Двухэтажный дом с балконом
Балкон в частном доме не считается обязательным архитектурным решением. Кому-то этот элемент кажется излишеством (ведь чтобы выйти на свежий воздух, достаточно спуститься в сад), кого-то останавливают расходы на строительство и отделку дополнительной площади, большинство - предпочитают веранды или террасы.
Но все же многие владельцы загородной недвижимости делают выбор в пользу балконных зон в качестве уютного места отдыха или выразительного фасадного дизайна.
На примере проекта 2-х этажного особняка расскажем о конструктивных и композиционных особенностях использования балкона.
Загородная резиденция общей площадью 560 кв. м выполнена в классическом стиле. Строение смотрится компактно за счет симметричной планировки и цельности фасадного декора.
Архитектурным решением предусмотрены:
Справка компании "ТопДом"
Балкон как архитектурный элемент может выполнять 3 задачи:1. Служить для удобства и отдыха домочадцев (плюс возможность побыть на воздухе, не спускаясь вниз, хорошо подойдет для людей старшего возраста или с ограниченными возможностями).
2. Быть украшением фасада, участвовать в создании привлекательного экстерьера.
3. Поддерживать планировочное решение здания - выполнять функцию крыши для выступающего крыльца, террасы, эркера первого этажа, закрывать собой перепады изрезанного фасада, ниши.
Двухэтажный дом с большим балконом отличается еще и улучшенной пожаробезопасностью. В просторном строении с вытянутыми коридорами и деревянными лестницами, которые могут преградить путь на улицу, такая площадка поможет эвакуировать людей.
Независимо от внешнего вида в любой балконной конструкции выделяют три части:
Для изготовления основы конструкции - плиты - используют обычно железобетон или дерево. Первый вариант подходит только для зданий с прочными стенами из материалов, которые выдержат высокую нагрузку: камня, кирпича, железобетонных блоков. Второй вариант - более легкий по весу.
В проекте двухэтажного дома с балконом и гаражом несущие стены выполнены из кирпича и с повышенной нагрузкой справятся отлично. Широкий балкон, увенчанный треугольным фронтоном, - центральный элемент главного фасада, акцентирует внимание на оформлении входного портала колоннадой.
Двойные колонны по обеим сторонам прохода выполняют декоративную функцию и одновременно - практическую: являются опорой для балконной плиты и фронтонного перекрытия. На боковом фасаде балкон также опирается на ряд колонн, только одинарных.
Советует эксперт "ТопДом"
Вариант балкона в двухэтажном коттедже с несколькими опорами считается универсальным, т.к. может иметь любую форму и габариты. Конечно, обустройство колонн, стоек и других поддерживающих конструкций увеличивает расходы на строительство.
Выгодным решением станет, когда такой балкон является навесом для застроенного первого этажа и располагается сверху крыльца, крытой террасы, эркера.
Материал стен здания влияет на выбор базовой плиты: будет ее основа из железобетона, древесины, металла, их комбинации. Только квалифицированный специалист грамотно выберет тип балконной конструкции, материал для ее основы, подготовит расчеты по армированию, определит способы крепления ограждений. Его задача - сделать балкон безопасным, устойчивым и прочным.
В композиционном решении фасадов каждый архитектурный элемент должен занимать обоснованное место.
В данном проекте - две точки размещения:
Площадку над главным входом можно использовать как место отдыха: поставить сюда кресла и чайный столик. Фронтон в качестве навеса защитит от дождя и жарких солнечных лучей. С тыльной стороны особняка обустроена угловая зона отдыха, прикрытая кровельным скатом.
За счет использования здесь колоннады и кованого ограждения, как на боковом фасаде, композиция двухэтажного дома с верандой и балконом приобретает целостный образ.
Расположение балкона над входной группой - распространенный прием проектов в классических архитектурных стилях.
Вот еще несколько примеров из портфолио команды "ТопДом":
В современных архитектурных стилях жестких канонов симметрии нет, при размещении балконов здесь руководствуются соображениями функциональности, планировки и декора. Как, например, в проекте коттеджа с асимметричным фасадом.
Дизайн балконных ограждений
Чаще всего в проектах двухэтажных домов с балконом используют открытый тип конструкции (без остекления). Отсюда - большое внимание к выбору материала ограждения и стилю.
Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.
Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.
Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.
Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.
Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.
При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.
Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.
Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.
ВАЖНО
Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.
Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.
Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.
В проект дома можно внести такие изменения:
перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат
перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения
изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье
изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт
переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство
изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона
изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж
добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья
изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами
проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.
Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.
Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.
Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально
Мы идем в ногу со временем и уже сегодня предлагаем вам возможность получить вместе с проектной документацией BIMx модель - основанной на технологии, обеспечивающей одновременную навигацию по 2D-документации и 3D-моделям зданий.
Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон» Посмотреть все размеры и высоты, спецификации проемов и тд. Вы получите файл, который будет вашим надежным, удобным помощником для контроля строительства.
*Файл вы получаете в электронном виде и используете с помощью приложения BIMX на мобильных устройствах Apple и Android
Приложение BIMX доступно бесплатно в Play Market, App store
BIMx модель - интерактивный просмотр трехмерной модели вашего дома. Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон»
Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.
Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.
Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.
Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.
Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом
Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.
В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.
Реализуйте свою индивидуальность с индивидуальным проектом!
Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.
Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.
Наличие тендерного предложения позволяет:
тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.
Тендерное предложение:
Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!
Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.
Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:
для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах
для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок
для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей
кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.
В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.
для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.
Ваш комфорт и безопасность в зимнее время
Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.
Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.
Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.
Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.
Пакет "Молниезащита"Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее
«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).
"Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух"
Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.
Поэтому наша компания Dom4m разработала для вас пакет "Комфортный дом", который позволит сделать жилище более прохладным в жаркий летний день, а в зимние холода - уютным и теплым.
Балкон - изюминка дома или лишние проблемы?
В современной архитектуре балкон - это не просто привычный атрибут, это скорее неотъемлемая часть квартиры или гостиничного номера. Балконы широко востребованные, как в жилом строительстве, так и в офисном. Его наличие здорово упрощает и украшает нашу жизнь. Каждая семья находит свое предназначение балкону. Это может быть как подсобное помещение для хранения овощей в холодное время года, так и комната для отдыха. Часто на балконе обустраивают кабинеты, мастерские, маленькие зимние сады. В общем, все, что угодно. На балконе с красивым видом приятно выпить чашечку утреннего кофе или неспеша поужинать. Но, это ведь в многоэтажных домах. Хотя, последнее время, все чаще можно увидеть и частные дома с балконами, и Россия не исключение. В таком доме, вряд ли на балконе кто-то будет хранить картошку, ведь во дворе есть погреб. Не нужен он и для велосипеда, для этого есть гараж. Но и в частном доме должны быть любимые места, где можно почитать книжку или, завернувшись в плед, на ноутбуке посмотреть интересный фильм.
Балкон - это большое благо в любом доме. Всегда найдется ему хорошее применение. Но, чтобы это благо не превратилось в «головную боль», к его строительству нужен правильный подход. Проекты домов с балконом позволяют избежать многих ошибок при строительстве, и получить качественный и красивый результат на выходе. Особенность балкона в том, что это сооружение выступает за пределы фасада и держится на выступающих из стены балках. Отсюда и название «балкон», что на древневерхненемецком (balko) означает балка. Именно в проекте и закладывается вся необходимая информация и расчеты о том, какой толщины и из чего должны быть балки, как они крепятся в стене, какую нагрузку должны выдерживать. Когда строится новый дом, то тут еще проще. Достаточно купить готовый проект дома с балконом или заказать индивидуальный. Строиться дом все равно будет «с нуля», а значит, все изначально закладывается так как надо, и балки под балкон в том числе. Хуже когда балкон приходится пристраивать к уже готовому дому. Тут надо правильно все рассчитать и мастерски сделать, что бы и балкон крепким получился и стену не нарушить. В проект дома придется вносить изменения, чтобы он соответствовал фактическим постройкам.
Проекты домов с балконом по цене сильно отличаться не будут от проектов аналогичных домов без балкона. Ведь сооружение это не большое, и расчетов и схем, его касающихся, будет не так уж и много. Цена больше зависит от общих размеров дома и его сложности. Так что не стоит пренебрегать проектом балкона. Экономии никакой, а вот проблемы из-за его отсутствия возникнуть могут.
Для того, что бы и дом, и балкон долгое время радовали и глаз, и душу, проекты домов с балконом надо покупать у специалистов. Ведь проектирование дилетантов и их халтуры не терпит. Компания Дом4М предлагает широкий выбор и высокое качество готовых проектов. Сотрудники компании помогут подобрать правильный проект дома с балконом. При необходимости его можно адаптировать под другой грунт или другие строительные материалы. Если же ничего из типовых проектов глазу не приглянулось, то можно заказать и индивидуальное проектирование. Обойдется дороже, но зато не надо будет подстраивать свои мечты под чьи-то шаблоны. В таком случае в реальность будут воплощаться конкретные пожелания заказчика. Эго задача детально объяснить, что он хочет. А как реализовать - это уже заботы проектантов. Современные технологии и материалы существенно расширяют возможности архитекторов и строителей. Так что воплотить в реальность мечту о частном доме с балконом для них не составит труда.
Все больше входит в моду рациональное использование чердачного помещения как пространства, пригодного для полноценного проживания. Идея неновая и в странах Европы при строительстве малоэтажных зданий практикуется издавна.
Дополнительное помещение, даже при условии, что оно имеет необычную форму, весьма эффективно можно использовать, точно так же, как и выносные балконы и лоджии. Несколько комнат в верхних этажах можно оборудовать под помещения различного назначения, способствующих решить проблему стесненности в небольших по размеру домах.
Важно отметить, чтобы сделать проект красивого дома нужно изначально внести все необходимые условия обустройства мансард и балконов здания: обустройство окнами, утепление стен и потолка, при необходимости индивидуальное отопление верхнего этажа.
В чердачном скате в мансардной части нередкостно размещение балконов, при этом та часть крыши, которая находиться над сооружением, остается непокрытой кровельным материалом. Начиная от верха кровельного материала, монтируют перегородку дверного проема для балкона, проходящую перпендикулярно вниз. Пространства в виде пустот по обеим сторонам с помощью различного строительного материала устраняются. Участок перекрытия верхнего этажа, который служит для мансарды полом, оставляют для организации балкона нужной длины.
Увеличить балконное пространство можно за счет монтажа нестандартной бетонной плиты нужного размера. Боковые ограждения могут быть изготовлены из материала, который наиболее приглянулся жильцам дома: армированные плиты, кованные и деревянные ограждения, или другие альтернативные решения.
Для чего, в сущности, нужен балкон, рассмотрим основные моменты:
Малоэтажные сооружения одновременно могут использовать несколько видов балконов и лоджий.
Выполняя проект здания дома своими руками, важно выбрать наиболее правильное и приемлемое решение с определением материала, из которого будет изготовлен балкон, но немаловажным является и правильность выбора типа балкона.
Имеется три основных типа конструкций:
Также лоджии и балконы разделяют на два вида: открытые и закрытые. Классифицируя конструкции, стоит упомянуть о типах балконов и лоджий по национальным признакам, самыми популярными являются итальянские, шведские, испанские, французские и американские.
Застройщики нередко делают выбор в пользу экологически чистых материалов, и это совершенно правильное решение по многим причинам.
Если выбирать именно из этих двух материалов, то нужно учесть следующие моменты:
Кирпичных дачных домиков встречаются значительно реже, чем зданий собранных из бруса, или другого похожего материала. К деревянному дому пристраивать кирпичный балкон не целесообразно, к тому же большинство строительных компаний предлагают готовые здания с уже готовыми балконами.
Другое дело, если заказчик остановит свой выбор на дачном коттедже, они в большинстве случаев изготавливаются из кирпича. Балкон из кирпича в таких постройках более подходящий вариант.
Используя чердачные помещения, жильцы имеют возможность расширить свое жилье для оборудования дополнительных комнат. Пристроенный балкон способен увеличить количество комнат, особенно в тех зданиях, где важен каждый метр полезного пространства.
Балконы навесного типа в этом случае являются приемлемым вариантом для зданий с мансардами.
Для максимальной надежности наиболее подходящим вариантом является вынос нужного пространства в ходе монтажных работ междуэтажных перекрытий. Часто для монтажа стен используют защемленные во фронтонахбетонные плиты. При этом имеется возможность капитально утеплить балкон.
Для деревянных одноэтажных или двухэтажных домов с мансардами этот вариант непригоден, конструкцию балконов в этом случае крепят на брусьях больших сечений, которые выступают из стен. Использование консолей в домах с первоначально запланированными холодными чердаками требует частичного разбора зданий для изменений стропильной части.
Если стены в здании не рассчитаны на значительные нагрузки, при этом отсутствует возможность смонтировать дополнительные опоры, наиболее подходящим вариантом является обустройство балконом-лоджией встроенного типа . Для этого потребуется сдвинуть часть фронтона вглубь мансарды, что повлечет уменьшение площади верхнего этажа.
Идеальным решением оборудования на чердачном помещении балкона-лоджии является выдвижение за пределы стены кровельного материала с усилением перекрытий консолями. В этом случае фронтон не выделяется от уровня стены, выдвигается площадка, которая не влияет на уменьшение площади других помещений.
Проектируя частные каркасные дома, можно заранее спланировать установку выносного или встроенного типа балкона-лоджии. Пристраивая дополнительно на первом этаже веранду, можно использовать несущие опоры для обустройства выносных балконов. В этом случае жертвовать размером верхних помещений не потребуется.
Встроенный вариант не всегда подходящее решение для зданий со стенами, которые изготовлены из материала, неспособного выдержать большие механические нагрузки.
Проектируя балконы в домах с такими техническими характеристиками важно правильно определить тип материала, размеры и вес всей конструкции, это самая важная особенность такого варианта.
Если масса балкона имеет ограничения, такие помещения наиболее пригодны для теплых периодов времени года, так как утепление стен там практически отсутствует.
Отсутствие фронтонов в крышах шатрового и вальмового типа заставляет многих владельцев домов использовать в мансарде монтаж балконов в плоскости ската или выполнить монтаж путем вывода его за границы свеса.
Первый вариант представляет собой тип балкона, с перилами в боковой и передней части конструкции. Их началом служит кровельное покрытие, а сам балкон представляет нишу, что особенно напоминает конструкцию лоджии. Минусом этого типа балкона является сокращение площади мансарды. Монтаж балкона требует изменений в стропильной части путем установки дополнительного фронтона тех размеров, которые использует конструкция.
В зависимости от материала, из которого выполнено здание, можно использовать в скате кровли навесной тип балкона . Если в качестве перекрытия используют бетонную плиту, изначально при строительстве дома можно выдвинуть нужную по размерам часть. Она послужит основанием для обустройства в скате мансарды навесного балкона.
Использование стеклопакетов
, специально изготовленных для обустройств балконов? один из простейших вариантов монтажа в скате кровли. Минусом конструкции является ограниченные размеры помещения, но несомненный плюс – все помещение имеет защищенность от непогодных условий, и представляет собой смотровую площадку обычного балкона.
Конструкция получила название «французский балкон» из-за смытых границ, когда, не успев начаться, помещение уже заканчивается небольшим выступом возле двери, которое позволяет всего лишь устойчиво находиться на небольшом участке.
Конструкция окна изготовлена из двух секций, которые позволяют при выдвижении нижней части вперед выполнять функции перил, в то время, как верхняя является навесной частью. Стеклопакеты имеют стандартные размеры, но устанавливая их одновременно несколько, можно увеличить размеры балконного помещения до требуемых.
Балконы,как террасы, удобны в использовании для проветривания помещения и отдыха на свежем воздухе. Конструкция достаточно безопасная в эксплуатации.
Важно чтобы проект дома позволял использовать каждый сантиметр пространства с пользой. В прошлое уходят холодные чердаки, которые оставлялись такими в силу недостаточного количества утеплителя, который можно было купить и использовать. На первое место выходят варианты проектов с мансардами. Отличным дополнением для такого дома будет также балкон, где приятно выпить утренний кофе и наблюдать зарождение нового дня.
Если подняться на чердак дома с двускатной крышей, то становится понятным, что пространство, которое немногим меньше того, что есть на первом этаже попросту гуляет. Именно поэтому многие решаются на выбор проекта дома с мансардной. Последняя является результатом правильного использования бездействующего пространства на чердаке. Есть много вариантов того, кто и когда начал использовать чердачное пространство для жилых комнат. До некоторых пор считалось, что эти помещения сдавались тем, кто не мог заплатить достаточную сумму за нормальную комнату. В древнем Израиле крыши у домов были плоскими, но их также в некоторые праздники использовали как жилые. В наши дни считается, что чем выше апартаменты, тем это престижнее.
Для одноэтажного дома появляется большое количество способов задействовать мансарду. На ней можно сделать еще один полноценный этаж со всеми удобствами для проживания. Тем, кто любит заниматься спортом, мансарда может послужить небольшим спортзалом, где легко можно разместить несколько тренажеров и даже беговую дорожку. Еще одним вариантом будет отвести мансарду под рабочий кабинет. За счет непроходимости территории и хорошего естественного освещения там можно будет полностью сосредоточиться на работе и выполнить ее качественно. Некоторые проекты подразумевают вынос некоторых узлов с первого этажа на мансарду, например, ванной комнаты.
Проекты с мансардной крышей несут в себе ряд положительных сторон, которые подкупают. Среди них можно выделить:
С экономической точки зрения, производится возведение одноэтажного дома, но получается двухэтажный благодаря мансарде. Можно сказать, что с мансардной крышей площадь увеличивается практически вдове. При этом задействованный земельный участок остается прежним. Нет необходимости в составлении дополнительного проекта на подачу газа или других коммуникаций на мансарду. Это одно здание, поэтому подвести их можно прямо с первого этажа, если это позволяет законодательство. Если проект дома подразумевает наличие мансарды с эркером, тогда нет необходимости выполнять их отделку сразу после строительства. Главное, подготовить первый этаж, остальное будет сделано постепенно.
Не стоит останавливаться только на положительном. Важно знать, есть ли какие-либо минусы, чтобы здраво взвесить все стороны. Одним из них является поиск ответственного проектировщика и подрядчика. Они должны хорошо знать все нормы строительства и допустимые нагрузки. Это позволит избежать неприятных последствий. Наименьшими из них будет появление плесени не только на мансарде, но и на первом этаже. В худшем случае это может привести к разрушению стропильной системы. Если в проекте заложены окна, которые будут вмонтированы в крышу, то стоит знать, что их стоимость будет выше в несколько раз в сравнении с обычными.
Оформление мансардной крыши требует более щепетильного подхода, чем обычной с холодным чердаком. Особое внимание необходимо уделить гидроизоляции. Она должна быть уложена в согласии со всеми требованиями. Даже малейшие протечки не допускаются. Они могут испортить не только внутреннюю отделку, но и утеплитель. Последний обязательно должен быть уложен под крышу. Причем его слой должен быть достаточным, чтобы обеспечить теплоизоляцию, которая будет равна той, что есть у стен на первом этаже. На эту роль для мансарды можно использовать различные виды минеральных ват, а также пенопласт. Видео об этом можно посмотреть ниже. Такой подход позволит избежать резких перепадов температур, которые, возможно, и не будут заметны на первом этаже, но повлияют на все оборудование, которое будет находиться на мансарде. Если мансарда не была предусмотрена изначальным проектом, тогда стоит очень хорошо продумать, какая мебель и отделочные материалы будут использованы на этом этаже. При сильной нагрузке стены могут не выдержать.
Совет! Мансардная крыша необязательно должна быть использована как сплошное помещение. Его можно разграничить по желанию с помощью гипсокартона и утеплителя.
Фирмы, которые занимаются строительством, готовы предоставить большое количество собственных наработок и разработок. Но что делать, если ни один из них не понравился? Можно самостоятельно создать примерный план того, что хотелось бы видеть на конкретном участке. За основу можно взять некоторые проекты домов, которые будут приведены ниже. Одной из хитростей будет правильный выбор формы крыши. Если это будет обычная двускатная, тогда теряется до 40% полезной площади. Если это будет ломанная крыша, тогда можно выиграть до 90% площади в помещении. При достаточном ее подъеме, мансарда будет по площади точно такой же, как первый этаж.
На плане сверху можно видеть очень интересный проект дома с мансардной крышей. Главным его положительным моментом является то, что он помещается на небольшом участке. Его размеры составляют всего 6 на 6 метров. Можно заметить, что в проекте предусмотрен эркер. Его пространство можно использовать под личный кабинет или под столовую, как изображено выше. Есть большая спальная комната и хорошая кухня. На втором этаже есть еще две спальные комнаты, где можно удобно разместить своих друзей. Также предусмотрено пространство, которое используется под балкон. Крыша ломанная, поэтому можно будет максимально использовать пространство мансарды. На трехмерной проекции можно видеть, что дом может быть построен с цоколем. Это означает, что можно легко оборудовать подвал для хранения различной домашней утвари. Отопить такой дома не составит особого труда.
Этот проект также не занимает много места на участке, но очень хорошо скомпонован. В нем также присутствует эркер. На первом этаже его пространство используется для гостиной, а на втором этаже это уже спальная комната. При желании ее можно переоборудовать под рабочий кабинет, что будет очень удобно. Вместо большого холла на мансардном этаже, можно легко соорудить хорошую ванную комнату, оставив внизу только санузел. Можно сделать два этажа идентичными, чтобы свободно помещались две семьи без чувства дискомфорта. Лестница сделана в два пролета с поворотом на 180 градусов. Это дает возможность максимально сэкономить под нее место, но функциональность при этом не страдает.
На плане выше приведен довольно интересный проект. На первом этаже можно наблюдать все необходимые помещения. При этом по площади ни одно из них не страдает. Ванная комната получилась довольно просторной, поэтому в ней можно разместить не только душевую кабинку, но и ванну. Кухня также просторная, поэтому принимать пищу можно прямо в ней или в гостиной. Есть небольшая терраса. Выход на нее можно организовать прямо из кухни, чтобы можно было наслаждаться ароматным кофе с любимым человеком. На мансардном этаже находится комната для детей и комната для гостей. Есть отдельный санузел, что позволит не создать очередей по утрам. Как видно, пространство эркеров сверху не задействовано. Их можно отвести под один сплошной балкон, что будет неплохим решением.
Такой проект дома с мансардой и балконом будет актуален для большой семьи. В таком доме сможет легко поместиться семья, в которой будет четверо или больше детей. На первом этаже предусмотрены все основные помещения, которые должны быть в обычном доме. Есть также и большая терраса для отдыха. Предусмотрено отдельное помещение для отопительных приборов со входом с террасы. Кухня может быть совмещена со столовой и комнатой отдыха, что позволит семье всегда быть вместе, даже если кто-то занят приготовлением пищи. Мансардный этаж имеет общую комнату для общения, две отдельные спальни и санузел. Одна из спален может быть отведена родителям, а другая оборудована для детей. Такой проект требует разумного подхода и правильного расчета, чтобы мансардный этаж не оказывал чрезмерных нагрузок на первый.
Размеры в каждом проекте дома с мансардой приведены для того, чтобы было легче сориентироваться. Их можно легко изменить под свои потребности. Например, взяв за основу план дома 10 на 10, его легко можно уменьшить до 8 на 8 метров. При этом придется пожертвовать площадью некоторых помещений или совсем исключить их, но функциональность останется на должном уровне. Не бойтесь представлять и фантазировать. Результатом может стать очень интересное решение для дома с мансардой.