Востребованность двухкомнатных квартир на рынке недвижимости объясняется прежде всего удачным балансом стоимости и жилой площади. Квартира с квадратурой 40-65 кв. м (в домах современной застройки может доходить до 85 кв. м) позволяет организовать эргономичное, эстетически привлекательное, удобное, функциональное и уютное пространство. Дизайн двухкомнатной квартиры позволяет реализовать практически все , включая обеденную , а площади достаточно для разноплановых дизайнерских решений.

Ремонт и дизайн интерьера двухкомнатной квартиры начинается с ответа на простой вопрос: кто будет здесь жить – холостяк, семейная пара, семейная пара с ребенком или детьми. Именно от этого напрямую зависит функциональное зонирование помещений :

• Для семьи с ребенком – одна комната становится детской, другая выделяется родителям, которая . Интерьер и обустройство детской комнаты зависит прежде всего от возраста ребенка.

• Для семейной пары или одного человека жилое пространство логично разделить на две зоны – спальную и гостиную.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Чаще всего перепланировка заключается в объединение кухни и прилегающей комнаты, но здесь есть одна сложность – согласно действующим нормативам, запрещено объединение газифицированной кухни и жилой комнаты без установки . В любом случае эти вопросы требуют дополнительного уточнения.

Вторичный рынок жилья чрезвычайно разнообразен, но всю разнородность застройки (правда, достаточно условно) по характеру планировки можно разделить на несколько видов.

Дизайн двухкомнатной хрущевки

Квартиры, жить в которых без перепланировки – это изысканный вид пытки: маленькие тесные комнаты с низкими давящими потолками, тесная прихожая, склеп-санузел – для первоначальной планировки в хрущевке трудно подобрать соответствующие эпитеты. Коррекция жилой площади значительно упрощается тем, что в подавляющем большинстве случаев внутренние перегородки – не несущие, плюс изготовлены из кирпича, что существенно упрощает демонтаж.

Дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки обычно предусматривает два самых популярных типа перепланировки:

• демонтаж стены, разделяющей комнату и кухню, получение и спальни;

• демонтаж межкомнатной перегородки и получение квартиры-студии . Как вариант демонтируют обе и уменьшают площадь спальни, установив гипсокартонную стену. Или просто .

Немного площади можно добавить, присоединив к комнате . Практически всегда перепланировка затрагивает санузел, который становится совмещенным – снос стены позволяет получить порядка 2 кв. м дополнительной площади. Еще один вариант – «прирезать» площади за счет части дизайна коридора.

Брежневка

Жить стало лучше, жить стало просторнее – как на кухне (она увеличилась до 7-8 кв. м), так и в комнатах. Потолки тоже подросли, но незначительно. А вот возможности перепланировки здесь минимальны, поскольку практически все стены несущие, но можно добавить немного площади за счет и объединить санузел.

Сталинка

Многоквартирные дома, возводившиеся в 40-50 годах минувшего столетия, воплощенная мечта о качественном жилье, характеристикам которого можно позавидовать даже сегодня: теряющиеся где-то в непроглядной высоте потолки, крупногабаритные комнаты, достаточно часто оригинальное расположение комнат. Особенностью планировки этих квартир является отсутствие несущих стен внутри квартиры – это открывает неограниченные просторы для перепланировки . Метраж комнат позволяет без особых проблем и сильных ограничений получить из двухкомнатной квартиры трехкомнатную. Или, убрав все стены, обустроить просторную квартиру-студию , которую можно задействовать как небольшой выставочный зал. Впрочем, самый распространенный вариант перепланировки сталинки – объединение кухни, смежной комнаты и коридора.

Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м

Квартиры серии п44 и п44т

Обычно стены и пол в квартирах этой серии достаточно качественные, требуют минимума штукатурных работ и выравнивания. Возможности перепланировки незначительные – объединение санузла, присоединение балкона. В редких случаях есть возможность объединить комнату и кухню – в некоторых проектах стена между ними не несущая. Потолки достаточно высокие, поэтому дизайн двухкомнатной квартиры п44т может предусматривать натяжной или многоуровневый сложный потолок .

Совет! Дизайн панельной двухкомнатной квартиры советской постройки обязательно должен предусматривать модернизацию инженерных систем, особенно электропроводки, которая не отвечает современным требованиям. Потребуется как прокладывать новые кабели, так и нарастить количество розеток, при этом продумав, где и как незаметно их установить или чем декорировать. Не стоит забывать и о слаботочных сетях – телефоне, кабельном ТВ и интернете.

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м

Новострой

В новостройках сейчас предлагают проекты квартир, которые отличаются продуманным и логичным расположением зон и комнат, так что проблема перепланировки возникает достаточно редко. Кроме того, даже в одном доме застройщики предлагают несколько различных вариантов планировки двушек. А некоторые при заключении договора на этапе строительства предоставляют возможность самому провести планировку или просто купить .

Функциональное зонирование двухкомнатной квартиры

Вопрос, который неизменно встает перед владельцами двухкомнатной квартиры: оформить все в одном стиле или в разных? Общий стиль дает возможность объединить пространство, создать целостную и логичную жилую зону. Такой вариант особенно оправдан при наличии проходных комнат. При этом единый стиль подразумевает единую стилистику, общую идею, но дает большой простор в выборе тенденций, акцентов и .

Для квартир с изолированными комнатами, с полустудийной планировкой (объединенная кухня/гостиная и спальня) актуально декорирование помещений в двух порой достаточно разноплановых стилях – дизайн двухкомнатной распашонки в этом плане особенно показателен. Если студии чаще декорируют в современных стилях, которые дают возможность подчеркнуть свободное пространство с акцентом на функциональность, то для спальни более актуальным будет камерный, мягкий и домашний стиль, в котором акцент делают на коморте и уюте. Чаще всего в разных стилях оформляется квартира с .

Немаловажное значение имеют возможности пространства и технические параметры помещения. Придется очень постараться, чтобы, к примеру, выдержать стилистику ампира, создавая дизайн двухкомнатной квартиры 50 кв. м, дабы помещение не «задохнулось» от обилия аксессуаров и декора. Однако, к примеру, дизайн двухкомнатной квартиры 70 кв. м уже может позволить вам частично реализовать задуманное.

Стиль с нордическим характером – легкий, лаконичный, с изящной простотой, исключительно гибкий, который можно реализовать как в частном доме, так и в городской малогабаритной квартире. Интерьер в высшей степени эргономичный – никаких непродуманных и случайных элементов, все подчинено созданию комфорта и удобства в повседневной жизни. Пространство – открытое, легкое, незагроможденное, много света и воздуха, достаточно сдержанное, но без минималистического аскетизма.

Популярное решение – , где хозяева проводят большинство времени: общаются, готовят, встречают гостей.

Цветовая палитра – светлые, мягкие пастельные тона, воздушность и невесомость которых подчеркивают яркие сочные оттенки аксессуаров, текстиля и декоративных элементов. Колористическая композиция в нордическом стиле основана на сочетании белых стен, природного цвета мебели из натурального дерева и эффектного декора. Отделку помещений проводят, используя натуральные или максимально приближенные к ним материалы и текстуры: много дерева, которое сочетается с кирпичом, натуральным камнем, (только в светлых тонах) и состаренным металлом. Мебель – с четкой функциональной нагрузкой, с лаконичными формами, активно используются системы хранения закрытого типа. Отличительная черта скандинавского стиля – много и яркого текстиля, а также пледов, шкур и прочих аксессуаров, добавляющих тепло и уют.

Хай-тек

Художественное переосмысление высоких технологий. Основные отличия – максимальный функционализм, четкие линии – вертикальные и горизонтальные, обилие стекла и железа. Стены – однотонные, с минимальной фактурностью, чаще всего – жидкие обои или окрашивание. Потолок – натяжной, глянцевый. Полы – глянцевые, лучше всего – наливные или гранитные, никаких ковров или паркета, как вариант – синтетический линолеум или ковровое покрытие с минимальным ворсом. Основные цвета – светло-серый, черный, белый или металлик с вкраплениями ярких (ярко-зеленый, оранжевый, желтый, алый, синий) цветовых акцентов.

Мебель – строгих геометрических форм, нестандартные конструкции, изготовленные из стекла, железа и хромированного металла. Столешницы из стекла – правильный круг или прямоугольник, стеллажи со стеклянными полками, стулья – металлические ножки, однотонная обивка или пластиковые сиденья.

Самым популярным объектом в сфере недвижимости являются двухкомнатные квартиры, цена которых считается средней между маленькими однокомнатными и дорогими трёхкомнатными квартирами.

Планировка двухкомнатной квартиры удачна для внедрения различных дизайнерских идей, позволяет сделать в квартире все необходимые для комфортной жизни зоны.

Квартира 40-60 квадратных метров просто идеальна для планировки пространства, однако эти действия стоит выполнять продуманно и с умом. Рассмотрим наиболее популярные и правильные варианты планировки двухкомнатной квартиры.

Планировка двухкомнатной квартиры

При планировке квартиры большое внимание нужно уделить не только стилевому оформлению, но и самому архитектурному проекту. Это делается для того, чтобы увеличить комфортные условия вашего жилья, потому что в стандартно застроенных квартирах имеются некоторые недостатки. К ним относятся слишком длинный и узкий коридор, совместный туалет с ванной, маленькая кухонная зона, низкий потолок, маленькая квадратура квартиры.

Пространство жилья нужно использовать экономно и рационально. В стандартных квартирах есть некоторые особые сложные участки, которые тоже нужно применять в проекте. Этому поспособствует перепланировка, план которой нужно составить, предварительно проанализировав все плюсы и минусы жилплощади, а также предпочтения проживающих. Обычно осуществляются два этапа анализа, первый из которых способствует выделению некоторых требований.

Каждый проживающий в квартире должен иметь своё собственное пространство. Если места для этого не хватает, то нужно предусмотреть вариант выделения такого места с помощью предметов мебели или штор. Выходя из количественного состава жителей квартиры выводятся особые требования к туалету, гостевой комнате, кухне.

Перед тем, как начать ремонт, нужно определиться со стилем, чтобы включить все пожелания в будущий проект. Лучше выбрать стили посовременнее – они предусматривают больше функциональных способностей и меньших затрат на декорирование.

Просмотрев документ с планом квартиры, можно выделить существенные минусы жилья и в дальнейшем работать над их корректировкой.

Пока вы не приступили к планированию проекта, хорошо изучите все технические характеристики жилья: когда построено, где находится несущая стенка, нахождение дверей и окон. Эти детали имеют важное значение для будущей перепланировки квартиры.

Многоэтажки, которые строились ещё век назад, различаются по своей планировке квартир. Среди них выделяют сталинки, хрущёвки, брежневки и новые планировки.

Сталинки отличаются большими размерами комнат, высокими потолками. Кстати, здесь отсутствуют несущие стены, что является отличным фактом для перепланировки.

Хрущёвки полностью противоположны сталинкам. Здесь комнаты малогабаритные, потолки низкие, кухня тоже маленькая, а туалет совмещён с ванной комнатой. Также минусом является проходимость комнат.

Брежневка по своей сути является улучшенным вариантом хрущёвки. Здесь имеется раздельный санузел, кухня побольше и потолки повыше.

Для квартир новой планировки характерны особо крупные кухни, изолированные большие комнаты, огромный коридор и раздельный санузел. Также здесь присутствует лоджия. Её тоже можно в будущем перепланировать в полноценную часть комнаты.

Для квартиры новой планировки перепланировка особо не нужна. В основном из данных квартир делают студии.

Квартира из двух комнат является самой удачной для внедрения различных дизайнерских идей согласно вашему вкусу. Приведём несколько самых полезных советов по перепланировке.

Сколько стилей можно использовать?

Двушки можно делать и в одном, и в нескольких, даже контрастных стилях. Однако если у вас в квартире комнаты проходные или соединены с помощью коридора, то лучше выбрать один конкретный стиль. Это не означает, что вы должны все комнаты сделать в одном цвете. У каждого стиля есть сои специфические характеристики, которые мы рассмотрим ниже.

Как правильно делить квартиру на функциональные зоны?

Чтобы зоны были действительно функциональными, стоит логично расположить определённые зоны на одном пространстве.

Самой популярной идеей является гостиная-кухня. Здесь воедино располагаются гостевая зона и кухня, а в центр обычно помещают зону доя обеда. Также свободный угол можно сделать личным кабинетом.

Личный кабинет-гостиная комната. Если гостиная не будет соединена со столовой, её можно дополнить рабочим кабинетом. Между данных зон идеально впишется разделительная ширмочка.

Рабочий кабинет-спальная комната. Если приобрести кровать-трансформер, которая будет легко складываться во встроенный шкаф, можно соединить спальню с рабочей зоной. Если же у вас стоит обычная кровать, которая занимает почти всю комнату, вы можете сделать маленькое рабочее место и разделить пространство той же ширмой.

Гостиная или спальная комната с гардеробом отлично дополнит ваш интерьер. Вы можете сделать гардероб с помощью шкафа, который может находится как в конце комнаты, так и являться средством разделения комнаты на зоны.

Какую цветовую гамму выбрать?

Цветовую палитру для оформления квартиры вы должны выбрать согласно своему вкусу и выбранному стилю. Если комнаты маленькие, то с помощью цвета вам нужно их визуально увеличить за счёт светлых оттенков. Если у вас студия, то можно выбирать и тёмную цветовую гамму.

Выбираем стиль интерьера двухкомнатной квартиры

Минимализм

Для минимализма характерно жилое пространство без излишеств. Здесь во всём должна чувствоваться гармония: как в цвете, так и в функциональных возможностях.

Для этого стиля рекомендуются чёрный, белый, серый и красный цвета. Белый будет фоном, а серый и чёрный контрастно будут его дополнять. Для подчёркивания деталей используется красный или же синий. Играть с цветами здесь не рекомендуется, только чёткость форм и линий.

Поверхности облицовывать можно любыми средствами: их можно поштукатурить, окрасить или использовать специальные панели, а так же жидкие обои. Потолок можно обшить гипсокартонном или применить натяжные потолки. Потолок лучше не окрашивать. На пол настилают ковролин или паркет. Паркет при этом можно брать любого цвета, а вот ковролин лучше покупать однотонный, мелковорсовый. Главное при всём этом – придерживаться выбранного сюжета.

Мебель стоит выбирать в сочетании с выбранной палитрой оттенков. Она должна отличаться простотой линий и форм. Декорировать комнату в стиле минимализм не стоит. Здесь важна гармонизация оттенков. Можно применить предметы освещения. Если вы хотите поставить в комнате вазу, она должна быть стеклянной. Живые цветы придадут интерьеру уюта.

Хай-тек

Комната в стиле хай-тек по максимуму должна быть функциональной, включать в себя железные и стеклянные принадлежности. Стенки в такой комнате должны быть однотонными. Создать это помогут жидкие обои или покраска. Потолки должны быть натяжными, выполненными в глянце. Пол тоже рекомендуется делать глянцевым. Паркет и ковры не кладутся. Можно постелить линолеум из синтетических материалов.

Отдаётся предпочтение светло-серой чёрно-белой цветовой гамме, а так же приветствуется металлические цвета с использованием ярких тонов.

Мебель выбирают стеклянную или железную со строгими формами. Например, стеклянные столешницы, полки. Ножки на столах и стульях – металлические. Обивка на сиденьях – однотонная.

Используется много светильников для придания помещению отличного освещения из белого спектра. Декорирование должно быть максимально сдержанным. Вы можете повесить на стенках фотографии в рамках из металла. Приветствуется большое количество предметов техники. Например, большой телевизор, компьютер, домашний кинотеатр.

Такой стиль является идеальным решением для подростков.

Арт-деко

Арт-деко идеально соединяет в себе классику и современность. Здесь экспериментировать можно вдоволь. Цвета для фона выбирают красные, изумрудные, оттенки сапфира. Как дополнение подойдут золотой, синий, чёрный.

Арт-деко отличается изобилием декорирующих элементов. Это могут быть дорогие эксклюзивные предметы из крокодильей или змеиной кожи, элитного дерева. Для декора интерьера применяют предметы из дорогостоящего фарфора, зеркала, декорированные подушечки, скульптуры, предметы этнического дизайна.

Композиция в данном стиле может выглядеть до конца не оконченной, однако в этом и есть скрытый смысл арт-деко.

Техно

Техно – не так давно появившийся стиль. Для него характерно применение новейших современных технологий.

Здесь преобладают тёмные цвета (серый, хаки, бордо, кирпичный). Фон делают с помощью холодных тонов, дополняя его тёплыми цветами.

Мебель и бытовые предметы делают из металла и стекла. Потолки красят или делают натяжные. Также предусмотрено соединение натяжного и гипсокартонного потолков для того, чтобы сделать осветительные зоны.

Стенки штукатурят или красят. Можно выделить одну стену и обложить её дикими камнями или кирпичами. Пол можно выложить ламинатом, паркетом или сделать его наливным.

Цвета подойдут натуральные. Мебель подбирают в соответствии с общим видом комнаты. Она должна быть сделана из дорогого дерева, железа или стекла. Основным декором техно являются новейшие предметы бытовой техники и освещения. Предметы освещения должны быть тоже металлическими или стеклянными. Они обязательно должны быть установлены по всей комнате по периметру. Для освещения рабочего уголка используют точечные светильники. Элементы декора можно осветить светодиодной лентой.

Лофт

Данный стиль предлагает нам отказаться от стандартных перегородок и открыть всё пространство квартиры. Популярные цвета для данного стиля – белый, серый, металлик. Дополнить гамму можно красным, коричневым или же чёрным оттенками. Мебель в данном стиле является главной составляющей, поскольку именно с помощью неё и делится пространство на зоны.

Стенки визуально могут быть похожи на отделку, которая была сделана много лет назад. Для этого можно обложить их кирпичом. Можно использовать штукатурку, обои в стиле винтаж. Потолок лучше покрасить, наложить на него балки из дерева или металла. Пол лучше услать паркетом.

Как уже говорилось ранее, с помощью мебели здесь нужно пространство делить на зоны. Стиль в мебели может быть как классическим, так и современным – всё зависит от ваших желаний. Классика создаст атмосферу шика, а современные предметы мебели сделают жильё эстетичней. Также эти стили можно соединить.

Декорирование интерьера может быть самым разнообразным, поскольку здесь должны быть видны увлечения и интересы хозяина квартиры. Можно использовать картины, комнатные растения, книги, скульптуры, предметы в стиле винтаж. Кстати, книги можно положить на подоконник или прямо на пол.

Освещение должно быть холодным. Периметр комнаты лучше украсить массивными люстрами и светильниками – это создаст великолепную композицию пространства. Светильники, которые крепятся на стену, применять не рекомендуется. Лучше используйте вместо них торшеры. Освещение должно быть наполнено нотками современности.

Прованс

Прованс пришёл к нам из Франции. Этот стиль превосходно смотрится в декоре маленьких комнат. Цвета здесь приветствуются насыщенные, однако не яркие. Рекомендуется использовать оттенки молочного, оливкового, бежевого, морского, пастельные тона. Данные цвета должны смотреться как бы немного выцветшими от солнечных лучей. Помещение должно получиться живым, естественным, светлым. Стены для достижения этого эффекта окрашивают, очень редко применяют обои.

Мебель должна быть уже поношенной, устаревшей. Если таковой нет, то нужно сделать такой эффект искусственно. Должно казаться, как будто бы данные предметы мебели находятся в эксплуатации уже много лет. Этому поспособствуют эффекты слезшей краски, всевозможные сколы и вмятины.

Очень ценны в данном стиле антикварные старинные вещи. Это может быть прабабушкин сундук или старинный комод, который будет находиться в центре внимания.

Для пола лучше взять керамику или дерево. Шторки должны быть очень лёгкими. Подвесные потолки ни в коем случае не использовать – только красить.

Предметов декора должно быть много. Подойдут фигурки из керамики, картины в старинных рамках, живые растения, горшочки с пряностями.

Скандинавский

Скандинавский стиль отличается своей лёгкостью, изящностью, простотой, сдержанностью. Этот стиль подходит как для шикарного особняка, так и для маленькой квартирки. Здесь всё органично, комфортно и удобно. Пространственное решение является открытым, негромоздким. Присутствует большое количество освещения.

Очень популярным в скандинавском стиле является соединение между собой зон, в которых владельцы квартиры бывают наиболее часто, а именно столовой и гостиной зоны.

Из цветов здесь преобладают пастельные оттенки, наполненные своей нежностью и мягкостью, отличающиеся светлостью и воздушностью. Такие цвета способны подчеркнуть тёплые тона дополнительных аксессуарных принадлежностей и предметов декора.

Очень часто сочетают в этом стиле белые стенки, мебель в натуральных цветах и красивое декорирование. Для отделки применяют натуральные средства, а именно древесину в сочетании с кирпичами, дикими камнями, керамикой, железом. Мебель должна присутствовать только для выполнения определённых функциональных обязанностей. Она должна лаконично вписываться в полученное стилевое решение. Рекомендуется применять закрытые системы для хранения.

Скандинавский стиль также отличается изобилием текстильных материалов, коврового покрытия, шкур, пледов и других аксессуарных принадлежностей, которые помогут создать в доме особый комфорт.

Английский

Английский стиль предусматривает создание в квартире особой элегантности, которая будет объединять в себе черты аристократизма и утончённой сдержанности. Этот стиль очень легко создать в любой двухкомнатной квартире. Этот стиль особенно уважают и ценят личности, которым не чужда любовь к атмосфере умиротворения и спокойствия. Английский стиль по своей сути очень изысканный и благородный.

Главным средством создания данного стиля обязательно является наличие камина с креслом и шкафа для книг, который будет занимать всю стенку. Для облицовки выбирайте коричневые, белые, оливковые или серые оттенки. Стены делайте однотонными. Допускается применение обоев в полосу, с мелкими узорчиками. Мебель здесь должна быть качественной, выполненной из дорогого дерева.

Как говорилось ранее, двухкомнатные квартиры отличаются своей популярностью в сфере купли-продажи жилья. Этот факт предусматривает то, что цены на такой вид жилья довольно-таки приемлемые, удачно балансируют.

Двушка всегда является идеальной площадкой для воплощения самых разнообразных дизайнерских идей. Из такого жилья можно создать поистине уютный и комфортный уголок, который будет отличаться особой привлекательностью и презентабельным внешним видом. Также такая квартира очень функциональна.

Дизайнерский проект двушки может воплотить в жизнь любое решение, создать абсолютно все, необходимые для жизни, функциональные зоны. Площадь такой квартиры позволяет вдоволь экспериментировать над перепланировкой и дизайном жилья.

Воспользуйтесь данными советами по перепланировке двухкомнатной квартиры и воплотите в жизнь свои самые заветные мечты по оформлению вашего жилья.

114 фото дизайна двухкомнатной квартиры

Двухкомнатные квартиры занимают широкий пласт предложений на современном рынке вторичного и первичного жилья. Между малогабаритными однокомнатными квартирами и достаточно дорогими (в особенности в крупных городах) трехкомнатными – «двушки» представляют собой более или менее доступное по стоимости и достаточное по квадратуре жилье, в котором можно без особых проблем организовать все необходимые жизненные сегменты для комфортного проживания. Но это не означает, что планирование ремонта и возможной перепланировки в двухкомнатной квартире окажется делом простым и быстрым. Архитектурные особенности постройки, нюансы прохождения коммуникаций, специфика образа жизни владельцев, их количество и личное представление о комфортном и красивом жилище – далеко не полный перечень критериев, влияющих на составление плана по реконструкции или ремонту в двухкомнатной квартире.

Планировка двухкомнатной квартиры. Фото

Прежде чем приступить к планированию ремонта в «двушке», необходимо четко определиться с тем, что в итоге вы хотели бы видеть, какое жилище хотели бы получить – уютное гнездышко для семейной пары, комфортабельное жилище для семьи с ребенком или стильное и модное жилье для холостяка? Первое, с чем стоит определиться – нужна ли квартире перепланировка. На этот аспект составления плана по ремонту будут влиять следующие факты:

• квадратура жилища, расположение комнат, количество и расположение оконных и дверных проемов, наличие балконов или лоджий, наличие и прохождение несущих стен;
• количество домочадцев и необходимость выделения личного пространства для каждого;
• образ жизни (если кто-то из домочадцев работает на дому, то выделение рабочей зоны станет необходимым условием составления плана перепланировки или распределения имеющегося пространства без вмешательства в архитектуру жилища);
• выбранный стиль оформления квартиры (стилистика всегда лежит в основе проекта).

У квартир разной планировки имеются свои достоинства и недостатки. Если мы говорим о рынке нового жилья, то недостатков у квартир, расположенных в «новостройках» крайне мало. Редко на рынок недвижимости выпускают жилища с малой квадратурой или низкими потолками, малой площадью кухни или санузла. Только личные представления о комфорте и особенности распределения функциональных зон для конкретной семьи или молодой пары могут подтолкнуть на перепланировку нового жилья.

А вот на рынке вторичного жилья достаточно предложений с «оригинальным» расположением комнат, малой площадью, как всего жилища, так и отдельно взятых помещений, нестандартным распределением полезного пространства и наличием так называемых «мертвых» зон. Среди основных недостатков двухкомнатных квартир на рынке вторичного жилья можно выделить следующие:

• малая площадь квартир – относится к так называемым «хрущевкам»;
• малая квадратура прихожих или наличие длинного и узкого коридора, параметры которого невозможно изменить конструктивно, только при помощи дизайнерских приемов;
• совмещенный санузел – недостаток, который для многих владельцев легко трансформируется в достоинство;
• низкие потолки (не относится к так называемым «сталинкам», обладающими не довольно просторными комнатами с большой высотой);
• малый размер кухни (если в однокомнатных квартирах специалисты рекомендуют использовать дизайнерские приемы для визуального увеличения объемов помещения, то в «двушках» предпочтительнее вариант с перепланировкой);
• в некоторых здания времен постройки прошлого столетия невозможно получить официальное разрешение на совмещение кухни и смежной комнаты из-за особенностей прохождения труб газопровода (повышенная пожароопасность).

Ремонт двухкомнатной квартиры. Фото

После того как все необходимые работы по перепланировке осуществлены, можно приступить к планированию непосредственно ремонта. Еще на первой стадии, вы определились с видом стилистического направления, в котором будет оформляться жилище. Специалисты рекомендуют выдерживать все помещения в одном стиле. Для того чтобы гармонично выдержать оформление комнат в разных стилях и при этом не нарушить целостной, гармоничной картины всего жилища, необходим опыт дизайнерского ремесла. Да и в рамках двухкомнатной квартиры, площадь которой не превышает 40-45 кв. м сложно составить сбалансированный дизайн в разных стилистических техниках.

Особенности современного стиля

Современный стиль – это оригинальная интерпретация «комфортабельного минимализма». С одной стороны – вы убираете все лишнее из интерьера, оставляя лишь необходимые предметы, но с другой – не отказываете себе в декорировании, использую я в качестве украшения вполне функциональные элементы дизайна – осветительные приборы, зеркала, текстиль и даже живые растения. Можно смело утверждать, что все вариации современной стилистики держатся на двух столпах – личном комфорте и функционале. Интерьер должен быть удобным, практичным, но при этом привлекательным.

На формирование современной стилистики немалое влияние оказали мотивы стиля лофт. Просторные помещения с большими окнами, доступные взору линии коммуникаций, активное использование бетонных поверхностей и кирпичной кладки, совмещение нескольких функциональных сегментов в одном помещении – вес эти дизайнерские приемы можно встретить в рамках современных дизайн-проектов, смешанными с другими стилистическими проявлениями.

Нюансы отделки

В «двушке» стандартных размеров не имеет смысла использовать сложные, многоуровневые варианты отделки. Это касается как потолка, так и стен. Идеально гладкий, ровный потолок без уровней – отличный вариант для комнат с небольшой высотой. Будет ли это окрашивание, наклеивание обоев или использование натяжных конструкций – главное, достичь однородности поверхности с минимальными потерями в высоте потолков. По этой же причине специалисты не рекомендуют экспериментировать с цветовыми решениями для оформления потолка в жилище стандартных размеров – светлые тона, белоснежные поверхности станут залогом создания успешного дизайна.

Но это не означает, что в помещениях небольшой площади нельзя использовать эффектные дизайнерские приемы, например – выделение акцентной стены. Просто оформлять такие плоскости нужно с определенной осторожностью – можно использовать фактурное выделение (аналогичный цвет отделки, но присутствие рельефности) или на фоне однотонных обоев оклеить стену или ее часть с помощью текстильных или металлизированных полотен.

Популярный в прошлом сезоне способ отделки кирпичных стен, заключающийся в окрашивании в светлый тон поверхности с сохранением ее уникальной текстуры, не перестает быть мейнстримом и в нынешнем году. Подобный дизайнерский прием можно использовать в помещениях с любым функциональным назначением – от гостиной до прихожей, от спальни до самого скромного по размерам коридора.

Если в вашей «двушке» высокие потолки («сталинка» или квартира новой, улучшенной планировки), то это обстоятельство просто необходимо использовать во благо составления оригинального интерьера. Можно привнести эко-мотивы в формирование дизайна и украсить потолок деревянными балками. Если же вы желаете оформить помещения в одной из разновидностей современного стиля – контемпорари, то роскошная лепнина на потолке будет эффектно контрастировать с современной дизайнерской мебелью.

Выбор и распределение меблировки

Планировка мебели в помещениях двухкомнатной квартиры зависит от следующих факторов:

• функциональное назначение пространства – нередко в гостиной приходится обустраивать мини-кабинет, столовую или спальню для одного из членов семьи, дополнительное спальное место для гостей, оставшихся на ночь (в совмещенном помещении мебель чаще всего служит предметом зонирования);
• размеры комнат, расположение и количество окон и дверей (наихудший из вариантов – проходное помещение);
• выбранной стилистики оформления.

В рамках небольших помещений (в особенности тех, что соединяют в себе несколько функциональных зон) простота и лаконизм в исполнении мебели становятся залогом создания не только функционального и практичного дизайна, но и соответствия современной стилистике. Системы хранения чаще всего представляют собой простые модули с гладкими фасадами, выполненными в нейтральных тонах. Мягкая мебель не менее практична и при этом комфортабельна, возможность трансформации является необходимым условием для семей с детьми или хозяев, к которым часто приходят гости.

Если в прошлом сезоне открытые полки были на пике популярности в качестве альтернативных систем хранения в кухонных пространствах, то в нынешнем периоде дизайна жилых пространств, мы видим эти предметы интерьера исключительно в рамках гостиных. Открытые полки встраиваются в ниши, обрамляют оконные и дверные проемы, соединенные в книжный стеллаж выступают в качестве межкомнатных перегородок. Возможно, такая тенденция связана с тотальной популяризацией бумажных книг и отказа от аудиоверсий в большинстве случаев.

Дизайн двухкомнатной квартиры 50 и 60 кв.м. Фото

Если ваша квартира имеет квадратуру в пределах 50-60 кв. м, то организовать все необходимые функциональные зоны без потери уровня комфорта не составит особого труда. Ситуация усложняется только в случае, если в семье есть ребенок (или двое), которому необходимо выделение отдельной комнаты. В этом случае гостиную придется совмещать со спальней родителей. Задача непростая, но вполне выполнимая. Безусловно, в этом случае придется идти на компромисс – либо хозяевам уступить в плане приватности собственной зоны для сна и отдыха, либо общий сегмент гостиной будет исключительно семейным – не для приема гостей.

Как разместить в гостиной зону для сна? Один из вариантов – использование большого (чаще всего углового) дивана с раскладным механизмом. Днем ваша комната представляет собой гостиную с вместительным и удобным диваном, на котором могут разместиться не только домочадцы, но и гости квартиры. А ночью диван трансформируется в место для сна и комната перестает быть гостиной, превратившись в спальню.

Но не для всех подходит постоянный сон на раскладном диване. Даже приватностью зоны для сна и отдыха хозяева готовы пожертвовать ради комфортных условий – сна на ортопедическом матрасе большой кровати. Один из вариантов расположения кровати в рамках гостиной – возведение спального места на пьедестал – практически выведение на верхний ярус. Такой способ планировки подходит для помещений с высоким потолком (в «сталинках» места по высоте комнаты точно хватит). В пустом пространстве подиума можно обустроить системы хранения, которых всегда не хватает, какими бы размерами не обладало жилище.

Если же спальную зону необходимо обособить в общей комнате, то не обойтись без межкомнатных перегородок. В качестве ширмы удобно использовать книжные стеллажи – внешний вид помещения они не испортят, зато систем хранения для книг, документов и всякой канцелярии заметно прибавится.

Соединение кухонного помещения с гостиной (часто и с коридором) позволяет создать поистине просторное многофункциональное пространство, в рамках которого хозяева (самостоятельно или при помощи специалистов) могут реализовать свое видение красивого и практичного дизайна. Совмещенное пространство чаще всего имеет одну вариацию выполнения отделки поверхностей во всех функциональных сегментах (исключением может быть лишь кухонный фартук в рабочей зоне). С помощью мебели и системы освещения (в некоторых случаях – при помощи коврового покрытия) происходит зонирование помещения.

Оформление помещений в двухкомнатной квартире

Гостиная

Если гостиная в двухкомнатной квартире не была соединена с помещением кухни, то, скорее всего, ее площадь нельзя назвать большой (кроме квартир с улучшенной планировкой). Удачным считается пусть небольшой размер помещения, но его правильная форма, близкая к квадрату. Но и в длинной и узкой гостиной реально разместить все необходимые функциональные сегменты и сделать это с высоким уровнем эргономики и эстетики. В комнате с почти квадратной формой подчеркнуть правильность геометрии поможет симметричная планировка мебели. Центром может стать камин, видео-зона или два установленных параллельно друг другу диванов (или альянс софы с двумя одинаковыми креслами). В узкой гостиной лучше использовать диван угловой модификации – вместительно, практично и «мертвую» зону угла можно использовать с максимальной эффективностью.

Спальня

В квартире с площадью 50-60 кв. м под спальню обычно отводят самую маленькую комнату, но и она имеет достаточные размеры для распределения всей необходимой меблировки и создания комфортного и эргономичного места для сна и отдыха. В комнате с площадью 15-20 кв. м можно расположить не только большую кровать с прикроватными тумбами или столиками-подставками, но и встроить вместительный шкаф для размещения гардероба. Это может быть как линейная, так и угловая модель встроенных систем хранения – вес зависит от планировки спального помещения.

Спальня в современном стиле – это простое и функциональное помещение, не лишенное внешней привлекательности. Светлая (чаще всего однотонная) отделка стен – идеальный фон для любой меблировки и декора. Главным элементом интерьера, безусловно, является кровать и ее текстильное оформление. Именно на драпировке спального места можно не экономить, а также сделать цветовой акцент в светлом и достаточно нейтральном дизайне комнаты.

Кухня

В случае если кухонное помещение становится частью смежной комнаты после перепланировки, ее оформление подчиняется выбранному стилистическому и цветовому варианту. Если помещение даже после соединения не стало просторным, то кухонный гарнитур лучше выполнить в нейтральных тонах, которые могут перекликаться с цветовым решением систем хранения в зоне отдыха гостиной. Если же для кухонного сегмента отведена роль цветового акцента, то оформление зоны гостиной необходимо выполнить в нейтральных тонах.

Если кухня является обособленным помещением, то никаких табу на выбор цветовой палитры для нее нет (стиль оформления мы по умолчанию рассматриваем общий для всей квартиры). Но важно учесть размеры самого пространства и расположение комнаты относительно сторон света. Если кухня выходит окнами на южную сторону, то можно использовать, в том числе и прохладную палитру – столь популярные в нынешнем сезоне сложные оттенки синего, например. Если же помещение расположено в северной части здания, то лучше отдать предпочтение теплой палитре – различным оттенкам бежевого, коричневого, можно активно использовать природный рисунок древесины для поднятия цветового градуса интерьера. Даже с помощью обычного чередования светлых и темных поверхностей можно создать оригинальный дизайн небольшой кухни.

Ванная комната

Площадь ванной комнаты в стандартных «двушках», как правило, небольшая. Исключением являются лишь квартиры с улучшенной планировкой. Но даже в таком жилище чаще всего можно встретить совмещенный санузел. Соединение всех необходимых зон для водных и санитарно-гигиенических процедур в рамках одного помещения позволяет создать многофункциональный интерьер, в котором не будет ощущаться нехватка полезного пространства. Хотя нельзя не отметить, что для большой семьи, вынужденной проживать в двухкомнатной квартире, совмещение туалета и ванной комнаты является не лучшим вариантом распределения утилитарного пространства.

Если изменить форму и размеры ванной комнаты не получается конструктивно, то необходимо использовать весь имеющийся арсенал дизайнерских приемов для визуального увеличения объемов помещения. Светлая цветовая палитра, зеркала и стекло, глянцевые поверхности и консольная сантехника – все эти приемы помогут даже в крошечном пространстве создать иллюзию простора.