Зміст статті:

Підняття рівня земельної ділянки – це відсипання ґрунту з метою усунення проблем, пов'язаних із невдалим розташуванням наділу. Іноді вони розташовуються в низинах, на заболочених територіях чи місцях, де повно будівельного сміття. У цьому випадку облаштування починається з заходів щодо підняття та вирівнювання місцевості. Про те, як правильно виконати роботу, поговоримо у цій статті.

Причини підняття рівня ділянки

У багатьох випадках необхідність підняття ґрунту не завжди видно з першого разу. Для ухвалення рішення необхідно вивчити такі моменти:

• Близькість підземних вод до поверхні та небезпека заболочування чи розмивання родючого шару.
• Наявність височин та глибоких западин, які ускладнюють експлуатацію. Наприклад, світильники в нижній частині території не дістають до верху, а рослини на височини, швидше за все, загинуть від періодичного сповзання ґрунту.
• Ділянка розташована під великим ухилом.

Також зустрічаються наділи, які потребують обов'язкового підняття. Їх можна поділити на такі види:

1. Ландшафт з горбистим рельєфом вище за рівень моря. Він найчастіше зустрічається у горах. Для вирішення проблеми необхідно засипати великі западини.
2. Земельний наділ нижче рівня моря. Відрізняється заболоченістю, наявністю солончаків. Грунт піднімають, щоб не допустити воду до фундаменту та зберегти врожайність саду та городу. Але необхідно добре зважити всі плюси та мінуси, адже заболочені місця часто мають товстий шар мулу та багаті на корисні для рослин елементи.
3. Земельна ділянка нижче рівня ґрунту. Такі наділи обов'язково допрацьовують, щоб уникнути затоплення з боку найвищих сусідніх площ. Після дощів територія постійно у воді. Ще одна неприємність – вихід на поверхню підземних вод.

Варіантів підняття не так багато. Відсипання виконують двома способами:

• Поверхневий. Ґрунт висипається на підготовлений майданчик, розрівнюється та ущільнять.
• З виїмкою ґрунту. Частину ґрунту знімають, а звільнене місце заповнюють привезеним матеріалом. Зверху наділу засипають родючу кулю, зняту на початку робіт або привезену.

Технологія підняття рівня ділянки

Роботу з облаштування одягу зазвичай виконують першою, ще до початку будівництва будинку. Якщо таке рішення приймається після багатьох років експлуатації, завдання ускладнюється, адже доводиться враховувати розташування вже збудованих будівель, доріжок, зелених насаджень тощо. Розглянемо найпростіший випадок підняття ділянки, коли процесу нічого не заважає.

Вибір ґрунту для підсипки

Технологія виконання робіт залежить від кількох факторів, головними з яких є висота підняття ділянки та її призначення.

Правила вибору ґрунту для підсипки:

1. Якщо додатковий шар менше 30 см, найкращим варіантом вважається використання родючого ґрунту, знятого з сусідніх пагорбів. Його насипають у потрібному місці та утрамбовують віброплитою.
2. При необхідності насипати понад 30 см землі створюють проміжні пласти з піску та гравію. Вони укладаються шарами, між якими насипаються добрива. Зверху каміння закривають родючим шаром.
3. Підставу під господарські будівлі або доріжки створюють із супіску або глини. Якщо проміжний шар виходить дуже високим, допускається використання будівельних відходів. У цьому випадку слід пам'ятати, що великі відходи просять, і не завжди рівномірно.
4. За наявності стоянок або дороги використовуйте щебінь, здатний витримувати великі навантаження. Якщо вантажних машин не передбачається, насипайте більш дешевий грунт грунтований.
5. Під капітальними будинками створіть піщану подушку, без гравію.
6. Виходячи з досвіду будівельних робіт, перша куля підсипки рекомендується виконувати таким же ґрунтом, який є на ділянці. Таким чином, між новою і незайманою землею створюється міцний зв'язок. Якщо насипати відходи будматеріалу на м'який ґрунт, вони просто проваляться, а пісок змиє водою.
7. Щоб один матеріал не поглинав інший, використовують геотекстиль. Але це покриття недешеве і вимагатиме великих фінансових вкладень.
8. При підйомі на висоту до 1 м неекономічно використовувати лише дорогу родючу землю. Можна спочатку засипати будівельне сміття - биту цеглу, шматки бетону, які забезпечать відведення зайвої води. Відходи можна отримати безкоштовно, якщо поряд ведеться велике будівництво. Дуже часто будівельники не знають, як позбутися сміття, і швидко погоджуються привезти кілька машин непотрібного мотлоху.
9. Насипайте ґрунт до рівня, який трохи вище натягнутих на початку роботи шнурів. Це пов'язано з усадкою ґрунту, який проявиться після першого дощу. Також на величину просідання впливають щільність шарів, їх товщина та інші фактори.

Попередні роботи

Якщо ви не можете вирішити, як підняти рівень земельної ділянки, проведіть її аналіз – вивчіть рельєф, склад ґрунту, наявність підземних вод, відстань до найближчої водойми.

Найбільш якісно дослідження проведуть геодезисти, але основні характеристики можна визначити самостійно:

• Часто для ухвалення рішення достатньо просвердлити свердловину та оглянути зріз ґрунту.
• При можливості поспостерігайте будівельні роботи, які ведуться поруч. Наявність води у технічних заглибленнях дозволить визначити, на якій глибині вона розташована та в якому напрямку тече. Також спостереження дозволить визначити тип ґрунту, не займаючись розкопками на власній території.
• Рекомендується створити карту ділянки із зазначенням висот та западин. По ній можна визначити, скільки ґрунту треба для підсипки, де його додати і на яку висоту.

Перш ніж підняти рівень ділянки, очистіть його від сміття, видаліть залишки дерев. Збудуйте фундамент по периметру сектора, який не дозволить воді змити насипний матеріал. Відмовитися від нього можливо, якщо рівень землі найближчих наділів вищий за ваш.

Фундамент будується таким чином:

1. По краях території викопайте траншею глибиною щонайменше 20 див.
2. Виконайте монтаж дерев'яної опалубки. Її виготовляють із дощок 30-40 см завтовшки, які фіксуються кілками через 0,5-1 м. Висота огорожі має забезпечити виступ фундаменту над сусідньою ділянкою (перепад висот – на розсуд господаря).
3. Залийте опалубку цементно-піщаним розчином, для приготування якого компоненти беруться у такій пропорції: цемент – 1 частина, пісок – 3 частини, гравій – 0,5 частин. Протягом тижня розчин набуде до 70% міцності, якщо навколишня температура 15-20 градусів.

Насипання ґрунту

Для грубого розрахунку кількості землі, яка потрібна на підсипку, можна скористатися нашими рекомендаціями: на підняття однієї сотки на 1 м знадобиться 100 м 3 грунту (суглинок з супіссю). На менших площах витрата інша: для підйому майданчика в 10 м на 2 10 см знадобиться 1 м 3 ґрунту. При визначенні висоти засипки слід враховувати, що згодом земля осяде на 30-60%.

Для створення нового рівня ділянки виконайте такі операції:

• Зніміть родючий шар грунту і перемістіть за межі площі, що вирівнюється. Збережіть його, і надалі вам не доведеться витрачатися на покупку нової родючої землі. Якщо корисного грунту немає або засипано сміттям, його краще не знімати, а засипати проміжним шаром.
• При доопрацюванні частини території розставте по її периметру і поперек цієї зони кілочки з кроком 2 м, виставивши їх поверхні горизонтальну площину. Натягніть між ними шнур, яким можна коригувати поверхню. Подальші роботи залежать від товщини грунту, що насипається.
• Якщо розрахункова висота вбирається у 30 див, землю укладайте шарами по 5-10 див, утрамбуйте віброплитою і залийте водою. Через добу після поливу насипте наступну кулю та повторіть процедуру. Верхнім шаром повинен залишитися родючий ґрунт, знятий перед початком роботи, або привезений.
• Поверхню нахиліть під невеликим кутом (не більше 3 градусів), щоб вода не затримувалася.

Якщо проблемна ділянка займає велику площу, то без важкої техніки виконати роботу не вдасться. Знадобиться бульдозер із ножем на шарнірах, який здатний зрізати землю з одного місця та перенести її на інше.

У цьому випадку роботи виконуються у такій послідовності:

1. Видаліть верхню кулю бульдозером і перемістіть за межі ділянки.
2. Зріжте ножем виступи і засипте западини до заданих міток.
3. Перевага використання бульдозера полягає в тому, що він виконує поставлене завдання на поверхні будь-якої складної, на пагорбах, руслах висохлих струмків і т.д.
4. Двічі орайте ділянку - у поздовжньому та поперечному напрямках.
5. Обробіть територію культиватором, також у прямому та поперечному напрямках.
6. Ущільніть верхній шар за допомогою бочки із водою.
7. На заключному етапі засійте наділ травою та засипте її тонким шаром родючого ґрунту.
8. Потім ще раз ущільніть.

На цьому процес підняття наділу закінчується. Протягом кількох місяців земля ще сідатиме, але територію можна вже експлуатувати - проводити будівельні роботи, висаджувати дерева, облаштовувати город.

Газони дуже поширені на дачах і на перший погляд створити їх дуже легко. Насправді створити гарний трав'яний майданчик – не таке просте заняття. Перед тим як підняти рівень землі на ділянці для облаштування лужка, вивчіть стан наділу, щоб визначити можливість його підняття.

При постійному підтопленні слід переконатись, що під родючим шаром немає глини. Вона не дозволить йти воді, навіть якщо підземні води розташовуються глибоко. При виявленні глинистого шару необхідно видалити, а зверху засипати піском і чорноземом. Якщо глиняний шар дуже товстий і видалити його не вдається, створіть хорошу дренажну систему.

Якщо вище ділянки з газоном проходить дорога, рівень краще піднімати піщаним ґрунтом. Щоб його не змивало, вкопайте по периметру галявини бетонні плити на глибину не менше 20 см, при цьому вони мають виступати над ґрунтом на 3-4 см.

Спочатку викопайте яму глибиною 30-40 см, потім насипати пісок шаром 10-12 см. Його слід ущільнити за допомогою віброплити. Пухка маса сприяє швидкому видаленню надлишку вологи. Зверху насипте раніше витягнутий грунт, в результаті чого рівень підніметься мінімум на 5-6 см. Щоб посадити траву, засипте ділянку спеціальним родючим грунтом, в який висипається насіння.

Загальна товщина шару під газон може досягати 20 см. Під грядки городу шар має бути не менше ніж 30 см.

Дренаж для болотистої ділянки

Підйом рівня ділянки на болотистій місцевості може призвести до бажаного результату. Щоб позбавитися надлишку вологи, знадобиться ефективна система відведення води. У нашому випадку вона виконується у вигляді траншей, якими волога відводиться межі надела.

Розрізняють відкритий та закритий дренаж. Відкрита система - найпростіший варіант осушення ділянки. Це канави глибиною до 0,7 м і завширшки близько 0,6 м з нахилом в один бік. На дно насипається шар щебеню та піску товщиною 10-15 см. Вода просочується крізь стінки траншеї і самостійно витікає у потрібному напрямку.

Закрита система складніша у виконанні. Для неї знадобляться дренажні труби заводського виробництва. Траншеї виконуються з ухилом 7 см на довжині 1 м. Воду рекомендується направляти у бік найнижчого місця або басейну.

Біля будівель канави риють по периметру будівель. На садових ділянках їх допускається розміщувати часто, особливо якщо присутні глинисті ґрунти. Глибина залежить від складу ґрунту. Для глин і суглинків канави риють до 1 м. У будь-якому випадку вони повинні розташовуватися нижче за рівень промерзання грунту, характерного для даної місцевості. Канави краще рити у вигляді «ялинки» – одна центральна траншея та кілька додаткових, які з'єднуються з нею. По основній магістралі вода виводиться межі ділянки.

На дно канави насипається подушка із щебеню та піску. Після встановлення трубопроводу накрийте його геотекстилем, щоб захистити від попадання бруду всередину. Зверху все засипається піском, щебенем та родючим ґрунтом. Магістралі зазвичай декорують, щоб надати естетичного вигляду.

Як підняти рівень ділянки - дивіться на відео:

Розчарування від невдало розташованої ділянки швидко минає, якщо до вирішення проблеми підійти правильно. Для отримання гарної та комфортної зони відпочинку необхідно вивчити особливості технології підняття рівня ділянки та докласти чималих фізичних зусиль для реалізації задуманого.

Зараз, коли заміське будівництво активно розвивається, особливо актуальним стає придбання землі під будівництво дачі або котеджу. Однак часто виявляється, що за недостатньо ретельного вивчення рельєфу місцевості у власності власника виявляється ділянка у двох рівнях, що призводить до проблем як при зведенні споруд на ньому, так і при облаштуванні території. Щоб уявити, як із цим боротися, розглянемо найпоширеніші способи вирішення проблеми.

Види земельних ділянок

Земельні ділянки значною мірою відрізняються за своїм рельєфом та геологічними особливостями. Серед них виділяють:

• Земельні ділянки вище за рівень моря. Їх особливістю є розташування в гірській місцевості або на височини. Це зазвичай зумовлює більшу кількість опадів, що випадають у такій місцевості, і більш низьку середньорічну температуру. Ґрунти тут переважно підзолисті, глинисті чи піщані, але іноді зустрічаються карбонатні чи підзолисті чорноземи. Рельєф земельної ділянки, розташованої над рівнем моря, буває як плоским, так і горбистим. В останньому випадку без підйому рівня, тобто без усунення найбільш помітних западин, не обійтися

• Земельні ділянки нижче за рівень моря. Вони часто характеризуються значною заболоченістю ґрунтів, іноді утворенням солончаків, але нерідкі і родючі мулисті ґрунти. Тому не варто відразу відмовлятися від такого придбання, але бажано обов'язково виконати підняття рівня ділянки для того, щоб уникнути у майбутньому підтоплення фундаменту будівель та створити оптимальні умови для вирощування садових та городніх культур.

• Земельні ділянки нижче рівня грунту. Тут підйом рівня на ділянці є обов'язковим, оскільки його територія виявляється, як би, в низині і на нього стікатимуть води з сусідніх ділянок, що проходить неподалік шосе і т.д, призводячи до вимивання ґрунту та зменшення терміну експлуатації споруд. Особливо згубний вплив здатний мати типовий для таких територій високий рівень підземних вод.
• Земельні ділянки вищі за рівень ґрунту. На перший погляд, вони практично позбавлені недоліків, однак нерівний рельєф створює додаткові труднощі в обробці городу, догляду за садом, та й просто в пересуванні територією, де легко спіткнутися. Однак підйом рівня ділянки, тут необхідний згладжування нерівностей, дозволяє швидко вирішити цю проблему.

Навіщо піднімати земельну ділянку

Якщо, на перший погляд, різниця рівнів на ділянці не надто явно виражена, у багатьох виникає бажання заощадити та зайнятися облагородженням території без клопоту з підйомом рівня зон, розташованих у низині порівняно з іншими. Але є кілька випадків, коли фахівці рекомендують настійно замислитися над цією операцією:

• Підземні води протікають надто близько до поверхні ґрунту, що може стати причиною її заболочування та розмивання верхнього, найбільш родючого шару ґрунту.

• Ділянка має кілька виражених пагорбів і западин. Це ускладнює не тільки будівництво будинку, а й благоустрій прилеглої до нього території: наприклад, ліхтарі, встановлені в низині, погано справлятимуться із завданням освітлення ділянки, а посаджені на височини квіти чи овочеві культури погано приживуться від поступового сповзання ґрунту.

• Сусідні ділянки розташовуються набагато вище, ніж ця ділянка. А це автоматично означає, що під час сильних дощів або повені на території навколо будинку постійно і регулярно стоятиме вода.

Способи підняття земельної ділянки

Насправді способів підвищити рівень земельної ділянки негаразд багато, але вони досить добре зарекомендували себе. Вони різняться залежно від цього, яку висоту необхідно підняти територію ділянки:

• Якщо цей показник не перевищує 30 см, зазвичай використовують землю (привізну або взяту з пагорбів ділянки). Додатково її ущільнюють віброплитою та укладають поверх попередньо знятий родючий шар ґрунту.

• Якщо різниця у рівнях між зонами прибудинкової території досягає 30 см і більше, надходять по-іншому: беруть так звані «планувальні» суміші, в яких пісок поєднується з гравієм. Вони укладаються шарами, між якими рекомендується поміщати шари добрив, а поверх них - верхній родючий ґрунтовий шар, без якого посадка будь-яких рослин буде неможлива.

Особливої ​​уваги вимагає ситуація, коли необхідно підвищити рівень ділянки, де планується зробити газон. У цьому випадку зазвичай вдаються до одного з трьох варіантів:

• Якщо на газоні регулярно стоїть вода, підтоплюючи його, перед підняттям рівня ділянки слід переконатися, що всередині грунту немає глинистого шару. Інакше ця операція нічого не дасть щодо осушення, навіть якщо підземні води протікають глибоко. Після підтвердження наявності глини її слід повністю видалити та замінити шаром піску, поверх якого викладається чорнозем. Тоді вода йтиме набагато краще.
• Якщо вище території, на якій знаходиться газон, є дорога, і це призводить до стікання води на ділянку, найкраще робити підняття її рівня за допомогою пористого ґрунту. Зазвичай їм служить річковий пісок. Щоб такий ґрунт не розмивався, доцільно обгородити газон бетонним парканом з висотою 3-4 см, проте глибина його встановлення у ґрунт має становити не менше 20 см.
• Коли точно встановлено, що глибина залягання підземних вод дійсно не більше метра-двох, то крім насипки земляного або піщаного шару на ділянці для газону необхідно подбати про додаткову установку дренажної системи.

Підготовчі роботи з підйому земельної ділянки

Щоб благоустрій присадибної ділянки було ефективним, перед тим як підняти рівень ділянки, необхідно виконати ряд підготовчих робіт. Для цього:

• Ретельно вивчають рельєф території, визначають тип ґрунту та глибину протікання підземних вод, а також близькість водойм.
• Завжди корисним буде спостерігати за сусідніми ділянками, на яких можуть копати котловани для закладання фундаменту будинку, ями для стовпів паркану або прокладати систему водовідведення з території. Це дозволить візуально визначити глибину, на якій знаходиться вода у колодязі, з'ясувати, в якому напрямку стікає вода з ділянки, а де це взагалі виявляється неможливим і місцевість частково нагадує болотисту, особливо у певні пори року. Також таке своєрідне «шпигунство» за сусідами дає можливість без дорогих геологічних розвідок визначити, чи є ґрунт піщаним, глиняним чи торф'яним.
• Після попередньої орієнтування на території необхідно очистити ділянку: прибрати старе коріння дерев, сміття, пні, бур'яни. Далі бажано дати ґрунту час відстоятися протягом тижня, але за умови, що погода суха.

• Під час відстоювання слід приступити до створення по всьому периметру ділянки стрічкового фундаменту. Його висота вибирається таким чином, щоб фундамент підносився над рівнем ґрунту на сусідніх ділянках. Щоб цього досягти, периметр оточують траншеєю, глибина якої повинна становити не менше 20 см. У неї встановлюється дерев'яна опалубка. Для виготовлення опалубки беруть дерев'яну дошку завтовшки приблизно 30-40 мм, яку фіксують за допомогою колів, встановлених на відстані 50-100 см один від одного. У середину опалубки заливають цементно-щебневий чи цементно-гравійний розчин. Співвідношення компонентів у ньому має бути таким: на одну частину цементу припадає 3 частини піску та 5 частин гравію. Якщо температура повітря становить 15-20 градусів, стрічковий фундамент протягом тижня набуде 70% свого запасу міцності. Це дозволить розпочати наступну стадію робіт.

Технологія підняття земельної ділянки

При здійсненні підйому рівня ділянки нам знадобляться:

• Лопати.
• Шнур.
• шланг.
• Граблі.
• Відра.
• Пісок.
• Щебінь.
• Вода.
• Гравій.
• Цемент.
• Віброплита.
• Гідростатичний рівень.
• Вимірювальна рулетка.
• Бетонозмішувач.

Щоб різні рівні ділянки перетворилися на плоску поверхню, що має невеликий ухил (близько 3 см на метр довжини) для покращення дренажу ґрунту, необхідно виконати такі операції:

• Акуратно зняти родючий шар ґрунту завтовшки 10-20 см. Його складають в окремому місці аж до завершальної стадії робіт.
• Якщо передбачається робити вирівнювання рівня ґрунту на ділянці в локальному масштабі, доцільно розставити поперек даної зони та вздовж периметра стрічкового фундаменту невеликі дерев'яні кілочки на відстані приблизно 2 метри один від одного і натягнути між ними шнур. Це дозволить коригувати рівень ґрунту, видаляючи або додаючи його між кілочками до досягнення рівня вищезгаданого шнура. Щоб потрібна висота ділянки була рівномірною, її слід контролювати за допомогою гідростатичного рівня.

• Правильно розподілити ділянки, на яких належить досипання ґрунту. Так, рівень зони, в якій розташовуватимуться грядки або газон, зазвичай підвищують шляхом досипання піску. Якщо місце не призначене для вирощування рослин і через нього проходять доріжки або знаходяться господарські приміщення, рівень піднімають, досипаючи супісь або глину. При дуже велику відмінність між рівнями на глибину допустимо поміщати навіть будівельні відходи.

Подальші дії залежать від товщини шару, який необхідно додати, щоб підняти рівень ділянки території:

• Якщо рівень ґрунту необхідно підняти на висоту, що не перевищує 30 см, завозимо на ділянку землю та укладаємо її шарами, товщина яких становить 5-10 см. Після укладання одного шару слід ущільнити його віброплитами, залити водою та залишити на добу. Лише після цього допускається братися до наступного шару. Процедуру повторюємо до бажаної висоти. При цьому обов'язково врахуйте товщину попередньо знятого родючого шару ґрунту, який повертають на місце, поміщаючи поверх усіх добре утрамбованих шарів.
• Якщо рельєф ділянки далекий від ідеально рівної поверхні, і різниця між рівнями перевищує 30 см, алгоритм дій майже такий самий, але замість землі беруть піщано-гравійну суміш. Її укладають шарами товщиною 5 см. При цьому в середину кожного з них рекомендується помістити шар добрив, який зазвичай являє собою торф'яну прокладку. Кожен шар «планувальної» суміші з піску та гравію обов'язково добре утрамбовують і залишають на добу відстоятися перед насипом наступного шару.
• На заключному етапі висота укладених шарів землі або піщано-гравійної суміші повинна бути дещо вищою за необхідний рівень, оскільки грунт зі своєрідним наповнювачем усередині дає усадку. Її термін залежить від обсягу опадів, що випали, товщини укладених шарів та інших факторів.

Все вищезгадане дійсне тільки для ділянок невеликої площі. Якщо територія, яку доведеться вирівнювати, займає кілька гектарів, застосовують спецтехніку таким чином:

• Спочатку видаляють родючий ґрунтовий шар за допомогою спеціального бульдозера. Він забезпечений ножем на шарнірах, що дозволяє зрізати та переміщати в інші місця ґрунт. Після того як родючий шар відкладений у безпечне місце, бульдозер використовують для того, щоб зрізати високі горби і цією землею засипати западини. При цьому перевагою бульдозера є те, що він здатний виконувати свої функції не тільки на відносно рівній поверхні, а й у місцевостях, що відрізняються складним рельєфом, де є пагорби, яри, русла висохлих струмків і т.д.

• Потім ділянку орають двічі: у поперечному та поздовжньому напрямках, а після цього обробляють його – також двічі – культиватором. Наступний етап – ущільнення верхнього шару. Для цієї операції часто використовують бочку, наповнену водою.
• Завершальна стадія полягає в посіві насіння газонної трави, що присипають землею або піском. Потім поверхню прикочують бочкою ще раз.

Дуже хороші результати дає підйом рівня земельної ділянки, якщо її супроводжувати облаштуванням дренажної системи, що запобігає підтопленню ділянки. Для цього по периметру території викопують траншеї, ухил яких не повинен бути меншим за 3-4 см на метр.

Після придбання землі під забудову часто виявляється, що рельєф та геологія місцевості не цілком придатні для довготривалого використання та ведення сільськогосподарської діяльності. Ми розповімо про підняття та вирівнювання ґрунту, починаючи від розмітки та закінчуючи захисним озелененням.

Коли має сенс піднімати ділянку

Однією з найгірших геоморфологічних обстановок вважається підняття УГВ вище за глибину промерзання грунту. На таких ділянках пучення виражено особливо сильно, через що виникає потреба у складних типах фундаментів, наприклад, у пальово-ростверковому. Малозаглиблені фундаменти в таких умовах не працюють, а повноцінне заглиблення вимагає опори на шар ґрунту в 2,5-3 метрах від поверхні, вище фундамент залишається нестійким і може піддаватися опадам через високу вологість ґрунту.

Не можна сказати, що геодезичне планування ділянки - це дешевий спосіб позбутися проблем з грунтом. Однак корисність такого рішення може бути виражена економічно на користь забудовника, якщо підняття ґрунту позбавило проблем з гідроізоляцією, утепленням та стабілізацією фундаменту та викликаних цим витрат. Зазвичай так і є: планування дозволяє дешевшим, а головне — швидше вирішити проблему поганої геоморфології, істотно скорочуючи в результаті термін усадки основи. Особливо показано таке рішення під час будівництва зрубу або монтажу збірних фундаментів.

Але підвищення рівня на ділянці не завжди вирішує проблему. При великому ухилі (більше 5-7%) слід виконувати терасування, а не підняття ґрунту, а це вже зовсім інша технологія. На таких ухилах навіть залучення спецтехніки для заливки буронабивних паль обходиться меншою кров'ю, а серед фундаментів цей — один із найскладніших. У місцевості може також просто не виявитися досить щільного шару грунту, щоб оперти на нього будівництво необхідної маси. Підняття ділянки в такій обстановці взагалі нічого не дасть, у будь-якому випадку доведеться робити фундамент плаваючим.

Чи потрібний дренаж

Дренажні системи показані для штучно вирівняних ділянок зі значними перепадами висот, де звичайним підняттям, як ми знаємо, проблему не вирішити. Однак явища ерозії та вимивання можуть бути виражені навіть на невеликих ухилах, тому мінімальне відсипання та поверхневий дренаж доведеться зробити.

По обох межах ділянки, розташованим уздовж ухилу, потрібно відкрити дощові траншеї, одна з яких (нижня) приймає воду з поперечного розрізу, влаштованого по верхній межі ділянки. Дно траншей відсипають щебенем, по ухилах висаджують чагарник. Періодично траншеї доведеться чистити, зазвичай частку власника ділянки припадає та, що вище за рівнем. По глибині траншеї повинні доходити до верхнього водоупору і трохи розрізати його близько 20-30 см. Щоб менше порушувати рельєф місцевості, глибину траншей можна коригувати гігроскопічним матеріалом - тим же щебенем чи будівельним боєм.

Якщо напрямок ухилу та траншеї розходяться більш ніж на 15º, слід бути готовим до посиленого надходження води. Дно верхньої траншеї слід вимостити цеглою, ще краще - лотками. На таких ділянках є сенс вирівнювати грунт локально тільки під будівлі. У такому випадку ділянка під город просто захищається від ерозії траншеєю поперек ухилу, по верхньому схилу якої висаджений верболоз або кілька берез. Дно траншеї та її верхній укіс рекомендується відсипати щебенем, щоб запобігти замулюванню.

Немає ніякого сенсу вистилати чорноземом весь шар насипу, як і немає сенсу накидати глину поверх родючого шару. Верхній шар доведеться зняти до чистої глини, а потім повернути на місце. Якщо вирівнюванню підлягає лише частина ділянки, надлишок ґрунту просто відкидається на прилеглу територію. Якщо ділянку планується повністю, роботи проводять у два етапи.

Виїмка грунту проводиться з метою усунути пластичний вимиваний прошарок між двома щільними шарами, бо така велика ймовірність сповзання насипу під власною вагою. Єдиний виняток - коли ділянка розташована просто в низині без ухилу на 20-30 см нижче за прилеглу територію. Тут розумно обмежитися збільшенням товщини родючого шару.

Після оголення щільного шару проводиться серія геодезичних вимірів. Знаючи конфігурацію верхнього водоупору, можна визначити необхідний об'єм ґрунту та почати його завезення. Паралельно обчислюють об'єми щебеню для підсипки та планують влаштування дренажної системи.

Чим відсипати пагорб

Для створення насипу використовується тугопластична глина в набряклому стані, суглинок або супісок. Здатність підсипки пропускати воду визначається геоморфологією: якщо при великій кількості води щільно утрамбовану терасу відсипати не виходить або підсипка ведеться поверх пористого прошарку - насип повинен обмежено пропускати воду. Оптимально, якщо по несучій здатності глина відповідає шару, що лежить нижче, так що не полінуйтеся взяти проби.

У місцях, де план ділянки височить над прилеглими територіями понад 30-40 см, необхідно виконати підпірну відсипку дорожнім щебенем фракції 70-90 см. Його використовують і в поверхневому дренажі. Щебінь звалюють відразу після виїмки ґрунту під утворений борт. Ширина відсипання в нижній частині повинна бути не менше половини висоти щебеневого валу. По сторонах ділянки вздовж ухилу щебенем можна одразу формувати дно дренажних траншей.

Підпори заввишки понад метр накривають геотекстилем, який відразу придавлюється невеликим шаром глини. Після цього заводиться і розподіляється ділянкою привізний ґрунт. Найпростіший маршрут прокладки - починаючи з валу, прокладеного від місця в'їзду техніки до протилежної точки, а потім у відвал в обидві сторони.

За один раз не рекомендується насипати понад 0,7-0,8 метра насипу з глини. При необхідності підняти більше, слід дочекатися багатого дощу або дати насипу час на зимівлю. Але із застосуванням трамбувальної та екскаваторної техніки можна швидко насипати і більш значні відвали.

Чи потрібне трамбування або укатка

Оптимально, якщо глина, що привізна, послідовно звантажується повністю на верхньому рівні відвалу, а потім стикається ковшем на незаповнені ділянки. Так відбувається якісне ущільнення, при якому остаточне усадження проходить за одне-два змочування.

Трамбування застосовується за потреби у високій швидкості виконання робіт, наприклад, коли оптимальне час виконання насипу обмежено сезонно чи погодою. З наступним трамбуванням можна відсипати шари чистої глини по 0,6-1,0 один за одним без попереднього змочування. Зазначимо ще раз, що для трамбування підходить лише набрякла глина, суха не прийме водотривких властивостей до набухання та подальшого ущільнення.

Шари по 30-40 см можна трамбувати коткуванням, але колісна техніка для цих цілей підходить погано. Гусеничний екскаватор незамінний, якщо підняття ділянки виконується на висоту більше метра, в інших випадках розумніше вдатися до ручного розвезення та вирівнювання, а ущільнення довірити опадам.

Врахуйте, що часто не потрібно робити вручну розухилку ділянки. Під впливом руху поверхневих вод новий насип згодом прийме природний ухил. При надмірному надходженні води іноді потрібно навіть трохи піднімати заздалегідь насип у нижній частині схилу.

Якщо поспішити і завезти чорнозем до остаточного ущільнення глини, ерозія швидко вплине і ділянку сильно втратить у родючості. На жаль, від такого явища рятує тільки переорювання ґрунту навесні та восени, та й то частково.

Чорнозем або родючий шар краще насипати сухим і не укочувати його, переважно ручний розподіл та вирівнювання ґрунту. Техніка повинна завозити чорнозем у зворотному порядку, ніж той, у якому насипалася глина. Заповнюється ділянка від країв до центральної. Після засипки заповнюється і вона.

Це найбільш трудомісткий етап підняття ділянки: крім того, що потрібно вирівняти ґрунт не тільки в одній площині, але ще й з рівномірним ущільненням верхній насипний шар може не бути однорідним. Зазвичай перед розвантаженням чорнозему монтують опалубку, відливають і гідроізолюють фундамент, потім обсипають щебенем. Насип поверхневого підпору також влаштовують до формування родючого шару.

Захист від розмивання, зміцнення насипу на схилі

Крім підпірних відсипок та дренажу є й інші способи запобігти розмиванню ґрунту. З них найбільш відомий і досить дієвий - висадка по верхній і нижній межах планованої ділянки рослин з розвиненою кореневою системою, а у верхній частині - активно поглинають воду.

Чагарники висаджують на схилах дренажних траншей, щоб зміцнити їх стінки. Тут годяться рослини від ожини та шипшини до очерету: вони не створюють багато тіні і при цьому добре викачують воду з ґрунту. З вищого ярусу крім берези та верби можна використовувати низькорослі бузини та обліпихи. На крутих ухилах насип рекомендується зміцнювати георешітками та підземною дренажною мережею.

Але при невеликій різниці в рівні ґрунту відсипання та захисного озеленення буде цілком достатньо.

Після придбання землі під забудову часто виявляється, що рельєф та геологія місцевості не цілком придатні для довготривалого використання та ведення сільськогосподарської діяльності. Ми розповімо про підняття та вирівнювання ґрунту, починаючи від розмітки та закінчуючи захисним озелененням.

Коли має сенс піднімати ділянку

Однією з найгірших геоморфологічних обстановок вважається підняття УГВ вище за глибину промерзання грунту. На таких ділянках пучення виражено особливо сильно, через що виникає потреба у складних типах фундаментів, наприклад, у пальово-ростверковому. Малозаглиблені фундаменти в таких умовах не працюють, а повноцінне заглиблення вимагає опори на шар ґрунту в 2,5-3 метрах від поверхні, вище фундамент залишається нестійким і може піддаватися опадам через високу вологість ґрунту.

Не можна сказати, що геодезичне планування ділянки - це дешевий спосіб позбутися проблем з грунтом. Однак корисність такого рішення може бути виражена економічно на користь забудовника, якщо підняття ґрунту позбавило проблем з гідроізоляцією, утепленням та стабілізацією фундаменту та викликаних цим витрат. Зазвичай так і є: планування дозволяє дешевшим, а головне — швидше вирішити проблему поганої геоморфології, істотно скорочуючи в результаті термін усадки основи. Особливо показано таке рішення під час будівництва зрубу або монтажу збірних фундаментів.

Але підвищення рівня на ділянці не завжди вирішує проблему. При великому ухилі (більше 5-7%) слід виконувати терасування, а не підняття ґрунту, а це вже зовсім інша технологія. На таких ухилах навіть залучення спецтехніки для заливки буронабивних паль обходиться меншою кров'ю, а серед фундаментів цей — один із найскладніших. У місцевості може також просто не виявитися досить щільного шару грунту, щоб оперти на нього будівництво необхідної маси. Підняття ділянки в такій обстановці взагалі нічого не дасть, у будь-якому випадку доведеться робити фундамент плаваючим.

Чи потрібний дренаж

Дренажні системи показані для штучно вирівняних ділянок зі значними перепадами висот, де звичайним підняттям, як ми знаємо, проблему не вирішити. Однак явища ерозії та вимивання можуть бути виражені навіть на невеликих ухилах, тому мінімальне відсипання та поверхневий дренаж доведеться зробити.

По обох межах ділянки, розташованим уздовж ухилу, потрібно відкрити дощові траншеї, одна з яких (нижня) приймає воду з поперечного розрізу, влаштованого по верхній межі ділянки. Дно траншей відсипають щебенем, по ухилах висаджують чагарник. Періодично траншеї доведеться чистити, зазвичай частку власника ділянки припадає та, що вище за рівнем. По глибині траншеї повинні доходити до верхнього водоупору і трохи розрізати його близько 20-30 см. Щоб менше порушувати рельєф місцевості, глибину траншей можна коригувати гігроскопічним матеріалом - тим же щебенем чи будівельним боєм.

Якщо напрямок ухилу та траншеї розходяться більш ніж на 15º, слід бути готовим до посиленого надходження води. Дно верхньої траншеї слід вимостити цеглою, ще краще - лотками. На таких ділянках є сенс вирівнювати грунт локально тільки під будівлі. У такому випадку ділянка під город просто захищається від ерозії траншеєю поперек ухилу, по верхньому схилу якої висаджений верболоз або кілька берез. Дно траншеї та її верхній укіс рекомендується відсипати щебенем, щоб запобігти замулюванню.

Немає ніякого сенсу вистилати чорноземом весь шар насипу, як і немає сенсу накидати глину поверх родючого шару. Верхній шар доведеться зняти до чистої глини, а потім повернути на місце. Якщо вирівнюванню підлягає лише частина ділянки, надлишок ґрунту просто відкидається на прилеглу територію. Якщо ділянку планується повністю, роботи проводять у два етапи.

Виїмка грунту проводиться з метою усунути пластичний вимиваний прошарок між двома щільними шарами, бо така велика ймовірність сповзання насипу під власною вагою. Єдиний виняток - коли ділянка розташована просто в низині без ухилу на 20-30 см нижче за прилеглу територію. Тут розумно обмежитися збільшенням товщини родючого шару.

Після оголення щільного шару проводиться серія геодезичних вимірів. Знаючи конфігурацію верхнього водоупору, можна визначити необхідний об'єм ґрунту та почати його завезення. Паралельно обчислюють об'єми щебеню для підсипки та планують влаштування дренажної системи.

Чим відсипати пагорб

Для створення насипу використовується тугопластична глина в набряклому стані, суглинок або супісок. Здатність підсипки пропускати воду визначається геоморфологією: якщо при великій кількості води щільно утрамбовану терасу відсипати не виходить або підсипка ведеться поверх пористого прошарку - насип повинен обмежено пропускати воду. Оптимально, якщо по несучій здатності глина відповідає шару, що лежить нижче, так що не полінуйтеся взяти проби.

У місцях, де план ділянки височить над прилеглими територіями понад 30-40 см, необхідно виконати підпірну відсипку дорожнім щебенем фракції 70-90 см. Його використовують і в поверхневому дренажі. Щебінь звалюють відразу після виїмки ґрунту під утворений борт. Ширина відсипання в нижній частині повинна бути не менше половини висоти щебеневого валу. По сторонах ділянки вздовж ухилу щебенем можна одразу формувати дно дренажних траншей.

Підпори заввишки понад метр накривають геотекстилем, який відразу придавлюється невеликим шаром глини. Після цього заводиться і розподіляється ділянкою привізний ґрунт. Найпростіший маршрут прокладки - починаючи з валу, прокладеного від місця в'їзду техніки до протилежної точки, а потім у відвал в обидві сторони.

За один раз не рекомендується насипати понад 0,7-0,8 метра насипу з глини. При необхідності підняти більше, слід дочекатися багатого дощу або дати насипу час на зимівлю. Але із застосуванням трамбувальної та екскаваторної техніки можна швидко насипати і більш значні відвали.

Чи потрібне трамбування або укатка

Оптимально, якщо глина, що привізна, послідовно звантажується повністю на верхньому рівні відвалу, а потім стикається ковшем на незаповнені ділянки. Так відбувається якісне ущільнення, при якому остаточне усадження проходить за одне-два змочування.

Трамбування застосовується за потреби у високій швидкості виконання робіт, наприклад, коли оптимальне час виконання насипу обмежено сезонно чи погодою. З наступним трамбуванням можна відсипати шари чистої глини по 0,6-1,0 один за одним без попереднього змочування. Зазначимо ще раз, що для трамбування підходить лише набрякла глина, суха не прийме водотривких властивостей до набухання та подальшого ущільнення.

Шари по 30-40 см можна трамбувати коткуванням, але колісна техніка для цих цілей підходить погано. Гусеничний екскаватор незамінний, якщо підняття ділянки виконується на висоту більше метра, в інших випадках розумніше вдатися до ручного розвезення та вирівнювання, а ущільнення довірити опадам.

Врахуйте, що часто не потрібно робити вручну розухилку ділянки. Під впливом руху поверхневих вод новий насип згодом прийме природний ухил. При надмірному надходженні води іноді потрібно навіть трохи піднімати заздалегідь насип у нижній частині схилу.

Якщо поспішити і завезти чорнозем до остаточного ущільнення глини, ерозія швидко вплине і ділянку сильно втратить у родючості. На жаль, від такого явища рятує тільки переорювання ґрунту навесні та восени, та й то частково.

Чорнозем або родючий шар краще насипати сухим і не укочувати його, переважно ручний розподіл та вирівнювання ґрунту. Техніка повинна завозити чорнозем у зворотному порядку, ніж той, у якому насипалася глина. Заповнюється ділянка від країв до центральної. Після засипки заповнюється і вона.

Це найбільш трудомісткий етап підняття ділянки: крім того, що потрібно вирівняти ґрунт не тільки в одній площині, але ще й з рівномірним ущільненням верхній насипний шар може не бути однорідним. Зазвичай перед розвантаженням чорнозему монтують опалубку, відливають і гідроізолюють фундамент, потім обсипають щебенем. Насип поверхневого підпору також влаштовують до формування родючого шару.

Захист від розмивання, зміцнення насипу на схилі

Крім підпірних відсипок та дренажу є й інші способи запобігти розмиванню ґрунту. З них найбільш відомий і досить дієвий - висадка по верхній і нижній межах планованої ділянки рослин з розвиненою кореневою системою, а у верхній частині - активно поглинають воду.

Чагарники висаджують на схилах дренажних траншей, щоб зміцнити їх стінки. Тут годяться рослини від ожини та шипшини до очерету: вони не створюють багато тіні і при цьому добре викачують воду з ґрунту. З вищого ярусу крім берези та верби можна використовувати низькорослі бузини та обліпихи. На крутих ухилах насип рекомендується зміцнювати георешітками та підземною дренажною мережею.

Але при невеликій різниці в рівні ґрунту відсипання та захисного озеленення буде цілком достатньо.

На фото: відсипання ділянки піском

Під час весняного танення снігу або в періоди сильних дощів багато заміських ділянок піддаються підтопленню. Це виявляється в утворенні калюж на поверхні землі або втрати грунтом несучої здатності (земля занадто м'яка). Необхідність засипати канаву або підняти ділянку на дачі може виникати і через постійний високий рівень ґрунтових вод, коли навіть у спекотні літні місяці дзеркало води в колодязі близько до поверхні. У будь-якому випадку велика кількість води негативно позначається на фундаменті будівель, кореневої системи рослин та зовнішньому вигляді газонної трави.

Для усунення подібних проблем компанія ЗЕМЛЕЧИСТ виконує підняття ділянки на дачі. Ми пропонуємо відсипання території різними видами ґрунту для збільшення фільтруючих властивостей ґрунту або загального підвищення рельєфу.

Ціни на відсипання ділянки

Зміна висотних позначок на ділянці вимагає проведення висотної зйомки нівеліром та визначення обсягів підсипання ґрунту. Визначити обсяги на око і тим більше по телефону дуже складно, але для визначення попередньої вартості компанії ЗЕМЛЕЧИСТ використовується власна методика усереднених розрахунків. Щоб дізнатися ціну на підняття вашої ділянки, достатньо зателефонувати на сайті або залишити заявку у формі нижче. Можна самостійно розрахувати кошторис, використовуючи розцінки з таблиці нижче.

"До" та "після" підняття ділянки.

Переміщаючи бігунок в сторони, подивіться, як змінився рівень ділянки після підсипання ґрунту. Натискаючи стрілки праворуч і ліворуч, подивіться різні приклади робіт.

Матеріали для відсипання ділянки на дачі

Вибір матеріалів для підняття ділянки на дачі залежить від поставленої мети і здійснюється після обстеження території інженером. У більшості випадків найкращим рішенням є відсипання шару піску, але при великій площі та висоті підняття ділянки це може виявитися дорогим задоволенням. Тоді замість піску для засипки ділянки можна використовувати піскогрунт або будь-який інший планувальний ґрунт – супес, суглинок, глину.

Відсипання ділянки родючим ґрунтом

Піднімати ділянку на висоту понад 10 см родючим ґрунтом не рекомендується з двох причин. По-перше, матеріал хорошого складу дорогий, це може вдарити по бюджету. По-друге, родючий ґрунт, як правило, досить пухкий. А для нормального зростання та фіксації рослин, у тому числі газонної трави, кореневій системі необхідно за щось чіплятися. Прошарок товщиною 7-10 см достатньо для живлення, а під нею бажаний шар більш щільного ґрунту. Для цих цілей якраз підходить піскогрунт або суглинок. Таким чином, підняти ділянку можна менш дорогим матеріалом, а зверху закрити родючою.

Коли потрібне підняття ділянки на дачі

1) Ділянка заболочена, в грунті багато води цілий рік.

Детальніше

Таке відбувається, коли ділянка розташована в низині або рівень ґрунтових вод у цій місцевості близька до землі. У будь-якому випадку, відсипання ділянки дозволить у прямому значенні підвищиться над водою. Чим вище відбудеться підняття ділянки, тим суші він буде. У випадку із заболоченими територіями складно прогнозувати необхідний об'єм ґрунту, тому що при відсипанні він може занурюватися під власною вагою та доущільнювати шари, що знаходяться нижче.

2) Ділянка нижче рівня дороги чи сусідської ділянки.

Детальніше

По суті, така ділянка також опиняється в низині, а значить на неї стікатиме вода з розташованих вище територій. Причому підтоплення може виявлятися не завжди, а саме в сильний дощ або сезонне танення снігу, коли приплив води суттєвий. Шляхом виміру площі ділянки та необхідного середнього підвищення обчислюється об'єм ґрунту для відсипання, додається запас на ущільнення.

3) Ділянка має сильний ухил, треба підняти нижній край рівня верхнього.

Детальніше

Завдання може бути вирішене завезенням планувального ґрунту або піскоґрунту в необхідному обсязі з його наступною усадкою протягом року. При цьому існує важливий аспект: яким чином буде зміцнений перепад висоти. Це може бути природний укіс із ґрунту, якщо дозволяє вільний простір або знадобиться зведення підпірної стінки. Рішення має бути прийняте на етапі обстеження ділянки та включено до підсумкового кошторису на підсипку ділянки.

Технологічні особливості підняття ділянки на дачі

Перед відсипанням усі роботи на території мають бути завершені. Ще до початку бажано закласти фундамент великих об'єктів з урахуванням майбутнього рівня ґрунту.

Заходи передбачають таку послідовність:

1. Повне очищення території.
2. Зняття верхнього родючого шару ґрунту (при необхідності).
3. При необхідності влаштування стрічкового фундаменту забору по периметру ділянки. Стрічка виконує роль підпірної стінки і має заливатись з урахуванням майбутнього тиску ґрунту. Вона має бути на 5–10 см вище за планований рівень землі.
4. Безпосередньо доставка та розподіл ґрунту на ділянці. Здійснюється механізовано чи вручну. Щоб підняти ділянку на дачі, рекомендується відсипання з невеликим ухилом – не більше ніж 3 см/м. Це необхідно для природного стоку дощової та талої води.
5. Облаштування дренажних систем. Це можуть бути як найпростіші траншеї, і спеціальні інженерні комунікації.

На фото: підтоплена ділянка до відсипки

На фото: робота техніки під час підняття ділянки

На фото: ділянка після відсипання

Професійний підхід до підняття ділянки

Підняття ділянки на дачі вимагає професійного виміру висот нівеліром та коректного розрахунку обсягів відсипання. У складних випадках (наприклад, різнорівневі ділянки) ми робимо розрахунок у програмному комплексі GeoniCS, будуємо картограму переміщення земляних мас. Визначити висоту підняття ділянки, а тим більше необхідний обсяг ґрунту "на око" досить важко. Саме тому довіряти операції такої складності потрібно лише професіоналам.