Kommunaalmaksete tasumisel kurdavad paljud kortermajade üürnikud, et nende korterites ei olnud talvel temperatuur tasemel. Selle tulemusena peavad tarbijad maksma rohkem teenuste eest, mida nad täielikult ei saanud.

See tähendab, et kütteradiaatorites oli jahutusvedeliku temperatuur alla normi. Selle probleemi mõistmiseks on vaja kaaluda standardeid, mille on välja töötanud valitsusasutused, mis tegutsevad kogu Venemaal talvehooajal.

Kütteperiood algab sügisel, kui õhutemperatuur akna taga langeb alla +8 °C. Kuid see võtab arvesse asjaolu, et seda indikaatorit hoitakse vähemalt viis päeva.

Kui toimub järsk muutus, näiteks kahel päeval +5 °C, ühel päeval +10 °C, järgmisel kahel päeval +7 °C, siis kortermajades kütet sisse ei lülitata. Väljalülitamine toimub siis, kui termomeeter tõuseb üle +8 °C. Samad reeglid kehtivad ka viiepäevase tingimuse korral.

määrused

Küttenormid on legaliseeritud ehk nende rikkumisele järgneb haldus- või kriminaalkaristus. Kõik need määratakse SNiP-dega, mis on kommunaalteenuste seadus. Niisiis, siin on loetelu peamistest normidest, mis kehtivad korterelamute elu- ja mitteeluruumide jaoks:

• +18 °C korteri eluruumides;
• kui korter on nurgapealne, siis +20 °C;
• köögis peaks temperatuur olema vähemalt +18 ° C;
• vannitoas +25 °C;
• trepikojas ja fuajees (sellise ruumi olemasolul) mitte madalam kui +16 °C;
• liftis on temperatuuri norm +5 °C;
• pööningul ja keldris +4°C.

Kuidas õigesti mõõtmisi teha?

Kortermajade eluruumide õhutemperatuuri mõõtmine toimub teatud kohtades. Välisseintest 1,0 m kaugusel, põrandast 1,5 m kõrgusel Kontrollmõõtmised tehakse päevasel ajal iga tund. Sel juhul võetakse arvesse just temperatuuri langust standardist. Kui see fakt kinnitust leiab, on korterielanikel võimalik teenuste eest maksta 0,15% vähem.

Samal ajal koostatakse tingimata tehtud mõõtmiste akt, millest üks eksemplar jääb elanike kätte. Pange tähele, et kommunaalettevõtted parandavad kõik puudused nädala jooksul, seega ärge häirige neid ja tuletage neid iga päev meelde.

On veel üks punkt, millele tuleks tähelepanu pöörata. Kui kütteradiaatorite temperatuur oli päeval normist madalam 3 ° C ja öösel 5 ° C, peab fondivalitseja kommunaalkulud ümber arvutama.

Muide, üürisoodustuse suurus sõltub korteri pindalast. Ja mida rohkem seda on, seda vähem pead maksma.

On veel üks standard, millest sõltub mitmekorruselise maja korteris elamise kvaliteet ja mugavus - õhuvahetuse sagedus. See tähendab, et on teatud näitajaid, mis põhinevad sanitaar- ja hügieenistandarditel, mis nõuavad korteri õhu pidevat muutumist.

Eluruumides, mille pindala on 18-20 m², peaks õhuvahetus olema 3 m³ / h ruutmeetri kohta. Köökides on see näitaja 60 m³ / h, kui sellesse on paigaldatud kahe põletiga pliit. Kui kasutatakse kolme põletiga pliiti, siis 75 m³/h ja nelja põletiga pliiti 90 m³/h.

Vannitoas sõltub see näitaja täielikult selle pindalast. Näiteks pindala 25 m² - õhuvahetuskurss 25 m³ / h. Kui sama ala, kuid vannitoas, siis 50 m³ / h. WC-s 25 m³/h pindalaga 16 m².

Need kaks standardit on omavahel seotud. On võimatu tagada, et temperatuur korteris vastaks standarditele ja õhuvahetust ei võeta arvesse. Või vastupidi. Kõike tuleb igakülgselt arvesse võtta. Alles siis on võimalik rääkida mugavatest elamistingimustest.

Kuidas mõõta jahutusvedeliku temperatuuri?

Võib-olla ei tea kõik, kuid sooja veevarustussüsteemi kraanist voolav kuum vesi on küttetorude kaudu voolav jahutusvedelik.

Lihtne viis

Seega, kui soovite selle temperatuuri ise kontrollida, mõõtke lihtsalt termomeetriga näiteks klaasi valatud kuuma vett.

Selle temperatuuripiirangud: 50-70 °C. Kõrvalekalded võivad olla, kuid ainult suurendamiseks ja ainult 4 kraadi võrra.

Kütteseadmete küttetaseme mõõtmine

Temperatuuri piiride mõõtmiseks on ka teisi viise. Selleks peate mõõtma seda indikaatorit torude või kütteradiaatorite jaoks. Seda saab teha infrapuna termomeetri-püromeetri või tavapärase alkoholitermomeetriga. Teisel juhul kantakse mõõteseade torule või akule ja kaetakse isolatsiooniga.

Mõõtmised elektrotermomeetriga

Seal on keerulisem mõõteseade - elektriline termomeeter.

Selle termopaarid paigaldatakse toru või radiaatori tasapinnale, need on fikseeritud ja mõõdetud, sealhulgas funktsioon "Mõõda temperatuuri".

Instrumentide parandused

Tavaliselt on igal seadmel oma kõrvalekallete skaala. Näiteks alkoholi puhul - kuni 2 ° C, infrapuna - 0,5 ° C. Seetõttu on pärast kõigi mõõtmiste tegemist vaja saadud digitaalnäidikule lisada 1-2 ° С.

Mida edasi teha?

Kui tehtud mõõtmiste tulemus teile ei sobi ja arvate, et jahutusvedeliku temperatuur ei vasta normile, peate kirjutama fondivalitsejale avalduse. Temalt peaks tulema komisjon ja mõõtma. Kõik nende tegevused peavad vastama GOST 30494-90 "Kontrollimeetodid" reeglitele. Samas peavad töötajad kasutama mõõteseadet, mis on registreeritud ja millel on kvaliteedisertifikaat.

Seade peab vastama teatud tehnilistele nõuetele:

• temperatuurivahemik +5 °С kuni +40 °С;
• mõõtmisviga - 0,1 °С.

Sõltuvus temperatuurist

Eluruumide õhutemperatuuril on teatav sõltuvus akna välisõhu temperatuurist. See sõltuvus määrab jahutusvedeliku tarnimise teatud küttetasemega. Kütteperioodil võib see näitaja muutuda iga päev või ei pruugi see muutuda kuude jooksul.

Gosstroy andis 2003. aastal välja dekreedi, milles määrati täpselt kindlaks jahutusvedeliku temperatuuriparameetrid. Pange tähele, et neid võetakse arvesse ainult väiksema sooja veevarustuse puhul. Mitu positsiooni:

• õhutemperatuur väljas +5 °C, kütteringis pealevoolus +50 °C, tagasivoolus +39 °C;
• õues 0 °C, pealevool +65 °C, tagasivool +48 °C;
• väljas -5°C, pealevool +78°C, tagasivool +56°C.

Sõltuvus süsteemi tüübist

Ja veel üks asi, mis määrab temperatuuri režiimi. Kui kortermajas on paigaldatud kahetoruline küttesüsteem, peaks jahutusvedeliku temperatuur olema +95 ° С.

Kui süsteem on ühetoruline, suurendatakse kiirust +105 ° C-ni. Kuid pidage meeles, et nurgakorterites on õhutemperatuuri indeks ikkagi madalam.

Korterite temperatuur talvel on valus teema "suurte kogemustega" kortermajade elanikele. Väga sageli võite kuulda majaomanike kaebusi, et väljas on külm ja isegi korteris pole see parem. Ja kui arvestada kütte hindu, siis pole olukord sugugi julgustav. Niisiis maksavad nõukogude hruštšovkade kolmetoaliste korterite omanikud talvel kütte eest umbes 8-10 tuhat rubla, samal ajal kui nad on sunnitud kandma sooje sokke ja villaseid kampsuneid ning mässida end ööseks kahe teki sisse. Tekib küsimus – mille eest maksta?

Küsimus, milline on talvel korteri temperatuuri norm, on reguleeritud seadusega. Üldiselt on eluruumide, nimelt kortermaja korterite küte ressursse tarnivate organisatsioonide vastutusala. Ja normaalset temperatuuri korteris talvel reguleerivad teatud standardid, mis põhinevad elanike mugavatel elamistingimustel.

Temperatuur korteris talvel: seaduse järgi norm

GOST-i temperatuuri korteris talvel reguleerib järgmine dokument - GOST R 51617-2000. Just selles dokumendis on ametlikult kehtestatud, et talvel peaks köetava ruumi temperatuur varieeruma pluss 18 kuni pluss 25 kraadi Celsiuse järgi.

Kuid 7 kraadi levik on üsna märkimisväärne, mistõttu sõltub see kahvel vahemikus 18 kuni 25 kraadi mitmest tegurist:

• Konkreetsed ruumid ja selle otstarve: elutubades peaks temperatuur algama 18 kraadist, parameeter 25 kraadi viitab reeglina kõrge õhuniiskusega vannitubadele. Vannitubade õhk tuleks paremini soojendada, sest vastasel juhul võib kõrge õhuniiskus ruumi kahjustada hallituse ja patogeensete bakterite kasvu näol.
• Kellaaeg: elutoa päevast temperatuuri tuleb täie rangusega jälgida, aga mis puudutab öist temperatuuri, siis mõnuleb. Kui temperatuur korteris öösel langeb 1-3 kraadi alla normi, ei loeta seda rikkumiseks.

Väärib märkimist, et inimese jaoks võib ebamugavust tekitada mitte ainult madal temperatuur, vaid ka liiga kõrge temperatuur. Ülekuumenenud õhk ei mõjuta inimest kõige paremini, seetõttu on GOST-is sätestatud ka ülempiir - elamurajoonis ei tohiks õhutemperatuur tõusta üle 24 kraadi Celsiuse järgi.

Temperatuur nurgakorterites talvel: normaalne

Eraldi jututeema on talvel nurgakorteri temperatuur. Kuna nurgakorteritel on rohkem väliskeskkonnaga otseses kontaktis olevaid seinu, on siin soojusvahetus palju aktiivsem. Seda võetakse arvesse ka GOST-is, mistõttu nurgakorterites ei ole talvel minimaalne madal temperatuur mitte 18 kraadi, nagu tavalistel juhtudel, vaid 20 kraadi Celsiuse järgi.

Temperatuur sissepääsu platvormidel ja treppidel

Kindlasti on oluline parameeter talvel akude temperatuuri määr korteris, kuid vähem oluline pole ka asjaolu, kui soe õhk on kortermaja sissepääsus. Suurema “tiheduse” huvides on sissepääsudesse paigaldatud plastikaknad ja kvaliteetsed välisuksed, et soojus välja ei läheks. Normaalne temperatuur sissepääsu juures peaks olema 14 kuni 20 kraadi Celsiuse järgi. Kui teie majas on nn "tamburid" mitmele korterile, siis peaks nende õhk veelgi paremini soojenema - 16-22 kraadi Celsiuse järgi.

Mida teha, kui korteri õhutemperatuur ei vasta normile?

Kui arvate, et talvel ei ole korteris õhk piisavalt soe, siis on teil põhjust eeldada, et küte pole korralikult läbi viidud. Selle kontrollimiseks on soovitatav esialgu ise ruumis õhutemperatuuri mõõta.

Kui märkate olulist kõrvalekallet GOST-is määratud normist, võite pöörduda ressursside tarnimise organisatsiooni poole.

Mida ressursse varustav organisatsioon sel juhul ette võtab? Ta määrab päästemeeskonna väljumise kellaaja ja kuupäeva, mis mõõdab teie korteri temperatuuri vastavalt kõikidele reeglitele. Spetsialistide arsenalis on kõik vajalikud seadmed, mis määravad usaldusväärselt, kas küttevarustuses on kõrvalekaldeid või mitte.

Lugemisaeg: 6 minutit

Iga-aastane ressursside kallinemine paneb lõpptarbija mõtlema mitte ainult oma säästudele, vaid ka pakutavate kommunaalteenuste kvaliteedile. Üks olulisemaid kuluartikleid korteri eest tasumisel on küte, mistõttu jälgivad tarbijad selle parameetreid eriti hoolikalt. Selleks tasub välja selgitada, milline on 2020. aasta korteri patareide temperatuuri norm.

Kortermaja küttesüsteemi temperatuurinormid

Korterelamute kütteskeem on ehitatud koos tsentraliseeritud süsteemiga, millega on ühendatud torud. Nende kaudu suunatakse jahutusvedelik kortermajja, kus selle edasist tarnimist reguleeritakse sisselaskeklappide abil. Pärast seda väljub vesi läbi tõusutorude ja lõpuks siseneb iga korteri akudesse ja radiaatoritesse.

Kirjeldatud protsessid, aga ka kõik, mis puudutab elanikkonna kommunaalressurssidega varustamist, on kajastatud Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määruses nr 354 „Omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise kohta ruumide korterelamutes ja elamutes” (edaspidi - määrus nr 354). Nõuded kütte kvaliteedile on fikseeritud määruse nr 354 eeskirja lisa nr 1 VI jaos.

Lisaks on kütteteenuste osutamise üksikasjalikud eeskirjad ette nähtud Rosstandarti 11. juuni 2014 korraldusega nr 544-st “GOST R 51617-2014. Vene Föderatsiooni riiklik standard. Elamu- ja kommunaalteenused ning korterelamute haldamine. Kommunaalteenused. Üldnõuded” (edaspidi GOST R 51617-2014) ja „GOST 30494-2011. Osariikidevaheline standard. Elamu- ja ühiskondlikud hooned. Siseruumide mikrokliima parameetrid”, mis on heaks kiidetud Rosstandarti 12. juuli 2012 korraldusega nr 191-st (edaspidi GOST 30494-2011).

Nende aktidega kehtestatakse kortermaja küttesüsteemi jahutusvedeliku parameetrid. Seega on soojuskandja (vee) temperatuur süsteemi tarnimisel võrdne vee temperatuuriga, kui see küttekatlast väljub. Reeglina tuleks jahutusvedelik viia temperatuurini 130–150 ° C, kuid see näitaja sõltub ka piirkonna välistemperatuurist.

Tavaliselt peaks boilerist väljuva vee temperatuur olema 115 °C.

Kuid küttesüsteemi standardtemperatuur võib olla vahemikus 95 ° C või 105 ° C (erinevate süsteemide puhul).

Lisaks on ruumis mugavate tingimuste loomiseks tagatud tõusutoru parameetrite nõuetekohane seisukord, mis juhib vett soojussõlmest korterisse. Need erinevad sõltuvalt suve- ja talvehooajast.

Muidugi sõltub praktikas jahutusvedeliku temperatuur tõusutorus CHP tööst ja soojuskadudest teel majja. Talvel peaks tõusutoru temperatuur olema aga vahemikus 70–90 ° C.

Korteri õhutemperatuuri normid

Ruumi kütmisest tulenev mugavustunne on subjektiivne. Siiski on olemas ühtsed standardid, mille määravad nii inimese füsioloogilised vajadused kui ka ruumide otstarve, kus ta viibib.

Kuigi on üsna suur hulk standardeid, mis näevad ette, milline peaks olema veetemperatuur kortermaja küttesüsteemis, on korteri õhu soojusrežiimi normid väga üheselt mõistetavad.

Seega tuleks vastavalt standarditele kütteperioodil korteris säilitada järgmine temperatuurirežiim:

• elutoas - 18 ° C;
• elutoa nurgatoas - 20 ° C;
• vannitoas - 25 °C;
• tualetis (vannitoast eraldi) - 18 ° C;
• kombineeritud vannitoas - 25 ° C;
• köögis - 18 ° C.

Ruumi kütmist mõjutavad tegurid hõlmavad soojusjuhtivust, muid tehnilisi omadusi, aga ka akude paigaldamise järjekorda. Seetõttu tagab nende paigaldamise ja kasutamise reeglite järgimine kütteradiaatorite temperatuuri nii korteris kui ka majas vastavuse kehtestatud normidele.

Lisaks peaksite hoolikalt kaaluma aku sektsioonide arvu määramist sõltuvalt ruumi pindalast. Näiteks seade, milles jahutusvedelikku kuumutatakse identse temperatuurini, mõjutab soojusvoolu 5 ja 7 sektsioonis erinevalt.

Minimaalne väärtus

Eluruumide õhukütte normide tagamiseks tuleb järgida radiaatorite teatud temperatuurirežiime. Kuid seadusandlikul tasandil ei ole aku enda minimaalset lubatud temperatuuri kindlaks määratud.

On loogiline, et kütteseadmete madalal temperatuuril on külmal aastaajal võimatu korpuses tagada + 18-25 ° C.

Kui akud ei taga õiget küttetaset, tuleks hakata otsima põhjust. Enne torude temperatuuri kontrollimist peaksite pöörama tähelepanu seadme paigutusele ja akule vaba juurdepääsu olemasolule.

See on täiesti võimalik, asi on ainult selles, et radiaator on kaetud mööbliga, mis takistab kuumutatud õhu ringlust, või on tarastatud spetsiaalse kaitsepaneeliga.

Maksimaalne väärtus

Omakorda on rohkem tähelepanu pööratud sellele, milline peaks tegelikult olema ülemine norm talvel. Seega on radiaatori lubatud maksimaalne temperatuurinorm elamurajoonis 95 ° C, kui eluruum on varustatud kahe toruga küttesüsteemiga.

Kui süsteem on ühetoruline, ei tohi aku maksimaalne temperatuur ületada 115°C.

Tuleb märkida, et 85-90°C on antud optimaalse soovitusena. See on määratletud praktilistel eesmärkidel. See maksimaalne veetemperatuur kortermaja küttesüsteemis on seotud 100°C vee keeva veega. Kui see näitaja ületatakse, ebaõnnestub radiaator kiiremini.

Tehke sotsioloogiline uuring!

Kuidas teada saada akude jahutusvedeliku temperatuuri

Kui tekivad kahtlused pakutavate kütteteenuste kvaliteedis ja korteri elanikud hakkavad lihtsalt külmuma, tuleks võtta meetmeid põhjuse väljaselgitamiseks. Selleks mõõtke temperatuuri:

• õhk ruumis;
• torud;
• patareid;
• jahutusvedelik - vesi küttesüsteemis.

Saadud andmed aitavad mõista, kas ruum on tõesti ebamõistlikult külm või on see lihtsalt subjektiivne tunne.

Tuleb arvestada, et küttenäitajate sõltumatud mõõtmised ei ole otsene tõend normide rikkumisest. Kuid need võivad olla aluseks kaebuse esitamisel ja teenindusorganisatsiooni esindajate kutsumisel kontrollmõõtmistele.

Määrame kesksüsteemis oleva vee temperatuuri

Tuleb märkida, et jahutusvedeliku temperatuuri keskküttesüsteemis pole nii lihtne usaldusväärselt mõõta. Kõige täpsem indikaator on ainult ruumi õhutemperatuur. Siiski saate teha järgmist.

1. Avage kraan, kui see on paigaldatud korteri radiaatorile.
2. Pärast termomeetri asetamist asetage selle alla anum.
3. Koguge vett.
4. Oodake termomeetri lõppnäitu.

See indikaator peab vastama kirjeldatud standarditele, kuid lubatud on ka kõrvalekaldumine neist ülespoole. Maksimaalne temperatuurihälve - kuni 4 °C.

Lisaks, kui korteri küttesüsteemis tuvastatakse õhku, peaksite võtma ühendust teenindusorganisatsiooniga.

Määrame kuuma vee näitajad

Tõe tuvastamiseks on veel üks viis, mis on seotud asjaoluga, et korteri küttepatareide temperatuur ja sooja veevarustuse näitajad on otseselt sõltuvad. Seetõttu on soovitatav vee taset mõõta järgmiselt:

1. Ava kuum kraan.
2. Oodake 3 minutit, kuni vesi soojeneb maksimaalse väärtuseni.
3. Võtke anum ja asetage see oja alla ilma kraani sulgemata.
4. Kastke termomeeter mahuti keskele.
5. Oodake instrumendi lõppnäidud.

Kui seade näitab numbrit 60–75 ° C, on jahutusvedelikuga kõik normaalne. Kui temperatuuriandmed on madalamad, on võimalik, et vesi küttesüsteemis ei ole piisavalt kuumutatud.

Kuidas aku temperatuuri õigesti mõõta

Kui jahutusvedeliku probleem on selge, võite mõelda, kuidas mõõta korteri aku temperatuuri. Seda on lihtne teha järgmistel viisidel.

1. Kasutage tavalist majapidamistermomeetrit. See tuleb aku külge kinnitada ja oodata hetke, mil see kuumeneb. Vea arvessevõtmiseks on parem saadud andmetele lisada 1-2 kraadi.
2. Kasutage alkoholitermomeetrit, kinnitades selle kleeplindiga radiaatori külge ja seejärel isoleerides isolatsioonimaterjaliga, näiteks vahtkummiga. Selle meetodi abil saadud teave on dünaamikas indikatiivne. Seadet saab jätta pikaks ajaks seisma, et olukorda pidevalt jälgida.
3. Kasutage infrapuna termomeetrit. Praktikas eristatakse neid väikese veaga, pealegi ei vaja nad otsest kontakti kütteseadmega. Ja tulemus antakse koheselt.
4. Kasutage termokaldtee ja anduriga elektrilist mõõteseadet. Andur on paigaldatud akule ja seade näitab temperatuuri mõõtmise funktsiooni valimisel selle väärtust.

Kuidas toimida, kui reegleid rikutakse

Kui selgub, et korteri patareid on külmad, tuleks uurida, kas see on ainult selle ruumi probleem või on sellega kokku puutunud kõik majaelanikud. Kollektiivne üleskutse tõmbab alati rohkem tähelepanu kui individuaalne.

Ebarahuldava küttekvaliteedi korral, mis ei vasta SNiP-le, saab esitada kaebuse:

• teenindusorganisatsioonile: elamuehituskooperatiiv;
• ressursse tarniv ettevõte;
• eluaseme ülevaatus. Tavaliselt on tal selliste taotluste jaoks spetsiaalne vihjeliin.

Organisatsioonid võtavad kaebuse telefoni teel vastu ja registreerivad selle. Pärast seda teevad spetsialistid kindlaks ja kõrvaldavad kütte puudumise põhjuse, fikseerivad rikkumise.

Hiljem toimub soojusvõrkude ülevaatuse akti alusel ümberarvestus soojapuuduse perioodi kohta.

Kui ülaltoodud organisatsioonid ei võta kütte taastamiseks meetmeid, peaksite esitama kaebuse Rospotrebnadzorile ja prokuratuurile.

järeldused

Seadusandja kehtestas küttesüsteemi omaduste standardid, pöörates erilist tähelepanu elutoa optimaalsele temperatuurile. Selle väärtus on elanike jaoks kõige olulisem ja seda on ka lihtne kontrollida. Kui see on oodatust madalam, pole aku piisavalt kuumutatud. Ja standarditele mittevastavuse korral võite esitada kaebuse teenindusorganisatsioonidele, unustamata tasu ümber arvutada, kui avastatakse, et kütteteenused on ebapiisava kvaliteediga.

Advokaat. Peterburi Advokaatide Koja liige. Kogemust rohkem kui 10 aastat. Lõpetanud Peterburi Riikliku Ülikooli. Olen spetsialiseerunud tsiviil-, pere-, elamu- ja maaõigusele.