Будинок з гаражем під одним дахом - вигоди та переваги будівництва та основні конструкції (90 фото). Проекти будинків з гаражем під одним дахом: красиві та практичні ідеї Проекти будинків з гаражем з різними рівнями

Будинок з гаражем під одним дахом - вигоди та переваги будівництва та основні конструкції (90 фото). Проекти будинків з гаражем під одним дахом: красиві та практичні ідеї Проекти будинків з гаражем з різними рівнями

20.06.2020 Радіатори

Для людей, які живуть за містом, автомобіль дуже часто стає не просто розкішшю, а одним із предметів першої необхідності, який, звичайно, потрібно десь розмістити. Для цього потрібний гараж. При облаштуванні заміської ділянки важливо використовувати кожен квадратний метр площі, не забуваючи про красу. Тому часто обирають різні варіанти поєднання будівель, одним з яких є об'єднання під одним дахом будинку та гаража.

Особливості проектування будинків із гаражем

Гараж - приміщення технічне, яке може використовуватися не тільки для розміщення автомобіля, але і для зберігання різного господарського приладдя, застосовуватися як майстерня і т. д. Найоптимальніше подібні споруди розташовувати окремо, але розміри ділянки часто не можуть дозволити такий варіант, та й виглядають додаткові громіздкі будови який завжди красиво.

Відео: плюси та мінуси розміщення гаража в будинку та окремо

Переваги суміщення будинку та гаража:

економія витрат за будівництво і витрата матеріалів, оскільки замість двох окремих приміщень зводиться одна будова;
можливість обладнання в гаражі додаткового виходу в будинок, що заощадить час потрапляння до нього та виключить необхідність постійно виходити на вулицю, особливо взимку або в погану погоду;
збільшення корисного простору ділянки;
можливість поєднати комунікації;
підвищення функціональності гаража - його можна додатково використовувати як господарське приміщення або комору, звідки можна швидко перенести речі до будинку.

Поєднання будинку та гаража виглядає красиво і має безліч переваг

Разом з тим при об'єднанні будівель необхідно дотримуватись певних умов:

Проект обов'язково має відповідати вимогам санітарних та протипожежних нормативів.
Якщо будинок і гараж матимуть загальний фундамент, зводити їх потрібно одночасно, тому що якщо спочатку буде збудовано основну будівлю, а тільки потім гараж, перший фундамент встигне просісти, і рівень будівель виявиться різним.
При плануванні гаража має бути передбачена потужна вентиляція та газоізоляція, щоб неприємні запахи та частинки, що викидаються у процесі експлуатації автомобіля речовин, не потрапляли у житлове приміщення.
Необхідно спроектувати хорошу гідроізоляцію для підтримки оптимального режиму вологості.
Якщо гараж прилаштовується до вже готового будинку, важливо дотримуватися правильного зв'язку стін.

Гаражне приміщення не повинно вибиватися із загального стилю будівлі. Його фасад і дах повинні бути тих самих кольорів і з тих же будівельних матеріалів, що і сам будинок.

Фотогалерея: ідеї будинків, поєднаних із гаражем

При прибудові гаража збоку будинку важливо дотримуватися зв'язку стін Дах будинку асиметричний: більш довгий скат утворює дах гаража Гараж з будинком може з'єднуватись переходом, в якому можна обладнати додаткове приміщення Незвичайне оздоблення об'єднує будинок та гараж у єдиний ансамбль Дах гаража ефектно переходить у козирок над входом до будинку Розміщення гаража на цокольному поверсі допомагає збільшити корисну площу ділянки

Варіанти об'єднання будівель

Існує кілька основних типів суміщення об'єктів:

Підземний – гараж розміщується на цокольному поверсі або у підвалі житлового будинку. Такий метод допомагає скоротити загальну висоту будівлі, знизити витрати на земляні роботи. Цей варіант об'єднання будівель добре підходить для ділянок, де є ухил рельєфу.
Надземний – гараж облаштовують на першому поверсі будинку, а житлові приміщення розташовуються над ним. За такого способу поєднання висота будівлі збільшиться, але це допоможе зберегти корисний простір навколо будинку.
Наземний – гараж прилаштовується збоку житла. Такий варіант часто використовують, коли треба поєднати гараж із уже готовою будівлею.

Проекти будинків з гаражем, прибудованим до будинку

Такий варіант об'єднання будівель є найзручнішим, оскільки він може бути реалізований і в процесі будівництва основної будівлі, і після її завершення. При проектуванні прибудови гаража до будинку рекомендується ще на початковому етапі передбачити загальні двері, що з'єднують обидва приміщення. У деяких випадках споруди з'єднують не впритул, а споруджують між ними перехід, який сприяє збереженню тепла взимку, а крім того, може використовуватися як додаткове або господарське приміщення. Дах прибудованого з лівого або правого боку будинку гаража можна також застосувати раціонально, облаштувавши на ньому відкриту терасу, зимовий сад, майстерню або робочий кабінет.

На плоскому даху гаража можна облаштувати відкриту терасу

Цей будинок має класичну форму, але прибудований ліворуч гараж видозмінив периметр будівлі, створюючи нові можливості для планування ландшафту ділянки. Скромна кольорова гама підкреслює строгі архітектурні форми. Темно-сірий колір даху ефектно поєднується зі світло-сірою кам'яною плиткою, якою фанерований цоколь будівлі. Загальна площа будинку – 141,1 м 2 , житлова – 111,9 м 2 . Площа гаража становить 29,2 м2. Будинок збудований з газобетонних та керамічних блоків.

Гараж часто складає єдиний архітектурний ансамбль із будинком.

На першому поверсі розташовується відкрита вітальня праворуч від входу, ліворуч - три спальні. Гаражне приміщення відокремлюється від житлового санвузлом та кухнею.

Гаражне приміщення та спальні бажано не розташовувати поруч

Двоповерховий будинок з терасою над прибудованим гаражем

Цей проект оформлений у сучасному стилі. Тераси на першому та другому рівні поєднують всю будову в ефектний архітектурний ансамбль. Загальна площа будинку складає 125,8 м2, житлова – 105,4 м2. Гараж займає 20,4 м 2 над ним розташовується тераса з навісом.

Винесені вперед тераси прикрашають фронтон будинку

На першому рівні знаходиться простора вітальня, об'єднана зі їдальнею, і кухня, обладнана великою коморою. Камін, розташований біля внутрішньої стіни, обігріває приміщення та створює затишну атмосферу. А також на поверсі є спальня з окремою ванною кімнатою.

Зі їдальні є вихід на терасу, що дозволяє насолоджуватися простором і свіжим повітрям.

На другому поверсі розташована спальна зона, що складається із трьох кімнат із загальною ванною. Найбільша кімната має виходи на терасу, на якій можна облаштувати літню зону відпочинку.

На терасі можна комфортно відпочивати влітку

Проекти будинків з гаражем на першому поверсі

Варіанти із розміщенням гаражного боксу на першому поверсі будинку добре підходять для невеликих ділянок. Гараж, вбудований у будівлю, потребує особливо міцних перекриттів.

Фасад будинку оформлений у модному сучасному стилі з контрастним оздобленням, при цьому великі площі скління та чотирисхилий черепичний дах надають нотки затишку та традиційного комфорту. Корисний простір становить 163,7 м 2 за загальної площі будинку 187,4 м 2 . Гараж на одну машину займає 23,7 м2. Висота будови 8,81м.

Проект поєднує модний дизайн та класичний затишок

Перший поверх створює відчуття відкритого простору завдяки великій площі скління та другому світлу у вітальні. Їдальня та вітальня розділені каміном, який може бути обладнаний додатковою топкою з боку тераси для гриля.

Гараж має два виходи у житлову частину будинку

На другому поверсі розташовані три спальні з просторою загальною ванною та однією гардеробною.

На другому поверсі проекту знаходяться три спальні та ванна кімната.

Завдяки Т-подібній формі будинок має стильний та незвичайний зовнішній вигляд, незважаючи на простий та практичний дизайн. Загальна площа будівлі – 139,2 м 2 , житлова – 100,2 м 2 . Площа гаража – 27,5 м 2 .

Яскраве покрівельне покриття створює стильний акцент у простому оформленні будинку

Несучі стіни в проекті відсутні, що дає широкі можливості для перепланування як першого, так і мансардного поверху.

На першому рівні розташована кухня, частково відокремлена від вітальні L-подібною перегородкою. Камін у вітальні не тільки прикрашає інтер'єр та обігріває приміщення, але й створює неповторну атмосферу тепла та затишку. Їдальня та вітальня обладнані виходами на терасу, що створює відчуття вільного простору. Будинок відрізняється великими заскленими поверхнями, що забезпечує гарний приплив природного світла. Автомобільний бокс має прямий вихід у будинок, що полегшує перенесення речей з машини до приміщення і унеможливлює зайвий раз виходити на вулицю. Крім того, в гаражному приміщенні є додатковий простір, що дозволяє обладнати там майстерню. Також на першому поверсі є маленька кімната, яку можна використовувати під робочий кабінет.

У гаражі є додатковий відсік, в якому можна влаштувати майстерню або місце для зберігання речей

На мансардному поверсі розміщена спальна зона з чотирьох кімнат з однією загальною ванною кімнатою. Санвузли розташовані одна над одною, що полегшує проведення комунікацій. У просторому приміщенні над гаражем можна розмістити бібліотеку, кімнату для відпочинку або спальню.

У просторому приміщенні над гаражем можна облаштувати додаткову кімнату

Проекти будинків з гаражем, розташованим на цокольному поверсі

Підземний поверх служить будівлі додатковим фундаментом і надає йому більшої стійкості, особливо якщо місцевість горбиста або має ухил. Недоліком такого способу прибудови гаража є висока вартість робіт із ґрунтом та пристрої вентиляції та гідроізоляції. Перед початком будівництва необхідно вивчити рівень залягання ґрунтових вод та тип ґрунту – у болотистій місцевості побудувати цокольний поверх не вдасться.

При розміщенні гаража на цокольному поверсі часто потрібне облаштування з'їзду або пандусу. При цьому потрібно дотримуватись певних вимог:

ширина пандуса повинна бути більшою за ширину гаражних воріт на 50 см з кожної сторони;
довжину з'їзду рекомендується робити не менше ніж 5 м;
кут спуску повинен становити не вище 25 °;
покриття з'їзду має бути слизьким;
між пандусом і контрпандусом повинна бути дренажна канавка, закрита гратами.

Для з'їзду в гараж на цокольному поверсі має бути облаштований пандус

Схема розміщення гаража на цокольному поверсі чи підвалі будинку досить поширена. При цьому на першому рівні над гаражем розташовують службові приміщення (санвузли, кухню) та денну зону - їдальню та вітальню; на другому – житлову зону (спальні, дитячі, кабінети). Усі поверхи з'єднуються сходами. Часто цоколь роблять розширеним, щоб облаштувати на додатковому майданчику над гаражем відкриту чи закриту терасу.

Одноповерховий будинок з гаражем у цоколі

Цей проект красивий, простий, функціональний та підійде для любителів сучасної архітектури. Будинок виглядає ефектно завдяки даху з темної черепиці у поєднанні з фасадом, покритим світлою штукатуркою та обробленим деревом. Загальна площа будинку – 213,5 м 2 , житлова – 185,9 м 2 . Гараж знаходиться на цокольному поверсі та займає 20,9 м 2 .

Гарний компактний будинок підійде любителям сучасної архітектури

На першому рівні розташована денна зона. Кімната, запроектована під кабінет, може бути переобладнана на додаткову спальню або гостьову. З вітальні є вихід на простору криту терасу, яка чудово підійде для проведення часу на свіжому повітрі.

Внутрішній простір будинку чітко поділено на денну та нічну зони

У надбудові над цокольним поверхом розташовані три спальні, одна з яких має вихід до окремої ванної кімнати, а дві інші - до загальної.

Сходами можна піднятися на другий рівень, де розташована спальна зона

Відео: проекти будинків з гаражем

Особливості експлуатації та догляду за дахом гаража, поєднаного з будинком

Найпоширеніший, найпростіший і найдешевший варіант - об'єднання будинку і гаража під загальним двосхилим дахом. Але якщо ви хочете, щоб ваш будинок виглядав ефектніше і незвичайніше, можна скористатися іншими ідеями, наприклад, влаштувати ламану покрівлю: над основним будинком - односхилий, а над гаражем - плоску. При цьому покрівельний пиріг технічного приміщення має бути обладнаний якісною системою водовідведення. Відповідно до протипожежних норм стеля гаражного приміщення повинна бути покрита незаймистим матеріалом товщиною не менше 4 мм.

Якщо дах гаража вирішено робити плоскою, що експлуатується, можливо кілька варіантів:

Розмістити на даху гаражного приміщення зону відпочинку – відкритий майданчик чи під навісом.
Облаштувати дах-паркінг для стоянки машин.
Створити зелену зону – для цього поверх покриття наноситься родючий шар ґрунту, на якому влаштовується газон або висаджуються рослини.
Зробити терасу, відкриту або закриту, зі штучним або натуральним покриттям.

У деяких випадках на даху, що експлуатується, влаштовують басейн, теплицю, спортмайданчик і т.д.

На плоскому даху гаража, що експлуатується, можна влаштувати зелену зону

Особливості догляду

Своєчасно оглядайте покрівлю на наявність ушкоджень, тріщин, пробоїн. Це потрібно, щоб вчасно замінити матеріал, що зіпсувався, якщо ігнорувати проблеми, потім доведеться робити капітальний ремонт.
Щороку проводите профілактичні роботи.
Вчасно очищайте дах від снігу, листя, бруду.

Відео: експлуатована плоска покрівля гаража

Поєднання будинку з гаражем допоможе не тільки раціонально використовувати площу заміської ділянки, але й покращити її зовнішній вигляд. З різних варіантів поєднання будівель можна вибрати той, що підійде саме вам. Головне - дотримуватися всіх особливостей будівництва та дотримуватися необхідних правил і норм, щоб у результаті користуватися будинком та гаражем з максимальним комфортом та безпекою.

Проекти будинків з гаражем мають постійний попит у забудовників. Адже уявити собі життя сучасної людини без автомобіля, та ще й живе за містом, просто не можливо. Саме тому наявність гаража в проекті будинку є важливим фактором при покупці. Звичайно, можете замовити проект гаража та окремо. Але гаража в будинку – це набагато зручніше. А головне, він обійдеться дешевше, ніж окремий

Будинок із гаражем пплануються так, щоб до автомобіля можна потрапити не лише з вулиці, а й безпосередньо із житлової зони. При цьому не потрібно виходити на вулицю в негоду. Як правило, вхід у гараж влаштовується з кухні або передпокою. Є ще один позитивний момент у такому розташуванні: якщо ви привезли, скажімо, продукти з магазину, переносити їх відразу на кухню дуже зручно.

Проекти будинків з гаражем для всієї родини

Необхідно пам'ятати, що гараж для сучасного автомобіля має бути не менше 18 м2. При цьому бажано витримати всі рекомендовані фахівцями відстані: від стіни до машини – 50 см, ліворуч та праворуч – по 70 см, ззаду можна обмежитися 20 см. Зазвичай у проекті передбачається ворота з входом, зміщеним вліво. Це робиться для того, щоб зручніше було виходити з машини. Тоді праворуч гаража можна розмістити стелажі з інструментами та автомобільними запчастинами. Стандартна ширина воріт - 2,5 м. Висота розрахована так, щоб могла пройти доросла людина - 1,8-2,0 метра.

Для того щоб гараж був зручним, приміщення необхідно грамотно спроектувати. Необхідно передбачити зручний доступ до стелажів і подумати не лише про електричне, а й про природне освітлення. Непогано б передбачити достатню кількість розеток, в які можна буде у разі потреби включати електроінструмент, а в холодну пору року – обігрівач. А якщо ви плануєте використовувати більш серйозне електроустаткування, то заздалегідь подбайте про встановлення розетки, розрахованої на трифазний струм.

До речі, обігрівач може і не знадобитися, якщо ви передбачите обігрів гаража. Тим більше що підключити його до загальної системи опалення будинку досить просто. Крім того, в гаражі можна облаштувати додаткову майстерню або комору для інвентарю.

А для тих замовників, які мають два автомобілі на сім'ю, наша компанія може запропонувати проект будинку з гаражем, розрахованим на дві машини. Такий вибір дозволить раз і назавжди вирішити проблеми зі стоянкою автомобілів, і позбавить від пошуків місця під гараж для другого автомобіля.

Наявність автомобіля є обов'язковою умовою комфортного проживання у власному будинку. Тому проекти будинків із гаражем актуальні та затребувані. Продумуючи планування майбутньої будівлі, господар часто замислюється про доцільність будівництва будинку з гаражем.

Вбудоване приміщення для авто зручніше для використання, але для будівництва заміського будинку з гаражем потрібна широка земельна ділянка. У разі витягнутої форми ділянки з великою шириною та малою глибиною, план будинку з гаражем дозволить оптимально використовувати землю.

Переваги будинків з вбудованим гаражем

Такі будови мають безліч переваг, наведемо основні з них.

Проекти будинків та котеджів з гаражем передбачають два входи: з вулиці та внутрішнього приміщення. У будь-яку погоду ви зможете сісти в автомобіль, не забруднивши взуття, в легкому одязі.
При транспортуванні важких речей з машини зручно використовувати внутрішні двері.
Проект заміського будинку з гаражем може передбачати єдину систему опалення житлової частини та гаражного приміщення. В осінньо-зимовий період комфортно заходитиме в гараж, а автомобіль перебуватиме в приміщенні з оптимальною температурою та вологістю.
Власники великих земельних ділянок, з кількістю автомобілів у сім'ї, більше одного можуть вибрати проект будинку з великим гаражем.
Готові проекти котеджних будинків із гаражем дозволяють заощадити кошти на зведенні мінімум однієї стіни, фундаменту для неї. При повністю вбудованих гаражах економиться дахове покриття, комунікаційні труби та дроти.

Архітектурно-дизайнерська студія Альфаплан пропонує готові варіанти проектів у будь-якому архітектурному стилі. Якщо ви вирішили придбати план заміського будинку з гаражем, зверніть увагу на матеріали, які маються на увазі для будівництва. Виходячи з особистих переваг та матеріальних можливостей, ви можете вибрати:

котедж із цегли з одним або декількома поверхами;
будинок із газобетону;
функціональна та містка каркасна будова.

Кваліфіковані спеціалісти нададуть необхідну консультаційну допомогу, допоможуть обрати оптимальний проект з урахуванням усіх особливостей земельної ділянки.

Архітектурні проекти заміських котеджів неможливо уявити без гаража. У цьому розділі зібрані найкращі проекти гостьових будинків Z500. Їх відрізняють комфортні планування гостьових будинків, рішення, які допомагають заощаджувати при будівництві гостьового будинку, та надалі низькі витрати на обслуговування будинку.

Хоча забудовники не завжди можуть визначитися, вартість якого гаража менша – поєднаного з будинком або окремого, що стоїть. Але, крім питання ціни, потрібно ще враховувати й індивідуальні потреби окремого забудовника. Планування будинку з гаражем на 1 машину надає домовласникам більший комфорт і вигоду, ніж проекти будинків з гаражем, що окремо стоїть. Але ця умова здійсненна, тільки якщо було зроблено грамотне проектування та професійний розрахунок конструкцій. Дизайн проектів будинків з гаражем для 1 машини також краще довіряти спеціалістам.

Схема будинку із гаражем на 1 машину. Чому варто обирати план будинку із гаражем?

Проекти будинків з гаражем на 1 машину, фото, креслення, ескізи та відео яких можна дивитися в цьому розділі, привабливі тим що:

Готовий котедж із гаражем на 1 машину дуже зручний, коли виникає необхідність розвантажувати речі великих габаритів. Крім того, планування будинків з гаражем на 1 машину дозволяють позбутися малоприємних перебіжок до гаража в несприятливу погоду.
Зведення приватних будинків із гаражем дозволяє заощадити кошти. Економія пов'язана з тим, що поєднуючи гараж з будинком, відсутня необхідність будувати одну стіну і опорний фундамент. Коли ж гараж повністю вбудований у будинок, то можна заощадити і на покрівлі. При цьому для кладки стін гаража можна купити простіші та дешевші будівельні матеріали, ніж для основного житлового будинку. Відчутно заощадити дозволяють проекти будинків з вбудованим або прибудованим гаражем і на єдиній мережі інженерних систем.

Типові плани проектів будинків з гаражем на 1 машину: важливі моменти під час зведення приватного будинку

Коли зводиться будинок з гаражем на 1 машину, забудовникам важливо врахувати наступні аспекти:

Якщо забудовнику сподобався проект будинку, в якому не передбачений гараж, реалізувати йому цю витівку з гаражем самостійно вкрай не рекомендується. Адже проект із гаражем досить складний і обов'язково відповідає підвищеним вимогам надійності, а також враховує масу нюансів та конструктивних рішень щодо об'єднання будинку з гаражем. При створенні опалювальної системи у будинку з гаражем проектувальники враховують тепловтрати будівлі через гараж. Щоб у будинок не проникали крізь гараж продукти згоряння бензину, обов'язково проектується вентиляційна система. Щоб гараж гармонійно виглядав на загальному тлі образу будинку, необхідний грамотний розрахунок габаритів гаража, правильний вибір покрівлі та її кута нахилу.
Перш ніж приступати до реалізації проекту будинку з гаражем на одну машину, забудовнику рекомендується оцінити необхідні на неї кошти. Досить витратними є фундаментні та земельні роботи, витрати на які становлять третину загального кошторису на зведення будівлі. Використання гаража може бути кращим та комфортнішим, якщо застосувати додатково систему сніготанення на під'їзній ділянці та зробити кут її нахилу оптимальним (в межах 12°).
Забудовнику потрібно бути готовим до того, що гараж, суміщений з будинком, займає велику площу, особливо якщо гараж прилаштовується збоку. Для реалізації такого проекту потрібна хороша широка ділянка. На широкій ділянці з невеликою глибиною будинку з гаражами виглядають компактніше.

Каталог проектів будинків з гаражем на 1 машину включає нові проекти 2018 року.

Проекти будинків із гаражем: склад документації

При покупці проекту будинку з 1 гаражем у нашій компанії клієнту надається вся проектна документація, що включає 5 розділів: інженерний, що складається з 3 частин (електропостачання, водопостачання, опалювальні та вентиляційні розведення), конструктивний та архітектурний. На цій сторінці розміщено один із варіантів проекту такого будинку.

Інженерні розділи проектної документації доступні за додаткову оплату.

Приклад проектної документації будинку Z500

Кожен наш проект будинку з гаражем на 1 машину захищений авторським правом, що забезпечує вашу правову безпеку при реалізації проекту будинку компанії Z500. Сертифікат, поданий нижче, підтверджує, що наша компанія є офіційним представництвом міжнародного архітектурного бюро Z500 Ltd.