Üks väljakutseid on raha kogumine maja ehitamiseks. Kui need juba olemas, siis tuleb tulevase hoone projekt välja valida. See peaks võtma arvesse kõiki üürnike soove, aga ka lisavajadusi. Kahekorruselise maja ehitamise asemel saate katuse all korraldada pööningu. Kui teil on auto, oleks hea lahendus ehitada kõrval garaaž. Artiklis käsitletakse nii sellise lahenduse eeliseid kui ka valmis ehitusprojekte.

Mida projekteerimisel arvestada

Enne pööninguga maja projekti koostamist peate otsustama järgmiste punktide üle:

• kui palju inimesi majas elab;
• mitu magamistuba on planeeritud;
• kas tuleb külalistetuba;
• kuidas pööningut kasutatakse;
• kuidas kütet rakendatakse;
• mitu vannituba majas on;
• Kas majapidamisruumid tulevad?
• kas tuleb eraldi ruum, kus pesumasin seisab.

Olenevalt ostetud krundist saab valida suuruse tulevase kodu jaoks, kuhu tuleb pööning ja garaaž. Oluline on, et igal pereliikmel oleks oma privaatne tuba, kus ta saaks hästi puhata. Kui on plaanis külalisi vastu võtta, on oluline, et nende jaoks oleks vähemalt üks magamistuba. See võib asuda mitte põhikorrusel, vaid pööningul. Samal ajal on oluline, et pööningul oleks eraldi tualettruum. Pööninguga majas on kindlasti vaja abiruume, et oleks koht, kus hoida erinevaid majapidamistarbeid. Tasub mõelda ka sellele, kuidas kütet rakendatakse. Teatud tüüpi katelde jaoks on oluline eraldi ruum ja mõnikord isegi hoone. Oleks tore, kui oleks eraldi pesuruum, kuhu saaks paigutada pesukappi, samuti pesumasina ja kuivati.

ehitusmaterjal

Juba garaaži ja pööninguga maja projekteerimise etapis on oluline otsustada, millist materjali kasutatakse. Ühekorruselise maja jaoks, kus on garaaž ja pööning, oleks vahtplokkide kasutamine suurepärane lahendus. Sellel materjalil on palju eeliseid, millest tasub esile tõsta:

• kerge kaal;
• seina ehitamise suur kiirus;
• minimaalne soojusjuhtivus;
• viimistlemise lihtsus;
• keskkonnaohutus.

Vahtplokkide suurus on mitu korda suurem kui ühe tellise suurus, nii et karjamaa seintega tehtav töö väheneb oluliselt. Lisaks ei ole ühe ploki kaal liiga suur, mistõttu ei pea püstitamisel selga rebima. Kuigi plokid vajavad välisviimistlust koos isolatsiooni paigaldamisega, on need ise minimaalse soojusjuhtivusega. Vahtplokid koosnevad keskkonnasõbralikest materjalidest, nii et te ei pea muretsema kodumajapidamiste kahjustamise pärast. Materjali puuduste hulgas väärib märkimist niiskusega kokkupuude, mistõttu on vaja lühikese ajaga lõpetada välisviimistlus.

Sihtasutus

Pööningu ja garaažiga hoone vundament on väga oluline, sest vundamendist sõltub maja töökindlus ja kasutusiga. Tuleb mõista, et kui seinad lükatakse vahtplokist või gaasiplokist välja, on ribavundamendi olemasolu kohustuslik. Pööning annab lisakoormust, seega tuleks vundamendile pöörata piisavalt tähelepanu. Aluse vähimagi deformatsiooni korral lähevad mööda seinu praod, mida ei saa millegagi parandada. Soovitav on süvendada seda märgist allapoole, milleni külmub. Selline samm vähendab pinnase mõju sellele ja pikendab kasutusiga. Lisaks on ka soojuskadu läbi põranda väiksem.

Pööning

Pööning on multifunktsionaalne ehitis. Võib öelda, et selle ehitus on parim lahendus pööninguruumi kasutamiseks. Mõni ei tahtnud varem pööningut välja ehitada, sest tavapäraseid soojustusmaterjale polnud välja töötatud. Täna võib selle probleemi lugeda lahendatuks. Pööningu eelisteks võib pidada järgmist:

• lisaala;
• täiendav isolatsioon;
• disaini täielikkus;
• ehitus ilma tehnoloogiat kasutamata;
• mitmesuguse kasutusvõimalusega.

Pööningul on peaaegu sama pindala kui esimesel korrusel. Muidugi oleneb kõik sellest, milline katusekatte vorm valitakse. Tänu pööningukorrusele väheneb soojakadu. See on tingitud asjaolust, et katuse all on alati soe õhk, mis on kaitsepadi. Pööningu ehitamisel puudub vajadus rasketehnika järele. Kui algselt ehitatakse kahekorruseline maja, võib ehitusmaterjalide tarnimiseks olla vajalik kraana kasutamine. Pööningut saab kasutada järgmiselt:

• Jõusaal;
• magamispõrand;
• piljardisaal;
• suur salong;
• lilleaed.

Need on vaid mõned võimalikud rakendused pööningul. Sellesse vaheseinu teha ei saa ja siis toimib see suure ruumina koos ajaveetmiseks. Tuleb mõista, et pööningul on seintele lisakoormus. Kui need on ehitatud vahtplokist või gaasiplokist, siis on vaja pööningule soomustatud vööd. Sellele saab toetuda katusealuse. Sel juhul jaotub rõhk maja seintele ühtlaselt, mis välistab vajumise ja pragude ilmnemise.

Ühekorruselise maja projekteerimisel, millel on pööning ja garaaž, on vaja selle kõrgus õigesti arvutada. Mugavaks sees liikumiseks peab kaugus laest põrandani olema vähemalt 2,4 meetrit. Eespool öeldi, et palju sõltub katuse kujust. Kui see on viil, võite arvestada 67 protsendiga kasutatavast pinnast. Katkist katust on keerulisem ehitada, kuid see võib seda arvu suurendada kuni 90 protsenti. Kui on vajadus ja soov saavutada sama elamispind kui põhitasandil, siis tuleb katus tõsta vähemalt 1,5 meetri võrra.

Märge! Tuleohutuse tagamiseks oleks projektis tore ette näha lisaväljapääsu võimalus. Selleks paigaldatakse aknast välja tuletõrjeväljak.

Teatud raskused võivad olla pööningule kommunikatsiooni läbiviimisel, nii et kui esimesel korrusel pole vahelage, siis saab sarnaseid ruume paigutada täpselt samade allpool olevate kohale. See võib olla näiteks vannituba või köök. Siis ei pea te tegema karpe, millesse torud peidetakse. Pööningu puuduseks on paksude seinte puudumine, nagu peahoonelgi. Sellise olukorra tõttu on vaja isolatsiooni valikule õigesti läheneda. Kaaluda tuleb järgmisi valikuid:

• kivivill;
• pressitud vahtpolüstüreen.

Mõni aeg tagasi oli klaasvill levinud, kuid sellel on mitmeid olulisi puudusi. Esiteks imab see päris hästi niiskust ja teiseks ei ole sellega kuigi meeldiv töötada, sest kokkupuutel nahaga tekib sügelus ja ärritus. Lisaks hakkavad aja jooksul õhku sattuma klaasiosakesed, mis ärritavad kopse ja limaskesti. Vahtpolüstüreen on suurepärane isolaator ja sellel on minimaalne soojuseraldus, mistõttu paljud inimesed seda valivad. Tootjal Penoplex on spetsiaalselt katusekatete jaoks eraldi tootevalik.

Tuleb mõista, et tiheduse tõttu ei ole vahtpolüstüreen auru läbilaskvus. See võib põhjustada auru kondenseerumist pööningul asuvale isolatsioonile. Selle tagajärjeks on hallituse teke, mis kindlasti mõjutab ehitusmaterjale. Sellises pööningul on võimatu elada. Vahtpolüstüreeni paigaldamisel on oluline tagada hea ventilatsioon, mis hõlbustab õhumasside kiiret asendamist. Üks parimaid lahendusi on pööningu soojustamiseks mineraalvill.

Materjalil on teatav auru läbilaskvus, absoluutne keskkonnasõbralikkus ja seda on lihtne paigaldada. Pööningu katusekatte alla pannakse hüdroisolatsioon, mille alla omakorda on kinnitatud küttekeha. Lisaks on isolatsioon kaetud aurutõkkega. Pööningukatuse isoleerimiseks polüuretaanvahuga on veel üks võimalus. See on üsna kiire ja tõhus protseduur, kuid selle maksumus on üsna kõrge. Sellise valiku puhul on pööningul oluline ka hea ventilatsioonisüsteem.

Ühekorruselise pööninguga maja projekti oluline tegur on treppide paigutamise koha valik. See peaks võimaldama kõigil pereliikmetel vabalt tõusta ja laskuda. Keegi on leidnud ideaalse lahenduse keerdtrepi püstitamiseks.

Garaaž

Pööningumaja projekti garaaži suurus sõltub sellest, kui palju autosid perel on. Kui neid on kaks või enam, peate õigesti valima garaaži sissepääsu asukoha ja selle mõõtmed. Kui maja asub mõnel künkal, peate garaaži ronimiseks ehitama väikese kaldtee. Seda saab viimistleda plaatide, sillutuskivide või asfaldiga.

Valmis projektid

Ülaltoodu on suurepärane näide ühekorruselise maja projektist, mis sisaldab pööningut ja garaaži. Olemas suur elutuba, mis on ühendatud söögitoaga. Söögitoast on takistusteta väljapääs kööki.Köögist on teine ​​väljapääs koridori. Sisaldab treppi pööningule ja sissepääsud teistesse ruumidesse. Võite märgata, et selle pööningu ja garaažiga maja vannituba on väikese pindalaga. Soovi korral saab laiendada majapidamisruumiga. Mugav on asjaolu, et majast pääseb otse garaaži, mis on eriti mugav talvel.

Siin on suurepärane näide kompaktsest ühekorruselisest majast koos pööningu ja garaažiga. Garaažil puudub maja poolt sissepääs, mis võimaldas välistada täiendavad soojakaod ning paigutada garaažist läbi seina elutuba ja vannituba. Viimast rakendatakse huvitaval viisil. Sissepääs vannituppa on läbi tualeti ning need on eraldatud vaheseinaga, mis on väga mugav. Trepi käik pööningule asub elutoa nurgas, mis säästab ruumi. Köögi pindala võimaldab teil väikese perega otse selles einestada. Magamistoad asuvad pööningul.

Ülal on suurepärane majaprojekt koos pööningu ja ühekorruselise garaažiga. Mõlemal tasandil olevat ruumi kasutatakse maksimaalselt ära. Sellise paigutusega maja võimaldab teil vastu võtta palju sõpru. Ülemisel korrusel on kolm suurt magamistuba. Kahel neist on eraldi riietusruumid. Need magamistoad võivad olla peamised magamistoad. Ka pööningul on eraldi vannituba, mis on väga mugav. Tõus pööningule toimub esikust, mistõttu on võimalik trepi alla paigutada riidepuu üleriiete jaoks või tööriistakapp. Allolevas videos näete veel ühte majaprojekti koos garaaži ja pööninguga.

Kokkuvõte

Nagu näete, võimaldab pööning ühekorruselise maja pinda maksimeerida. Lisaks tagab kõrvalasuv garaaž sõiduki pideva jälgimise, samuti talvel hooldamise lihtsuse. Garaažis saab teha eraldi kütteharu, mis lülitatakse sisse selleks ajaks, mil hooldust tehakse.

Pööningu ja garaažiga majade projektid, mille pakkusid välja meie arhitektid, on nüüd suur nõudlus. Pööninguhoonete populaarsus on tingitud paljudest teguritest:

ehituse ökonoomsus

hoone välisesteetika

interjööri originaalsus

võimalus saada rohkem kasutatavat pinda

võimalus jagada siseruum mugavalt kaheks tsooniks.

Soovi korral saate osta suurejooneliste lodžade, erkerite, laiade klaaside, kahekõrguse elutoaga suvila arenduse. Hoolikalt läbimõeldud kaunid pööningu ja garaažiga majade projektid on suurepärane alus auväärseks elamiseks eliitsuvilaasulates. Meil on ka lihtsate, sisutihedate hoonete projekte, mis ei nõua suuri ehituskulusid.

Meilt saate tellida või osta võtmed kätte projekti

Kinnitatud garaaži olemasolu tagab maja veelgi kõrgema mugavuse taseme. Hästi läbimõeldud juurdeehitus sobib harmooniliselt terviklikku arhitektuurikompositsiooni. Tavaliselt asub garaaži sissepääs maja peasissepääsu kõrval. Sageli on garaažides ette nähtud väljapääs maja tagant. Paljudes projektides näete garaaži juurdeehituse sisekommunikatsiooni maja elamuosaga. Mõned arendajad aga ei soovi, et garaaž oleks majaga ühendatud sisemise sissepääsuga. Nende jaoks on meil projektid kinnitatud, kuid täielikult isoleeritud garaažidega.

Pööninguga maja võimaldab teil tõhusalt kasutada saidi väikest ala. Lisaks ratsionaalsusele ehib pööning privaatset maamaja. Üsna sageli asuvad magamistoad ja puhkealad pööningukorrusel.

Alumise korruse saab ümber kujundada selliselt, et majaga samal vundamendil on ka garaaž autole, kasvõi kahele.

Majaga kombineeritud garaaži eeliseks on:

• auto on soojemas ruumis, kuna selle vähemalt üks sein külgneb majaga;

• mugavam on asju autosse tuua/välja võtta;

• autoomanikule vajalike tarvikute hoiustamiseks on lisaruumi;

• kokkuhoid vundamendi ja seinte materjali valamisel.

Ülaltoodud tegurid näitavad nõudlust selliste paigutuste järele, seetõttu pakutakse pööningu ja garaažiga maja erinevaid projekte.

Saate projekte liigitada erineval viisil, kuid need kõik sisaldavad 3 jaotist

1. arhitektuurne;
2. Tehnika;
3. konstruktiivne.

Kutsume teid tutvuma mõne projektiga.

Krundi suurus sellise maja ehitamiseks.

Ühekorruselise maja projekt koos pööningu ja garaažiga kahele autole

Kui majas on sageli külalisi või perel on rohkem kui üks auto, siis on nende jaoks välja töötatud ühekorruseliste majade projektid, millel on pööning ja garaaž kahele autole, mille fotod on toodud allpool.

Krundi plaan ja mõõdud ning sellel asuva maja planeering.

Materjal koostati saidi www.site jaoks

Kavandatavad projektid töötatakse välja kõiki ehitus- ja kommunikatsiooninõudeid ja standardeid arvestades.

Loomulikult näeb igaüks neist ette muudatusi vastavalt konkreetse kliendi ettepanekutele.

• väiksemaid muudatusi. Võib sisaldada muudatusi akende, uste suuruses või nende asukohas. Sel juhul saate mis tahes kavandatud projektis teha kohandusi ja alustada ehitamist;

• olulisi muutusi. Seotud ümberehituse, lae tüübi, ruumide kõrgusega. Siin toimib projekt suunisena. Kui teete seda ise, peate tutvuma täiendava regulatiivse kirjandusega, mis reguleerib teatud otsuseid;

• olulisi muutusi. Mõjutada kandekonstruktsioonide üleminekut ja insenertehniliste lahenduste muudatusi. See eeldab uue projekti väljatöötamist.

Sellel lehel esitatud projektid on näited, me ei arenda ega muuda olemasolevaid projekte. Materjalid on oma olemuselt informatiivsed.

Pööningu ja garaažiga maja projekteerimisel tuleb uurida võimalikult palju projekte. See võimaldab välja töötada nii üksikasjaliku projekti kui ka võtta arvesse kõiki nüansse, et ehitusfaasis ei tekiks tõrkeid ega probleeme, mis mõjutavad hoone toimimist või muudavad selle ehitamise isegi võimatuks.

Kui on vajadus maja laiendada, kaaluvad arendajad reeglina kahte võimalust.

Esimene on täiendavate ruumide lisamine. Kuid kandeseinte perimeetrist välja võetuna saavad need olla ainult majapidamises või abis.

Teine võimalus on vastuvõetavam. Jutt käib täiendavatest ruutmeetritest seoses teise korruse ümberkorraldustega. Sel juhul on parim valik pööninguga maja projekt. Pärast katuse soojustamist saate täiendavaid täisväärtuslikke elu- ja majapidamisruume.

Kui funktsionaalne ja majanduslikult põhjendatud see on? Proovime erapooletult kaaluda kõiki eeliseid ja puudusi.

Pööninguga majade projektid: "eest"

• Selline eluase säästab hoone ruumi. See tähendab, et väikesele maatükile on loogiline ehitada maja koos pööninguga.
• Hoone üldpinna ratsionaalse kasutamise küsimuses võidavad pööninguga majade projektid võrreldes ühe- ja isegi kahekorruseliste hoonetega, milles pööningut ei kasutata ratsionaalselt.
• Maja teine ​​korrus ja pööning erinevad finantskulude poolest. Klassikalises versioonis on pööning ökonoomsem variant. Kui täisväärtusliku teise korruse varustamiseks on vaja tellist, betooni, puitu, isolatsiooni, välisviimistlusmaterjale, siis pööninguvarustus piirdub sarikate, isolatsiooni ja katusematerjaliga. Ja kui arendaja plaanib sooja pööningu, siis lisanduvad soojustamise kulud. Ainult sel juhul saate nii elamu põranda kui ka katuse. Seetõttu järeldame, et pööninguga maja 1 m2 kasuliku pinna maksumus on teiste projektidega võrreldes oluliselt madalam.
• Lisaks tõuseb alumiste tubade soe õhk üles, mistõttu on pööningukorruse kütmine odavam. Võime julgelt rääkida kütuse- ja elektrikulu vähendamisest ning seega kokkuhoiust juba valmis hoone ekspluatatsioonis.

Pööninguga majade projektid: "vastu"

• Mõned eksperdid väidavad, et pööninguga majade projektide peamiseks puuduseks on nende halb valgustus. Oleme kindlad, et see miinus on tingimuslik. Tänu katuseakendele saate probleemi lahendada väga lihtsalt. Lisaks pääseb nende kaudu tuppa palju rohkem valgust kui vertikaalsete akende kaudu. Muidugi pole pööningul topeltklaasid odav rõõm. Kuid ehituse käigus säästetud vahenditega saate endale lubada mugavat igapäevaelu korraldamist. Lisaks on alati võimalus kujundada aknad ja isegi rõdud püstakutesse.
• Pööninguga majade projektide teist puudust võib pidada ka tingimuslikuks. Arvatakse, et kaldlaed tekitavad majaelanikes depressiooni. Kuid ruumide pädev korraldus ja kujundus kõrvaldavad selle vastuolu kergesti.

Eeltoodust järelduste tegemine

Pole saladus, et auto vajab garaaži.

Kuid praegu ei saa iga autoomanik seda tuba endale lubada ja pealegi peaks see olema kodu lähedal.

Kui omanikul on isiklik krunt või eramaja, siis mõtlevad paljud, kuidas eramajas pööninguga garaaži ehitada?

Eramu pööninguga garaaž

Paljudel tekib küsimus, miks on vaja eramajas pööninguga garaaži? Garaaži saab ehitada eluruumi sisse ja see ei muuda teie ülesannet keerulisemaks.

Sellele küsimusele vastates peate pöörama tähelepanu kõigile pööninguga garaaži plussidele ja miinustele.

Kõigile on selge, et eluruumis asuv garaaž on suurepärane lahendus ja mis kõige tähtsam, see on väga mugav.

Garaažile pole vaja eraldi kütet luua: survetoru hind on sel juhul üsna vastuvõetav.

Ehituse ajal tasub aga erilist tähelepanu pöörata ohutusele:

• Esiteks peavad igas garaažis olema tuleohtlikud kütused ja määrdeained.
• Teiseks, kui mootor töötab, koguneb garaaži suur hulk heitgaase.Sellisel juhul on võimalik, et gaasid võivad tungida maja sisse ja sealt edasi levida.
• Selle probleemi vältimiseks võite paigaldada õhupuhasti.
• Ja lõpuks, kui teil pole suurt ühekorruselist maja, tekitab sisegaraaž palju müra, põhjustades sellega teie majapidamises mitmeid ebamugavusi.

Seega on teie enda otsustada, kas ehitada garaaž elamispinna sisse või on parem see eraldi luua.

Pööninguga garaaži peamiste eeliste hulka kuulub asjaolu, et tõenäoliselt ei keeldu ükski mees garaažis lõõgastumast. Seetõttu saate pööningul luua näiteks piljardisaali.

Samuti saab majaomanik sinna teha oma isikliku kontori või töökoja, kus tunneb end täisväärtusliku omanikuna, kuhu naistele sissepääsu pole.

Sel juhul asub pööninguga garaaž eluruumidest eraldi ja see ei võimalda naistel vastuväiteid esitada.

Samuti sobivad kaunid pööninguga garaažid suurepäraselt lastele või teismelistele, kus saab sõpradega aega veeta, samas täiskasvanuid mitte segades.

Pööningul on võimalik korraldada ka külalistetuba, kuhu saab majutada lähedased või külla tulnud sõbrad.

Teine pööninguga garaaži pluss on peamaja ehitamisel. Selle aja jooksul saavad maja omanikud ajutiselt pööningul elada.

Pärast põhiprobleemide lahendamist on vaja arvestada pööninguga garaažiprojekti iga detailiga. See, kui hästi te iga pisiasja välja töötate, sõltub teie tulevasest struktuurist.

Tavaliselt on ehituse alguses vaja kindlaks määrata ala, mis loomulikult sõltub garaažis kasutatava transpordi mahust ja ka selle otstarbest.

Nendest parameetritest lähtuvalt on erinev ka ukseavade suurus, lae kõrgused ja muud omadused.

Mõned inimesed valivad maja koos garaaži ja pööninguga, mis on ehitatud puidust või valivad. Teised ei pruugi treppide asukohaga rahul olla.

Seega valib iga omanik oma eelistustele vastava projekti.

Pööninguga garaaži loomise protsessis on palju olulisi punkte ruumide kütmisega seotud küsimused.

Samuti on paljud huvitatud sellest, kas seal on rõdu ja kuidas pööninguaknad asuvad. Ärge unustage, kuidas oma hoonesse vett anda, samuti duši ja vannitoaga seotud probleeme lahendada.

Kui olete need punktid läbi mõelnud, võite hakata koostama tulevase garaaži plaani, seda tehakse eesmärgiga, et saate igal ajal abi otsida spetsialistidelt, kes töötavad välja standardse või individuaalse projektitüübi.

Otsustage kindlasti materjali valiku üle, millest kavatsete garaaži ehitada.

Projekti väljatöötamiseks spetsialistide poole pöördumise korral on kulud muidugi suured, kuid see on seda väärt. Kuna teile antakse kogu ehitusprotsessi elluviimise samm-sammult plaan.

Seega, kui otsustate ehitada pööninguga garaaži, kuhu tuleb kelder, või luua, siis võivad ehitusprotsessi käigus tekkida mõned küsimused, kus spetsialistidelt saadud dokumendid annavad teile üksikasjaliku ja põhjaliku vastuse.

Nende dokumentide koostamise käigus peavad projekteerijad teadma pinnase tüüpe, kuhu ehitust kavandatakse, kommunikatsioonide olemasolu, põhjavee olemasolu ja muid väga olulisi detaile.

Tavaliselt tuleb projekt kooskõlastada projekteerimisbürooga. Vastasel juhul pole kedagi, kes teile kõiki pretensioone või küsimusi esitaks ning pööninguga garaaži ehitamise eest vastutate ainult teie isiklikult.