Küsimuse juriidilist poolt analüüsides võime järeldada, et üksikute korterite omanikud ei ole küttepüstikute omanikud, isegi kui need asuvad ruumides.

Kes ja millal peaks neid vahetama/remontima?

Küttesüsteemi hooldus näeb ette 2 tüüpi remonti - voolu- ja kapitali.

1. Esimene tüüp hõlmab tööd väikeste probleemide kõrvaldamiseks, mis ei nõua olulisi kulutusi. Neid peetakse elanike soovil vastavalt vajadusele.
2. Kapitaalremont näeb ette üldisi majameetmeid, et tagada kogu süsteemi töövõime ja ohutus. Selle rakendamise kord on sätestatud RF LC 15. peatükis. Küttepüstikute vahetamine kuulub seda tüüpi remondi alla. See viiakse läbi vastavalt ajakavale, võttes arvesse regulatiivseid tähtaegu, hädaolukorras või süsteemi kaasajastamiseks.

Planeeritud kapitaalremondi ja jooksvate remonditööde teostamise eest vastutab haldusfirma. Loomulikult ei vii ta seda ise läbi, vaid selleks on kaasatud spetsialiseerunud organisatsioon. Seda tüüpi plaanivälised üritused toimuvad elanike üldkoosoleku otsusel. Edasi esitatakse taotlus fondivalitsejale, kes tagab nende täitmise.

Loe lähemalt kortermaja küttesüsteemide kapitaal- ja muud tüüpi remondi liikide ja maksumuste kohta.

Kui pikk on soojuskommunikatsiooni kasutusiga vastavalt GOST-ile?

Küttesüsteemi paigutus MKD-s toimub nõudeid arvestades. Selle püstikud võivad olla valmistatud erinevatest materjalidest, kuid peavad tagama suure töökindluse ja vastupidavuse. Mis tahes materjalil on teatud kasutusiga, kui sellest valmistatud torude jõudlus on tagatud. Selle näitaja alusel koostatakse MKD keskküttesüsteemi kapitaalremondi ajakava.

Selle parameetri määrab osakonna ehituskoodeks (BCH). Mustmetallist küttepüstikute puhul on VSN 58-88 järgi garanteeritud kasutusiga 20 aastat (VSN lisa 2). Tsingitud torude kasutamisel võib see pikendada kuni 25 aastat. Reaalses elus tehakse kapitaalremonti 25-30 aastaga.

Kes maksab remondi ja uuendamise eest?

Kõik küttesüsteemi hooldusega seotud tööd tasub kinnistu omanik, need. MKD elanikud. Küll aga maksavad nad maja hoolduse ja remondi eest kuutasu ning norm arvutatakse iga korteriomaniku pinda arvestades. Nende maksetega peaks tekkima vastav fond, millest on planeeritud küttesüsteemi kapitaalremont (?).

Seega maksavad üürnikud püstikute vahetuse eest ette ja kui tööde tähtaeg on, siis lisatasusid ei tehta. Haldusfirma nõuded remondi eest tasuda on ebaseaduslikud. See säte on sätestatud artiklis. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 290, samuti Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 155.

Vaid erandjuhtudel, kui tehakse ettepanek süsteemi tõhustamiseks uuendada, saab fondivalitseja taotleda lisatasu. Otsuse selle kohta teeb üürnike üldkoosolek, kellel on õigus keelduda uutest maksetest.

Oluline on arvestada ühe asjaoluga. Kui remonditööd tuleb teha ühe üürniku süül, kui ta pani toime püstikut kahjustava toimingu või ei võtnud meetmeid oma korteris esinevate väiksemate defektide kõrvaldamiseks, mis viisid kogu püstiku rikkeni, siis süüdlane peab remondi eest täies ulatuses tasuma.

Kuidas seda kriminaalkoodeksi või ZhEK-i kaudu tasuta teha?

Kütte püstiku vahetamise probleem võib tekkida mitmel tehnilisel põhjusel. Sel juhul on vajalik jooksev remont.

See Küsimus on reguleeritud järgmiste dokumentidega:

• elanike üldkoosolekul vastu võetud MKD pidamise eeskiri;
• elamufondi tehnilise toimimise normid ja reeglid (SNiP ja VSN);

Kui kütte püstik ei vasta nimetatud dokumentide järgi nõuetele ja tekitab palju probleeme, siis on majaomanikel õigus nõuda tasuta vahetust (kuumaksete arvelt). Selleks on olemas teatud protseduur. Kõigepealt koguneb üürnike üldkoosolek, millel tehakse otsus ürituse vajaduse kohta. Kui koosolekut ei ole võimalik kokku kutsuda, siis kirjutatakse kollektiivne pöördumine.

Kuhu kandideerida?

Kui MKD kuulub elanikele, siis on kapitaal- või jooksva remondi küsimus fondivalitseja vastutusalas, kuhu esitatakse vastav avaldus. Vallavara säilimise korral lasub remondi teostamise kohustus kohalikul täitevvõimul. Peaksite võtma ühendust selle maja eest vastutava eluasemebürooga.

Vajalikud dokumendid

Remonditaotlusele on lisatud järgmised dokumendid:

1. Püstiku ülevaatuse akt. Selle koostamiseks kutsutakse kohale torumees, kes määrab kahju liigi ja ulatuse.
2. Tõend, mis kinnitab võlgnevuste puudumist maja ülalpidamise ja muude kommunaalteenuste eest.
3. Maja tehniline pass.

Töö püstiku väljavahetamisel mõjutab nende elanike huve, kelle kortereid see läbib. Seetõttu on vajalik kõigi huvitatud elanike nõusolek (kollektiivse pöördumisega). Kui on olemas üldkoosoleku otsus, siis eraldi nõusolekut ei ole vaja.

Taotluse koostamine

Pärast defektide tuvastamist ja kahjustatud elementide uurimist esitatakse avaldus fondivalitseja juhile (ZHEK). See on kirjutatud vabas vormis, kuid peaks sisaldama järgmisi põhipunkte:

• andmed vara omaniku kohta;
• kaebuse põhjused, kahju kirjeldus ja kinnitus selle parandamatuse kohta;
• taotluse laad (remont või asendamine, tööde maht).

Taotlus on koostatud 2 eksemplaris. Üks neist saadetakse fondivalitsejale. Taotleja koopiale on kinnitatud kuupäev ja kättesaamist kinnitav allkiri.

Protseduuri ajastus

Taotluse läbivaatamise tähtaeg on reguleeritud Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. a määruse nr 491 punktiga 40, antakse fondivalitsejale selleks 5 päeva. Tal on õigus saata oma esindajad ise kontrolli läbi viima.

Tavaliselt kaasatakse selleks kogenud spetsialistid, kes annavad eksperthinnangu kahjustuse astme, põhjuste ja süüdlase kohta. Pärast seda lepitakse kokku töö tähtaeg, mis rahuldab mõlemaid pooli.

Töö teostamiseks sõlmib fondivalitseja lepingu spetsialiseeritud organisatsiooniga. Remondi maksumuse kalkulatsioon lepitakse kokku eluaseme omanikuga, sh. materjalide ostmiseks, demonteerimiseks, paigaldamiseks ja katsetamiseks. Omanik peab omalt poolt tagama vaba ligipääsu tööalale ja normaalsed töötingimused. Täitmise kontroll jääb fondivalitsejale.

Millal nad saavad keelduda ja kuidas sundida eluaseme- ja kommunaalteenuseid oma kohustusi täitma?

Fondivalitsejal on õigus keelduda kütte püstiku tasuta vahetamisest järgmistel juhtudel:

• ehitise kahjustumine tekkis üürnike süül;
• küttesüsteem on läbinud iseseisva sekkumise ilma registreerimistunnistuses vastavaid muudatusi tegemata;
• omaniku tõsised rikkumised küttesüsteemi töös;
• võlgnevused tegevuskulude tasumisel;
• täitmisnõude alusetus, mille on kinnitanud sõltumatu ekspert;
• omaniku soov viia läbi süsteem radikaalne rekonstrueerimine.

Oluline on arvestada, et opereeriv ettevõte on kohustatud pakkuma asendust ainult tõsiste kahjustuste korral, mis võivad põhjustada avarii, ning ka kapitaalremondi graafiku kohaselt pärast kasutusaja lõppu.

Kui omanik soovib püstiku välja vahetada ilma põhjuseta, vaid ainult kaasajastamise eesmärgil, siis võib haldusfirma nõuda lisatasu kallimate materjalide ja seadmete eest. Ettevõte võib ka enda ülevaatuse tulemuste põhjal püstiku väljavahetamise asemel piirduda selle täieliku remondiga, kui see probleemi lahendab.

Omanik võib vaidlustada põhjendamatu keeldumise tasuta asendamisest. Ta saab esitada kaebuse eluasemeinspektsioonile või kohtule. On täiesti vastuvõetamatu keelduda, viidates korteris asuva keskküttesüsteemi kahjustatud elementide leidmisele. Materjalide ja teenuste maksumuse suurendamiseks lisatasu nõudmine on ebaseaduslik, kui see pole omanikuga eelnevalt kokku lepitud.

Millised seadusega seotud raskused võivad tekkida, kui teete tööd ise?

Vene Föderatsiooni õigusaktid ei keela korteri üürnikel oma ruumides asuvaid püstikuid vahetada. Vastavalt LCD artiklile 46 loetakse need aga ühisvaraks ja kõik ilma kokkuleppeta muudatused loetakse omandiõiguste rikkumiseks. Praktikas ei teki probleeme, kui on tagatud süsteemi usaldusväärne töö ja kellelgi pole pretensioone.

Kõik muutub, kui paigaldatud torul avastatakse defekt. Lisaks ilmnevad tõsised probleemid ja karistused:

• fondivalitseja keeldub süsteemi remontimast volitamata muudatusega;
• kui naabrid on üle ujutatud, langeb süü täielikult volitamata tegevuse lubanud kodanikule.

Omanik, keda esindab haldusfirma, võib nõuda üürniku kulul uut remonti. Näiteks plastikust püstiku omavolilise paigaldamise korral võib järgneda nõue metalltoru tagastamiseks.

Vastutus hädaolukorras

Pärast tõusutoru ebakvaliteetset asendamist on võimalikud tõsised tagajärjed:

• soojusvarustuse sulgemine;
• üleujutus;
• maja konstruktsioonielementide kahjustused.

Remonditööde eest vastutab üürnike ees haldusfirma, kellele esitatakse kahjude hüvitamise arve. Ta peab omakorda esitama pretensioonid tööd tegevale organisatsioonile. Esmalt viiakse läbi kohtueelne menetlus ja kui süüdlane ei ole nõus kahju hüvitamisega, siis esitatakse hagi.

Kõik, mis meid ümbritseb, kukub varem või hiljem läbi. Igaüks võib silmitsi seista olukorraga, kui peate püstiku vahetama või kui see lekib. Kellega ühendust võtta ja radiaatorite kohta,

Kui leiate vea, tõstke esile mõni tekstiosa ja klõpsake Ctrl+Enter.

Küttesüsteemi tõusutoru nimetatakse vertikaalseteks torudeks, mille kaudu jahutusvedelik tarnitakse ja eemaldatakse mitmekorruselises majas asuvates ruumides üksteise kohal asuvatesse kütteseadmetesse. Reeglina koosneb tõusutoru kahest torust, kuid ühetorulises küttesüsteemis võib see koosneda ühest torust. Valdavas enamuses kortermajades on igal toal oma püstik. Mõnikord on kahe külgneva ruumi kütteseadmed ühendatud ühe tõusutoruga.

Küttepüstiku paigaldamine: nõuded ja reeglid

Samuti ei saa eramajas ilma küttepüstikuta hakkama, eriti kui sellel on mitu tasapinda (näiteks köetav kelder, 2 korrust ja pööning).

Küttetõusutoru paigaldamine korterelamusse toimub vastavalt SNiP 3.05.01-85 "Sisemised sanitaarsüsteemid", mis reguleerib kogu tööd, sealhulgas isegi aukude läbimõõtu torude läbimiseks põrandate põrandatest , kaugus tõusutorust kütteseadmeteni, ühendusviisid torud jne.

Erilist tähelepanu pööratakse torude kuumutamisel tekkiva pikenemise hüvitamisele. Selleks tehakse korteri kütteharude liitumiskohtades torude käänakud. Oluline on arvestada, et terastoru maksimaalne lubatud paindepinge ei tohiks ületada 80 MPa/cmg.

Nad asetavad seina äärde avatud või peidetud küttepüstikud, tehes selleks seina spetsiaalsed süvendid või paigaldades dekoratiivkasti. Toru varjatud asukoha korral on parem isoleerida mis tahes soojusisolatsioonimaterjaliga. Hädaseiskamiseks on iga tõusutoru varustatud sulgeventiilidega. Vee ärajuhtimiseks kasutatakse spetsiaalset ventiili, õhu väljalaskmiseks on paigaldatud õhuava.

Sellised kõrged nõuded küttetõusutoru paigaldamisele ei ole juhuslikud: just tema (õigemini seda moodustavad torud) peavad vastu pidama jahutusvedeliku rõhule, mis tagab soojuse ühtlase jaotumise kõigis mitmekorruselise maja korterites. Veelgi enam, mida rohkem põrandaid, seda kõrgem on torude rõhutase. Ärge unustage hüdraulilisi lööke, mille põhijõud langeb täpselt tõusutorudele.

Just sel põhjusel pööratakse küttesüsteemi projekteerimisel erilist tähelepanu tõusutorule, torude läbimõõdu arvutamisele ja nende jaoks materjali valikule ning paigaldamisel ainult keevisliidete kasutamisele, mille kvaliteet peab vastama. GOST nõuded.

Kellele kuulub küttetorn?

See küsimus puudutab ainult korterelamuid.

Kütte püstik ühendab mitut korterit ja on ühisvara. Selle ülalpidamise kulu tasutakse maja üldvajaduste üüri kulukirjest. See tähendab, et selle küttesüsteemi olulise osa rikke korral teeb haldusfirma selle remondiks: korteriomanikud on remondi eest juba ette tasunud.

Vähem oluline pole ka asjaolu, et ühelgi korteriomanikul pole õigust püstikut iseseisvalt vahetada. Kui soovite küttesüsteemi täiustada, võite katsetada oma korteri piires, kuid seda saate teha alles pärast sulgeventiile, mis katkestavad ühisvara teie kütteseadmetelt.

Kui sellegipoolest on soov toru vahetada, on vastupandamatu, peate võtma ühendust fondivalitsejaga ning hankima asjakohane luba, sealhulgas tehnilised kirjeldused ja projektidokumentatsioon.

Seda küsimust ei soovita lihtsustada, sest püstik ühendab mitu korterit ja kõik valesti tehtud tööd võivad põhjustada hädaolukordi, mille sisuks on lekke tekkimine. Tuletan meelde, et fondivalitseja vastutab tõusutoru terviklikkuse eest ning tõenäoliselt ei rõõmusta selle töötajad väljavaate üle hüvitada süsteemi läbimurde ajal mõjutatud üürnike koduvarale tekitatud kahju kulud ja remondikulud.

Kui te ei soovi olla äärmuslik, väljastage korralikult asendusluba ja alles seejärel asuge tööle. Selleks märkige põhjus, miks otsustasite torud välja vahetada.

Muuta või mitte muuta?

Tuleb märkida, et küttetõusutoru väljavahetamise põhjuseks on enamasti naabrite korraldatud ümbertöötamine, kes tegid olemasolevasse süsteemi torude sisestusi. Kui muudatuste armastajad elavad allkorrusel ja küttesüsteem töötab korralikult, ei pea te muretsema: kui see puruneb, on see nende süü.

Teine asi on see, kui ümberehitus on tehtud viimasel korrusel ja teie korteris on väärtuslik vara või korralik remont. Sel juhul on parem pöörduda fondivalitseja poole ja nõuda kütte püstiku väljavahetamist.

Muud põhjused on haruldased. Terasest küttetoru, erinevalt veetorudest, ei allu korrosioonile ja võib aastakümneid töötada ilma asendamiseta.

Teine põhjus on soov asendada väidetavalt "vananenud" teras kaasaegse polüpropüleeniga. Kiiduväärt soov, kuid kortermajades kasutatakse plasttorusid kütmiseks suurte piirangutega. Põhjuseks on toru deformatsioon kuumutamisel ja ebapiisav rõhu tase, mille jaoks need on ette nähtud.

Samuti võib püstiku väljavahetamise põhjuseks olla ühe korteri piires küttesüsteemi rekonstrueerimine, mida saab praktiliselt teha vaid küttesüsteemide vastavalt muutmisega kõikides ülal ja all asuvates korterites.

Kui püstik on hädaolukorras

Kui püstik on hädaolukorras ja te ei saa ilma seda asendamata hakkama ning peale selle soovite töö ise ära teha, siis lülitage esmalt selle konkreetse tõusutoru toide ja tagasivool ning seejärel tühjendage vesi. Selleks kasutage enam kui kolme korruse maja igale püstikule paigaldatud sulgventiile.

Hea, kui peatorudest tulevatel kütteharudel on sulgeventiilid. Sel juhul piisab, kui see lihtsalt blokeerida ja toruosad veskiga ära lõigata. Vana torustiku osad demonteeritakse.

Kui püstik vahetatakse eramajas, saate valida uued torud kaasaegsetest materjalidest, kui olete kontrollinud nende vastavust küttesüsteemi tehnilistele omadustele. Kui vahetus tehakse kortermajas, saab torusid vahetada vaid projektis märgitud vastu. Kui tegemist on terasega, siis tuleb terastorud uuesti paigaldada või teha uus küttesüsteemi projekt.

Nagu varem mainitud, ei anna fondivalitseja torumaterjali vahetamiseks luba ning enne kodus kogu küttesüsteemi toimimise eest vastutuse võtmist tuleb hoolikalt läbi mõelda.

Uute torude siseläbimõõt peab täpselt ühtima vanade torude siseläbimõõduga. Toru laest läbi viimisel tuleb kasutada spetsiaalseid hülssi, mis kaitsevad seda otsese kokkupuute eest betooniga. Hülss peaks olema laega samal tasapinnal, kuid selle vastasots peaks ulatuma 30 mm põrandapinnast kõrgemale.

Toruosad ühendatakse keevitamise teel. Peale magistraaltoru paigaldamist ühendatakse sellega korterisse viivad oksad. Seejärel kontrollitakse süsteemi tihedust, eraldub õhku ja saab korteris soojust nautida.

Aja jooksul iga küttesüsteem halveneb ja soojendab ruumi palju halvemini. See on eriti oluline vanade majade puhul. Enamikus neist on torud ja akud malmist, paljudes kohtades on need roostetanud ja hakkavad lekkima. Või ummistusid need töötamise ajal soolaladestustega ega suuda tagada vajalikku soojusülekannet ja vajalikus mahus jahutusvedelikku. Just sellistes tingimustes on vaja vahetada kütte püstikud, torud ja radiaatorid.

Mis on selle taga?

Kõik pole aga nii lihtne, kui esmapilgul paistab. Tehniliselt on küttepüstikute vahetamine üsna lihtne. Küsimus on – kas teil on selleks õigust? Ja kes vastutab tagajärgede eest. Ja on veel üks probleem - kuidas korreleerub (teie) korteri küttetoru vahetus sellega, mida naabrid tegid (ülemine ja alumine).

Igal juhul on üheselt mõistetavat lahendust üsna raske leida. Kõik sõltub konkreetsest haldusfirmast (UK) ja lukksepast, aga ka teie visadusest ja sihikindlusest Ühendkuningriigi haarangutele vastu seista. Kehtivate regulatiivsete dokumentide ja määruste kohaselt kuulub majasisene küte, mis sisaldab: püstikud, kütteelemendid, sulgemis- ja juhtimisseadmed, maja ühisomandisse.

Seega olete juba tasunud selle hoolduse, sh korteri küttetorustike vahetuse, kuumakse osana kirjel “maja üldkulud”. Siit tekibki põhiline vastuolu - sul endal pole õigust midagi teha ja ka kriminaalkoodeks ei tee midagi oma kulul. Igasugusele ümberehitusele, küttetorude väljavahetamisele suhtutakse vaenulikult ning parimal juhul palutakse seda teha omal kulul.

Tõsi, on üks nüanss. Kui ühisest maja püstikust on kraanil sulgur, siis on kõik selle taga asuv juba sinu omand, kui seda kraani pole, siis on tegemist ühise majaga ja kas kriminaalkoodeks või üldkoosolek haldab seda. Tegemist on üsna keerulise teemaga ja kui näiteks küttetorude polüpropüleeniga asendamine on sinu jaoks asjakohane, võib tekkida vajadus juristi abi otsida.

Sellist tööd on palju lihtsam oma kodus teha. Sel juhul pole kirjeldatud raskusi ja saate eramaja kütte igal ajal uuesti teha, kui loomulikult olete omanik.

Aga kuidas seda teha?

Jättes aga kõrvale küsimused, kes mida peaks tegema ja mille eest vastutama, kaalume puhttehniliselt, kuidas saab näiteks vanu torusid plastiktorude vastu vahetada. See võimaldab teil eemaldada kulunud ja ummistunud torud, paigaldades uued, ja seega aidata lahendada probleemi, kuidas suurendada küttetoru soojusülekannet - tänu rohkema jahutusvedeliku läbimisele.

Sel juhul on töö teostamisel kriitilise tähtsusega see, mis on teie naabrite juures. Kui ülalt naabrid on juba tõusutoru metalltoru polüpropüleeni vastu vahetanud, peate sama paigaldama.

Parim on, kui teil õnnestub nendega kokku leppida nende ristmikuga ühenduse loomise võimaluses. Sel juhul demonteerite korteris kütte, st. lõigake välja kõik vanad torud, lõigake naabrilt plastikust metallile adapter välja, määrake paika soovitud torude pikkus, mida tuleb paigaldada. Seejärel tõmmatakse laest välja metallitükk, selle asemele torgatakse propüleentoru ja joodetakse läbi propüleenhülsi naabrite oma külge.

Sellistel juhtudel, kui naabritel on metalli alles jäänud ja nad ei luba kodus laest läbimiseks vuuki teha, peate oma toru lae alt läbi lõikama ja selle jäänustele niidi lõikama. Sellele asetatakse polüpropüleeni üleminekuhülss, kuid vastav toru on sellega juba ühendatud.

Kui soovid, et korteris kütte vahetus oleks täielik, s.t. Kui plaanite radiaatoreid välja vahetada, peate nendega tööd alustama.

Neid on üsna palju ja erinevat tüüpi, kuid sellest hoolimata on olemas üldreeglid, mille rakendamine võimaldab teil saada hea tulemuse:

• kõik korteri radiaatorid peavad asuma ühtemoodi, samal tasapinnal;
• aku peab asuma rangelt vertikaalselt;
• selle ülaosa peaks olema viis cm aknalauast allpool ja kuus cm põrandast kõrgemal;
• radiaatori paigaldamisel peab üks kinnitusklamber langema selle pinna ühele ruutmeetrile;
• aku esipind peaks ulatuma aknalaua servast kaugemale.

Mida saab veel teha korteri kütte parandamiseks?

Kui seate endale ülesandeks, kuidas korteri kütet parandada, siis võib-olla ei piisa selleks loetletud meetmetest. Paljudel juhtudel saab hea tulemuse tavalise akende soojustusega, mis vähendab soojakadu. Kasuks võib tulla ka soojust peegeldav kile, mis asub radiaatori taga seinal. Koos sellega, et vahetatakse välja küte (torud ja ummistunud radiaatorid), tagavad sellised meetmed lisasoojuse sissevoolu korterisse.

Neil juhtudel, kui soovite olla täiesti sõltumatud ja mitte sõltuda keskkütte käivitamise ajast, peaksite mõtlema, kuidas muuta korteri küte individuaalseks. See ülesanne pole kaugeltki lihtne, kuid kui teil on paigaldatud gaasiboiler, siis on täiesti võimalik, et saate loa keskkütte väljalülitamiseks ja oma gaasiboileri paigaldamiseks.

Loomulikult nõuab see märkimisväärseid rahalisi kulutusi ja pikka kooskõlastamist, mis ei pruugi olla edukas. Kuid küttesüsteemi (keskküttesüsteemi asendamine individuaalsega) asendamine võimaldab teil reguleerida korteri temperatuuri vastavalt teie vajadustele, samuti on võimalik küte igal ajal sisse lülitada.

Paljudel juhtudel, eriti vanades majades, on küte käinud juba aastaid ja mõnikord ummistuvad torud soolaladestustega ning hakkavad korrosiooni tõttu isegi lekkima. Üheks abinõuks korteri kütte parandamiseks on torustike, püstikute ja radiaatorite vahetus.

heat-doma.org

Püstikute vahetus kortermajas: kelle arvelt?

Kortermajas asuvate kinnistute omanikud ei saa enam hakkama ilma paigaldatud kanalisatsiooni, torustiku ja küttesüsteemita. Ainult mis tahes sidet tuleb perioodiliselt parandada.

Isegi mitteprofessionaal suudab sisemist torustikku teha, kuid tõenäoliselt ei suuda ta tõusutoru sidet asendada.

Kelle arvelt on kortermaja püstikute vahetus

Paljud inimesed küsivad endalt: kes peaks maksma iga üksiku korteri püstikute vahetamise eest? Inimesed vaidlevad selle üle endiselt, kuid nad ei suuda jõuda üksmeelele. Selle mõistatuse saavad lahendada ainult advokaadid. Alustuseks tasub aga end kurssi viia kõikvõimalike arutatud versioonidega.

Mõned arvavad, et kõik üürnikud peavad tõusutoru vahetamise eest tasuma võrdselt. Teise versiooni kohaselt peaksid selle eest maksma ainult need kodanikud, kes avaldavad soovi asendamiseks.

Samuti on olemas eeldus, et arendaja peab need remonditööd tegema. Sel juhul ei peaks inimesed üldse millegi eest maksma. Niisiis, milline otsustest on õige?

Vastus saab olla ainult üks: elamuhooldusamet peaks korterite püstikute vahetamise läbi viima omal kulul, kodanikke sellesse kaasamata. Sellel otsusel on õiguslik alus.

Mis puudutab korruselamute veevärki või kanalisatsiooni, siis need on üldkasutatavad rajatised, kuigi need on seotud iga kinnistuomanikuga individuaalselt. See väide on seadusega sätestatud, piisab vaid artikli artikli lugemisest. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 290, 292 ja artikli 5 lõige 5. 36 ja art. 155 ZhK RF. Ja lõppude lõpuks on igaüks valmis selle teenuse eest oma taskust maksma.

Igakuiselt leiate üüritšekidelt summa, mis kogutakse kodanikelt samade püstikute ja torude hoolduse ja remondi eest. Seetõttu peab eluasemebüroo ootamatu läbimurde või muu hädaolukorra korral selle kiiresti välja vahetama. ZhEK-il pole õigust inimestelt raha nõuda, kuna nad maksid kõik ette ja võib-olla isegi mitu aastat ette.

Kui keeldutakse, tuleb seda kirjalikult taotleda. Nüüd, kui teil on käes dokument, milles elamubüroo keeldub püstikuid vahetamast, võite pöörduda kohtusse. Tõsi, tõenäoliselt tuleb oodata üle ühe aasta, kuni kohus teeb otsuse. Sel juhul on ainult kaks võimalust.

Esiteks võib oodata tõsist õnnetust, mille tagajärjel ujutatakse üle kogu sissepääs ning remondimeeskond peab oma töö ära tegema. Kuigi mõnel juhul keevitavad bürootöötajad lihtsalt probleemse koha üles, selle asemel, et tõusutoru täielikult välja vahetada.

Teiseks saab korraldada korteriomanike üldkoosoleku ja lahendada torustike kvaliteetse vahetamise küsimuse, kuid seda omal kulul. Igast korterist peate maksma 3-5 tuhat rubla. Lisaks saab probleemi lahendada torustikuga, mis vannitoas puudub.

Kortermaja püstikute vahetamise kord

Püstikud on paigaldatud igasse majja:

• küttesüsteem;
• kanalisatsioon;
• korteri sooja ja külma veega varustamiseks.

Igaüks neist tuleb asendada kindlas järjekorras. Oodatud on järgmine tööde nimekiri:

• remonditud tõusutoru kattumine. Igal juhul, kui tegemist on veevarustustorudega, peate ikkagi ootama, kuni järelejäänud vedelik süsteemist läbi voolab. Kui me räägime kanalisatsioonitoru väljavahetamisest, siis peate hoiatama kõiki maja elanikke, et keegi ei tühjendaks praegu vett, ja sulgema selle tarnimise;
• vanade torude eemaldamine, demonteerimine. Professionaalsete lukkseppade kaasamine tuleks haldusfirmaga kokku leppida, kuna vanad torud tuleb põrandatevahelisest laest eemaldada. See on väga aeganõudev protseduur, eriti kui torud olid valmistatud malmist;
• uute torude paigaldamine. Sel hetkel peate vee avama ja kontrollima veevarustuse protsessi lekke suhtes.

Kõige optimaalsem variant on kommunikatsioonide samaaegne asendamine kogu majas. See väldib tulevikus võimalikke lekkeid ja hädaolukordi, mis võivad tekkida pärast uue püstiku paigaldamist vaid ühes konkreetses korteris.

Kuigi sidesüsteemide asendamise tööpõhimõte on kõikjal sama, on siiski mõned funktsioonid.

Küttetõusutoru vahetamise ajal on vajalik:

• teavitama fondivalitsejat vajadusest soojusvarustus välja lülitada. Ilma teatud teadmisteta klapi enda asukoha kohta ei saa te tõusutoru blokeerida;
• akude ühendamisel peate mõtlema sulgeventiilide paigaldamisele, nii et lekke korral ei pea te kogu maja soojusvarustust välja lülitama;
• torude vahetamisel ei tohiks kasutada äärmuslikke meetmeid ja nende läbimõõtu kitsendada, vastasel juhul võib keskküttesüsteemi teatud rõhu tõttu tekkida läbimurre.

Veepüstiku vahetamisel on õige torutüüp eriti oluline. Külma ja kuuma vee tarnimisel on erinevus, kuna teisel juhul on vaja paigaldada tugevdatud plasttorud. Need ei deformeeru kõrgel temperatuuril.

Torude vahetamise protseduur on kõige parem teha kogu majas, kuid kui naabrid seda teha ei soovi, peab kapten korteris lagede ees, ülemise ja alumise vana toru ära lõikama. Järgmisena paigaldatakse spetsiaalsed liitmikud.

Kogu püstiku vahetamisel tuleb jälgida, et demonteerimine toimuks alates ülemise korruse korterist. Uue püstiku paigaldamine algab aga kindlasti alt.

Juhul, kui naabrid ei kiirusta püstiku vahetamisega, võite lihtsalt toru põrandast ja laest ära lõigata ning seejärel paigaldada haru, mis paigaldatakse vana toru jäänustesse.

Kommentaarid veel puuduvad

Kelle arvelt on püstikute vahetus korteris

See küsimus tekib sageli korteriomanike seas, kuid praktikute vastused sellele on mitmetähenduslikud. Paljudel Interneti-saitidel püüavad kasutajad leida kindlat vastust, kuigi see on praktiliselt pinnal.

Üks rühm inimesi leiab, et tasumine peaks toimuma üürnike arvelt, teised räägivad maksmisest isikute poolt, kes oma soovi avaldavad, teised väidavad, et asendamine toimub arendajate arvelt, optimistid - tasuta pakkumisest. Selles artiklis püüame leida tõe.

Püstikute vahetus korteris: kelle kulul

See viiakse läbi eluasemebüroo kulul. Sellel avaldusel on õiguslik alus. Vesivarustus, kanalisatsioon, elekter on kaasomandi objektid. See kinnistu kuulub kõikidele eluruumi omanikele (kui räägime korruselamutest).

Need sätted on sätestatud Vene Föderatsiooni regulatiivsetes õigusaktides, nagu maaseadustik ja LCD. Ja omanikud maksavad selle eest. Iga kuu kannab elamubüroo üürile summa, mis läheb torude ja püstikute tööks.

Õnnetuste korral, kui püstikud läbi murda, on ZhEK kohustatud nendele olukordadele reageerima. ZhEK-il pole sellistel juhtudel õigust elanikelt raha võtta. Kui nad keelduvad remondist, on vaja nõuda neilt kirjalikku keeldumist. See annab otsese võimaluse pöörduda kohtusse. Ja suure tõenäosusega astub kohus hageja poolele.

Meie sügavaks kahetsusväärseks on tänane reaalsus veidi teistsugune: avaldus võetakse vastu, vaadatakse läbi ja suure tõenäosusega pannakse isikud järjekorda, milles võib seista mitu aastat.

Ja siin on mitu lahendust:

• Oodake, kuni juhtub õnnetus, mille tagajärjel ujutab kogu sissepääs üle, ja alles pärast seda võtab eluasemekontor kasutusele meetmed remondiks (oli juhtumeid, kui isegi sellistes olukordades viisid remondimehed läbi osalise remondi, mille järel " uus” püstik töötas maksimaalselt aasta);
• korraldage üürnike koosolek ja leppige kokku tasulises asenduses (loomulikult omal kulul, reeglina on selle maksumus 3-5 tuhat rubla).

Kuidas vahetada tõusutorusid korteris

Esialgu tuleb pöörduda kriminaalkoodeksi poole ja esitada avaldus püstikute vahetamiseks. Eraisikud peavad avalduses märkima asendamise veenva põhjenduse, samuti esitama tõendid (näiteks fotod või eksperdiarvamus).

Avaldus koostatakse kahes eksemplaris, millest esimene antakse raamatupidamisele või taotlusi vastuvõtvale osakonnale, järgmine eksemplar on tõendiks, et avaldus on menetlusse võetud, mistõttu peab selle allkirjastama selle vastu võtnud isik .

Juhtudel, kui avaldus on koostatud õigesti ja selles märgitud asjaolud on seaduslikud, on eluasemebüroo kohustatud lähiajal vastavad tööd tegema. Vastasel juhul saab isik keeldumispaberi koos selgitustega, mis põhjusel avaldus tagasi võeti.

Kui isik keeldumisega ei nõustu, peaks ta koostama prokuratuurile kaebuse koos kõigi taotleja käes olevate dokumentidega. Samuti ei ole keelatud majaomanike püstikuid ilma vastavat luba hankimata vahetada. Isikul on õigus ka initsiatiiv püstikute väljavahetamiseks.

Püstikute vahetamise toimingute jada on selgitatud järgmistes juhistes:

• Elamuametile avalduse kirjutamine, milles isik väljendab soovi sellist asendust oma kodus läbi viia. Samuti tuleb selles märkida, kuidas asendamine toimub: oma kätega või mõne teise ettevõtte abiga. Sellistel juhtudel annab eluasemeamet loa selle töö tegemiseks ning näitab kuupäeva ja ajaperioodi, mille jooksul saab asendamist teostada. Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et püstikute lahtiühendamine on kallis teenus ning rahasumma kantakse fondivalitseja kontole.
• Eelnevalt on vaja ette valmistada tööriistade ja materjalide komplekt, sel juhul töö kiirendatakse. Töö alguseks peaks valmis olema täielik tööriistakomplekt. Samuti on vaja tööde korraldamiseks pääseda ligi üleval ja all elavatele naabritele.

• teostada püstikute teisaldamist ja nende muutmist;
• blokeerige need staatiliste konstruktsioonidega (juurdepääs tõusutorule toimub kogu selle pikkuses);
• kasutada väikeseid torustiku luuke, mis pole töö ajal mugavad.

Materjali valik

Kindlat tüüpi materjali valiku saab kokku leppida eluasemebüroo töötajatega - see on kõige optimaalsem viis. Materjali ei ole soovitatav osta oma äranägemise järgi. Sel juhul võib see põhjustada materiaalset kahju või vääramatu jõu. Mingil juhul ei tohiks te asendamist iseseisvalt läbi viia, kõige parem on see läbi viia eluasemebüroos.

Vajalikud tööriistad:

• materjalid torude lõikamiseks;
• peitel;
• kruvikeeraja;
• haamer;
• perforaator;
• polüetüleeni tükk;
• Veski;
• kindad ja kaitseprillid;
• tasemel.

Juhend

Alguses on vaja vananenud toru lahti võtta, eemaldada kõik selle jäänused. Järgmisena puhastatakse toru veski abil. Toru ülemisele ja alumisele osale on paigaldatud spetsiaalsed mansetid.

Ühenduspiirid on määritud silikooniga. Toruelementide kinnitamiseks kogutakse klambrid. Järgmisena monteeritakse toru kokku ja seejärel taastatakse kogu konstruktsiooni toimimine. Pärast tõusutoru käivitamist ja toru tiheduse kontrollimist.

Kommentaarid veel puuduvad

Kes peaks erastatud korteris püstikuid vahetama - kanalisatsioon, küte

Erastatud korteri püstikute vahetamise kohustused

Äsja vermitud korteriomanik ei aima mõnikord isegi, kui palju probleeme tal nüüd lahendada tuleb. Ja üks neist, kes nüüd vastutab erastatud korteri püstikute väljavahetamise eest? Koos elamispinnaga lähevad ju omandisse ka kommunikatsioonid, sh ühised majad.

Torude vahetus

Kõik need kommunikatsioonid, mis asuvad korteris sees ja mida saavad kasutada ainult selle omanik ja elanikud, ei tekita küsimusi nende kuuluvuses. See on eraomand. Ja omanik võib nendega teha, mida heaks arvab. Muidugi juhul, kui see ei too kaasa asjaolu, et kannatab tema naabrite vara või nende muud õigused ja huvid.

Korteri omanikul on õigus:

• asendada vanad metalltorud kaasaegsemate vastu;
• panna uued mikserid, letid;
• suurendada või vähendada torustiku kogust;
• vaheta patareisid jne.

Seda kõike teeb ta omal vabal tahtel ja oma kuludega. See ei tekita üllatust ega kahtlust selliste tegude õiguspärasuses. Omandiõigus hõlmab selliste muudatuste ja parenduste võimalust.

Kui aga rääkida püstikute ehk nende jämedate torude vahetamisest, mis ühendavad kõik korrused ja korterid ühtseks tervikuks, lähevad arvamused lahku.

Elanikud usuvad, et ühisvara eest vastutab haldusfirma ning nad ütlevad, et kuna tegemist on korteriomanike ühisvaraga, on kõik torustike vahetamise või remondiga seonduv nende kohustus. Proovime aru saada, kellel on õigus.

Kes peaks erastatud korteris püstikuid vahetama

Tasub meeles pidada, et lisaks omandiõigusele lisandub ka nn omaniku koorem, mis seisneb vajaduses oma vara korras hoida ja selle ülalpidamise eest tasuda.

Sealhulgas:

• vesi;
• kanalisatsioon;
• muud tsivilisatsiooni hüved.

Ja siin tekib küsimus, kellele kuuluvad need torud ja nende harud, mis ei ole enam iga erakorteri sees, vaid ühendavad selle kommunaalteenustega, mis varustavad hoonet ennast vee, soojuse ja valgusega?

Nagu selgub, viitavad need kõigile omanikele kuuluvale ühisvarale. See tähendab, et korteris olevad torud on isiklikud ja püstikud on ühised.

Seadusandlus

Seadusandlus kinnitab seda. Valitsus kinnitas 2006. aastal ühise majavara korrashoiu eeskirja.

Nad loetlevad, mis täpselt on seotud ühiseks tunnistatud varaga:

1. Seadmed, mis teenindavad rohkem kui ühte korterit.
2. Drenaažisüsteem (ehk kanalisatsioon) jne.

Kuid kinnitus selle kohta, et kõik torud, sh vee-, kütte-, gaasi- ja kanalisatsioonitorud on majaelanike omand, ei vasta küsimusele, kes peaks erastatud korteris püstikuid vahetama? Samas dokumendis viidatakse sellisele mõistele nagu remont (jooksev ja kapital).

Elamufondi tehnilise käitamise eeskirjades antud jooksva remondi määratlus hõlmab selliseid positsioone kõigi elamusiseste torustike suhtes, näiteks:

• paigaldus;
• asendamine;
• jõudluse taastamine.

Kuidas läheb lagunenud eluruumide erastamine 2015. aastal? Loe siit.

Omaniku kohustused

Reegli järgi langevad otsused jooksva ja veelgi suurema remondi vajaduse üle kõik omanikud.

Korterite ja ühisvara omanikud on kohustatud:

• tagama ühismaja kommunikatsioonide normaalse tehnilise seisukorra;
• vajaduse korral otsustada nende remondi üle.

Kuid omanikud ise saavad remontida ainult neid seadmeid, mis otseselt nende korterit teenindavad. Sest see on nende eraomand. Ja ühisvara remondiks annavad nad osa oma kohustustest üle fondivalitsejale, kes lahendab kõik tehnilised probleemid nende eest.

See leping on tasuta, see tähendab, et see tähendab teatud summa tasumist kuus. Selle juurutamine on samuti korteri omaniku kohustus. Vastutasuks saab ta kogu ühise majamajanduse ülalpidamist.

Elamubüroo ülesanded

Kõigi veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte ja muude püstikute tehnilises korras hoidmiseks vajalike remonditööde teostamine on elamubüroo kohustus. Või mõni muu firma, kellega vastav leping sõlmiti.

Töö aluseks on:

• kava nende elluviimiseks;
• akt, mis näitab, et tõusutoru mis tahes osa vajab hädaolukorra vältimiseks remonti;
• leke või muu rike.

Elamuametisse saab pöörduda avaldusega, mida nad on kohustatud kaaluma ja andma põhjendatud vastuse.

Kelle kulul

Kõik katsed sundida elanikke erakontoritega ühendust võtma või püstikute remondi eest lisaraha maksma on ebaseaduslikud. Kuna neid töid tehakse juba majaomanike kulul.

Iga kuu on kommunaalmaksete tasumise teatistes näha rida “eluruumi hooldus ja remont”. Selles olev summa sõltub korteri kaadrist ja elanike arvust.

Vastavalt MDK 2-04.2004 normidele on kaks nimekirja tööde kohta, mis sisalduvad üürihinnas. See sisaldab:

• mitmesuguse ühisvara korrashoid;
• side tehniline ja muu hooldus;
• avariitööd;
• Hooldus.

See tähendab, et kõik asendus-, hooldus- ja remonditööd on juba niigi üsna suure üüri sees.

Seetõttu peab elamubüroo erastatud korteris täiesti tasuta kanalisatsioonitoru vahetama. Selle eest juba makstud.

Erandiks on juhud, kui remont on vajalik ühe korteriomaniku omavolilise remondi või maja ühiste kommunikatsioonide struktuurimuudatuste tõttu. Ja kui naabrid said sellise sekkumise tõttu kannatada, peavad nad kahju hüvitama.

Kas esitate kohtule avalduse sundümberasumiseks ja korteri erastamiseks? See artikkel on teile kasulik.

Kuidas käib erastatud korteri pärimine seaduse järgi? Vaata siia.

Korduma kippuvad küsimused

Mõelge küsimustele, mida erastatud korterite omanikud sageli küsivad.

Kanalisatsioonitoru püstiku vahetus

Kuna väljaspool kortereid asuvad ja mitut neist ühendavad püstikud on ühisvara, siis nende vahetamisega tegeleb haldusfirma (HOA, elamukontor, elamuosakond jne). Nende vahendite arvelt, mis tulevad üüri osana "maja ühisvara hooldamiseks ja remondiks".

Igasugune katse sundida inimesi nende tööde eest täiendavalt maksma on ebaseaduslik.

Püüdes tagasi lükata tõusutoru asendamise nõuet oma positsiooni kaitsmiseks, peaksite viima regulatiivdokumentidele:

• korterelamu ühisvara korrashoiu eeskirjad;
• juhised MDK 2-04.2004.

Tõendina oma kommunaalmaksete õigeaegse tasumise kohustuse täitmise kohta saab remonditööde avaldusele lisada maksekviitungi koopiad.

Erastatud elamutes torustike vahetus

Kõik sõltub sellest, kus need torud asuvad ja kui palju kortereid nad teenindavad. Kõik torustikud, mis on korteris sees, vahetatakse omaniku kulul. Tsiviilõigusliku lepingu alusel saavad töid teha nii kriminaalkoodeksi spetsialistid kui ka teised isikud.

See viitab:

• veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte torud;
• letid, segistid ja torustikud, mis on ainukasutuses.

Kõik hoone ühised kommunikatsioonid hooldab haldusfirma korteriomanike kulul. Praeguse remondi juurde kuulub ka torude vahetus nende halva tehnilise seisukorra korral.

Videol fondivalitseja kohustustest

Saidi materjalide põhjal: http://77metrov.ru

Püstikute vahetamine korteris: õiguslik aspekt ja samm-sammult juhised

Kui kolime uude korterisse, ei näe me seal kunagi roostes ja lagunenud torusid. Soovi korral saate luua disaini meistriteoseid, mõtlemata maja püstikute väljavahetamisele. Kui korter on juba üle kolmekümne, ei saa kosmeetilise remondiga hakkama. Sageli on sellistes majades veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemid rikki, torud ja püstikud lekivad. Uute sanitaartehniliste seadmete ostmine probleemi ei lahenda. Isegi kaasaegsetest materjalidest torujuhtme paigaldamine eluruumi sees ei aita alati. Korteris vaja püstikud vahetada. Võib-olla on kurja juur seal.

Tõusu vahetus: õiguslik aspekt

Tõusutoru on haldava organisatsiooni (ZHEK, ZHEU jne) ühisvara. Selle organisatsiooniga koostatakse leping. Toome välja põhipunktid tüüpilises dokumendis.

1. Üürnik (st meie, lihtsurelikud) on kohustatud teostama kasutuses olevas ruumides jooksva remondi (oma kulul):

• seinad, laed valgendada, värvida või liimida;
• värvida põrandad, uksed, aknalauad, aknaraamid;
• värviradiaatorid;
• vahetada aknad ja uksed;
• korterisiseste insenervõrkude remont (küte, sooja- ja külmaveevarustus, elektrijuhtmestik, gaasivarustus).

2. Üürileandja (sellele, kellele me korteri eest maksame) on kohustatud:

• osaleda korterelamu ühisvara väärilises korrashoius ja remondis;
• teostada ruumides kapitaalremont.

Kui Üürileandja neid kohustusi ei täida või täidab neid mittenõuetekohaselt, on Üürnikul omal valikul õigus nõuda:

• alandada korteri üüri (vastavad kommunaalmaksed);
• hüvitama oma kulutused korterelamu ühisvara remondiks, elamus puuduste kõrvaldamiseks;
• hüvitama kahju, mis on tekkinud liisinguandja poolt oma kohustuste mittekohase täitmise või täitmata jätmise tõttu.

Seega peaks munitsipaalkorteris, aga ka kortermaja ruumides püstikute vahetust teostama haldav organisatsioon ilma lisatasuta.

Torudega tuleb tegeleda eraldi. Kõik, mis läheb tõusutorust esimese sulgventiilini, on haldava organisatsiooni ühisvara. Kui mikseri endani lukustusseadet pole, siis on ka see ala ühisvara. Kõik pärast klappi remondib üürnik oma raskelt teenitud raha eest.

Veel üks punkt: kui maja ei ole elamuosakonna omand, siis kaasvara remondi eest maksavad kõik elanikud.

Püstikutorude vahetus korteris

Sooja ja külma veevarustuse, kütte ja kanalisatsiooni püstikud on vahetatavad. Samm-sammult näeb töö välja järgmine:

1. Vanade püstikute demonteerimine.

2. Uute kütte-, kanalisatsiooni- või soojaveetorustike paigaldus.

3. Ühendus juhtmestikuga, töö juhtimine.

Vaatame süsteeme eraldi, kuidas toimub kortermaja püstikute vahetus.

Küttetoru vahetus

Ideaalis peate muutma kogu vahemikku. Remonti vajavad ka naabrid. Praktikas selgub teisiti. Võib-olla on naabrid juba vahetanud küttesüsteemi püstiku ja torud. Või nad ei vaja seda ja nii on kõik hästi. Oleme juba kohapeal, olenevalt olukorrast.

Küttetõusutoru vahetamise etapid:

1. Lülitage süsteem välja ja vabastage sellest vesi (seda saab teha ainult elamuosakonna kaudu). Kui küttepüstiku vahetus pole vajadus, vaid ainult omaniku kapriis, siis on kõik tööd tasutud.

2. Lõika veskiga välja vanad torud, tõmmake need ettevaatlikult põrandaplaatidest välja.

3. Märkige ala, kus uued kütteradiaatorid asuvad.

4. Seadke aku tase, keerake see perforaatoriga.

5. Pärast aku paigaldamist ühendatakse torud. Radiaatori ülemine ja alumine osa peaksid minema naabritele.

6. Paigaldage hüppaja ja laske vesi püstikusse.

Hüppaja aitab lekke korral blokeerida süsteemi teatud osa. Ülejäänud võrk jätkab tööd.

Veepüstikute vahetus

Reeglina muudetakse malmist torud polüpropüleeniks. Ja see asendamine on õigustatud. Uue materjali eelised:

• vastupidav korrosioonile;
• omab ideaalset sisepinna siledust, nii et katlakivi ei koguneks;
• mida iseloomustab kõrge tugevus ja keskkonnaohutus.

Kui kuumaveetorud muutuvad, peate otsima võimalusi, mis on kõrgetele temperatuuridele vastupidavad.

Ettevalmistustööd:

• skeemi koostamine, kus märgitakse vannitoa, tualettruumi ja köögi juhtmestik;
• materjalide arvestus ja ostmine.

Töö etapid:

1. Kõikide küsimuste lahendamine haldava organisatsiooni ja naabritega.

2. Vana veevärgi demonteerimine.

3. Klambrite märgistusalad, mida kasutatakse torude kinnitamiseks seina külge juhtmestiku paigaldamise kohas.

4. Uute torude lõikamine. Jootekohtade puhastamine, alkoholiga töötlemine.

5. Keevitusmasina ettevalmistamine. Polüpropüleeni keevitamiseks kasutatakse teflonotsikut. Nõutav temperatuur on kakssada viiskümmend kraadi.

6. Soojendusega aparaadile paigaldatakse samaaegselt toru ja liitmik. Need keritakse düüside kogu sügavusele.

7. Kui elemendid on kuumutatud, tuleb need eemaldada ja ühendada.

Isegi enne toru ja liitmiku kuumutamist tuleb nendele osadele märgid teha. Mis hetkeni ühendus luuakse.

8. Enda püstiku jootmiseks naabri omaga kasutatakse spetsiaalset sidurit. Kui naabritel on metalltorud, siis kasutatakse adapterühendust.

Jootmise abil monteeritakse kogu süsteem kokku, ühendatakse vesi ja kontrollitakse tihedust.

Kanalisatsioonipüstikute vahetus

Kanalisatsioonipüstikutega on parem üldse mitte jamada. See toru on suur ja raske. Kui see äkki maha kukub, lõhub see naaber- või keldrisüsteemi. Tekib eriolukord, mis tuleb oma kuludega likvideerida. Seetõttu on kõige parem minna juhtimisorganisatsiooni ja hankida kanalisatsioonitoru tõusutoru väljavahetamine.

Skemaatiliselt saab torulukkseppade tööd kujutada järgmiselt:

1. Vana süsteemi lammutamine. Torka lagedesse augud ja tõmba toru välja.

2. Uue püstiku paigaldamine. Alustage alt. Üks toru sisestatakse kummirõnga abil teise.

3. Toru ülemine punkt läheb reeglina pööningule või kanalisatsiooniventilaatori tõusutorusse.

Kui ülevalt naabrid püstikut ei vaheta, sisestatakse uus toru lihtsalt nende vanasse.

heat-ltd.ru

Materjali valik

Korterelamute ehitamise ja kapitaalremondi käigus paigaldatakse küttepüstikud sageli tugevdatud polüpropüleenist või metall-plasttorudest.

Kui põhjendatud on selline materjalivalik?

• Paigaldamine ise on oluliselt lihtsustatud. See viiakse läbi ilma keevitamiseta võimalikult lühikese aja jooksul.
• Torusid on lihtne käsitsi painutada: saate teha möödasõidu või painutada kohapeal.
• Torud ja liitmikud on kerged: vajalike materjalide viiendale korrusele tõstmine ei võta palju vaeva.

Näib, et kõik räägib kaasaegsete materjalide kasuks. Seda seal ei olnud.

Tähelepanu: kui soovite tulevikus endale minimaalselt probleeme tekitada, kasutage püstikute ja ventiilide ühenduste paigaldamiseks ainult ja eranditult galvaniseeritud vee- ja gaasitorusid.

Miks? Kas küttesüsteemi tavaline töörežiim marginaaliga sobib ju sama polüpropüleeni jaoks deklareeritud parameetritega?

Näete, keegi ei tühistanud inimfaktorit. Niipea, kui lukksepp unustab küttetrassi tiheduskatsete ajal sisselaskeventiilid sulgeda, osutub rõhk tõusutorudes mitte 4-5 atmosfääri, vaid 10-12.

Kütte kiirel käivitamisel piisab maja ventiilide avamisest - ja tulemuseks on veehaamer, milles on võimalik lühiajaline rõhu tõus ja isegi kuni 15-20 kgf / cm2.

Aga iga-aastased temperatuuritestid? Kas mäletate neid paar päeva kevadel, kui patareid on kuumad? Piirrežiimis töötamine vähendab plastiressurssi ja seda väga palju.

Niisiis, valik on tehtud. Küttepüstikute vahetamiseks vajame tsingitud toru DU20; teeme sellega ühendused kütteseadmetega. Mida on vaja peale mõne meetri toru?

Vastus sõltub sellest, kas teie käsutuses on keevitus- ja sellega seotud oskused. Pange tähele: peate suutma keevitada tihendatud õmblusi ja peegliga.

Muide, probleemsetes tingimustes gaaskeevitusega on mõnevõrra lihtsam töötada.

• Keevitamise korral on vaja keevisõmblusi - pikki ja lühikesi keermeid, mille külge kinnitatakse radiaatorid ja ventiilid.
  Lisaks vajate iga radiaatori jaoks kolme lukustusmutrit; kolm draivi - üks silmapliiatsite ja hüppaja jaoks; kolm ventiili DU20.

Klapid on erinevates asendites või blokeerivad vee voolu läbi hüppaja, suunates kogu veemahu kütteseadmesse; või vastupidi, piirata aku läbilaskvust, kui hüppaja on täielikult avatud.

Kasulik: klapid on ainult ja eranditult kaasaegsed kuulventiilid. Parem on kruviventiilide olemasolu täielikult unustada.
Valikuliselt saab ühele ühendusele paigaldada drossel või termopea.

• Käsitsi kokkupanemisel peate end relvastama hoidikuga matriitsi ja terase lõikekettaga tiivikuga. Kõik keermestatud sirged toruosad valmistatakse kohapeal.
  Lisaks vajate kogu ülaltoodud osade komplekti; kaks tee- (malmist või messingist) ja kaks haakeseadist. Keermestamine tuleb loomulikult teha kruustangis.

Alustamine

Püstiku lähtestamine

Kuidas kütte tõusutoru välja lülitada?

Madalama täidisega majades on püstikud ühendatud paarikaupa. Peate välja selgitama, millise konkreetse tõusutoruga olete huvitatud. Lihtsaim viis seda teha on minna ülemisel korrusel asuvasse korterisse ja vaadata hüppaja asukohta.

Ülemine täitmine tähendab, et peate keldris ja pööningul mõlemad välja lülitama ühe ventiili.

Kuidas leida õigeid klappe? Keskenduge sissepääsudele - keldris on trepiastmed alati nähtavad. Pärast soovitud sissepääsu leidmist on vajaliku klapi asendi arvutamine lihtne.

Mõlemad ventiilid on suletud; siis keeratakse korgid lahti või avatakse õhutusavad. Oodake, kuni vesi tühjeneb, et veenduda, et klapid on täielikult töökorras. See on tehtud.

Tähtis: tõusutoru väljalülitamine kütteperioodil on lubatud ainult siis, kui teil on juurdepääs ülemisele korterile. Kui see ei ole elamu, ei saa te lihtsalt õhu väljalaskmisega kütmist alustada.

Vana püstiku demonteerimine

Lihtsaim viis küttekehade lahtiühendamiseks on katkestada ühendus nendega turbiiniga. Seejärel antakse lukustusmutrid, mille järel keeratakse silmapliiatsi lõige radiaatori pistiku küljest lahti.

Kust tõusutoru ise lõigata?

Asukoha valikut mõjutavad kaks tegurit:

1. Teie suhted naabritega ülalt ja alt. Küttepüstikuid on mõttekas vahetada läbi lagede: nagu kogemus näitab, hävitab korrosioon toru kõige kiiremini betooni sees.
2. Edasise töö mugavus. Peate toru lõikama kohas, kus saate sellele niidid lõigata või valmis keevitada. Soovitavalt mitte põrandale ja seinale liiga lähedal.

Keermestamine

Arvan, et kogenud keevitajal pole vaja protseduuri soovitada; kuid käsitsi keermestamine võib lugeja jaoks olla harjumatu.

Millele tähelepanu pöörata?

• Torult eemaldatakse viili või tiivikuga faas - tehakse sissekanne matriitsi jaoks.
• Matriitsiga hoidik asetatakse pika küljega torule. See on vajalik selleks, et stants siseneks torusse selle teljega rangelt risti.
• Püstikule lõigatakse lühikesed niidid - mitte rohkem kui viis niiti.
• Kui stants jõuab toru servani, peate hoidjat vajutama maksimaalse jõupingutusega.
• Püstiku ise, pärast esimese keerme lõikamist, tuleb kinni hoida gaasivõtmega. Jõudu rakendatakse sellises suunas, et kompenseerida stantsi pöördemomenti. Vastasel juhul on olukord üsna reaalne, kui rebite radiaatori keerme tõusutorust üles või alla.

Nüanss: erand on keevitamiseks paigaldatud konvektorid. Te ei rebi konvektori külge keevitatud toru ära; tõusutoru keerme lõikamisel ei pea kinni hoidma.

Radiaatori ühendustele (mööda tuleb keerata radiaatori pistikud ja lukustusmutrid) ja hüppaja ajamile lõigatakse pikad niidid. Lõikamisel kinnitatakse torutükk kruustangisse - et mitte kinni kiiluda ega deformeeruda juba lõigatud niidid.

Kokkupanek

Mõlemalt poolt lõigatud lühikeste keermetega paika lõigatud torud juhitakse läbi lagede ja ühendatakse pistikute abil püstiku keermetega. Mähis - sanitaarlina värvi või silikoontihendiga; polümeerne niit (näiteks Tangit Unilok) annab samuti suurepäraseid tulemusi.

Teisel juhul on mähise maksumus palju suurem; aga ühekordseks tööks võib ka pakendamisel katki minna.

Seejärel keeratakse keermedele T-d. Küttekeha poole suunatud sisekeermete vaheline kaugus peaks olema täpselt 50 sentimeetrit piki nende telge: vastasel juhul peate voodri tihedalt kinnitama.

Lisaks sellele, et kui lukustusmutrid on viltu, on seda raske tihendada, näeb kaldus silmapliiats lihtsalt lohakas välja.

Järgmised keeratakse ventiili teedesse - emas-emakeermetega või lühikeste harutorudega emas-emakeermetega.

Radiaatorit ära lõikavatesse ventiilidesse kruvitakse pikad ajamid - torud, mille ühes otsas on lühike ja teises pikk. Neil saab kohe lukustusmutri lõpuni (lame küljega radiaatori poole) ja radiaatori pistikut keerata.

Hüppaja paigaldatakse samamoodi nagu iga kaabits: tee sisse keeratakse pikk keerme, mille lukustusmutter on kuni piirikuni keeratud; seejärel keritakse lühike keerme koos klapi keermega üles ja keeratakse sellesse, pikk keere aga keeratakse teest välja lühikese pikkuse võrra; seejärel keeratakse lukustusmutter üles ja kinnitatakse klambriga.

Radiaator on ühendatud viimasena. See riputatakse sulgudes nii, et pistikute keermete teljed langevad kokku ühenduste telgedega. Seejärel aetakse sellesse eelnevalt valtsitud korgid; pärast neid korratakse toimingut lukustusmutritega.

Püstiku start

Oleme juba üldjoontes lõpetanud korteri kütte püstiku vahetuse. Järele jäi tühiasi: testida kokkupandud konstruktsiooni rõhu all ja käivitada tõusutoru, taastades selles ringluse.

Alustame testidega.

Selles etapis on soovitav abiline, kes lekke korral saaks teid sellest teavitada mobiiltelefoni või kõige lihtsamal viisil - koputades püstikule.

1. Avage hüppaja klapp ja sulgege mõlemad radiaatorisse viivad ventiilid. See piirab katse ajal surve all olevate keermete arvu.
2. Keerame pistikud sisse või sulgeme keldris olevad õhuavad.
3. Avame veidi vahetatud tõusutoru ventiili.

Tähtis: kui püstikutele on paigaldatud kruviventiilid, avaneb klapp, mis on paigaldatud noolega täidisest korteritesse. Juhend on seotud seda tüüpi sulgeventiilide seadmega: avades vastasklapi, rebite suure tõenäosusega ventiili varre küljest lahti.

1. Niipea, kui vesi lõpetab avaklapis müra tekitamise, võib rõhk tõusutorudes ja villimisel lugeda ühtlustunuks. Mõlemad ventiilid topelttõusudel (pealmise täitmise korral - keldris ja pööningul) avanevad täielikult.
2. Seejärel - visuaalne kontroll: naastes korterisse, avame vooderdise klapi (ka aeglaselt, lastes radiaatoril ilma veehaamrita veega täituda) ja uurime hoolikalt kõiki keermeid lekete suhtes.

Nüüd jääb üle vaid õhk välja lasta, taastades ringluse.

Kuidas seda teha?

1. Madalama villimisega majades ülemise korruse korteris avaneb Mayevsky kraan püstikutevahelisel hüppajal. Kui kraanist vett tuleb, ärge kiirustage lahkuma: õhumullid võivad jääda radiaatoritesse ja sattuda mõne viivitusega õhuava lähedale.
   Tsirkulatsiooni uuendamisest räägib kindlasti ainult tõusutoru küte.

1. Pealttäitmine ei nõua sinult aktiivseid tegevusi: õhulukk surutakse välja pööningul asuvasse paisupaaki.
   Kuid kui selle maht on väike, on parem mitte olla laisk ja avada paagi ülaosas olev õhuava.

Erijuhtum

Mida teha, kui mingil põhjusel (ülemise korruse elanike puudumine vms) ei saanud õhku välja lasta?

Mitte alati, kuid enamikul juhtudel saab tsirkulatsiooni taastada, ületades püstiku tühjendamiseks. Kogenud lukksepad teevad seda sageli pistikutega; palju lihtsam, mugavam ja turvalisem, aga kui selle asemele on paigaldatud tuulutusavad - kuul- või kruviventiilid.

Toimingute algoritm on lihtne: ühel tõusutorul avaneb ventiil ja teisel kaitseklapp. Suurem osa õhust juhitakse veerindel. Kui ringlus ei ole taastunud, võite tõusutoru destilleerimist korrata vastupidises suunas.

Meetod osutub alati tõhusaks, kui majja on kütteseadmeteks paigaldatud konvektorid. Alumiinium- ja bimetallradiaatorid on tänu kitsastele sisekanalitele ka tavaliselt probleemideta mööda hiilivad; kuid malmist radiaatorid lükkavad sageli õhu ummikuid edasi.

Loe rohkem…

Möödunud sajandi 60. aastate keskel NSV Liidus alanud massiline gaasistamine võimaldas eratalude omanikel muuta oma kodu kütmise viisi. Selleks tootis riigi tööstus gaasikatel, mille tähistus AGV oli kõigile mudelitele ühine.

Aja jooksul iga küttesüsteem halveneb ja soojendab ruumi palju halvemini. See on eriti oluline vanade majade puhul. Enamikus neist on torud ja akud malmist, paljudes kohtades on need roostetanud ja hakkavad lekkima. Või ummistusid need töötamise ajal soolaladestustega ega suuda tagada vajalikku soojusülekannet ja vajalikus mahus jahutusvedelikku. Just sellistes tingimustes on vaja vahetada kütte püstikud, torud ja radiaatorid.

Mis on selle taga?

Kõik pole aga nii lihtne, kui esmapilgul paistab. Tehniliselt on küttepüstikute vahetamine üsna lihtne. Küsimus on – kas teil on selleks õigust? Ja kes vastutab tagajärgede eest. Ja on veel üks probleem - kuidas korreleerub (teie) korteri küttetoru vahetus sellega, mida naabrid tegid (ülemine ja alumine).

Igal juhul on üheselt mõistetavat lahendust üsna raske leida. Kõik sõltub konkreetsest haldusfirmast (UK) ja lukksepast, aga ka teie visadusest ja sihikindlusest Ühendkuningriigi haarangutele vastu seista. Kehtivate regulatiivsete dokumentide ja määruste kohaselt kuulub majasisene küte, mis sisaldab: püstikud, kütteelemendid, sulgemis- ja juhtimisseadmed, maja ühisomandisse.

Seega olete juba tasunud selle hoolduse, sh korteri küttetorustike vahetuse, kuumakse osana kirjel “maja üldkulud”. Siit tekibki põhiline vastuolu - sul endal pole õigust midagi teha ja ka kriminaalkoodeks ei tee midagi oma kulul. Igasugusele ümberehitusele, küttetorude väljavahetamisele suhtutakse vaenulikult ning parimal juhul palutakse seda teha omal kulul.

Tõsi, on üks nüanss. Kui ühisest maja püstikust on kraanil sulgur, siis on kõik selle taga asuv juba sinu omand, kui seda kraani pole, siis on tegemist ühise majaga ja kas kriminaalkoodeks või üldkoosolek haldab seda. Tegemist on üsna keerulise teemaga ja kui näiteks küttetorude polüpropüleeniga asendamine on sinu jaoks asjakohane, võib tekkida vajadus juristi abi otsida.

Sellist tööd on palju lihtsam oma kodus teha. Sel juhul pole kirjeldatud raskusi ja saate eramaja kütte igal ajal uuesti teha, kui loomulikult olete omanik.

Aga kuidas seda teha?

Jättes aga kõrvale küsimused, kes mida peaks tegema ja mille eest vastutama, kaalume puhttehniliselt, kuidas saab näiteks vanu torusid plastiktorude vastu vahetada. See võimaldab teil eemaldada kulunud ja ummistunud torud, paigaldades uued, ja seega aidata lahendada probleemi, kuidas suurendada küttetoru soojusülekannet - tänu rohkema jahutusvedeliku läbimisele.

Sel juhul on töö teostamisel kriitilise tähtsusega see, mis on teie naabrite juures. Kui ülalt naabrid on juba tõusutoru metalltoru polüpropüleeni vastu vahetanud, peate sama paigaldama.

Parim on, kui teil õnnestub nendega kokku leppida nende ristmikuga ühenduse loomise võimaluses. Sel juhul demonteerite korteris kütte, st. lõigake välja kõik vanad torud, lõigake naabrilt plastikust metallile adapter välja, määrake paika soovitud torude pikkus, mida tuleb paigaldada. Seejärel tõmmatakse laest välja metallitükk, selle asemele torgatakse propüleentoru ja joodetakse läbi propüleenhülsi naabrite oma külge.

Sellistel juhtudel, kui naabritel on metalli alles jäänud ja nad ei luba kodus laest läbimiseks vuuki teha, peate oma toru lae alt läbi lõikama ja selle jäänustele niidi lõikama. Sellele asetatakse polüpropüleeni üleminekuhülss, kuid vastav toru on sellega juba ühendatud.

Kui soovid, et korteris kütte vahetus oleks täielik, s.t. Kui plaanite radiaatoreid välja vahetada, peate nendega tööd alustama.

Neid on üsna palju ja erinevat tüüpi, kuid sellest hoolimata on olemas üldreeglid, mille rakendamine võimaldab teil saada hea tulemuse:

• kõik korteri radiaatorid peavad asuma ühtemoodi, samal tasapinnal;
• aku peab asuma rangelt vertikaalselt;
• selle ülaosa peaks olema viis cm aknalauast allpool ja kuus cm põrandast kõrgemal;
• radiaatori paigaldamisel peab üks kinnitusklamber langema selle pinna ühele ruutmeetrile;
• aku esipind peaks ulatuma aknalaua servast kaugemale.

Mida saab veel teha korteri kütte parandamiseks?

Kui seate endale ülesandeks, kuidas korteri kütet parandada, siis võib-olla ei piisa selleks loetletud meetmetest. Paljudel juhtudel saab hea tulemuse tavalise akende soojustusega, mis vähendab soojakadu. Kasuks võib tulla ka soojust peegeldav kile, mis asub radiaatori taga seinal. Koos sellega, et vahetatakse välja küte (torud ja ummistunud radiaatorid), tagavad sellised meetmed lisasoojuse sissevoolu korterisse.

Neil juhtudel, kui soovite olla täiesti sõltumatud ja mitte sõltuda keskkütte käivitamise ajast, peaksite mõtlema, kuidas muuta korteri küte individuaalseks. See ülesanne pole kaugeltki lihtne, kuid kui teil on paigaldatud gaasiboiler, siis on täiesti võimalik, et saate loa keskkütte väljalülitamiseks ja oma gaasiboileri paigaldamiseks.

Loomulikult nõuab see märkimisväärseid rahalisi kulutusi ja pikka kooskõlastamist, mis ei pruugi olla edukas. Kuid küttesüsteemi (keskküttesüsteemi asendamine individuaalsega) asendamine võimaldab teil reguleerida korteri temperatuuri vastavalt teie vajadustele, samuti on võimalik küte igal ajal sisse lülitada.

Paljudel juhtudel, eriti vanades majades, on küte käinud juba aastaid ja mõnikord ummistuvad torud soolaladestustega ning hakkavad korrosiooni tõttu isegi lekkima. Üheks abinõuks korteri kütte parandamiseks on torustike, püstikute ja radiaatorite vahetus.

Igavesed kommunikatsioonid puuduvad, ka küttepüstikute kasutusiga on ammendatud. Nende asendamiseks tuleks uurida, mis need on, kuidas ja milleks neid kasutatakse. Ehitusturule ilmub pidevalt uusi materjale – lihtsamini paigaldatavad, kulumiskindlad ja töökindlad. Kuidas ise küttepüstikut valida ja vahetada?

Korteris küttetoru

Mis on küttetorn

Küttetõusutoru on torujuhe, mis ühendab süsteemi elemente ja tagab jahutusvedeliku normaalse ringluse kütteseadmetes. Püstikud on toite- ja tagastustorud. Esimesed lahjendavad jahutusvedelikku radiaatoritesse, teised aga koguvad ja tühjendavad jahutatud vedeliku. Ühetorusüsteemis täidab üks soojustoru mõlemat funktsiooni.

Jahutusvedelik võib liikuda kahes suunas: alt üles ja ülevalt alla. Kaugküttesüsteemides paigaldatakse põhipüstikutele spetsiaalsed kompensaatorid. Küttesüsteemi kiireks peatamiseks on paigaldatud sulgeventiilid.

Püstikute paigutus kahetorulistes küttesüsteemides

Millest torud on valmistatud?

Küttesüsteemides kasutatavad torud peavad vastu pidama kõrgetele temperatuuridele ja tugevatele rõhutõusudele. Nendele nõuetele vastavad mitut tüüpi materjalid:

• teras;
• vask;
• metall-plast;
• polüpropüleen;
• ristseotud polüetüleen.

Igal materjalil on oma eelised ja puudused. Teras on vastupidav, talub jahutusvedeliku temperatuuri 95 kraadi, kuid see on kallis, kulub kiiresti ja seda on raske paigaldada. Vask on väga kallis, kuid see teenib mitu aastakümmet, see on väga vastupidav kõigile negatiivsetele mõjudele.

Kaasaegsete küttesüsteemide korraldamisel kasutatakse metalltorusid üha vähem. Need asendati metall-plasti, polüpropüleen, polüetüleeniga. Sünteetilised materjalid on vastupidavad kõrgetele temperatuuridele, rõhule ja korrosioonile, neil on kõrge soojusjuhtivus ja need sobivad hästi süvispaigaldamiseks.

Polüpropüleenist torud näevad välja korralikud ja esteetiliselt meeldivad

Ristseotud polüetüleen on ehitusturul uus paljulubav materjal

Ostjate erilist tähelepanu köidavad ristseotud polüetüleenist valmistatud tooted. See on uuenduslik materjal, mille abil saate paigaldada peaaegu igavese küttesüsteemi. Ta ei karda korrosiooni, survet ega kõrgeid temperatuure. Sellest valmistatud torud on õhukesed ja kerged, kuid samal ajal väga vastupidavad.

Ristseotud polüetüleeni peamine eelis on selle kõrge plastilisus: see talub suuri koormusi ja võtab kiiresti oma esialgse kuju. Tänu sellele omadusele ei voola torud ühenduskohtades, mistõttu on materjal ideaalne varjatud paigaldamiseks. Ainsaks puuduseks on materjali enda, ühenduselementide ja paigaldustööriistade kõrge hind.

Kuidas on ristseotud polüetüleenist toru

Püstikute paigutuse omadused tubades

Küttepüstikud asuvad välisseinte juures. Kui ruum on nurgeline, on parem asetada püstik nurka, et kaitsta seinu jahtumise ja niiskuse eest. Samal ajal võetakse arvesse, et tõusutoru:

• Need paigaldatakse samaaegselt kütteseadmetega või pärast nende paigaldamist.
• Ärge asetage tuleohtlike materjalide lähedusse. Jahutusvedeliku temperatuuril 105 kraadi peaks selliste materjalide kaugus olema vähemalt 10 cm.
• Ühetorusüsteemides asetatakse püstik 15 cm kaugusele aknaavast umbes 40 cm pikkuste silmapliiatsidega.
• Kui kaugus kütteseadmest on alla poole meetri, siis ei ole vaja kallet teha ja kui rohkem, siis tehakse kalle 5-10 mm aku suunas.
• Mitmekorruselistes majades sõltuvad kinnitused korruste kõrgusest. Alla 3 m kõrgusel kinnitusi ei paigaldata. Kui kõrgus on suurem, paigaldatakse kinnitusdetailid poolele põranda kõrgusele.

Skemaatiline kujutis kütte püstiku asukohast nurgaruumis

Kuidas küttetõusutoru oma kätega vahetada

Kõige sagedamini valitakse kaasaegsete küttesüsteemide jaoks polüpropüleen. See on taskukohane, näeb kena välja ning sellel on head tehnilised ja tööomadused. Korrusmaja korteriomaniku jaoks on ideaalne variant, kui ülevalt naaber on juba küttetorud polüpropüleenist torude vastu vahetanud. Kui ei, siis peate tõusutoru ühendamiseks temaga läbi rääkima. Kui korteris kedagi ei ela, ei saa pärast toru vahetamist küttesüsteemi käivitada.

Kuidas kütte tõusutoru enne asendamist välja lülitada

Kui süsteemis olev jahutusvedelik tõuseb altpoolt, on tõusutorud ühendatud paarikaupa. Et aru saada, millise tõusutoruga teie naaber on ühendatud, minge järgmisesse korterisse ja vaadake, kuidas džemprid on paigutatud. Kui jahutusvedelik tarnitakse ülalt, peate selle väljalülitamiseks sulgema kaks ventiili - pööningul ja keldris.

Õige klapi leidmiseks on oluline õigesti määrata sissepääs, mille järel selgub soovitud asukoht. Pärast klapi sulgemist on vaja korgid lahti keerata, ventilatsiooniavad avada ja oodata, kuni vesi süsteemist välja voolab.

Oluline on keldris soovitud ventiil õigesti määrata

Metalli asendamine polüpropüleeniga

Kui naaber on juba torud vahetanud, siis pole probleeme üldse. Osta sama läbimõõduga torusid. Lõika ära vana püstik, pane lakke uus toru ja ühenda läbi adapteri naaberkorteri toruga. Järgmisena eemaldage torust fooliumikiht. Keerake vana toru radiaatori küljest lahti ja pange kraan peale. Sellesse on paigaldatud adapter ja ühendatud tõusutoruga.

Kui ülakorruse naabril on vanad torud, korraldage tema korterisse muhvi paigaldamine. Kui te ei leia ühist keelt, peate lae all oleva toru ära lõikama, jättes ruumi 5-6 niidi lõikamiseks. Ülejäänud töö on sama, mis polüpropüleenist torudega ühendamisel.

Adapteri ja tõusutoru ühendamine lae all oleva metalltoruga

Küttepüstikute vahetamine korteris ei ole eriti keeruline. Parim on vahetada need kogu sissepääsuga ja pöörduda spetsialistide poole, kes on võimelised kvaliteetset paigaldust teostama. See on palju odavam ja lihtsam, sest kõik naabrid teavad ette, millal nende korteris paigaldustööd tehakse. Nii saab vältida paljusid raskusi ja vastastikuseid pretensioone.

Video: küttepüstikute vahetus kõrghoones