Arendus on ehituse esialgne ja kõige olulisem etapp. Korralikult koostatud projekt võimaldab näha, kuidas hoone pärast ehitamist välja näeb. Selles etapis on võimalik tuvastada ka olemasolevad puudused ja ebatäpsused maja fassaadi või planeeringu kujundamisel. Majaprojektid usaldage kindlasti spetsialiste, kellel on seda tüüpi tegevuste kogemus.

Millised on pööningu ja garaaži eelised

Eramu pindalast maksimaalselt ära kasutada arendavad kogenud disainerid pööninguga majade projektid. Asendades pööningu pööninguga, saate võimaluse varustada veel üks funktsionaalne ruum. Kõige sagedamini paigutatakse siia lasteaed, külalistetuba või abielupaari magamistuba.

Lisaks ülaltoodule on pööninguga eramajadel järgmised eelised:

1. Esteetiline veetlus.

2. Võimalus kasutada laia valikut ehitusmaterjale.

3. Väikesed kulutused isolatsioonile.

4. Hoone kasuliku pinna märkimisväärne kasv.

5. Arhitektuursete lahenduste mitmekesisus.

6. Ehituse lihtsus ja vundamendi ebaoluline koormus.

Veel üks kasulik lisa majale saab olema garaaž. Enamasti pannakse sellele laiendusele palju rohkem ülesandeid kui lihtsalt autole usaldusväärse peavarju pakkumine.

Kuidas koostatakse garaaži ja pööninguga majade projekte?

Kavandamine garaaži ja pööninguga majade projektid viiakse läbi keskkonna iseärasusi arvestades. StroyExpressi spetsialistid lähenevad sellele olulisele etapile kogu vastutuse ja professionaalsusega. Ettevõtte kogenud töötajate projekteeritud hooned on töökindlad, vastupidavad ja tugevad.

Kui arendada maja projekt koos pööningu ja garaažiga eksperdid leiavad:

peahoone korruselisus ja planeering;

maja ja kõrvalhoonete ehitamiseks kasutatud materjalide tüüp;

disainilahendused ja muud küsimused.

Eritellimusel ehitatud majaprojektid koos pööningu ja garaažiga saadakse esteetiliselt atraktiivseks, mida kinnitavad paljud foto valmis konstruktsioonid.

Tänapäeval püüavad inimesed kogu oma jõuga vaba ruumi ratsionaliseerida. Selle ilmekaks tõendiks on pööningu ja garaažiga majade projektid.

Selliste suvilate disainil on mitmeid funktsioone, millega peaksite enne ehituse jätkamist tutvuma.

Iseärasused

Meie riigis on populaarsemad pööningu ja garaažiga majad. Selle põhjuseks on selliste struktuuride eelised, mis ei seisne mitte ainult probleemi rahalises küljes, vaid ka selliste hoonete mugavuses.

• Pööningukorruse olemasolu lisab suvila elu- või üldpinnale mitu ruutmeetrit. Kuigi see indikaator on väike, võib see maja täielikult muuta, võimaldades teil korraldada puuduva ruumi.
• Pööning võimaldab peaaegu täielikult välja vahetada teise korruse, mis annab olulise kulude kokkuhoiu nii ehitusel kui ka materjalide hankimisel.
• Pööning on moekas ja stiilne lahendus, mis muudab täielikult maja üldilme. Paranevad mitte ainult funktsionaalsed, vaid ka esteetilised näitajad.
• Katusealune pööning ei täida mitte ainult ruumi rolli. Selle abil soojustatakse ka katusekonstruktsioon, sest enne majja pääsemist peab tõmme tungima pööninguruumi. Kui pööningut on hea soojustada, korraldades siin elamispinda, saate tuuletõmbusest täielikult lahti.
• Nagu pööning, maksab ka kinnitatud garaaž palju vähem kui eraldiseisev ekvivalent.
• Kinnitatud garaaži abil saate hõlpsalt saavutada märkimisväärse ruumi kokkuhoiu. See kehtib eriti siis, kui saiti ei saa suureks nimetada.

materjalid

Ühe- või kahekorruselisi pööninguga maju saab ehitada erinevatest materjalidest. Populaarsed on mitte ainult klassikalised valikud, vaid ka kaasaegsed kolleegid, mida on lihtne kasutada ja mis võimaldavad teil luua struktuuri võimalikult lühikese ajaga.

Näiteks võite tellida valmis standardse suvila sandwich-paneelidest ja seejärel lihtsalt disaineri sarnaselt kokku panna, kui kõik detailid on toodud. Kuigi kõigile ei meeldi lihtsad lahendused. Keegi eelistab baarist ehitamiseks kulukamat viisi, millel on palju peensusi.

Selleks, et ehitus oleks igal juhul kiire ja kvaliteetne, tuleb esmalt mõista materjalide eripära ja neid üksteisest eristavaid nüansse. Ainult siis, kui kõik tegurid on arvesse võetud, saate kogu töö õigesti teha.

Puit

Puidust ühekorruselised majad on tuntud juba pikka aega. Sellel materjalil on mitmeid positiivseid omadusi, sealhulgas võime pakkuda optimaalseid müra- ja soojusisolatsiooniomadusi. Samuti on puidutooraine keskkonnasõbralik puit sobib suurepäraselt majade ehitamiseks.

Teisest küljest on puit tuleohtlik, mistõttu suureneb tulekahju oht, mis võib hävitada mitte ainult kogu elamispinna, vaid ka garaaži koos seal asuva autoga. Samuti on tooraine ise kallis, nii et palkmaja variant ei sobi neile, kes on rahaliselt piiratud. Need puudused kompenseerib aga hoone vastupidavus. Õigesti ehitatud palkmajad võivad keskmiselt kesta kuni 50 aastat või kauem.

Telliskivi

Seda võimalust ei saa ka odavaks nimetada, kuigi telliskivi on traditsiooniline. Nagu puit, isoleerib tellis suurepäraselt heli ega lase soojusel majast välja pääseda. Telliskiviseinad on ühed stabiilsemad, nii et te ei pea muretsema, et need ei talu pööningu raskust.

Tähelepanuväärne on, et sel juhul saab pööningu teha peale ehituse lõpetamist, isegi kui seda projektis polnud. Kandvate seinte tugevdamine pole vajalik, mille tulemusena muutub ehitusprotsess palju odavamaks. On võimatu rääkimata kindlast ja usaldusväärsest konstruktsioonitüübist. Tänu sellisele materjalile nagu tellis, näeb garaažiga maja välja nagu immutamatu kindlus. Vähesed inimesed tahavad proovida sellist konstruktsiooni röövida, mille tulemusena on auto suhteliselt ohutu.

Gaasi- ja vahtplokid

Gaasbetoon- või gaassilikaatplokkidest ehitatud konstruktsioonidel on kõik samad eelised kui telliskivihoonetel.

Plokid on aga palju kergemad kui tellised, mille tulemuseks on mitu spetsiifilist nüanssi:

• Esiteks saab materjali kerguse tõttu ehitustöid teha isegi üksi.
• Teiseks väheneb oluliselt vundamendi vundamendi koormus.
• Kolmandaks väheneb oluliselt ka seinte võime pikendusega katuse raskust toetada. Seetõttu on vaja pööningut planeerida projekteerimisetapis.

Maja külge saab hiljem kinnitada gaassilikaadist või penoplokkidest garaaži, kartmata, et uus hoone ei külgne olemasoleva fassaadiga nii nagu peaks. Siiski on oluline teha kõik ettevalmistustööd, samuti kasutada majaga sama tüüpi vundamenti (tavaliselt valitakse kerge vaia või grillimisvõimalus).

Raamid ja sandwich-paneelid

Karkassmaja ehitamine on lihtne, kuid oluline on arvestada mitme olulise teguriga. Veranda planeerimisel on oluline lisada see projekti ettevalmistamisetapis.. See võimaldab teil õigesti arvutada raami koormuse. Vastasel juhul ei pruugi see vastu pidada ja konstruktsioon läheb lihtsalt kaardimaja moodi kokku. Garaaži loomisel ei tohiks olla erilisi probleeme.

Sandwich- või SIP-paneelid on juba komplektis. Ostjal jääb vaid konstruktsioon kokku panna. Sandwich-paneelid valmistatakse olemasoleva plaani järgi, arvestades kõiki projektiga ette nähtud ruume ja ruume sh garaaž ja pööning.

Pärast maja tegemist ei ole võimalik neid planeerida, seega tuleb nende saadavuse eest eelnevalt hoolt kanda.

Katus

Reeglina on pööningu ja garaažiga projektides ette nähtud katus, mis katab korraga nii garaaži kui ka peahoone. Mõnikord võib ühe pööninguruumidest isegi garaaži kohale paigaldada. Nendel eesmärkidel sobib teoreetiliselt igasugune konstruktsioon, kuid praktikas selgub, et mõned katused nõuavad liiga palju rahalisi investeeringuid või ei saa neid liigse kõrguse tõttu paigaldada tuulisesse kliimavööndisse. Seal on mitut tüüpi katuseid, mis sobivad ideaalselt nende alla pööningu loomiseks.

Need sisaldavad:

• viil;
• puusa;
• pool puusa.

Viimased kaks võimalust on nelja kaldega.

Viilkatuse all olev pööning osutub väikeseks, kitsaks ja ebamugavaks Seda võimalust on aga kõige lihtsam rakendada. Seda saab isegi ise kujundada.

Kelpkatuste all olevad pööningukonstruktsioonid on täisväärtuslikud ruumid.

Pööningu ja garaaži planeerimisel on kõige parem kasutada keerulist katusekonstruktsiooni, mis võimaldab korraldada pööningu peaaegu kogu maja ala ulatuses.

Soojenemine

Suurim probleem on isolatsioon. Ühest küljest pole vaja garaaži mingil erilisel viisil isoleerida. Sellel on majaga külgnev sein, nii et temperatuur selles on alati kõrgem kui tänaval. Palju olulisem on hoolitseda ventilatsiooni eest.

Pööningut on palju keerulisem soojustada. Oluline on täielikult vältida tuuletõmbuse tekkimist, külma tuule tungimist. Samuti peate veenduma, et veekindlus on õigel tasemel. Sademete tungimine ruumidesse ei aita mingil juhul kaasa soodsale mikrokliimale.

Pööningu soojustamiseks kasutatakse erinevaid materjale. Ühe või teise variandi valik sõltub allpool asuva ruumi tüübist, samuti sellest, kas pööningul on plaanis alaliselt elada või kasutatakse seda ainult ajutise ülekande ruumina.

Vahtpolüstürool

Materjal on kerge. Seda müüakse mugavates plaatides, tänu millele saab seda probleemideta transportida ja virnastada. Polüfoamil on suurepärased soojusisolatsiooni omadused. Muude eelistega on sellel madal hind, nii et saate isolatsioonilt palju säästa.

Puuduseks on see, et materjal kipub aja jooksul murenema. Samuti on see väga tuleohtlik, mistõttu ei saa seda kasutada tuleohtlike esemete (pliidid, gaasipliidid jne) läheduses.

puitkiudplaat

Puitkiudplaadid on parim valik juhtudel, kui pööning asub vannitoa või sauna peal. Puitkiudplaadiga töötamine ei tekita erilisi raskusi. Isegi algaja saab siin hakkama. Lisaks on materjalil suurepärased soojusisolatsiooni omadused ja see varjab peaaegu täielikult kõrvalist müra. Puitkiudplaat kuulub turistiklassi materjalide kategooriasse.

Siiski on üks puudus, mis tühistab kõik materjali muud eelised. Aja jooksul hakkab puitkiudplaat atmosfääri eraldama inimestele ja loomadele kahjulikke toksiine.. Seetõttu on puitkiudplaadist isolatsiooni kasutamine eluruumides võimatu.. Nad saavad hakkama ainult kõrvalruumidega, nagu vannituba või köök.

klaasvill

Seda odavat materjali kasutatakse sageli ka pööningu soojustamiseks. Klaasvillal on rohkem miinuseid kui plusse. Sellega töötamine on keeruline, sest õhku paiskub tervisele ohtlikku klaasitolmu, mille sissehingamine on täis hingamisteede kahjustusi. See nõuab spetsiaalsete kaitsevahendite kasutamist, mis kaitsevad mitte ainult hingamisteid, vaid ka nahka.

Materjali eelised on kõrge soojusisolatsiooni tase ja põlemiskindlus.

Klaasvilla ei tohiks kasutada pööninguruumide soojustamiseks, kus nad püsivalt elavad.

Mineraalvill

Klaasvilla tänapäevasel ekvivalendil on kõik samad eelised, kuid ilma traditsioonilisema materjali puudusteta.

Lisaks on sellel valikul täiendavaid eeliseid:

• Vastupidavus mikroorganismide elutähtsatele protsessidele. Nad lihtsalt ei ilmu siia.
• Vastupidav kõrgele niiskusele suurepärase auru läbilaskvusega. See tähendab, et mineraalvill aitab kaasa kondensaadi aurustumisele, mis võib mitmel põhjusel pööningule koguneda.
• Vähendatud soojusjuhtivus. Materjal takistab soojuse täielikku ringlust ruumi ja tänava vahel. Talvel hoiab see maja soojas ja suvel ei lase tänavalt kuuma õhku tuppa.
• Keskkonnasõbralikkus. Erinevalt klaasvillast on mineraalvill inimesele täiesti ohutu.

Nagu eelnevast selgub, on pööningute isoleerimiseks palju võimalusi, kuid ühtset universaalset pole ikka veel. Enne valimist peate otsustama, millist materjali, milliste omadustega otsite, ja seejärel jätkake valikute valimisega.

Projektid

Tänaseks on palju erineva kaadriga ja erineva sisuga pööningu ja garaažiga majade projekte. Valikus on ühe- ja mitmekorruselised, keldri, sauna või veinihoidlaga ning isegi garaaži kohal oleva terrassiga. Iga variant väärib eraldi kaalumist.

Projekt sõltub ka maja kogukaadritest. Näiteks, suvilad pindalaga 120-150 ruutmeetrit. m on palju lihtsam varustada pööningu või garaažiga. Pööning osutub suureks ja ruumikaks ning garaaži saab kinnitada igast küljest (fassaadist või otsast). Oluline on pöörata tähelepanu hoone üldisele esteetikale. Laiendus ei tohi proportsioone oluliselt moonutada.

Allpool on mõned projektiideed, millest igaüks võib aidata teil lõpuks otsustada, kuidas soovite oma maja koos pööningu ja garaažiga näha.

Väike maja

Garaaži kinnitamine väikese maja külge kuni 100 m² tuleb teha targalt. Oluline on pöörata tähelepanu suvila üldilmele. Kui maja on kitsas ja piklik, siis on mõttekas seda justkui jätkata, paigutades garaaži otsast.. Kui olete ruudukujulise hoone õnnelik omanik, siis on teil võimalus kinnitada garaaž nii, nagu soovite.

Veranda tegemiseks peate proovima. Maksimaalne, millele saate loota, on umbes 12-ruutmeetrine väike tuba. m Kuid seda saab kasutada täisväärtusliku magamistoa või lasteaiana, kui viimistlustööd on korralikult läbi viidud.

Mitte ainult ühekorruseline maja ei saa olla väike. Kompaktse kahekorruselise konstruktsiooniga on parem kinnitatud garaažist täielikult keelduda. Parim on ehitada eraldiseisev garaažikonstruktsioon.

Pööningut saab ehitada vaid majapidamisruumiks, näiteks kapp.

Garaaž 2-le autole

Erinevate pindaladega suurte majade (8 x 10 ruutmeetrit, 15 x 15 ruutmeetrit ja nii edasi) õnnelikud omanikud mõtlevad sageli kahe auto garaaži korraldamisele. Nüüd seisavad paljud pered silmitsi tõsiasjaga, et nii naine kui ka abikaasa soovivad omada oma autot, mistõttu on vaja varustada suur garaaž. Sellisteks puhkudeks töötavad disainibürood spetsiaalselt välja sobivad plaanid. Mõnda neist näete allolevatel piltidel.

Vundamendi saab vajadusel välja vahetada ratsionaalsema ja õigema vastu (objekti geodeetilised tingimused või selle erinevused) ning kliendi individuaalsel soovil muuta maja planeeringut. Iga suvilat või maja meie kataloogis saab muuta vastavalt teie soovile. Pööningu ja garaažiga majade projektid pole täielikult välja töötatud, valmis dokumentatsioon sisaldab arhitektuurset ja konstruktiivset osa, kuid insenerisüsteemid projekteeritakse alati eraldi - see on palju säästlikum. Oleme valmis projekteerima insenerisüsteeme kohe pärast suvilaprojekti ostmist või pärast selle valmimist.

Suvilate projekte töötavad alati välja mitmed spetsialistid – arhitekt, disainer ja insener. Arendamisel võetakse arvesse kõiki tulevase ehituse nüansse, näiteks garaaži kaugust lastetubadest ja magamistubadest, katlaruum asub alati mitteeluruumide all, kui tehakse kamin, siis nii, et seltskond inimesi oskab asjatundlikult ja mugavalt ära majutada jne. Olenevalt teatud tüüpi kommunikatsioonide ühendamise võimalusest saab pööningu ja garaažiga majade valmisprojekte muuta, näiteks viiakse katlaruum ümber nii, et gaasitoru ei läheks ümber poole maja, köök või vannituba on nihutatud nii, et kanalisatsioonitoru ei läheks kogu vundamendi alla, elutuba saab ka liigutada või pikendada, et see oleks pidevalt päikesevalgusega jne. Kõik see juhtub siis, kui suvila teile väga meeldib, kuid see tuleb viimistleda, võttes arvesse teie saidi omadusi. Selle jaoks töötatakse täiendavalt välja platsi üldplaan, millel näete maja maandumist, põhipunkte ja saate aru, kust läheb vesi ja gaas, kus on kanalisatsioon, kus lisahooned (kui mõni). Kui te meie kataloogist sobivat maja ei leia, siis oleme alati valmis projekteerima maja individuaaltellimusel ja töötama välja kogu vajaliku dokumentatsiooni - arhitektuuriosa, konstruktsiooni- ja insenersüsteemid.

Maamajad on vaikse loodusega kahekesi elu kehastus. Sellised ehitised annavad omanikule vabaduse valida paigutust, kujundust ja isegi ehitusmaterjali. Kõige sagedamini on ühekorruselistele hoonetele lisatud pööning, garaaž ja avatud verandad. Majaga saab kokku ehitada kõikvõimalikke juurdeehitusi selle ehitamise ajal või valmis ehitada juba valmis hoonele. Paljud pööninguga ühekorruseliste majade projektid on kujundatud tüüpilise paigutuse järgi, kuid on ka eksklusiivseid võimalusi.

Mida arvestada pööninguga eluaseme ehitamisel

Ehitusprojekti väljatöötamine on parem usaldada spetsialistidele. Kogemuste puudumine selles valdkonnas toob kaasa paljude tehniliste vigade tunnistamise, mis ähvardab hoone hävitada. Peate siiski teadma põhireegleid. Need aitavad vähemalt ligikaudselt visandada teie tulevase eluaseme visandi, mis juhendab spetsialiste, kes projekti moodustavad.

Need on peamised punktid, mida iga arendaja peaks teadma:

• Kui on olemas valmis ühekorruseline maja, ei saa te sellele lihtsalt pööningut kinnitada. Hoone seinad ja vundament ei ole mõeldud lisakoormuseks. Et praod mööda neid ei läheks, tuleb konstruktsioonielemente tugevdada ja seejärel püstitada pööning.
• Pööninguruumi kõrguse arvutamisel tuleb arvestada lae ja põranda vahekaugusega. Optimaalne näitaja on 2,5 m Lisaks kõrgusele on oluline arvutada ka kasutatav pind, mis sõltub katusekonstruktsioonist. Seda väljendatakse protsendina esimese korruse pindalast. Näiteks tavaline viilkatus annab 67% kasulikust pinnast juurde ja katkine 90%. Pindala saab 100% suurendada, tõstes katust 1,5 m võrra.
• Minimaalsete kulude saavutamiseks ja ruumi mugavuse tagamiseks aitab kommunikatsioonide läbipääsu ja esimest korrust pööninguga ühendavate treppide õige arvutamine.

Lõpuks, vähem oluline, kuid mugavuse tagamiseks kasulik, peate planeerima ülemise ja alumise korruse vaheseinte asukoha.

Tähelepanu! Keegi pole kaitstud tulekahjude ja muude katastroofide eest. Pööninguga maja projekteerimisel tuleb kindlasti ette näha välistrepp rõdule või muule ohutut evakuatsiooni tagavale rajatisele.

Näited valmis projektidest

Visuaalse abivahendina aitavad valmisprojektid arendajal navigeerida eluaseme suuruse ja paigutuse valikul. Internetist leiate fotosid hoonetest, millel on garaaž, pööning ja ilma nendeta. Lisaks on paljud projektid mõeldud konkreetsele ehitusmaterjalile, näiteks vahtplokkidest, puidust või tellistest seinad. Kõige populaarsemad on äärelinna arendajate soovil väikeste ja keskmise suurusega majade projektid.

6x6 pööninguga väikese maja projekt ja planeering

Aiamajaks sobib väike hoone 6x6 pööninguga. Kahe korruse pindala saab olema ligikaudu 50 m2. 3-4-liikmelisele perele sellest piisab.

Sellise konstruktsiooni eeliseks on lihtsad ehitustööd, millele lisanduvad tulevikus madalad kommunaalmaksed.

• Koridori sisseehitatud mööbel aitab ruumi tühjaks laadida, muutes selle avaramaks. Ruumisääst saavutatakse köögi ühendamisel esikuga ning siia on paigaldatud ka trepp, mis ühendab alumist korrust pööninguga.
• Vannituba on ühendatud WC-ga. Siin on parem paigaldada dušikabiin. Trepi all antakse vaba ruumi sahvri alla. Olgu see ainult 2 m 2, kuid kasulik ruum on kasulik asjade hoiustamiseks.

Nõuanne! Kasuliku ruumi laiendamine aitab ehitada maja külge kinnitatud terrassi.

Suurepärane võimalus elamuprojektiks on karkassmaja mõõtmetega 6,44x6,44 m Sisemine planeering sisaldab garderoobi ja kahte magamistuba. Raamistruktuuri suureks plussiks on võimalus lühikese ajaga ise ehitustöid teostada.

Nõuanne! Raammaja paigutus võib sisaldada vanni. Seda tuleks selliste projektide kaalumisel arvesse võtta.

Planeeringuprojekt keskmisele 9x9 pööninguga majale

Kulude, ehituse ja elamismugavuse osas peetakse parimaks valikuks keskmist suurust 9x9 m. Alumise korruse traditsiooniline planeering koosneb esikust, köögist, magamistoast ja vannitoast. Ülemiste korruste ruumid võivad omanike soovil olla elamud või töökorras. Siin elab mugavalt 4-liikmeline pere.

Võrreldes majade 9x9 ja 8x10 fotopaigutusi, näete nende täielikku sarnasust. Ainus erinevus on hoone kuju, moodustades ruudu või ristküliku.

Näidisprojekti näete selles videos:

Näited garaaži ja pööninguga majade projektidest

Valides väikese garaažiga maja projekti, saab arendaja lisaks mugavustele seinu kombineerides suurt kokkuhoidu. Hoone fassaad koos garaažiga ei puutu kokku tänavaga, mis vähendab soojuskadu hoone sees. Lõõgastumiseks maja lähedal on kaks terrassi. Eluruumi ja garaaži ühendus toimub läbi sahvri sisemise sissepääsu. See on halva ilmaga väga mugav. Garaaži kasutamiseks ei pea vihma või lumega õue minema.

Väga huvitav garaažiga maja peegliprojekt. Selline kujundus on teostatav kaksikhoone püstitamisel seisva hoone lähedusse. Särtsu annab üle garaaži ja terrassi kulgev katus. Seda toetavad 3 puidust puidust nagi. Kõik välisviimistluselemendid on valmistatud puidust.

Alumise korruse planeering sisaldab esikut, kööki ja vannituba. Pööningu ülemisel korrusel asuvad magamistoad ja vannituba. Garaažiga side käib kokkupandava redeli kaudu. See disain säästab vähe siseruumi.

Näited vahtplokkidest ehitatud pööninguga majade projektidest

Enamik maamaju näeb ette telliskiviseinte ehitamise. Neid peetakse usaldusväärsemaks ja ilusamaks. Kuid sellise materjali hind ei sobi alati arendajale. Kui pole ka soovi puitkarkassi ehitada, on olukorrast väljapääs katusekorrusega vahtplokkidest hoone ehitamine. Kokkuhoid siin ei piirdu madalate materjalikuludega. Vahtplokkide ladumisel kasutatakse vähem mörti, väheneb seinte soojusjuhtivus ja hea heliisolatsioon. Plokid on nii kerged, et saab ise seinu ehitada.

Kõige populaarsemad pööninguga vahtplokkidest majade projektid on esitatud suurustes 6x8, 8x8 ja 8x10. Üks sellise struktuuri võimalustest on näidatud fotol. Siin on penoplokkidest fassaad viimistletud dekoratiivkrohviga.

Vahtplokkidel on aga omad puudused, mis loovad teatud piirangud pööningukorruse ehitusele. Fakt on see, et vahtplokkidest seinad taluvad väiksemat koormust kui tellistest. Seda tuleb projekti koostamisel arvestada. Vahtplokkidest majale pööningu ehitamiseks on parem kasutada kerget ehitusmaterjali. Ärge unustage, et fassaad tuleb silmitsi seista, mis tekitab teatud kulusid.

Kui need puudused pole arendaja jaoks olulised ja piisab ühest pööninguga korrusest, võite julgelt valida ehitusprojekti vahtplokkidest. Üks paigutusnäidetest on näha fotol.

Selles paigutusvalikus saab omanik vaheseinu lammutada või teisaldada oma äranägemise järgi.

Tähtis! Üle 12 m laiuse ehituskarbi puhul tekitab suur katuseala kandekonstruktsioonidele olulise koormuse ning tugev surve surub seinad välja. Seda tuleb arvutustes arvesse võtta. Võib-olla tuleb kasti laiust väiksemaks muuta.

Suurepärane vahtplokkidest majaprojekt on esitatud järgmisel fotol. Selle mõõtmed 10x10 mahutavad 3 avarat magamistuba, vaja on eraldi katlaruumi ja 2 vannituba. Pööningut kaunistab ilus rõdu.

Sellel videol näete vahtplokkidest majade projekte:

Pööninguga telliskivimaja projekt

Telliskivimajade ehitamist peetakse klassikaks, kuid see on endiselt aktuaalne. Sellest materjalist seinad loovad turvatunde, muutes eluaseme tõeliseks kindluseks. Telliskivihoonete paljude võimaluste hulgas näeb vene maja projekt elegantne välja.

Alumise korruse üldpind koos katusealuse ruumiga on 242,6 m2. Selliste telliskivihoonete puhul on terrassi olemasolu kohustuslik. Pööningut kaunistab lai rõdu. Telliskiviseinte viimistlus on kõige parem teha tehiskivist. Lisaelementidena on soovitav puu olemasolu.

Ühekorruseliste majade projektid ilma pööninguta

Ühekorruselised majad on äärelinna elamute jaoks lihtsaim lahendus. Ja see ei tähenda, et ilma pööninguta selline hoone esinduslik välja ei näeks. Olenevalt suurusest saab korpuse ehitada mis tahes paigutuse jaoks erineva hinnakategooriaga. Näiteks suveresidentsiks sobib ökonoomne variant ja suur maja on juba äriklass.

Kõige populaarsem alamkategooria on ühekorruseline keskklassi maja. Selle pindala on 40-50 m2, millest piisab 3-4-liikmelisele perele. 6 ruumiga projekti näide on näha fotol.

Paljud pööninguga ühekorruseliste majade projektid suudavad tänu laiale mitmekesisusele rahuldada ka kõige nõudlikumate arendajate vajadusi.

Pööninguga suvila, mida täiendab sisseehitatud garaaž, on süntees eluruumi maksimaalsest funktsionaalsusest selle ehitamise ja edasise elamise säästlikkusega. "Domamo" pakub teile seda tüüpi hoonete arendamist - pööningu ja garaažiga majade projektide kataloogis on kümneid valikuid koos fotodega, omaduste eelvaate ja paigutusjoonistega.

Garaažiga pööningumajade eelised ja puudused

Moskva, Peterburi ja teiste Venemaa linnade äärelinnas on väga populaarsed garaažiga pööningumajade projektid. Neid hinnatakse nii avara suvila paigutamise tõttu väikesele maatükile kui ka ilmastikuprobleemide eest kaitstud auto soodsale lähedusele. See annab mõisa omanikule kaasaegsele inimesele vajaliku liikuvuse. Sellist eluaset iseloomustavad ka järgmised olulised omadused:

• Ülemiste ruumide isoleerimine külma ja tuule eest katusekaldega, mille alla on sageli paigutatud magamistoad ja lastetoad,
• Kokkuhoid täisväärtuslikus kahekorruselises majas ja eraldi garaažis vajalike täiendavate seinte ja lagede ehitamisel,
• Elamurajooni ühtse küttesüsteemi ja autole sooja ruumi väljaehitamise võimalus,
• Erinevate materjalide kasutamine, palju võimalusi planeerimiseks ja välisviimistluseks.

Sellise eluaseme valimisel tuleb aga meeles pidada, et ühekorruseliste hoonete kohal asuv pööning on veidi väiksem kui täieõiguslik teine ​​korrus. Garaaži majja ehitades pööra tähelepanu ka sellele, millistel tubadel on sellega ühised vaheseinad. Selline naabruskond mõjutab negatiivselt magamistubade ja külalistetubade mikrokliimat, kuhu võivad tungida kõrvalised helid ja gaasid.

Pööningu ja garaažiga maja projekteerimine

Garaažikompleksiga pööningutüüpi suvila on üsna keeruline struktuur, mis nõuab spetsialistide kohustuslikku osalemist projekteerimisetapis. Domamo kataloog sisaldab valmistöid, mille tulemused on näha joonistel ja fotodel. Vajaliku projekti leiate täpsema filtri abil, küsides endalt otsingus:

• Tulevase hoone põrandad,
• Seinte, lagede, katuste, välisvoodri jms materjalid,
• ruumide pindala ja koostis,
• Tehnilise tsooni mõõtmed ja funktsionaalsus (garaaž ühele või mitmele autole jne),
• Rõdude, terrasside, lisavarustuse ja palju muu olemasolu.