Tänapäeval populaarsel ehitusmaterjalil - poorbetoonil on mitmeid puudusi. Üks neist on pragude ilmumine. Räägime selle probleemi võimalikest põhjustest, ennetusmeetmetest ja poorbetooni seintes ja vaheseintes juba tekkinud pragude lahendamise viisidest.
Kirjeldasime üksikasjalikult poorbetooni omadusi, plusse ja miinuseid, tuues eraldi välja, et ligikaudu 20% kõigist maja ehitamisel kasutatavatest plokkidest on praod. Loomulikult on enamasti praod väga väikesed, mitte kriitilised ja nendega pole vaja midagi erilist teha.
Välised väikesed praod on suurepäraselt peidetud näiteks krohvi või voodri alla, rikkumata seejuures maja soojapidavust ja seinte kandevõimet. Seestpoolt on sellised väikesed poorbetoonplokkide vead tavaliselt ka viimistlusega peidetud ega too kaasa tõsiseid probleeme.
Ja kui pragu läbib mitut plokki ja on märgatav isegi kaugelt? Kui see tekkis seina kõige olulisemale lõigule, näiteks nurgale ja ähvardab aja jooksul laieneda?
Praod on kahte tüüpi: põhjustatud maja kokkutõmbumisest, kokkupuutest niiskuse ja temperatuuriga, samuti mehaanilised, mis on seotud rakendatava koormusega.
Gaseeritud betooni paigaldamisel pragude ilmnemise põhjused võivad olla järgmised:
Seega, et vältida pragude tekkimist poorbetoonis nii palju kui võimalik, on vaja:
See tähendab tegelikult poorbetoonplokkidest majade ehitamise tehnoloogia järgimist, pöörates tähelepanu kõikidele detailidele. Pole mingit garantiid, et isegi sel juhul ei teki üldse pragusid, kuid tõsiseid probleeme kindlasti ei teki.
Gaseeritud betoonplokkide pragude põhjuste põhjal on nende kõrvaldamiseks mitu võimalust. Näiteks vundamendiga seotud probleemide korral on kõige sagedamini vaja seda esmalt tugevdada, isoleerida, veekindlaks muuta ja alles seejärel tegeleda pragude endaga.
Pragu endaga tuleks toime tulla järgmiselt:
Tähtis! Suurem osa poorbetooni pragudest tekib külmal aastaajal. Suurte pragude tekkimise oht on suur, kui maja on juba ehitatud, kuid lõpetamata ja selles ei ela kedagi ehk siis kütet pole.
Enamik arendajaid eelistab oma ehitamisel kasutada poorbetoonplokke, kuid valitud materjali eelised varjavad ilmselgeid probleeme, millega omanik silmitsi seisab.
Nende hulka kuulub võib-olla kõige ebameeldivam, erineva pikkusega ja sügavusega pragude tekkimine ehitatud maja seintes. Enamikul juhtudel juhtub see pärast ehituse lõppu, seega peate teadma, kuidas nendega toime tulla.
"Ravi" algab negatiivsete tegurite tuvastamisega, mis hävitavad seinu ja kõrvaldavad need.
Pragude moodustumise levinumad põhjused:
Betooni peamisteks probleemideks on liigne haprus, aga ka materjali ebaelastsus, lahtise konstruktsiooni olemasolu isegi siis, kui on tagatud ideaalsed töötingimused. Isegi täiesti korrektse paigalduse ja kõigi ehitusnormidega kehtestatud nõuete järgimise korral võivad seintele aja jooksul tekkida väikesed praod, mis võivad krohvikihti tõrgeteta “kahjustada”. See on esimene kord, kui krohvi pinnale tekivad sellised väikesed praod, mille omanik peab kiiresti tähelepanu pöörama poorbetooni seisukorrale ja võtma meetmeid probleemi lahendamiseks.
Tähtis! Olukord, kus pinnale tekivad suured poorbetooni praod, näeb välja mõnevõrra erinev. See on märk sellest, et probleeme pole mitte niivõrd väliste mõjuteguritega, kuivõrd pinnase seisundi ja selle liikumiste rikkumisega. Selliste pragudega saab ka suurepäraselt toime tulla, selleks saate kasutada improviseeritud vahendeid.
Paljud kogenud ehitajad soovitavad selle olukorraga toime tulla järgmiselt, lihtsalt tühjendades maja ümber asuvad üksikud maatükid, suunates seeläbi vedeliku vundamendist. Sellise lähenemisega on võimalik vältida poorbetooni pragude teket, kui materjal kleepida üle kõige odavama ja praktilisema klaastapeediga.
Niisiis, asume töö enda juurde. Esmalt puhastage kindlasti poorbetooni pind, eemaldage sellelt mitmesugused mustuse kogumid, hävinud kihi jäänused. Pärast selle tööosa lõpetamist eemaldatakse objekt tolmuimejaga tolmust. Sel juhul saate hõlpsalt kasutada tavalist vett või vesilahust, seda ei saa teha, kasutades keemilise puhastuse meetodeid. See on esimene tööde komplekt, mis tehakse osana struktuurist pragude olemasolust vabanemiseks.
Teises etapis on oluline pind kruntida, selleks on tavaks kasutada PVA dispersiooni, vesikompositsiooni (50%). Alternatiiviks on ka lateksisegu kaubamärgi SKS-65GP all, mis lahjendatakse vahekorras 1: 3 tavalise veega. Lahendus on spetsiaalselt koostatud kõiki kehtivaid nõudeid ja tehnoloogilisele protsessile vastavust arvestades, tänu millele omandab konstruktsioon kasutamise käigus täiendava tugevuse ja töökindluse.
Tähtis! Kõigi ülaltoodud proportsioonide järgimine tagab suurepärase tulemuse ja säästab teid negatiivsete tagajärgede, konstruktsiooni hävimise eest edasises töös.
Järgmises etapis on oluline teostada tekkinud pragude tegelik tihendamine, mida hinnatakse sõltuvalt olemasolevate kahjustuste arvust ja suurusest. Juhul, kui pragude laius on suurusjärgus 0,4 mm, tuleb need laiendada väärtuseni 10 mm, misjärel need tuleb tihendada mis tahes olemasoleva lahendusega. Näiteks võite poorbetooniga töötamiseks võtta kvaliteetse tsemendimördi või tavalise liimi. Lahendus ise omandab täiendavaid kvalitatiivseid omadusi, kui tulevikus lisatakse sellele lihtsalt standardse väikese poorbetooni koostisega.
Juhul, kui praod jäävad 10 millimeetri laiusesse, tuleb nende kõrvaldamiseks laiendada ka 15 mm-ni, misjärel kasutatakse spetsiaalset poorse struktuuriga liimi. Laiemate pragude korral kantakse puhastatud pinnale tingimata liimkompositsioon või kvaliteetne tsement. Materjali paremaks haaramiseks on vaja pinnale kanda sooned või spetsiaalsed sälgud, mis paistavad teiste konstruktsioonide taustal silma ega lase neil järgneva töö käigus laiali minna.
Suurte pragude korral on soovitatav kasutada tavalist tasapinnalist kellu ja tavalist vineerkilpi. Pärast kahjustatud konstruktsiooni või pragu täitmist parandusmördiga tuleb seda stabiliseerida umbes 5 tundi kuni täieliku kõvenemiseni. Selleks kasutatakse tavalist vineeri, mis on kinnitatud õmbluse vastas olevate kruvidega, mis võimaldab taastada kahjustatud konstruktsiooni omaniku minimaalse pingutuse ja kuluga. Vastasel juhul, kui te seda toimingut ei tee, võib betoon mitte ainult praguneda, vaid ka kokku kukkuda.
Kui osa poorbetoonseinast on juba kokku varisenud, siis on vaja servad korralikult puhastada, misjärel tuleb see tugevdada metallvõrguga ja kvaliteetsete tsingitud naeltega, mille pikkus on 200 millimeetrit. Sellised naelad asuvad üksteisest 15 sentimeetri kaugusel, mille järel asetatakse neile võrgu metallist killud. Pärast seda paigaldame raketise paneelidest või laudadest ja täidame selle täielikult gaseeritud betooni tükkidega liimiga. Sel viisil taastatud seinal on samad parameetrid kui taastamata seinal.
Gaasiplokke peetakse üheks kõige tõhusamaks ja odavamaks seinamaterjaliks, mida eraehituses kasutatakse. Selliste toodete eelised on ilmsed - see on piisav tugevus, head soojus- ja heliisolatsiooninäitajad, vastupidavus kõrgetele temperatuuridele, seentele ja hallitusele ning selliste materjalide hind on üsna taskukohane.
Mõned ehitajad, kes kasutasid seinte ehitamisel poorbetooni, võisid märgata seintel erinevate defektide ilmnemist ja eriti pärast talvitumist. Paljud otsivad vastust küsimusele: miks poorbetoonis tekivad praod? Mõned omistavad selle nähtuse seina kokkutõmbumisele, kuid tegelikult pole see ainus põhjus. Vaatame vastust üksikasjalikumalt.
Selgitasime välja pragude tekkimise põhjused ja nüüd tutvume nende maskeerimise ja seina tugevuse tagamise tehnoloogiaga.
Kahjustatud piirkond tuleb puhastada mustusest, eemaldada tolm tolmuimejaga või valada veega maha. Järgmisena pragu krunditakse ja kui vedelik on täielikult kuivanud, suletakse see tsemendimörtiga. Märkimisväärse kahjustuse laiusega eemaldatakse mustus, pragu puhastatakse ja krunditakse ning seejärel täidetakse see gaseeritud betooni osakestega lahusega.
Poorbetoonis tekivad erineva suurusega praod kahel põhjusel: pinnase või vundamendi liikumisest, temperatuurimuutustest ja liigniiskusest või tootmise käigus tekkinud segudefektidest. Selles artiklis käsitleme poorbetoonist suvila seinte pragude tihendamise viise, mida saab kasutada kosmeetiliseks remondiks.
Oleme portaali saidil varem juba arutanud poorbetoonist suvilate seinte ehitamise tehnoloogiat. Sellel tehnoloogial on oma eelised ja puudused. Poorbetooni peamisteks puudusteks on reeglina materjali haprus ja mitteelastsus, selle lahtine struktuur kipub isegi ideaalõigete paigaldustingimuste korral “laiali valguma” väikeste pragudega, mis võivad krohvikihist “läbi murda”. Suuremad praod tekivad maapinna liikumise tõttu. Targad inimesed soovitavad sellega tegeleda majaümbruse maa kuivendamise, vundamendist vee ärajuhtimise ja pragude ilmnemise puudujääkide ärahoidmisega, kleepides poorbetoon kõige odavama klaastapeediga.
Aga kui poorbetoonis on tekkinud praod, kuidas neid õigesti parandada?
Esimesel etapil on vaja seinu puhastada kokkuvarisenud poorbetooni kihist. Peale puhastamist puhastatakse pinnalt tolm, kasutada võib vett või vesilahust, kuivtolmupuhastust saab teha fööni või tolmuimejaga.
Teises etapis tuleb pind kruntida. Nendel eesmärkidel soovitavad eksperdid kasutada 50% PVA vesidispersiooni või lateksi SKS-65GP segu 1:3 mahusuhtes veega.
Kolmandas etapis toimub pragude tegelik tihendamine, sõltuvalt kahjustuse suurusest.
Veidi üle 0,4 mm laiused poorbetooni üksikud praod laiendatakse tavaliselt 5-15 mm-ni ja tihendatakse mis tahes mördiga. Võite võtta tsemendimörti, võite kasutada poorbetooni liimi. Lahendus omandab täiendavaid omadusi, kui sellele lisatakse väikest poorbetooni puru.
Suurema suurusega kuni 10 mm poorbetooni praod suletakse poorse liimkompositsiooniga, laiendades need eelnevalt 15-20 mm-ni.
Suuremate, kuni 20 mm pragude korral kantakse puhastatud pinnale liim või tsement, millele on lisatud poorbetoonist suurt killustikku.
Materjali tarduvuse parandamiseks on soovitav puhastatud pinnale kanda sälgud või sooned. Gaseeritud betooni suurte pragude parandamisel on soovitatav kasutada suurt lamedat spaatlit, vuugisegu või tavalist vineerkilpi. Kilpi kasutatakse selliselt, et vältida liimmassi libisemist ja järk-järgult, õmbluste sulgemisel, tõstetakse kilp üles.
Pärast süvendi täitmist mördiga tuleb õmblust stabiliseerida 3-5 tundi. Selleks kasutatakse vineerilehte, mis kinnitatakse isekeermestavate kruvidega õmbluse vastas olevale seinale.
Olukord näeb välja teistsugune, kui poorbetoon mitte ainult ei pragunenud, vaid vajus 20-30 sentimeetri sügavusele sisse. Sellises olukorras on tavaks betooni “tugevdada” naelte ja raudvõrguga. Nendel eesmärkidel puhastatakse kahjustatud poorbetoon ja seejärel metalleeritakse sein 150-200 mm pikkuste tsingitud naeltega, asetades need üksteisest 10-15 cm kaugusele. Küüntele saab panna metallvõrgu tükke. Seejärel täidetakse õõnsus analoogselt eelmise poorbetooni taastamismeetodiga poorbetooni tükkidega liimilahusega. Õõnsus tuleks täita 2 etapis, asetades kihid metallvõrguga.
Suure kahjustusastmega poorbetoonseinte taastamistöid tehes tuleb silmas pidada, et suvila või maamaja taastatud seinatükid peaksid olema keskmiselt sama tihedusega kui taastamata poorbetoon. See on üks põhjusi, miks suurte kahjustuste parandamisel kasutatakse poorbetooni kilde ja uue poorbetooni kilde, et need sobituksid üldise müüritisega.
Eriti portaali saidi jaoks - Dmitri Levy
Artikli alaline aadress:
Artiklist "Kuidas taastada poorbetooni pragusid"
Kuidas taastada poorbetoonseina?
Kuidas taastada poorbetooni?
Kuidas poorbetoonist pragusid eemaldada?
Ülevaade aianduse ja suvila-asulate programmidest
Käesolevas artiklis räägime aiandusteenuste ja suvilaasulate arengust, linnaelanike uutest ootustest ja nõuetest teenusele ning probleemidest, millega aiandusjuhid ja esimehed maksete kogumise korraldamisel kokku puutuvad.
Ridaelamud ehk soovmõtlemine
Esitatud artiklis analüüsime nõudluse struktuuri ja pakkumise spetsiifikat, mis tulenevad äärelinna ja linnakinnisvara "tarbija" päringutest. Räägitakse sellest, millist tüüpi eluase on kinnisvaraturul konkreetsel hetkel ostjatele kõige atraktiivsem. Püüame mitte ainult uuringut läbi viia, vaid ka võrrelda tulemusi 2011. aasta detsembris läbi viidud sarnase uuringuga. Nii saame tuvastada klientide soovide dünaamika.
Ridamajade populaarsus võib linnakinnisvara edasi lükata
Ekspertide hinnangul suudab täna Peterburi ja Leningradi oblasti ridaelamute turg konkureerida linnakinnisvara müügimahu ja populaarsusega. Uuringu kohaselt kasvab linnapiiri lähedal asuvate turistiklassi ridaelamute pakkumine päev-päevalt ja kogub hoogu.
Linn ja piirkond – kokkuvõte uutest hoonetest või millised projektid on müügiturule jõudnud?
On täheldatud, et viimasel ajal ilmub turistiklassi segmenti üha rohkem huvitavaid uusehitiste projekte. Korter "massiturg" hõivab mitte ainult piirkondlikke territooriume, mis on juba tuntud oma hinnademokraatia poolest, vaid tungib asustatud Peterburi. Käesolevas ülevaates käsitleme linna ja piirkonna kinnisvaraturu arengu dünaamikat. Vaatleme üksikasjalikult nii Peterburi piires kui ka äärelinnas asuvaid projekte.
Peamised stiilid maamajade interjööris
Sageli võime kohata suvilaasulate või elamukomplekside nimesid, mis peegeldavad arhitektuuri omapära. Näiteks "Itaalia kvartal" või "Vita Verde" meenutavad päikeselist Itaaliat. Ja sageli on sellistes külades majad kujundatud ühes, antud juhul itaalia stiilis. Ruumide siseviimistluse osas saavad ostjad näidata oma fantaasiat ning sisustada oma kodu vastavalt oma soovidele ja võimalustele.