1. Üldvalgustussüsteemide ülevaade

Nagu näitavad arvukad tähelepanekud, esindavad mitmekorruseliste elamute kollektiivset valgustussüsteemi hõõglambid keskmise võimsusega 60 W. Lambid paigaldatakse reeglina ilma varjunditeta, mis on tuleohutusnõuete rikkumine. Hõõglampide tuleohtu käsitletakse tavaliselt kahes aspektis:

Tulekahju võimalus lambi ja põleva materjali kokkupuutel;
võimalus, et tulekahju langeb lambi hõõguvate elementide ümbritsevatele põlevatele materjalidele, mis tekivad selle hävitamisel.

Esimene aspekt on seotud esiteks sellega, et hõõglambi klaaskolvi temperatuur pärast 60-minutilist põlemist on 110-360°C (lambi võimsusega 40-100 W). See seletab paigaldatud lambi kohal laes tumedate tahmaste ringide olemasolu.

Teiseks on see seotud ebaõige tööga, kui ühele rikkumisele (avatud lambi kasutamine ilma difuusorita (kuumuskindel lagi), mille paljud elanikud eemaldavad, nii et "lamp särab heledamalt") järgneb veel üks rikkumine - põlevmaterjalide lubatud lähenemiskauguse mittejärgimine. Seda nähtust esineb üsna sageli kitsastes korteriesikutes, mida elanikud kasutavad improviseeritud sahvritena.

Isegi piisava vahemaa olemasolu ei taga ohutust - tulekahju võib tekkida (teine ​​aspekt) kuumadest metalliosakestest, mis tekivad hädaolukordades (lambi läbipõlemine) defektsetes lampides (elektroodide või sisendite sulamine kaarlahendusega) ja lendavad lambist eemale kell. umbes kolme meetri kaugusel. Vertikaalselt langevad osakesed säilitavad oma süttimisvõime ka 8-10 m kõrguselt kukkudes.

Laialt levinud rikkumine ilmneb siis, kui alumiiniumjuhtmeid pikendatakse vaskjuhtmetega keerdude abil. Selle tulemusena moodustub galvaaniline paar, mis viib elektrokeemilise korrosioonini (kontakti hävimine) ja kontakttakistuse suurenemiseni, mis lõpuks võib juhtmeühenduse kuumenemise tõttu muutuda ka tuleallikaks.
Toiteallika peamiste võimaluste hulgas võib eristada järgmisi peamisi:

Kogu süsteem on sisse lülitatud ilma dioodideta;
kogu süsteem lülitatakse sisse dioodide abil (keskselt, elektrikilbis);
kombineeritud lahendused (dioodid on osaliselt paigaldatud lampidesse ja lülititesse).

Diood- elektrooniline komponent, millel on erinev juhtivus sõltuvalt voolu suunast. Kodudes kasutatakse seda hõõglampide efektiivse pinge vähendamiseks, et vähendada energiatarbimist ja pikendada hõõglampide eluiga.

Maja valgustussüsteemi toiteahelasse paigaldatud dioodid toovad kaasa asjaolu, et hõõglambid hakkavad märgatavalt vilkuma, mis tekitab elanikele täiendavat ebamugavust.
Tööpinget vähendatakse 220 V-lt 156 V-le, kuid tuleb märkida, et kuna hõõglamp on mittelineaarne element ja selle tegelik võimsustarve väheneb vaid 42% ning valgusvoog, mis sõltub normaalpinge ruudul väheneb 27%-ni.

Valgusvoog- füüsikaline suurus, mis iseloomustab "valguse" võimsuse suurust vastavas kiirgusvoos. See on valgusallika peamine omadus selle valgusallika tekitatava valgustuse hindamiseks.

Selle tulemusena muutuvad lambid vähem energiasäästlikuks: kui originaalversiooni valgusvoog on 800
lm võimsusel 60 W (valgusvõimsus 13,3 lm / W), seejärel kl
dioodi kasutades on valgusvoog 216 lm
võimsusel 34,8 W (valgusvõimsus 6,2 lm / W).

energiatõhusus- energiaressursside tõhus (ratsionaalne) kasutamine. Valgustuse puhul kasutatakse sama valgustuse tagamiseks vähem elektrit.
Valgusallika valgusväljund- allika poolt kiiratava valgusvoo ja selle tarbitava võimsuse suhe. See on valgusallikate tõhususe ja säästlikkuse näitaja.

Vähenenud valgusvoo kompenseerimiseks paigaldavad elanikud suurema võimsusega lambid, mis ulatuvad kuni 200 W, mis toob kaasa elektrienergia suurenemise maja üldvalgustuse vajadusteks.

Lõppkokkuvõttes ei vasta sissepääsude ja vestibüülide valgustus standardile SanPiN 2.1.2.2645-10 (keskmine valgustus treppidel, korruse koridorides jne peaks olema vähemalt 20 luksi).

2. Ülevaade energiasäästlikest valgusallikatest

Joonis 1 - CLE seade, kus 1 - toru paksenemine; 2 - kolvi sisemine kate; 3 - elektrooniline liiteseade; 4 - ventilatsiooniava; 5 - alus

Turul on laialdaselt saadaval järgmised elamutes kasutamiseks sobivad energiasäästlikud valgusallikad (EIS): luminofoorlambid (sh CLE (kompaktluminofoorlamp koos sisseehitatud elektroonilise liiteseadmega (elektrooniline liiteseadis)))), LED-lambid ja -valgustid.

Luminofoorlampide oluline puudus on elavhõbeda aurude olemasolu nende koostises, mis nõuab erilisi kõrvaldamismeetmeid ja sisselülitamise viivitust (lamp saavutab oma nominaalse valgusvoo märgatava aja möödudes). Volframelektroodide sagedase läbipõlemise tõttu ei täideta väidetavat kasutusiga 25 000 tundi. Töötamise ajal kuumeneb lamp temperatuurini 60 ° C ja kui neid kasutatakse suletud lampide osana, põhjustab soojuse teke elektroonika ülekuumenemise ja lambi enneaegse rikke. Nendel lampidel puudub garantiiaeg. Külmruumides kasutamisel väheneb nende valgusefektiivsus ja kasutusiga. Samuti ei saa kõrvale heita inimfaktorit - lambid võivad elanikud varastada, et neid korteri valgustamiseks kasutada.
LED-valgusallikaga lampide ainus ja oluline puudus on nende kõrge turuhind. Kuid selle hinna tasub ära nende oluliselt väiksem energiatarbimine, isegi võrreldes CLE-ga. Kuid kui kasutada seda lampi tavalises valgustis, võib valguse jaotus valgustatud pinnal halveneda, kuna See lamp tekitab kitsa valgusvihu. Seega saab neid lampe tõhusalt kasutada ainult siis, kui need on paigaldatud vertikaalselt põranda poole (näiteks lühtrisse).

Joonis 2 - LED-lambi seade, kus 1 on hajuti; 2 - LED-id; 3 - trükkplaat; 4 - radiaator; 5 - juht; 6 - ventilatsiooniavad; 7 - alus

Joonis 3 - LED-lamp SLG-HL8

LED-lambi ja LED-lambi vahel valides on soovitatav teha valik LED-lambi suunas, kuna LED-lambil on sarnane inimfaktor ja elektroonika ülekuumenemise võimalus (nagu CLE).
Hetkel on turul kahte tüüpi LED-valgusteid, mis sobivad kasutamiseks elamu- ja kommunaalsektoris - juhita vooluringil põhinevad ja draiverit kasutavad. Armatuuride hinnavahemik jääb vahemikku 500-700 rubla. ilma draiverit kasutamata ja 700-1600 rubla. juhiga valgustitele.

Draiveri põhieesmärk on teisendada primaarahela vahelduvvool ja kõrgepinge LED-ide toiteks vastuvõetavaks konstantseks stabiliseeritud vooluks ja madalpingeks. Lisaks sellele põhifunktsioonile pakub juht kaitset lühise eest, kaitseb juhi ja valgusti kui terviku ülekuumenemise eest, samuti valgusti stabiilset tööd laias sisendpinge vahemikus. Sekundaarahela alandatud pinge tagab ohutuse elektritöödel ja valgusti hooldusel.

Juhita vooluringi olemus seisneb selles, et valgusti kasutab suurel hulgal (2070) väikese võimsusega LED-e (0,1-0,3 W), mis on ühendatud järjestikku, et neid kõrgepingega (> 70 V) toita. Kuid mis tahes tehnosüsteemi töökindlus on pöördvõrdeline kasutatud elementide arvuga ja mis tahes LED-i läbipõlemine (kahtlase kvaliteediga odavate LED-ide kasutamisel) viib lambi rikkeni. Turvasüsteeme pole.

Draiveri (lülitustoiteallika) puudumise tõttu ei toideta LED-e õigesti, mis viib nende kiire vananemiseni (kasutusiga väheneb 50 000 tunnilt 30 000 tunnini). Nende lampide peamisteks puudusteks on ka suur pulsatsioonikoefitsient, millega saab tinglikult leppida elanike lühikese sissepääsu tõttu viibimise tõttu.

3. Automatiseerimisvahendid

Kortermaja valgustussüsteemi juhtimiseks saab lisaks tavalistele lülititele automaatikavahendina kasutada erinevaid liikumisandureid.

Liikumisandur (DD) on andur, mis jälgib mis tahes objektide liikumist. Liikumisanduri all mõistetakse reeglina elektroonilist infrapuna (IR) andurit, mis tuvastab inimese kohaloleku ja liikumise ning lülitab koormuse – häire, kui seda kasutatakse turvasüsteemina või valgustussüsteemi, kui seda kasutatakse. nende süsteemide energiatarbimise vähendamise vahendina (vähendades tööaega). Pärast teatud aja (tavaliselt reguleeritav) hoidmist lülitage DD koormus (antud juhul lamp) välja.

Väga kasulik funktsioon, mis on enamikus DD-des sisse ehitatud, on valgusandurite olemasolu neis (DD ei tööta, kui ruumi valgustus ületab teatud taseme). Tänu sellele ei lülitu valgustussüsteem päevavalgustundidel sisse.

Joonis 4 - Infrapuna liikumisanduri tööpõhimõte

IR DD puudused on

Piiratud leviala (ülevaade);
vähenenud tundlikkus, kui see on paigaldatud rohkem kui 2 meetri kõrgusele;
paigaldamise võimatus tugevate soojusallikate (näiteks radiaatorid) lähedusse.

Näiteks liikumisanduri paigaldamisel pikka koridori (umbes 6-8 meetrit) töötab see ainult siis, kui inimene jõuab umbes selle keskele, mis põhjustab teatud ebamugavusi (esimene kolmandik koridorist tuleb läbida koridoris). tume). Nende vaateulatus (umbes 6 meetrit) on sissepääsus kasutamiseks täiesti piisav.

Piiratud leviala jaoks võib lahenduseks olla 2 DD paigaldamine järgmiste paigaldusskeemide abil:

Seintel oleva koridori alguses ja lõpus on DD-d suunatud üksteise poole;
DD ühtlane jaotus laes.

Mõlemal juhul tuleb DD ühendada paralleelselt, nii et mis tahes anduri töö lülitab lambi sisse. Selle lahenduse miinuseks on DD-de endi suurenenud tarbimine, mis nende kõrget turuhinda (umbes 250 rubla) arvestades toob energiasäästlike valgusallikate kasutamisel kaasa märkimisväärseid rahalisi kulusid ja kahtlast kokkuhoidu. Näiteks 2 DD-d tarbivad pidevalt üle 10% töötava LED-lambi võimsusest. Samuti ei tohiks unustada, et lülitussüsteemil on ka märkimisväärne tüsistus - iga anduri külge on vaja mõlemas suunas juhe paigaldada.

DD jaoks on ka odavamad võimalused - heli (fotoakustiline). Neid andureid leidub sageli juba teatud valgustites (vt joonis 1.5). Sõna "energiasäästlik" olemasolu nende nimes ja madal turuväärtus umbes 250 rubla. köidab paljusid HOA-d ja UK-d, kuid nende tõsiseks puuduseks on helitaseme tundlikkuse seadistamise probleem. Kui tundlikkus on liiga kõrgeks seatud, võib näiteks tossudega elanik sellisest sensorist mööda kõndida ja see ei tööta. Madala tundlikkuse seadmine põhjustab signaali ebaselektiivsuse - DD-d vallandavad peaaegu kõik helid.

Joonis 5 – Säästulampide korpus ja kommunaalteenused-03

Kõigi liikumisandurite tavaline puudus on see, et valgusti kogeb töötamise ajal palju suuremat sisse- ja väljalülitamistsükleid, mis vähendab paigaldatud valgusallika kasutusiga. Näiteks põlevad hõõglambid 90% juhtudest sisselülitamise hetkel koos kaasneva vooluhulgaga läbi. CLE puhul võib sisselülitamise vaheline intervall, mis on garantiitingimustega kehtestatud vajaliku tööaja saavutamiseks, olla pikem kui kaks minutit (see on tingitud lihtsate eelsoojenduskontuuride tööst). Pehmete starterite kasutamine nende koostises ei võimalda kasutada CLE- ja LED-lampe.

Säästetud elektrikulu õigustab valgusallikate enneaegset riket vaid suhteliselt madala turuväärtusega hõõglampide kasutamise korral. Samuti tekitavad liikumisandurid elanikele teatavat ebamugavust, eriti kui need on valesti paigaldatud.

Ainus piirkond, kus DD kasutamine elumajas on majanduslikult otstarbekas, on harvaesinevad kohad, näiteks avariituletõrjeväljak.

Nagu vaatlused on näidanud, ei kasuta tuletõrjeväljakut rohkem kui 1 inimene nädalas. Võttes arvesse majade korruste arvu, kus see trepikoda on olemas, on võimalik määrata energiasäästu hõõglampide ja EIS-i kasutamise korral.

Hõõglampide kasutamise korral on energiasääst energiatarbimise osas 60-0,5 \u003d 59,5 W, kus 60 on hõõglambi LON-60 võimsus, W .; 0,5 - DD energiatarve ooterežiimis, W. Ööpäevaringselt töötades on kuu kokkuhoid: 0,0595 24 29,4-42 kWh (siin on 0,0595 vabanev võimsus, kW; 24 on tundide arv ööpäevas; 29,4 on keskmine päevade arv päevas kuu). Elektrihinnaga 2,367 rubla / kWh, kehtestatud DD hinnaga 250 rubla. ja paigaldamise maksumus on umbes 150 rubla. iga, DD-seadmete projekt tasub end ära (250 + 150) / (42x2,367) -4 kuu jooksul.

EIS-i (vt p 1.2) kasutamisel keskmise võimsusega umbes 8-15 W on vabanev võimsus (15 ... 8) -0,5 \u003d 14,5 ... 7,5 W (siin 15 on võimsus CLE-st, hõõglambi analoog 60 W; 8 - LED-lambi SLG-HL8 võimsus, samuti LON-60 analoog). Samal ajal on keskmine igakuine energiasääst (0,0145.,.0,0075) -24-29,4 \u003d 10,2 ... 5,6 kWh. Tasuvusaeg on (250 + 150) / ((10,2 ...5,6) x2.367)~17...30 kuud ehk poolteist kuni kolm aastat.

Seega ei ole EIS-iga komplekteeritud liikumisandureid majanduslikult otstarbekas paigaldada – piisab hõõglambist. Selle otsuse ainsaks puuduseks on hõõglampide tootmise ja müügi keeld Venemaal 2014. aastal.

Avariitreppidesse DD paigaldamise skeem on soovitatav olla mittestandardne (seinale paigaldatav), kuna see katab korraga kaks trepiastet (vt joonis 1.6). Nagu näitab praktika, töötab selle skeemi DD ainult siis, kui inimene läheneb maandumisplatsi keskele (trepi enda ette), mille tuletõrjeväljaku vähese kasutamise intensiivsusega võib seostada ebaolulise puudusega.

Joonis 6 – Liikumisandurite paigaldamine avariitrepile

4. SLG-HL8 valgusti omadused

SLG-HL8 seeria LED-valgustid (Silen-LED Group, majavalgustile 8 W) on mõeldud elamute ja kommunaalteenuste üldvalgustamiseks. Need on spetsiaalselt projekteeritud vastavalt valgustusarvutustele elamu- ja kommunaalteenuste pakutavate tehniliste ja avalike ruumide energiasäästlikuks valgustamiseks: elamute sissepääsud, trepid ja trepikojad, liftišahtid, koridorid, vestibüülid, elamute alad ja muud avalikud ruumid.
Selle seeria valgusteid saab kasutada kõigi avalike ja erahoonete mitteeluruumide töö- ja avariivalgustuseks, lisaks sobivad need välisvalgustuseks varikatuse all - sissepääsude varikatuste all (välisteks on olemas spetsiaalne versioon). kasutamine koos vandaalivastase kaitse ja äärmuslike temperatuuride vastupidavuse suurendatud omadustega).
Klassikalise ökonoomse disainiga valgusti on toodetud NPB 1301 korpuses, mille kaitseaste on IP54, mis võimaldab paigaldada seintele ja lakke. Korpus on valmistatud alumiiniumisulamist, mis aitab kaasa lambi kuumuse eemaldamisele, ja on kaetud borosilikaat-mattklaasiga, et piirata LED-ide pimestamist. Kliendi soovil on võimalik lamp välja töötada ja valmistada ka muudel juhtudel.
Valgustid on valmistatud Barnaulis, läbides põhjaliku kvaliteedikontrolli. Valmistamisel kasutatakse erinevaid masinaehituse šabloone ja juhtmeid.
Kõikidele valgustitele kehtib 3-aastane garantii, mille jooksul toimub rikki läinud valgustite tasuta vahetus. Tuleb märkida, et see periood ületab inventari maksimaalse tasuvusaja.

Tabel 1 – SLG-HL8 omadused

5. LED-lampide paigaldus

Kuna LED-valgustitel on teatud suunalisus, ei ole LED-valgustite paigaldamine kohtadesse, kuhu paigaldati hõõglambid, õige lahendus. Seda seletatakse asjaoluga, et sissepääsu peamine "tööpind" on põrand ja kui lamp on seinale paigaldatud, langeb peamine valgusvoog paigalduskoha vastasseinale. Selle tulemusena valgustab põrand ainult peegeldunud valgustusega, mis vähendab vajalikku valgustust. Sel põhjusel paigaldatakse valgustid lakke (erandiks on juhud, kui valgusti lakke paigaldamine ei ole võimalik).

Vaatamata asjaolule, et paigaldamine muutub keerulisemaks, kuna ühenduspunktist valgustini on vaja vedada pikk ühendusjuhe, parandab see meetod lisaks keskmise valgustatuse suurendamisele valguse jaotust ja vähendab ka inimfaktorit - valgusti asub maksimaalsel kõrgusel, mis raskendab sellele vaba juurdepääsu, vähendab pimestamist ja juhuslike vigastuste võimalust.

Joonis 7 - LED-lampide tüüpilise paigaldamise skeem 97- ja 121-seeria maja sissepääsu

Armatuuride paigaldus toimub tööpäevadel. Erandjuhtudel võib paigalduse teostada laupäeval. Paigaldamise päevast teatatakse vähemalt 24 tundi ette. Ettevalmistustööd vestibüülidesse uksi paigaldanud elanikele taanduvad tolmukartvate asjade puhastamisele ja etteantud päeval pääsu tagamisele.
Töid teostab seadet ja LED-lampide paigaldamise reegleid tundev eriväljaõppega paigaldaja, kes viib läbi ka selgitustööd elanikega. Maja elektrivõrguga liitumine toimub läbi ühisvalgustusliini ilma elektrikilpe avamata. Tehke kindlasti tööd paigaldatud dioodide tuvastamiseks ja kõrvaldamiseks, mis võivad vähendada LED-lampide eluiga.

Elektripaigaldis on taandatud järgmistele toimingutele:

Vana lambi eemaldamine;
uue harukarbi paigaldamine;
LED-lambi paigaldamine lakke;
kaabli paigaldamine lambi külge;
ühendus (olenevalt juhtme tüübist) valgustusseadmete spetsiaalsete klambrite kaudu juhtmetega.

Joonis 8 – LED-lambi tüüpiline paigaldus

Keskmine paigalduskiirus on umbes 30 seadet päevas, mis vastab 9-korruselise maja 1 sissepääsule.

6. Majandusarvutused

Tasuvusaja all mõistetakse valgustussüsteemide puhul energiasäästlikumate valgusallikate ostmisest ja paigaldamisest möödunud ajavahemikku, mille jooksul säästetud elektri hind ületab valgusti hinna, arvestades selle paigaldamine.

Tasuvus \u003d investeering / iga-aastane kokkuhoid (1,1)

Esialgne võimalus on töötav LON-60 lamp 2 põhiversioonis (vt punkt 1.1) - kasutades dioodi toiteahelas ja ilma selleta. Tuleb kindlaks teha, kui palju selle valgusallika kasutamine mõlema variandi puhul maksab.
Teostame arvutused järgmiste asendusvõimaluste jaoks (kriipsu kaudu - allpool kasutatud lühend):

Kompaktluminofoorlamp SPIRAL-econom võimsusega 12 W, 600 Lm (tootja ASD) - KLL12.
LED-lamp võimsusega LED-A60-standard võimsusega 7 W, 600 Lm (ASD) - LL7.
LED-lamp SPP-2101 võimsusega 8 W, 640 Lm (ASD) - LED8
LED-lamp SLG-HL8 võimsusega 8 W, 660 Lm (Silen-Led) - SLG-HL8.

Valgusallikad valiti 60 W (600 Lm) hõõglambi valgusvoo võrdsuse põhimõtte järgi.
Tasuvusaja hindamiseks on vajalikud lähteandmed arvutusteks, mis sisaldavad elektri hinda (alates 2015. aastast statsionaarsete elektripliitidega ettenähtud korras varustatud majadel - 2,5 rubla) ja keskmist ööpäevast tööaega - 14 tundi;

6.1 Hõõglampide kasutuskulud

Tarbitud elektrienergia aastas Rel saab arvutada järgmise valemi abil:

R el \u003d R valgus / T päev * 365 (1,2)

kus P valgus on lambi võimsus, W; T päeva - keskmine päevane tööaeg, h; 365 on päevade arv aastas.

Punkti 1.1 kohaselt, kui hõõglamp on ühendatud läbi dioodi, väheneb selle energiatarve 42%. Vastavalt sellele on dioodi kaudu ühendatud LON-60 puhul see võimsus 60–42% \u003d 35 W.

Nimetagem seda konstruktsioonijuhtumit edasistes arvutustes 35 W võimsusega hõõglambi (LON35) kasutamise võimalusena. Dioodi kasutamata sisse lülitatud lamp tähistatakse kui LON60.

R el LON35 \u003d 35 * 14 * 365 = 178,85 kW * h (1,3)
R el LON60 \u003d 60 * 14 * 365 = 306,6 kW * h (1,4)

Rahaliselt saab tarbitud energia maksumuse arvutada järgmise valemi abil:

C el \u003d R el * Ts kWh (1,5)

Kus C kWh on kilovatt-tunni maksumus, rubla / kWh.

Selle valemi järgi on antud projekteerimisjuhtumite puhul tarbitud elektri maksumus:

S el LON35 \u003d 178,85 * 2,5 \u003d 447,12 rubla (1,6)
S el LON60 \u003d 306,6 * 2,5 \u003d 766,5 rubla (1,7)

Tuleb märkida, et ilma dioodita sisse lülitatud lambid töötavad nimirežiimis ja põlevad töö ajal läbi ning dioodiga sisse lülitatud lambid praktiliselt ei põle.

Seega on vaja kindlaks teha, kui palju kulub aastas läbipõlenud lampide väljavahetamiseks. See C asenduskulu on lambi maksumus korrutatud vahetuste arvuga.

C asetäitja \u003d Ts l * n s (1,8)

Kus Ts l - lambi maksumus, hõõruda.; n s - asenduste arv, tükid / aastas;

Asenduste arvu n s jaoks saab määrata valgusallika keskmise ööpäevase tööaja T päeva ja valgusallika keskmise eluea T sl alusel.

N s \u003d (T päev * 365) / T sl (1,9)

Kus T päev on keskmine päevane tööaeg h, T sl on valgusallika keskmine eluiga, h.
60 W nimivõimsusega hõõglambi (näiteks B220-230-60-1) keskmine kasutusiga on toodud standardis GOST 2239-79 ja see on 1300 tundi.
Laama LON-60 puhul on asenduste arv:

N z LON60 \u003d (14 * 365) / 1300 \u003d 3,9 tükki (1,10)

Selle lambi keskmine hind Barnaulis 2014. aastal oli 13,3 rubla. Seetõttu on lampide vahetamise aastane kulu:

Asetäitjaga LON60 \u003d 3,93 * 13,3 \u003d 52,28 rubla (1,11)

Kokkuvõttes leiame, et 60 W hõõglambi aastane töökulu on:

485,45 rubla - dioodide kasutamise korral;
766,5 + 52,28 \u003d 818,78 rubla. - ilma nende kasutamiseta. Samal ajal ei võeta nendes arvutustes arvesse nende asendamise tööde maksumust.

6.2 Asendusvõimaluste tasuvusajad

LON-60 EIS-iga asendamise erinevate võimaluste tasuvusaja määramiseks vastavalt valemile 1.1 määratakse kaks peamist parameetrit - ostukulu (investeering) ja aastane kokkuhoid.

C s \u003d C EIS + C mon (1,12)

Kus C EIS - EIS-i maksumus, hõõruda.; C mon - vanade lampide demonteerimise ja uute paigaldamise kulud, hõõruda. See kulu viitab kapitalikuludele.

Aastast energiasäästu Сecon saab arvutada järgmise valemi abil:

C econ \u003d C el LON + C el EIS (1,13)

kus Ts el LON on hõõglambi aastane energiatarbimine (mõlemal konstruktsioonivalikul), kWh; C el EIS - aastane energiakulu EIS, kWh.

Kui ostukulu (vt valem 1.12) jagada aastase säästuga (vt valem 1.13), saate määrata tasuvusaja aastates:

T tasuvus \u003d C s / C econ (1,14)

Saadud väärtuse teisendamiseks saadud murdarvust peate lahutama kogu osa - need on terved aastad - ja korrutama ülejäänud osa 12-ga, et saada kuud.
Tuleb märkida, et arvutustes ei võeta arvesse inflatsiooni ja iga-aastast elektritariifi tõusu, mis toob kaasa tasuvusaja täiendava vähenemise.

CFL 12 W asendusvõimalus:

C s KLL12 \u003d 130 + 100 + 100 \u003d 330 rubla

Siin on 130 E27 alusega 15 W CLE maksumus, hõõruda; 100 - kõige populaarsema lambi NBB 64-60 maksumus koos difuusoriga RPA-85-001, hõõruda; 100 - asendustööde maksumus, hõõruda.

R el KLL12 \u003d 12 * 14 * 365 \u003d 61,32 kW * h
C el KLL12 \u003d 61,32 * 2,5 \u003d 153,3 rubla
n s KLL12 \u003d (14 * 365) / 8000 \u003d 0,64 tükki
Asetäitjaga KLL12 \u003d 0,64 * 130 \u003d 83,2 rubla

Sellele kulule tuleb lisada ka ebaõnnestunud elavhõbedat sisaldava lambi utiliseerimise kulud (12 rubla), mis, võttes arvesse kohaletoimetamist, maksab umbes 20 rubla.

Rikkumise korral vastavalt artiklile 8.2. Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku kodanikud peavad maksma 1 kuni 2 tuhat rubla, ametnikud - 10 kuni 30 tuhat rubla, ettevõtjad - 30 tuhat kuni 50 tuhat rubla (või tegevuse haldus peatamine kuni üheksakümmend päeva) ja juriidilised isikud - 100 tuhat kuni 250 tuhat rubla (või tegevuse halduslik peatamine kuni üheksakümneks päevaks).

Asetäitjaga + kommunaalmaksega KLL12 \u003d 83,2 + 20 * 0,64 \u003d 96 rubla
C exploit KLL12 \u003d 153,3 + 96 \u003d 249,3 rubla
Ökonoomsusega \u003d 818,78 - 249,3 \u003d 569,48 rubla
Säästliku dioodiga = 485,45 - 249,3 = 236,15 rubla
T tasuvus \u003d 330 / 569,48 \u003d 0,58 \u003d 7 kuud
T tasuvusdiood \u003d 330 / 236 15 \u003d 1,4 \u003d 1 aasta 5 kuud

7W LED-lambi asendusvõimalus:

C z LL7 \u003d 200 +100 +100 \u003d 400 rubla

Siin on 200 E27 alusega 7 W LED-lambi maksumus, hõõruda; 100 - lambi maksumus NBB 64-60 koos difuusoriga RPA-85-001, hõõruda; 100 - asendustööde maksumus, hõõruda.

R el LL7 \u003d 7 * 14 * 365 \u003d 35,77 kWh
C el LL7 \u003d 35,77 * 2,5 \u003d 89,43 rubla
n z LL7 \u003d (14 * 365) / 30000 \u003d 0,17 tükki
Asetäitjaga LL7 \u003d 0,17 * 200 \u003d 34 rubla
C exploit LL7 \u003d 89,43 + 34 \u003d 123,43 rubla
Ökonoomsusega \u003d 818,78 - 123,43 \u003d 695,35 rubla
Ökodioodiga = 485,45 - 123,43 = 362,02 rubla
T tasuvus \u003d 400 / 695,35 \u003d 0,58 \u003d 7 kuud
T tasuvusdiood \u003d 400 / 362,02 \u003d 1,1 \u003d 1 aasta 1 kuu

Lambi SPP-2101 asendusvõimalus:

C s LED8 = 500 + 200 = 700 rubla
siin 500 on LED-lambi SPP-2101 maksumus, hõõruda; 200 - asendustööde maksumus, hõõruda. Paigaldamise kallinemine tuleneb sellest, et lampi ei asetata algsele kohale, vaid lakke (vt joonis 8)

P el LED8 = 8 * 14 * 365 = 40,88 kWh
C el LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 rubla
n z LED8 \u003d (14 * 365) / 30000 \u003d 0,17 tk
Asetäitjaga LED8 = 0,17 * 500 = 85 rubla

Siin on õigem kasutada terminit mitte „asenduskulu“, vaid „amortisatsiooni mahaarvamine“, kuna lamp on valgusallika lahutamatu osa ja kogu kompleks tuleb välja vahetada.

C exploit LED8 \u003d 102,2 + 85 \u003d 187,2 rubla
Majandusega = 818,78 - 187,2 \u003d 631,58 rubla
Ökodioodiga = 485,45 - 187,2 = 298,25 rubla
T tasuvus \u003d 700 / 631,58 \u003d 1,11 \u003d 1 aasta 1 kuu
T tasuvusdiood \u003d 700 / 298,25 \u003d 2,35 \u003d 2 aastat 4 kuud

SHG-HL8 asendusvõimalus:

C s SG-HL8 = 750 + 200 = 950 rubla

Siin on 750 SLG-HL8 maksumus, hõõruda; 200 - asendustööde maksumus, hõõruda.

R el SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4°, 88 kWh
C el SG-HL8 \u003d 4 °, 88 * 2,5 \u003d 1 ° 2,2 rubla
n s SG-HL8 \u003d (14 * 365) / 50000 \u003d 0,1 tk

LED-valgusti SLG-HL8 puhul on 50 000-tunnise kasutusea lõppedes lae eeldatava hea seisukorra korral võimalik valgusmoodul välja vahetada ilma lage ennast ja jahutussüsteeme välja vahetamata. Nende tööde hind on 500 rubla.

Asetäitjaga SG-HL8 \u003d 0,1 * 500 \u003d 50 rubla
C exploit SG-HL8 \u003d 102,2 + 50 \u003d 152,2 rubla
Ökonoomsusega \u003d 818,78 - 152,2 \u003d 666,58 rubla
Ökonoomdioodiga \u003d 485,45 - 152,2 \u003d 333,25 rubla
T tasuvus \u003d 950 / 666,58 \u003d 1,43 \u003d 1 aasta 5 kuud
T tasuvusdiood \u003d 950 / 333 25 \u003d 2,85 \u003d 2 aastat 10 kuud

7. Järeldused

Võtame kõik vaatlusaluste inventari tehnilised omadused ja saadud majandusandmed ühte tabelisse. Valgustid on loetletud nende kirjeldamise järjekorras.

Tabel 2 – Valgusallikate omadused

Uuringu põhjal anname iga valgusallika lühikirjelduse, tuues välja selle peamised eelised ja puudused.
60 W hõõglamp. Tüüpiline korterelamute sissepääsude valgustussüsteem. Sellel on suurim energiatarve ning madalaim valgusvõimsus ja kasutusiga. Tuleohtlik. Dioodidega kasutamisel ei anna see nimivalgustust. Peamine eelis on lambi madal hind.

12W kompaktluminofoorlamp. Sisaldab oma koostises elavhõbedat, mille kõrvaldamiseks on vaja erimeetmeid (ja nagu peaks, kõrvaldamiskulusid). Peamine eelis on parem valgusvõimsus ja tööiga mõõdukate kuludega ja vahetamise lihtsusega.

7W LED lamp. Tagab väikseima energiatarbimise. Odavaim võimalus LED-valgusallika jaoks. Kuid samal ajal on varguse tõenäosus maksimaalne (või on vaja paigaldada spetsiaalne lamp). Peamine eelis on lühim tasuvusaeg ja asendamise lihtsus.

LED-lamp SPP-2101 (8 W). Valgusti korpuses oleva LED-lambi variant. Kõrge hinna tõttu on tasuvusaeg 2 korda pikem. Peamine eelis on LED-lambiga võrreldes vähenenud varguse tõenäosus.

LED-lamp SLG-HL8 (8 W). Kõige kallim asendusvõimalus. LED-lambi versioon metallkorpuses. Pikimad tasuvusajad. Remonditav, samas kui remonti tehakse Barnaulis. Peamine eelis on see, et tasuvusaeg on kõigil juhtudel lühem kui garantiiaeg (3 aastat).

8. Näide valgustussüsteemide moderniseerimisest Barnauli kortermajas

Moderniseerimise objektiks oli 97. seeria paneelelamu 205 korteriga.

Keskmine valgustusindeks 8,7±0,1 luksi

Valgustuse mõõtmise tulemused vastavalt standardile GOST R 54944

Maja haldab alates 1997. aastast majaomanike ühistu (HOA) "Altai". Juhatuse 7. aprilli 2011 koosolekul otsustati vahetada sissepääsudesse ja vestibüülidesse paigaldatud 170 hõõglambi näol esitletud kollektiivvalgustussüsteem energiasäästlike valgusallikate vastu. Kõik lambid olid tsentraalselt (kilbis) sisse lülitatud läbi toitedioodide. Lae kõrgus on 2,63 m Seinad on poolvärvitud heleda värviga, seinte ülemine osa ja lagi lubjatud. Allpool on toodud põrandakoridori valgustuse mõõtmise tulemused.

Valguse EIS-iks valiti SLG-HL8 kaubamärgi LED-lamp. Tööde teostamise maksumus on 170 000 rubla. Tööde teostamise tähtaeg - 2 kuud.

Arvestuslikel andmetel oli tasuvusaeg 2 aastat. Peale tööde teostamist võeti arvutusandmete kontrollimiseks logi elektriarvestite näitude registreerimiseks, mille tulemuste põhjal koostati graafik, mis on näidatud alloleval joonisel. Parema visualiseerimise jaoks viidi läbi saadud andmete järkjärguline lähendamine.

Joonis 9 - Energiatarbimine kodus aastatel 2010-2013

Graafikult on näha, et peale 2011. aasta novembrit, kui tööd lõpetati, vähenes valgustuse maksumus 45005500 kWh-lt 1000-1200 kWh-ni ning kogu energiakulu vähenes 2 korda (8000-lt 4000 kWh-le). Liftide energiatarve on püsinud muutumatuna, kuid tulevikus on plaanis teha energiasäästutöid ka liftides.
Joonis 10 on veel üks andmete visualiseerimise võimalus, mis on mõeldud üldise energiatarbimise struktuuri näitamiseks.

Joonis 10 - Koduse energiatarbimise struktuur aastatel 2010-2014

Ülaltoodud skeemilt on näha, et enne moderniseerimist oli valgustuse maksumus 2/3 ODN-st, peale moderniseerimist alla 1/3. Samal ajal on keskmine aastane energiasääst umbes 4000-12 = 48 000 kWh, mis rahaliselt on 2011. aasta elektrihindades 48 000 1,79 = 85 920 rubla. Energiasäästukuludega oli tasuvusaeg 1 aasta ja 10 kuud. Tasuvusaja lühenemine on põhjendatud sellega, et kõik lambid viiakse ühele nimiväärtusele – paljud elanikud paigaldasid valgustatuse parandamiseks tavaliste 60-vatiste lampide asemel kuni 200 W. Samuti taastati valgustuse juhtimissüsteemid - lülitid. Osaliselt mängis rolli automaatika tööriistade kasutuselevõtt - avariitrepile paigaldati liikumisandurid.
Eelduseks oli sissepääsude valgustuse taseme viimine standardile. Valgustuse mõõtmise tulemused pärast uuendamist on näidatud alloleval joonisel ja tabelis.

Keskmine valgustuse indikaator on 25,3±0,1 luksi. Valgustuse tulemused pärast moderniseerimist

Mõõtmiste oluline omadus on see, et need tehti 24-tunniste sammudega samal ajal ja samade kaamera seadistustega.

Nagu ülaltoodud andmed näitavad, ületab keskmine mõlemal juhul 20 luksi ja keskmiselt 22 luksi. Need näidud vastavad täielikult standardile SanPiN 2.1.2.2645-10. See kinnitab õiget valikut ja LED-lampe.

2014. aastal vahetati liftipartiides ja liftikabiinides hõõglambid LED-lampide vastu. See vähendas ka maja energiatarbimist, viies selle 25%-ni algsest väärtusest (~8000-lt ~2000 kWh-le).

Selleks, et täpselt teada saada, kes hoovivalgustite toimimisest hoolib, peate pöörduma föderaalseaduse nr 131 poole.

Seal on selgelt kirjas, et kõik tänavad, teed ja alleed on nagu hoovidki kohalike omavalitsuste egiidi all.

Kortermaja sisehoovi valgustuse korraldus öösel, õhtul ja ka varahommikul on kohaliku tähtsusega küsimus. Seega vastutab selle eest linnaosa administratsioon.

Kuid vaatamata sellele langeb otsene vastutus valgustite töökorras hoidmise eest elanike endi õlule.

Valgustusest huvitatud kodanikud peavad tingimata sõlmima lepingu administratsiooni või muude organisatsioonidega, kes suudavad laternate toiteks elektrit korraldada.

Mis puudutab elektriliinide remonti, käitamist ja hooldust, siis nende küsimustega tegelevad samad ettevõtted, kes on sellele spetsialiseerunud. Nad täidavad oma ülesandeid regulaarselt, kui nendega õigeaegselt leping sõlmitakse.

Kõnealused hoovid ei ole aga üldkasutatavad alad. Need kuuluvad kohaliku piirkonna kategooriasse ja see on veidi erinev mõiste.

Kui usute Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artiklit 162, sõlmivad maja üürnikud lepingu teatud organisatsioonilise rolliga, mida saavad mängida elamu- või tarbijatüüpi ühistu juhtorganid, arendaja.

Viimast juhtumit reguleerib LC RF artikkel 161.

Sellises lepingus on ette nähtud organisatsiooni kohustused, milleks on erinevad teenused ja toimingud maja juurde kuuluva vara nõuetekohaseks hooldamiseks ja hooldamiseks. Kaasa võivad kuuluda ka kommunaalkulud.

Kõiki neid teenuseid osutatakse põhjusega. Üürnikud peavad maksma igakuiselt. Seda reguleerib ka LC RF, nimelt artikkel 154.

Seega on tänavavalgustite hooldustasu iga kuu elanikele laekuvate kviitungite sees.

Valgustuse standardid

Korterelamu külgneva territooriumi valgustuse standardid on kehtestatud vastavalt:

• hoone sissepääsu juures peab olema vähemalt 6 sviiti;
• hoone juurde viival jalakäijate tüüpi teel peab olema vähemalt 4 sviiti;
• mikrorajoonides kulgevad peamised käigud peaksid olema 4 luksi valgustatud;
• väiksemad sõiduteed, samuti siseõued ja erinevad tehnoobjektid peaksid olema valgustatud 2 luksi piires.

Lisaks on olemas eelnevalt kavandatud valgustusvõimalused. Need näevad ette valgustusseadmete kindla paigutuse ja nende vastava tüübi. Valikud on järgmised.

Kui elanike ees seisab oma õue valgustuse projekteerimine, tuleb lisaks finantskomponendile arvestada ka selliste teguritega nagu laternate vastupidavus huligaanidele ja kaitse talvel langevate jääpurikate eest.

Ükskõik millise valiku majas elavad kodanikud valivad, peavad nad kõigepealt juhinduma Venemaal vastuvõetud valgustusstandarditest.

Need leiutati põhjusega ja nende mittejärgimine võib kaasa tuua mitte ainult vastutuse seaduse ees, vaid ka mõningaid inimohvreid.

Mis siis, kui valgust pole?

Kui sisehoovis mingil põhjusel valgust pole, võivad sellise olukorraga rahulolematud majaelanikud seaduslikult esitada pretensioonid kohalikule omavalitsusele.

Enne eelnimetatud haldusorgani töötajate kohta tuliste avalduste tegemist peate hoolikalt läbi lugema föderaalseaduse nr 131, mis ütleb, et Kohalikud omavalitsused ja mitte keegi teine ​​ei ole kohustatud tänavavalgustust korraldama.

Isegi Venemaal on olemas spetsiaalne GOST, mis määrab valgustuse korraldamise järjekorra nõuded.

Kirjalikud kaebused tuleb esitada omavalitsusega tegelevale administratsioonile. Kummalisel kombel peaksid just nemad olema kaasatud tänavate valgustuse säilitamisse.

Kaebuse koostamisel peate juhinduma eespool mainitud föderaalseadusest.

Selles on selgelt loetletud kõik ülesanded, mis on pandud kohaliku omavalitsusega seotud organitele.

Nende ülesannete hulka kuulub ka kogu elanikkonna energiavarustuse korraldamine.

Suurema veenvuse huvides tuleb kirjalikule kaebusele lisada kõigi rahulolematute majaelanike allkirjad. See annab talle kollektiivse korralduse ja kuu aja jooksul hakatakse seda kindlasti kaaluma ja meetmeid rakendama.

Kui administratsioon keeldub midagi ette võtmast, saavad üürnikud kohe pöörduda kohtusse. Sellises avalduses on vaja viidata omavalitsuste tegevusetuse faktile.

Võite ka lisada, et nad keelduvad täitmast oma juriidilisi kohustusi. Sellises olukorras tuleks aga meeles pidada, et nullist üles puhutud administratsiooniga konflikti pole kellelgi vaja, eriti kui see tõotab pikaks venida.

Aga kui toiteplokk üldiselt maagiliselt kadus, siis tuleks sellega kindlasti midagi ette võtta ja avaldus kohtule on elanikelt täiesti adekvaatne vastus.

Sama tuleks teha ka siis, kui valgustusseadmed on täiesti rikkis.

Juhul, kui küsimus puudutab mitut läbipõlenud lambipirni, piisab vaid halduskomisjoni poole pöördumisest.

Enamasti reageerivad nad elanike märguandele väga kiiresti ja kontrollivad, et õu oleks valgustatud, nagu seadus ette näeb.

Järeldus

Kõigest eelpool kirjutatust võib järeldada, et piirkonna valgustuse korraldamine ja lampide töökorras hoidmine on sisuliselt lihtne ülesanne.

Kuid siin on ka lõkse ja selleks, et mitte nende otsa komistada, peate hoolikalt uurima valgustusstandardeid ja föderaalseadusi, millest räägiti.

Artikkel on hea. Kommentaar viitab teosele – saidi omadustele. Materjalide täielik või osaline kopeerimine on lubatud ainult juhul, kui on märgitud allikas ja lisatud otselink saidile roskvartal.ru Allikas: RosKvartal® - Interneti-teenus nr 1 organisatsioonide haldajatele Sellele nõudele ei ole vastuväiteid. Aga miks on sait tehtud (korrastatud) nii, et endal pole võimalik oma materjale kasutada? Loomulikult ei ürita lehe sisu kopeerimist raskendada ainult teie sait – tavalise vorminguga kopeerimist (ainult tekst) ei toetata. See näeb välja nagu "pettus". Kes vajab, kopeerib ja rakendab teie materjali ikkagi, "aga sete jääb alles". Kahtlemata saate negatiivset energiat paljudelt kasutajatelt. Mõtle selle üle. kas sul on seda vaja? Ma arvan, et inimestega on palju parem suhelda "inimese moodi". Kui tekst mulle meeldib, saan selle enda jaoks salvestada, et seda võrguühenduseta kasutada. Kui ma tsiteerimise reegleid ei järgi – jumal karistab ilma sinuta. Täname tähelepanu eest – mõistmine! Täna räägime teile, kuidas valgusandurite ja liikumisandurite paigaldamine MKD-sse aitab juhtimisorganisatsioonidel energiaressursse säästa. UO õppige energiat säästma. Seda nõuavad MKD energiatõhususe reeglid. Selline lähenemine vähendab üldist maja energiatarbimist, vähendab insenervõrkude amortisatsioonikoormust. Kuidas tõsta hoone energiatõhusust Miks paigaldada valgusandureid ja liikumisandureid Pärast hoonete ja rajatiste energiatõhususe parandamise tegevuskava kinnitamist Venemaa valitsuse poolt 1. septembril 2016 ja pärast mitmete regulatiivsete õigusaktide vastuvõtmist õigusaktidega on taas aktuaalseks muutunud teema kõikvõimalike energiaressursside säästmise võimaluste kasutamisest. Valgusandurite ja liikumisandurite paigaldamine majja koormab lisaks loetletud eelistele ka haldava organisatsiooni, elamukooperatiivide ja majaomanike ühistute töötajaid. Nad ei pea ülepäeviti läbipõlenud Iljitši lampe vahetama ja elanike kõnedele vastama. MKD korrashoiu eest vastutav isik on kohustatud vähemalt kord aastas välja töötama ja MKD-s ruumide omanike tähelepanu alla juhtima ettepanekud MKD energiasäästu ja energiatõhususe parandamise meetmete kohta. Samal ajal on vaja näidata selliste sündmuste kulud, kasutatavate energiaressursside eeldatava vähendamise maht ja kavandatud meetmete tasuvusaeg (artikkel 12 N 261-FZ 7. osa). Kui energiaressursside kasutamise pealt kokku ei hoia, toob see loomulikult kaasa maja energiatõhususe klassi languse. Riiklik elamujärelevalve asutus ei pruugi seda samal tasemel kinnitada. Näiteks võib GZHN-i asutus kõrgendatud klassi C asemel kehtestada pärast kontrollimist klassi D, mille klassifikatsioonis on väärtus "normaalne". Sellises olukorras otsivad MKD-de omanikud ja MKD-de hooldamise eest vastutavad organisatsioonid kõikvõimalikke võimalusi kasutatud energiaressursside säästmiseks. Üks neist meetoditest on valgusandurite ja liikumisandurite paigaldamine. Neid nimetatakse ka hämariku lülititeks. Millised on hoonete energiatõhususe nõuded Kuidas paigaldatakse valgusandurid MKD-s Haldusorganisatsioonidel, majaomanike ühistutel ja elamuühistutel ei ole MKD-s valgusandurite paigaldamise otsest kohustust. Sellist kohustust ei näe ette Vene Föderatsiooni valitsuse 3. aprilli 2013. aasta dekreediga N 290 kinnitatud teenuste ja tööde miinimumloend. Samal ajal, lõiked. Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. aasta dekreediga N 491 kinnitatud MKD ühisvara hooldamise eeskirjade punkt 10 kehtestab kohustuse järgida Vene Föderatsiooni valitsuse õigusaktide nõudeid. Venemaa Föderatsioonile energiasäästu ja energiatõhususe parandamise kohta. Kui maja hooldab haldav organisatsioon, siis tuleb OSS-lahendusega paigaldada valgusandurid, välja arvatud juhul, kui MA valgussensoreid loomulikult omal kulul paigaldab. Teisel juhul on vaja vaid juhtimisotsust ja korralikku rahastamist. Arvestades asjaolu, et haldava organisatsiooni töötajatel on alati elektrik, ei ole valgusandurite paigaldamine vähemalt esimestele korrustele keeruline. Kui MKD haldab elamukooperatiivi ehk HOA-d, siis valgusandurite paigaldamise rahastamise kohustuslikuks tingimuseks peaks olema selle kuluartikli kinnitamine tulude ja kulude kalkulatsioonis. See kalkulatsioon kinnitatakse: HOA liikmete üldkoosolekul sihtfinantseerimise teel, lisades kalkulatsiooni veeru “muud kulud”. Valgusandurite paigaldamist on võimalik rahastada kapitaalremondi fondi arvelt, kui kehtestatud sissemaksed kapitaalremondiks ületavad piirkonnas kehtestatud miinimumi. Pidage meeles, et sel juhul saate piirkondliku miinimumi ja tegelike kapitaalremondi tasude vahe mis tahes tüüpi tööde puhul kulutada ainult OSS-i nõusolekul. Otsus tuleb teha ⅔ häältega (LC RF artikli 166 3. osa). Mida tuleb teha ühisvara kapitaalremondi energiasäästlikuks muutmiseks Milliseid reegleid tuleb järgida valgusandurite paigaldamisel Valgusandurite paigaldamine ei nõua järelevalveasutustelt, eelkõige tulekahjujärelevalvelt, erilubasid. Kuid on üks kohustuslik nõue, mida tuleb paigaldamisel arvestada - horisontaalne kaugus tja elektrilampide vahel peab olema vähemalt 0,5 meetrit. See nõue tuleneb N SP 5.13130.2009 punktist 13.3.6.

Üürnike mugav elamine kortermajas on tagatud erineval viisil. Üks neist on sissepääsu valgustus. Kuigi paljud elanikud kasutavad jätkuvalt hõõglampe, muutuvad alternatiivsed valgusallikad üha populaarsemaks, kuna need on säästlikumad, vastupidavamad ja madala hõõglambiga.

Kvaliteetne valgustus sissepääsus on elanike turvalise ja mugava elamise vajalik tingimus.

Sissepääsude valgustust saab korraldada säästlikult. Uuenduslikud lambipirnid toodavad pehmet valgust, mis on samal ajal intensiivsem ja odavam. Seda ei tehta omal käel. Vajalik on pöörduda fondivalitseja poole, kes on kohustatud reageerima, kui valgustus ei vasta kehtestatud nõuetele.

Praegu on paljud sissepääsud varustatud automaatse süsteemiga. Tänu sellele vähendab see oluliselt elektrikulu. Samuti vastab see õigustloovates aktides kehtestatud nõuetele.

Näidistaotlus sissepääsu valgustuse moderniseerimiseks.

Iga MKD sissepääs on tingimata varustatud valgustusseadmetega. Normatiivdokumendid näitavad, milline peaks olema valgustus (luksides). Teatud valgustusseadmete kohta reeglites kategoorilisi märke ei ole.

Siiski on viide, et lambid peaksid olema ökonoomsed, suurema valgusvõimsuse ja tööeaga.

Nendele tingimustele vastavad nii luminofoor- kui LED-lambid, sealhulgas LED-ribad.

Sissepääsu- ja majapidamisruumide erinevate osade valgustuse normid

Erinevate ruumide sissepääsude valgustusel on oma standardid ja reeglid (GOST, ehitus-SNiP). Peamised neist hõlmavad järgmist:

• normeerimine toimub vastavalt tabelile VSN 59-88, mis sisaldab kahte tüüpi standardeid: hõõglampide või luminofoorlampide valgus;
• liftides on lampide valgustusvõimsus 20 luksi (luminofoorlampide puhul) ja 7 luksi (hõõglampide puhul);
• ratastooliruumid on valgustatud hõõglampidega;
• liftišahtid - hõõglambid 5 luksi;
• keldri- ja pööninguruumid, samuti elektrikilbiruumid, prügikoristusruumid jm on valgustatud 10 luksi hõõglampidega.

Hõõglambid muutuvad järk-järgult minevikku. Ja juhtivatel kohtadel on LED-seadmed, mis on kõige ökonoomsemad ja vastupidavamad, üha enesekindlamalt hõivatud.

Sissepääsu valgustuse juhtimisstandardid

Automatiseerimist uuendatakse regulaarselt. Normatiivdokumentatsioonil ei ole alati aega seoses arenevate tehnoloogiatega muuta. Seetõttu on elamute sissepääsude valgustuse normid sageli soovituslikud. Sel juhul peate meeles pidama järgmisi punkte:

• automaatne süsteem tuleb käsitsi sisse ja välja lülitada;
• automaatselt reageeriva süsteemi paigaldamisel peaks tuli lülituma erineva valgustusastmega;
• andurite kasutamisel on tagatud turvavalgustus, mis lülitatakse sisse trepikodades automaat- ja manuaalrežiimil;
• pööningut valgustavad seadmed asuvad väljaspool seda ruumi.

Kes maksab sissepääsude valgustuse eest ja kuidas summa määratakse

Valgustus sissepääsudes viitab maja üldistele vajadustele. Kui varem oli kviitungil eraldi registreeritud elektritarbimine maja üldvajadusteks, siis 2017. aasta algusest see punkt eemaldati. Praegu tehakse arvutus sõltuvalt ühise majaarvesti olemasolust või puudumisest.

Kui on paigaldatud ühine majaarvesti, siis määravad näitajad järelevalveasutuse töötajad koos maja esindajatega. Pärast seda arvutatakse igas korteris saadud summa ja raamatupidamisväärtuste vahe.

Samuti loeb anduritega varustatud ruutmeetrite arv. Tulemus jaotatakse majaomanike vahel olenevalt ruumide pindalast. Mida rohkem ruutmeetreid on korteris, seda rohkem peate ODN-i elektrienergia eest maksma.

Kui arvestit pole, siis tasumine toimub vastavalt piirkonnas kehtivatele eeskirjadele.

Liikumisandur sissepääsus - reageerib objektide liikumisele oma "vastutuspiirkonnas".

Kes vahetab sissepääsude valgustust

Kui sissepääsus pole valgust, saab põhjuse iseseisvalt kindlaks teha. See võib olla järgmine:

• pirnide läbipõlemine;
• laelampi rike;
• sulgemine;
• lülitite kahjustused;
• jaotuskilbi purunemine;
• õnnetus;
• planeeritud tööd.

Pärast rikke põhjuse väljaselgitamist teavitavad nad sellest haldusfirmat või majaomanike ühisust. Need organisatsioonid vastutavad kortermaja sissepääsude valgustuse eest (kohustus ei kehti rõdude puhul, mille valgustusotsuse teevad majaomanikud).

Ekspertarvamus

Mironova Anna Sergeevna

Üldjurist. Spetsialiseerumine pereasjadele, tsiviil-, kriminaal- ja eluasemeõigusele

Lambipirnide vahetamine on haldusfirma ülesanne. Veaotsing ja asendamine toimub plaaniliste kontrollide tulemuste põhjal. Neid peetakse kindla ajakava järgi.

Kuhu minna, kui sissepääsudes pole valgustust

Elanikud võivad helistada või tulla kriminaalkoodeksi juurde ja esitada avalduse. Fondivalitseja spetsialistid peavad vajalikud tööd tegema juba järgmisel päeval pärast nõudmist. Üürnikel on hilinemise korral õigus pöörduda eluasemeinspektsiooni või prokuratuuri poole. Mõnel juhul võib tööde tegemise perioodi pikendada kuni 7 päevani.

Millised on võimalikud tagajärjed kriminaalkoodeksile, kui sissepääsudes pole valgustust

Valgustus sissepääsus on väga oluline, sest lisaks otsesele otstarbele tagab see elanike turvalisuse ja kaitse varguse eest. Seetõttu on volitatud organisatsioonid kohustatud neile taotlustele kiiresti vastama.

Kui 7 päeva jooksul pärast avalduse esitamist ei ole probleem lahendatud, võib fondivalitseja võtta haldusõiguserikkumiste seadustiku alusel vastutusele. Vastavalt seadustiku artiklile 7.22 määratakse ametnikele rahatrahv summas 4000 kuni 5000 rubla. Ja trahv juriidilistele isikutele on vahemikus 40 kuni 50 tuhat rubla.

Art. Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku punkt 7.22. Elamute ja (või) eluruumide hooldamise ja remondi eeskirja rikkumine.

Kodanike õigusi ja õigustatud huve kontrollib Riiklik Eluasemeinspektsioon. Selle organisatsiooni ja administratsiooni spetsialistidel on asjakohaste rikkumiste ilmnemisel õigus koostada protokolle.

Sissesõidutee valgustuse automatiseerimise skeemid

Kortermajade sissepääsude valgustus toimub erineval viisil. Igal skeemil on oma omadused. Nad võivad üksteist kombineerida või neil on sarnased omadused. Allpool on toodud kõige levinumad valikud.

Valgustuse juhtimine nuppudega

Meetod sobib rohkem madalatele hoonetele, mille elanikke eristab teadlik suhtumine. Sellega on võimalik raha kokku hoida, kuid see sõltub ainult üürnikest. Selle meetodi peamine eelis on taskukohane hind.

Juhtimine toimub kahel viisil.

Esimene neist on nupupost, mis asub sissepääsu juures sissepääsu juures ja igal korrusel.

Teine - võimaldab valgust sisse ja välja lülitada ainult trepikojas. Keldrites ja pööningutel on välisvalgustus tavalüliti või spetsiaalse anduri näol.

Kui korteriomanikud ei näita üles üldistes majaküsimustes kohusetundlikkust, siis saab valguse taimeriga välja lülitada.

Valgusandurite kasutamine

Hea loomuliku valguse korral on sobiv valik valgusanduritega süsteem. See ei ole kõige ökonoomsem variant, kuid seda kasutatakse alternatiivina standardsele lülitile.

Andur on paigaldatud pimedasse kohta. Seade töötab pimeda saabudes. Sel juhul saab valgustuse sisse lülitada sissepääsus või väljaspool ruume. Majapidamisruumides on soovitav kasutada tavalisi lüliteid.

Liikumisandurite kasutamine

See skeem ilmus mitte nii kaua aega tagasi, kuid selle populaarsus kasvab igal aastal. Liikumisandurite kasutamisel saavutatakse kokkuhoid. Pealegi pole elanike tähelepanu vaja.

Sellisel juhul paigaldatakse andurid igale korrusele, kuid mõnikord üks sissepääsu sissepääsu juurde. Pärast seadme käivitamist loendatakse aega, mis kulub seadme väljalülitamiseni. Lifti juuresolekul toimub valguse kaasamine erineval viisil. Kõige sagedamini vallandub andur liftist lahkudes. Sissepääsu majapidamisruumid on kõige paremini varustatud tavaliste lülititega.

Kombineeritud valgustusskeemid

Sageli kasutatakse sissepääsudes kombineeritud valgustusskeeme. Samal ajal juhinduvad nad ruumide tüübist ja määratud ülesannetest. Näiteks on põhistarteriks paigaldatud valgusandur, mis töötab hämaras ja saadab signaali väljapoole, fuajeesse ja lifti paigaldatud liikumisanduritele.

Teises näites kasutatakse põhilisena liikumisandurit. Teisi ruume saab sisse lülitada tavaliste lülitite abil.

Kvaliteetne valgustus kortermajade sissepääsudes on elanike mugavuse juures kõige olulisem. Enamasti kasutatakse valgusallikana tavalisi hõõglampe. Kuid selline kunstlik valgustus on viimasel ajal kaotanud oma tähtsuse kasutamise nõrkuse, energiaressursside märkimisväärse tarbimise ja kõrge hõõguvuse (kuni 360 ° C) tõttu, mis võib põhjustada tulekahju. Tänapäeval otsivad inimesed alternatiivseid valgusallikaid.

Valgustus elamute sissepääsudes vastavalt SanPiN-i normidele

Alustuseks uurime sissepääsude ruumide valgustuse põhistandardeid.

Vastavalt SanPini sanitaar- ja epidemioloogilistele eeskirjadele, mis kehtivad Venemaal alates 15. augustist 2010, on viiendas jaotises "Loodusliku ja kunstliku valgustuse ja insolatsiooni hügieeninõuded" (punktid 5.4., 5.5 ja 5.6) öeldud, et:

• Elamu iga sissepääs ja muud ruumid peavad olema varustatud üld- ja lokaalse tehisvalgustusega.
• Valgustus, kus asuvad trepid, trepid, lifti eesruumid, korruse koridorid, fuajeed, keldrid ja pööningud, ei tohiks olla madalam kui 20 luksi põrandal.
• Elamu iga peasissepääs peab olema varustatud lampidega, mis tagavad vähemalt 6 luksi valgustuse sissepääsu sissepääsu juures, horisontaalpindade puhul - alates 10 luksist, vertikaalsete pindade puhul - kuni kahe meetri kõrguseni põrandast. Samuti on vaja valgustada kortermaja sissepääsu juures olev jalgtee.

Veelgi enam, vastavalt SNiP 23-05-95 punktile 7.62 peab iga enam kui kuuekorruseline hoone olema varustatud evakuatsioonivalgustusega. See tagab inimeste ohutu evakueerimise hoonest juhul, kui töövalgustus kaob.

Vastavalt punktile 7.63 peaks avariivalgustus valgustama treppe vähemalt 0,5 luksi astmetel. Samal ajal on oluline järgida tingimust, et maksimaalse ja minimaalse valgustatud ala erinevus ei ületaks suhet 1:40.

Ärge unustage evakuatsioonivalgustuse kohustuslikku olemasolu tänaval. Siin peaks maapinna valgustuse tase olema ainult 0,2 luksi.

• Ärge ajage segamini avarii- ja evakuatsiooniväljapääsu

Valgusallikad elamute sissepääsudes

Arvukate vaatluste kohaselt on korruselamute verandades ja muudes üldkasutatavates ruumides valgusallikateks lambid, mille keskmine võimsus on 60 vatti. Lambid paigaldatakse tavaliselt ilma varjunditeta, mis on tuleohutusnõuete jäme rikkumine. Omakorda vaadeldakse hõõglampide tuleohtu tavaliselt kahes aspektis:

• süttimisvõimalus lambi kokkupuutel põleva materjaliga;
• süttimise tõenäosus, kui hõõglambi hõõguvad osakesed, mis tekkisid selle hävimise ajal, tabavad läheduses asuvaid põlevaid materjale.

Esimene aspekt tuleneb eelkõige sellest, et hõõglambi pirni temperatuur pärast ühetunnist põlemist jõuab 360 °C-ni (eeldusel, et pirni võimsus on kuni 100 W). Seetõttu tekivad lampide kohale laes tumedad tahmased ringid.

Teine tegur on vale töö, kui lisaks hajutita lambipirni kasutamisele ei peeta kinni ka lubatud kaugusest põlevate materjalideni. See nähtus on oluline korterite lähedal asuvate vestibüülide puhul, mida kortermajade elanikud kasutavad improviseeritud sahvritena.

Ohutust ei saa tagada üksnes piisava vahemaaga. Tuleoht võib tekkida kuumade metalliosakeste tõttu, mis tekivad lambipirni läbipõlemisel. Laskuvad osakesed on võimelised süttima isegi 10 meetri kõrguselt alla kukkudes.

Üsna sageli võite rikkumist leida, kui alumiiniumjuhtmeid pikendatakse keerdudega vaskjuhtmete abil. Nii tekib galvaaniline aur, mille tõttu kontakt hävib (tekib elektrokeemiline korrosioon ja kontakttakistus suureneb). Kõik see võib juhtmeühenduse ülekuumenemise tõttu põhjustada tulekahju.

Seal on järgmised peamised toitesüsteemid:

1. kogu süsteem ilma dioode kasutamata;
2. dioodide kasutamisel lülitatakse kogu süsteem sisse;
3. mitmesugused kombinatsioonid (dioodid on osaliselt paigaldatud lambipirnidesse ja lülititesse).

Diood on elektrooniline element, millel on sõltuvalt voolu suunast erinev juhtivus. Kortermajades kasutatakse seda hõõglampide efektiivse pinge vähendamiseks ja vastavalt energiatarbimise vähendamiseks ja lambipirnide eluea pikendamiseks.

MKD-de sissepääsudesse valgustussüsteemi paigaldatud dioodid toovad kaasa hõõglampide värelemise, mis omakorda tekitab täiendavat ebamugavust.

Sel juhul vähendatakse pinget 220 V-lt 156 V-le, kuid on oluline mõista, et hõõglamp on mittelineaarne element, mistõttu selle energiatarve väheneb vaid 42%. Samal ajal võib valgusvoog, mis on valgusallika peamine parameeter, mille järgi sissepääsu valgustuse taset hinnatakse, väheneda vaid 27% -ni.

Nii kaotavad hõõglambid oma energiatõhususe: kui tavalist lambipirni iseloomustab valgusvoog 800 lm ja võimsus 60 W (valgusvõimsus 13,3 lm / W), siis dioodide ühendamise tulemusena valgusvoog on 216 lm ja võimsus 34,8 W (valgusvõimsuse indeks on sel juhul 6,2 lm / W).

Vähenenud valgusvoo kompenseerimiseks paigaldavad kortermajade elanikud suurema võimsusega (kuni 200 W) pirne, mis omakorda kutsub sissepääsude valgustuse sisselülitamisel esile elektritarbimise kasvu.

Seetõttu on soovitatav paigaldada energiatõhusad allikad Sveta. Tänapäeval pakub turg valikut järgmisi energiatõhusaid valgusallikaid (EIS), mida kasutatakse valgustuseks elamute sissepääsudes: luminofoorlambid (sealhulgas CLE), LED-lambid ja -valgustid.

Luminofoorlampidel on üks märkimisväärne puudus - need sisaldavad elavhõbedaauru, mistõttu tuleb järgida nende kõrvaldamise reegleid, samuti on sisselülitamise viivitus (pirn saavutab reeglina nominaalse valgusvoo teatud aja pärast ajaperiood). Nende sissepääsude valgustusseadmete kasutusiga on umbes 25 tuhat tundi, kuid praktikas on nende kasutusiga lühem, kuna volframelektroodid põlevad sageli läbi. Kaasasolev pirn soojeneb kuni kuuskümmend kraadi ja kui seda kasutatakse suletud seadmete osana, põhjustab soojuse teke elektroonika ülekuumenemise ja lambi enneaegse rikke. Nendel seadmetel ei ole garantiiaega. Tähelepanuta ei tasu jätta ka inimlikku faktorit: sageli tuleb ette juhtumeid, kus elanikud ise varastavad lambipirnid, et neid siis oma korteri valgustamiseks kasutada.

LED-lampidel on ainult üks, kuid samal ajal märkimisväärne puudus - see on kõrge hind. Kuid selline hind õigustab end säästliku energiatarbimise tõttu, isegi võrreldes CLE-ga. Kuid kui kasutate seda lampi tavalises valgustis, võib valguse jaotumise kvaliteet valgustatud pinnal halveneda, kuna see annab kitsa valgusvihu. Seega on soovitatav paigaldada LED-lambid lühtritesse.

Kui kaalute, mida osta sissepääsu valgusallikana - LED-lampi või lampi, siis on parem eelistada teist võimalust, kuna LED-lampi mõjutavad sama inimfaktor ja elektroonika võimalus. ülekuumenemine (nagu CLE puhul).

Kaasaegne turg pakub kahte tüüpi LED-lampe, mida saab kasutada sissepääsude valgustamiseks: juhita skeemi alusel ja ka draiverit kasutades. Juhi põhiülesanne on muundada primaarahela vahelduvvool ja kõrgepinge stabiliseeritud konstantseks vooluks ja madalpingeks, mis on LED-ide juhtimiseks vastuvõetavad. Sekundaarahela alandatud pinge tõttu on sissepääsude valgustuse elektripaigaldustöödel tagatud ohutus.

Draiverit kasutamata vooluahela iseloomulik tunnus on see, et valgusti kasutab 2070 väikese võimsusega LED-i (kuni 0,3 W), mis on ühendatud järjestikku, et neid kõrgepingega (üle 70 V) toita. Kõikide tehnosüsteemide töökindlus on pöördvõrdeline kasutatud elementide arvuga. Mis tahes LED-i läbipõlemine võib sissepääsu lambi keelata. Kaitsesüsteemi pole.

Valgusdioodide vale toiteallika põhjuseks on draiveri puudumine, mistõttu lampide tööiga väheneb omakorda 50 tuhandelt tunnilt 30 tuhandele tunnile. Sellise lambi teine ​​oluline puudus on kõrge pulsatsioonitegur.

• MKD energiasäästlik remont Venemaal: müüt või tegelikkus

Automaatvalgustus kortermajade sissepääsudes

Praeguseks on välja töötatud ja juurutatud sissepääsudes mitmesuguseid automaatseid valgustussüsteeme. Igal sissepääsul on oma valgustusskeem, mis lähtub sissepääsu asukohast, maja korruste arvust, majaomanike korralikkusest ja paljudest muudest teguritest. Allpool vaatleme lähemalt kõige levinumaid ja edukamaid valikuid:

Valik 1. Sissepääsudes automaatvalgustus, mida juhitakse nupupostidega.

See sissepääsude valgustuse juhtimise meetod sobib eriti hästi madalate hoonete jaoks, kus elavad teadlikud kodanikud, kuna see meetod võimaldab säästa raha. Kuid kuidas see juhtub, sõltub ainult sissepääsu elanikest.

Selle peamine eelis on lihtsus ja maksumus, mis on palju tulusam kui muud võimalused.

Seega on sissepääsu valgustuse juhtimiseks erinevaid viise:

• Esimest võimalust esindab surunupupost, mis asub sissepääsu sissepääsu juures ja igal korrusel. Protsess on järgmine: inimene siseneb sissepääsu ja vajutab nuppu, et valgustus sisse lülitada: selle toimingu tõttu käivitatakse kogu sissepääsu valgustus. Korterisse sisenedes lülitatakse nupuga valgus välja ja valgustus kustub.
• Teine võimalus on lülitada valgustus nupuposti abil välja mitte terves sissepääsus, vaid ainult trepil. See meetod eeldab, et tuli kustub igas korruse koridoris eraldi oma starteri mõjul. See valik on mõnevõrra säästlikum, kuid keerukam ja kulukam.

Reeglina saab surunupu postid asendada "läbipääsu" lülitite ahelatega. Elektriahel näeb sel juhul välja palju keerulisem, kuid võib raha säästa. Kuid selline valgustus ei sobi kõigile.

• Kolmas meetod võimaldab juhtida valgustust sissepääsude keldrites, pööningutel, aga ka välisvalgustust erinevatest punktidest, mida saab eraldi valida.
• Juhul, kui teie kortermajas ei saa loota elanike kohusetundlikkusele, saate vastava taimeriga sissepääsudes valgustuse välja lülitada.

2. võimalus. Valgusandurite kasutamine sissepääsudes.

Juhul, kui sissepääs on loomuliku insolatsiooni tõttu hästi valgustatud, tuleks kasutada valgusandureid. Loomulikult ei anna see valik märkimisväärset kokkuhoidu, kuid seda saab kasutada lüliti alternatiivina.

Selle meetodi rakendamiseks tuleb lihtsalt paigaldada ja konfigureerida üks valgusandur, mis tuleks paigaldada sissepääsu kõige pimedamasse kohta.

See seade aktiveeritakse pimedas, annab impulsi valguse sisselülitamiseks starteri abil või oma kontaktide kaudu. Sel juhul võib valgustus töötada mitte ainult sissepääsus, vaid ka väljaspool.

Valgusandureid toidetakse tavaliselt tavalise lüliti kaudu.

3. võimalus. Liikumisandurite kasutamine sissepääsude valgustamiseks.

Automaatne valgustus sissepääsudes muutub järk-järgult populaarsemaks. See valik annab märkimisväärse kokkuhoiu, samas kui üürnikel pole vaja midagi ette võtta. Peamine tegur selles küsimuses on pädev organisatsioon, võttes arvesse sissepääsu omadusi.

Selle vooluringi normaalse toimimise tagamiseks on vaja igale korrusele paigaldada andur. Mõnikord paigaldatakse selline seade ka sissepääsu sissepääsu juurde. Kui inimene siseneb sissepääsu juurde, käivitub automaatselt sissepääsu juures asuv andur. Peale seda lülitub sisse valgustus trepil ja 1. korrusel. Kui MKD-sse on paigaldatud lift, siis rakendatakse ka lifti läbipääsu valgustamiseks impulss. Vajadusel valgustatakse ka trepikäiku.

Pärast anduri käivitumist algab pöördloendus, kuni sissepääsu valgustus on välja lülitatud. Sellest ajast piisab, et aeglaselt teisele korrusele ronida.

Juhul, kui majas lifti pole, läheb inimene trepist üles ja satub teisel korrusel asuvate andurite töötsooni. See seade töötab ja annab impulsi valgustuse sisselülitamiseks trepil ja 2. korruse koridoris. Nii et isegi mõne aja pärast ei kustu trepil olev tuli.

Sama analoogia põhjal lülitatakse MKD sissepääsudes valgustus sisse ka teistel korrustel.

Kui sissepääsusse paigaldatakse liftiseadmed, on sissepääsu optimaalse valgusskeemi loomine iseseisvalt mõnevõrra keerulisem. See on võimalik ainult integreerimisel liftiseadmetega. On soovitav, et lifti kutsumisnupu vajutamisel antakse impulss valgustussüsteemi sisselülitamiseks. Kuid seda võimalust on üsna raske rakendada. Valgustus on palju lihtsam ühendada piirlülitiga nii, et liftiuksed avaneksid automaatselt. See nõuab aga spetsialistide palkamist.

Seetõttu on kõige sagedamini kasutatav skeem sissepääsu valgustuse sisselülitamine liikumisanduri abil, kui inimene väljub liftist.

4. võimalus. Kombineeritud veranda valgustusskeemid.

Reeglina kasutatakse sissepääsude ja keldrite valgustamiseks kombineeritud meetodit. Samas mõjutavad sissepääsude valgustusskeemi valikut eelkõige ülesanded ja ruumide tüüp. Mõnda valgustusmeetodit võib nimetada universaalseks, mis sobib paljudesse ruumidesse.

Näiteks valgusandur on peamine valik. Valguse taseme langemisel seade reageerib ja annab impulsi, mis lülitab sisse peastarteri, mis omakorda toidab liikumisandureid ja aktiveerib koridoride valgustuse, lifti, aga ka insolatsiooni väljaspool maja ja evakuatsioonivalgustuse. . Sissepääsude põhivalgustus teostatakse liikumisandurite abil ja teistes ruumides - tavaliste või läbikäivate lülitite abil.

• MKD sissepääsude remont: kriminaalkoodeksi kord ja vastutus

Ekspertarvamus

Kuidas säästa raha avaliku valgustuse pealt

V.D. Štšerban,

HOA "Moskovskaja 117" (Kaluga) esimees

2008. aastal paigaldati elektriarvesti, mis võtab arvesse kogu üldkasutatavates ruumides asuvatele seadmetele kuluva elektrienergia mahu tarbimist - alates sissepääsude valgustusest, sidepakkujate seadmetest kuni automaatväravateni. Sel ajal polnud MOP-i jaoks alternatiivseid võimalusi. Kortermajja toodi sidepakkujate seadmed, kellega sõlmiti leping, mille kohaselt tuli tarbitud elektri eest tasuda. Sissepääsudesse paigaldati liikumisandurid ning tavalised hõõglambid asendati säästulampidega. Seega saavutati tõsine kokkuhoid üldkasutatavate ruumide valgustuskuludes - umbes 150 kW / h kuus.

Kes maksab sissepääsude valgustuse eest ja kuidas summa määratakse

Majapidamisvajadused tähendavad tervet rida teenuseid – alates sissepääsude valgustusest ja lifti tööst kuni ruumide märgpuhastuse ja insenersüsteemide läbipesuni.

Kui varem oli elektritarbimine maja üldvajadusteks registreeritud kviitungil eraldi kirjena ja kandis nime “ODN”, siis jaanuaris 2017 eemaldati see veerg maksetelt.

Praeguseks on ODN-i elektritarbimise eest tasu arvutamiseks kaks võimalust:

1. Ühise maja leti juuresolekul.

Juhul, kui MKD-s paigaldatakse ühine majaarvesti, määravad ühised majavajadused Energonadzori töötajad ja maja esindajad, kes valiti elanike üldkoosolekul. Seejärel arvutatakse erinevus maja ühise arvesti väärtuste ja mitmekorruselise maja iga korteri mõõteseadmete väärtuste vahel. Samuti võetakse arvutamisel arvesse anduritega varustatud elamispindade ruutmeetreid.

Saadud näitaja jaotatakse kõigi korteriomanike vahel vastavalt asustatud pinnale. Järelikult, mida suurem on korteri üldpind, seda kallim on ODN-i omanik elektrienergia osas.

Pöörake tähelepanu valemile, mille abil arvutatakse elektrienergia ODN-i suurus, kui arvesti paigaldatakse mitmekorruselisesse hoonesse:

Elekter vastavalt ODN \u003d (Elektriarvesti indikaatorid - Mitteeluruumides, mis ei ole ühisvara, tarbitud elektri koguhulk - Ressursi koguhulk igas korteris, kuhu elektriarvestid on paigaldatud - Tarbitud elektrienergia maht korterites, kuhu arvestid pole paigaldatud) × Korteri üldpind × Kõrghoone kõigi korterite üldpind.

1. Ühise majaleti puudumisel.

Kui mitmekorruselisesse hoonesse ühist elektriarvestit ei paigaldata, siis sel juhul võetakse makseühikuna piirkondliku halduse kehtestatud standard. Selle näitajaga saate tutvuda piirkonna ametlikul veebisaidil. Standard on piirväärtus, kuid juhul, kui elanike kulud ületavad kehtestatud väärtust, võivad nad soovi korral otsustada maksta suurema summa. Päris elus seda muidugi ei juhtu.

Mitmekorruseliste hoonete jaoks, millel puudub ühine majaarvesti, elektrienergia ODN-i arvutamise valem on järgmine:

ODN-i maht \u003d administratsiooni kehtestatud elektritarbimise standard × ühisvara koosseisu kuuluvate ruumide pindala × korteri üldpind / pind kõik korterid kõrghoones.

Ekspertarvamus

Kuidas uute reeglite alusel ühiste majavajaduste eest tasu võtta

Olesja Leštšenko,

Juhtorganisatsioonide Liidu "Mugav Maja" tegevdirektor

Ljubov Tšesnokova,

ajakirja "Korterelamu majandamine" peatoimetaja

Ühe omaniku ja ühe omaniku makse arvutamiseks on 5 sammu:

1. Arvutage tegelikult kulutatud kommunaalressursside maht.
2. Määrake kommunaalressursi standardsumma.
3. Saadud näitajaid võrreldakse ja neist suurim valitakse järgnevaks arvutamiseks.
4. Määrake korterelamu kui terviku kommunaalteenuste maksumus.
5. Jaotage saadud summa korteriomanike vahel.

Ehitusministeeriumi hinnangul on soovitav kortermaja korterite omanike vahel väljamakse jagada vastavalt nende poolt kasutatavale pinnale.

Esialgu saate lisada kommunaalmaksed maja üldiste vajaduste jaoks ilma maja üürnike koosoleku otsuseta (vastavalt 29. juuni 2015. aasta föderaalseaduse nr 176-FZ artikli 12 10. osale).

Seejärel peaksite hoolikalt kontrollima, kas ettevõtte poolt kortermajas osutatavate ja osutatavate teenuste loetelu vastab Vene Föderatsiooni valitsuse määrusega kinnitatud tööde ja teenuste miinimumnimekirjale. Esitatakse ODN-i iga kommunaalressursi tarbimisstandardid:

• kommunaalressursside normatiivsed tehnoloogilised kaod (vältimatud ja põhjendatud);
• kulutatud kommunaalressursside maht Vene Föderatsiooni valitsuse kinnitatud teenuste miinimumnimekirja täitmise korral.

Kui MKD valitsemislepingu alusel osutatavate tööde ja teenuste arv ületab selle miinimumnimekirja, siis on vaja korraldada MKD-s korteriomanike koosolek, et arutada kommunaalteenuste tasu suuruse tõstmist tulenevalt MKD-st. ONE teatud kommunaalressursside tarbimisstandardite ületamine.

Kes vahetab sissepääsude valgustust

Kui sissepääsus pole valgustust, võite proovida rikke põhjuse iseseisvalt kindlaks teha.

Sissepääsu valgustus võib puududa järgmistel põhjustel:

• pirni rike;
• lae kahjustus;
• lühike juhtmestik;
• lülitite purunemine;
• elektrikilbi rike;
• alajaama õnnetused;
• plaaniliste tööde teostamine elektrivõrgu spetsialistide poolt.

Pärast seda, kui olete probleemi põhjuse ise tuvastanud või sissepääsul lambi puudumise tuvastanud, vahetage see välja või võtke ühendust HOA või fondivalitsejaga.

Valik 1. Iseseisev valgustuse vahetus sissepääsus.

Sissepääsus oleva lambi või laevalgusti saate ise vahetada, kuid mis tahes muu rike tuleb lahendada ainult spetsialistide abiga.

Selliste probleemide kõrvaldamiseks jaotuskilbis on hädavajalik toide välja lülitada.

Tihtipeale ei pruugi sissepääsu valgustus olla lihtsalt lambipirni läbipõlemise või voolutõusu tõttu. Samuti, et mõista, miks elektrivarustus puudub, tuleks uurida, kas teie maja teistes sissepääsudes ja lähedalasuvates hoonetes on valgust.

Kui lüliti või juhtmestiku piirkonnas on kuulda praksumist või tunda põlemislõhna, peate kiiresti ühendust võtma toiteallikaga.

Et tagada õigeaegne valgustus sissepääsus, trepil, liftis, pööningul, tehnilistel korrustel ja muudes üldkasutatavates ruumides, tuleks elanikel tekkinud probleem ühiselt lahendada. Naabrid saavad kordamööda trepikojas pirne vahetada. Nii saate säästa aega, kuid pole tõsi, et kõik üürnikud seda kohustust kohusetundlikult täidavad.

2. võimalus. HOA või fondivalitseja sissepääsu valgustuse vahetus.

Mõnikord kirjutavad kortermaja elanikud selle probleemi lahendamiseks HOA-le või haldusfirmale vastava avalduse. HOA on tõhusam, kuna see partnerlus kontrollib ainult ühte või mõnda maja, erinevalt kümneid MKD-sid teenindavatest haldusfirmadest ja mõnikord peate lambipirni vahetamist ootama üsna kaua.

Mõlemal juhul tasuvad nende tehniliste töödega seotud kulud üürnikud. Elektriarve sisaldab ka sisetelefoni, pumbajaamade ja muude ühisvarasse kuuluvate elektriseadmete tööd. Juhtudel, kui mõnes korteris elavad üürnikud, makstakse selle teenuse eest miinus üürileandjale kogunenud rahasumma.

• Vaikimise seadus Moskvas ja piirkonnas alates 1. jaanuarist 2018 ja kuidas kriminaalkoodeks saab seda õigesti kasutada

Seega, kui üürnikel on pirni läbipõlemise tõttu probleeme sissepääsu valgustusega, siis on neil täielik õigus nõuda oma haldusfirmalt vahetust, sest kui üks omanikest saab pirni läbipõlemise tõttu vigastada. sissepääs pimedas, siis on süüdi täielikult fondivalitseja.

Juhul, kui HOA või MA keeldub oma otseseid kohustusi täitmast või eirab elanike ütlusi, siis tuleks kollektiivse kaebusega pöörduda nende poole ja püüda see probleem uuesti lahendada sissepääsu valgustusega. Juhul, kui korduv pöördumine jäeti vastuseta, on omanikel õigus võtta HOA või MA vastu karmimaid meetmeid. Olukorra lahendamiseks tuleb neil esitada kaebus kohalikule omavalitsusele. Ja kui küsimust ei saa rahumeelselt lahendada, siis võite pöörduda kohtusse ja nõuda haldusfirmalt moraalse kahju hüvitamist.

• Elanike kaebused haldusfirma kohta: kuidas taotlusi menetleda ja süstematiseerida

Millised on võimalikud tagajärjed kriminaalkoodeksile, kui sissepääsudes pole valgustust

Vastavalt Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi 18.06.2007 kirjale hõlmavad MKD üldkasutatavate ruumide hooldamise eeskirjad MKD elektrivõrkude, aga ka lampide hooldus- ja remonditöid. See tähendab peamiselt tööde tegemist, mille eesmärk on luua soodsad tingimused MOS-i elektriga varustamiseks.

Vastavalt "MKD hooldustööde loetelu" lisale nr 4 on nende MKD hooldamiseks mõeldud tööde loetelu esindatud elektriseadmete väiksemate rikete (alates lambipirnide pühkimisest, läbipõlenud vahetusest) kõrvaldamisega. valgustid üldkasutatavates ruumides kuni pistikupesade ja lülitite vahetamise ja parandamiseni ning elektrijuhtmete pisiremondini jne).

Vene Föderatsiooni Gosstroy resolutsiooni nr 170 lisa nr 1 viitab fondivalitseja plaanilisele ja osalisele kontrollile, samuti läbipõlenud lambipirnide hilisemale väljavahetamisele (käivititega) varasema regulaarsusega. märgitud MKD halduslepingus.

Lisaks näeb Vene Föderatsiooni Gosstroy dekreet nr 170 ette asjaolu, et MKD elanikel on õigus esitada asjakohane taotlus inseneriseadmete ja -konstruktsioonide konkreetse rikke kõrvaldamiseks. Taotlused lähevad läbivaatamisele nende MA-sse laekumise päeval ning hiljemalt järgmisel päeval tuleb kõrvaldada probleem sissepääsu valgustusega. Olukorras, kus konkreetse rikke kõrvaldamine nõuab pikka aega või hetkel mittekättesaadava varuosa väljavahetamist, on ilmtingimata MKD elanike teavitamine tekkinud asjaoludest. Sama skeemi järgi tuleks menetleda ka telefoni või dispetšersidesüsteemi kaudu saabunud avaldusi.

Iga fondivalitseja on kohustatud pidama arvestust vastuvõetud taotluste üle, et kõrvaldada sissepääsu valgustusega seotud probleemid, samuti eluruumide ja muude MKD elementide insener-tehniliste seadmete talitlushäired ning tagada range kvaliteedikontroll ja nende kohustuste täitmise tähtajad. MA.

Vastavalt Vene Föderatsiooni Gosstroy dekreedi nr 170 lisale nr 2, mis käsitleb tõrkeotsingu maksimaalseid tähtaegu MKD üksikute elementide ja nende inseneri- ja tehniliste seadmete plaanivälise remondi korral, valgustussüsteemi tõrkeotsing. sissepääs (mis eeldab elektrilambi, luminofoorlambi, lüliti ja lambi konstruktsioonielemendi väljavahetamist) peab toimuma 7 päeva jooksul pärast MKD elanikelt vastavasisulise avalduse laekumist MA-le.

Kriminaalkoodeks vastutab MOP-i korrashoiu, sealhulgas MKD sissepääsude valgustuse töökorra kontrollimise kohustuse eest. Seetõttu peab fondivalitseja vajadusel läbipõlenud lambid välja vahetama. Oluline on mõista, et sissepääsude valgustusvead tuleks tuvastada ja kõrvaldada nii MA poolt läbiviidava plaanilise kontrolli tulemusena (vastavalt kriminaalkoodeksiga kinnitatud nende tööde ajakavale) kui ka avalduse alusel. saadud MKD elanikelt kahjude likvideerimiseks.

Kui MA ei kõrvalda sissepääsu valgustussüsteemi tõrkeid (sealhulgas läbipõlenud lambipirni vahetamata jätmine), mis tuvastati plaanilise kontrolli tulemusena või MKD elanikelt saadud avalduse alusel. , pärast 7 päeva möödumist vastavasisulise avalduse laekumisest kriminaalkoodeksisse on tegemist rikkumisega, mille eest võib fondivalitseja vastutusele võtta haldusvastutus.

Vastavalt Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artiklile 7.22 on MKD hooldus- ja remondireeglite rikkumise eest ette nähtud vastutus. MKD hoolduse eest vastutavatele ametnikele määratakse MKD hoolduse ja remondi reeglite rikkumise korral haldustrahv summas 4 kuni 5 tuhat rubla ja juriidilistele isikutele - nelikümmend kuni viiskümmend tuhat rubla .

Riiklik elamuinspektsioon (GZhI) on volitatud kontrollima MKD ja riigi elanike õiguste ja huvide tagamist kodanikele eluaseme- ja kommunaalteenuste pakkumisel. GZhI spetsialistid ja linnavalitsuse töötajad koostavad Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artikli 7.22 kohaste haldusrikkumiste tuvastamise korral asjakohased protokollid.