоимость его до 25%.
Помимо этого преимуществами пеноблоков являются:
Недостатком материала может быть его низкое качество, которое иногда получается у отдельных производителей. Поэтому лучше, если первый этаж будет кирпичным, а второй из пеноблоков. Такой материал для строительства гаража с мансардой имеет сравнительно с другими строительными материалами небольшой вес, что позволяет не усиливать фундамент.
Совет: При наличии на участке строительства подвижного грунта фундаментное основание необходимо делать монолитным, а сооружение смотровой ямы исключить вовсе.
После сооружения фундамента можно начинать следующий этап строительных работ.
Минимальными размерами пеноблоков для возведения несущих стен строения должны быть 60х30х20 сантиметров. При сооружении перегородок размеры материала могут быть меньших размеров.
Инструкция по возведению стен:
Совет: Для увеличения пожарной безопасности оба этажа внутри здания следует отделать мокрой или сухой штукатуркой с противопожарными свойствами. Фасад необходимо оформить качественным профнастилом.
Для гаража, у которого второй этаж будет жилым помещением, оптимальный вариант — на стропильном основании. В этом случае стены из пеноблоков необходимо возводить непосредственно над каркасом. Это объясняется тем, что, несмотря на стойкость железобетонных плит, при сжатии они достаточно хрупкие.
Этапы выполнения работ:
Для верхней комнаты стены выстраиваются на нужную высоту таким же методом, как и на первом этаже:
Обычно в проектах двухэтажных гаражей окна планируются во фронтальной стене или непосредственно на скате кровли.
Финишные операции:
Материалы для отделки второго этажа желательно выбирать в зависимости от назначения комнаты. В этом случае двухэтажный гараж оправдает полностью стремление своего владельца к красоте и уюту. Какие бывают проекты строительства одноэтажных гаражей, чем они отличаются от двухэтажных, подробно покажет видео.
Проекты двухэтажных домов с гаражом должны предусматривать удобство размещения всех помещений, а также входов и выходов. Наличие второго этажа при проектировании обуславливает компактность и в то же время возможность разместиться .
Проект и планировка двухэтажного дома с гаражом
Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:
Планировка всех этажей частного дома с гаражом
В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.
Проекты двухэтажных домов с гаражом ныне осуществляются с учетом применения любого строительного материала. Некоторые фирмы отдают предпочтение проектированию домов с гаражом из газобетона или пенобетона. Данные строительные материалы обладают многими достоинствами.
Пожалуй, наиболее весомые следующие: стены таких домов не впитывают вредные выхлопы автомобиля, обладают теплоизолирующими, паропропускными свойствами.
Это дает возможность, в свою очередь, экономить и на обогреве и жилых комнат, и гаражного помещения.
Но среди многочисленных проектных фирм есть и агентства, где ратуют за строительство домов, в том числе и . Почему такое внимание уделяется именно этим жилым постройкам?
Во-первых, данный тип строительства предполагает проектирование и из клееного или оцинкованного бруса.
План двухэтажного дома с гаражом
Во-вторых, имеется множество возможностей построить дома подешевле — из профилированного бруса. Чем хороши они?
Стены из профилированного бруса имеют такие немаловажные достоинства в случае соседства с гаражным помещением, как звукоизоляция, высокий уровень пожарной безопасности, экологичность. Поэтому проекты и планировки под строительство дома с гаражом из бруса достойны внимания владельцев , которые планируют строительство собственного жилья.
Может предусматривать проектирование встроенного, пристроенного гаража, а также на цокольном возвышении. Первые два варианта выигрывают в том, что заезд в помещение для машины не является препятствием ни летом, ни зимой.
Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом
Пристроенный гараж удобен тем, что его расположение можно спланировать после того, как есть уже готовый проект двухэтажного дома. Соседство жилых помещений с гаражом имеет такой недостаток, как распространение выхлопов автомобильного топлива в жилой зоне.
В данном случае нет необходимости городить дополнительную сложную принудительную вентиляцию. Гараж можно пристроить с той стороны дома, где нет спален, возле бойлерной и других подсобных помещений. Выезд из него возможно сделать с торца или в любом другом удобном месте.
Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.
Учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему.
Есть еще пара нюансов:
Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.
Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом
Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где , помогает использовать малый участок с пользой.
Планировка дома в два этажа с гаражом и сауной не является чем-то из ряда вон выходящим. Если к этому подойти с умом, получаются весьма интересные варианты. Прежде всего стоит определиться, что представляет собой . Всем известно, что это просторное или не очень помещение, где высокая температура и много пара.
Планировка цокольного этажа с совмещенными гаражом и сауной
Если техника безопасности обеспечивается при строительстве помещений для воздушных процедур, то два других условия выполняются на этапах планировки и проектирования. Можно, конечно, и не подводить отопление и водопровод к сауне. Сделать ее отдельно от помещения для помывки. Но этот вариант крайне неудобен. Рациональным решением является планировка сауны на первом этаже двухэтажного дома возле ванной. Еще один вариант — обустройство в подвальном помещении.
Если уж планировать оборудование сауны под домом в подвале, то наилучший вариант — под гаражом.
Вариант планировка цокольного этажа размеров 10х13 метров с сауной и гаражом
Делая сауну в подвале, можно оборудовать ее по всем правилам, то есть обустроить место для парилки, помывочной, сделать просторный предбанник со столом и стульями.
Тут так приятно выпить горячий травяной чай в перерывах между заходами в парилку. Планировка двухэтажного строения с гаражом очень важна. Она позволяет учесть все нюансы при возведении самой объединенной постройки.
Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с гаражом и сауной