Stiilne ja kaasaegne maja, kus on nii garaaž kui ka pööning, pole mitte ainult esteetiliselt nauditav, vaid ka väga praktiline. Just see valik on kõige ratsionaalsem, kuna saate maa-ala võimalikult tõhusalt kasutada. Inimesed pööningut praktiliselt ei kasuta, kuid kui seda parandada, saate täisväärtusliku elamispinna.

Pööningu eelised

Viimasel ajal muutuvad eramajade ehitamisel populaarsemaks pööninguga majad. Selline kompaktne elutuba on loodud maal ruumi säästmiseks, mis võimaldab teil varustada hubase sisehoovi. Selline hubane maja võib saada kodu omaniku peegelpildiks, väljendada tema individuaalsust.

Ühekorruseline pööninguga maja pole kõige tulusam lahendus, kuna projekti väljatöötamiseks peate kaasama professionaalid. Asi on selles, et pööningukorrusel võib tekkida kondensaat ja see mõjutab negatiivselt atmosfääri hoone ülaosas. Selliste probleemide vältimiseks on vaja varustada kvaliteetse soojus-, hüdro- ja aurutõkkega ning see eeldab täiendavate vahendite süstimist. Sellele puudusele vaatamata väärib märkimist, et see otsus on seda väärt, kuna teise korruse täisehitamine läheb veelgi kallimaks.

Kui pööningu ja garaažiga maja projekt on juba välja valitud, siis jääb üle mõelda katuse soojustamisele, et pööningukorrusel viibimine oleks võimalikult mugav. Pööningu isoleerimiseks on kõige parem kasutada vahtu, mis on väga odav ja selle paigaldamine võtab aega vaid paar tundi. Materjali ainsaks puuduseks on madal tuleohutus, nii et saate kasutada alternatiivset võimalust - puitkiudplaati või klaasvilla. Elamute jaoks on kõige parem kasutada viimast võimalust, kuna see on kõige populaarsem, piisab, kui hoolitseda ainult tolmukaitse eest ja saate pööningu isoleerida.

Kahekorruseline maja garaažiga

Kahekorruseliste garaaži ja pööninguga majade valmisprojektide valikud leiate Internetist, nende arv on lihtsalt hämmastav. Samuti võite võtta ühendust iga ehitusettevõttega, kes suudab korraga pakkuda mitut valmis varianti, jääb üle valida parim projekt ja võite alustada ehitustöödega. Kui soovite oma individuaalsust väljendada, võite tellida endale projekti arendamise, kuid see valik on palju kallim.

Kui maa on suur, siis raskusi ei teki, siin on lihtne ehitada suur maja koos garaaži ja pööninguga. Täiesti teine ​​asi on see, kui objektil on vaba ruumi piiratus, kuid väljapääs on olemas, sest head ehitusettevõtted on selleks raskuseks valmis ja suudavad pakkuda seda tegurit arvestavat võimalust.

Väikeste maatükkide majade omadused:

• Üks seintest peab olema "kurt" (sellel seinal pole aknaid). Just sellel küljel asetatakse maja naaberplatsile võimalikult lähedale, vabastades sellega enda ees ruumi.
• Parim on paigutada kuur või muud tehnohooned piki hoone pikisuunalisi seinu ning maja elutoad peavad asuma otstes.
• Sissepääs peab olema varustatud otsast või eest ning garaaž tuleks ehitada teele lähemale, et väljapääs oleks minimaalne ja garaaž ise ei võtaks palju ruumi.
• Maja ja kõigi saidi territooriumil asuvate hoonete kujundus tuleb võimalikult tõhusalt läbi mõelda, et hiljem ei tekiks probleeme ja te ei peaks kulutama raha modifikatsioonidele, mida on raske kanda. välja.

Maksimaalse mugavuse ja hubasuse tagamiseks on soovitatav varustada privaatne sisehoov istutuste, kaare ja puudega. Nad peavad ruumi korraldama, jagama selle tsoonideks. Samal ajal on oluline, et need tsoonid ei oleks üksteisest isoleeritud, vastasel juhul kahjustab see üldist disaini, muudab saidi kitsaks.

Ühekorruselised majad koos garaažiga

Seda, mitu korrust majas tuleb, mõjutab kõige enam maa suurus. Ühekorruselised majad on nõudlikumad, kuna nendes on palju mugavam liikuda, eriti kui kodus on vanureid või lapsi. Kahekorruseline maja eeldab trepi olemasolu, ruumi säästmiseks kasutatakse sageli keerdtreppi, mille teisele korrusele ronimine on pensionäridele tõeline takistus. Seega, kui krunt võimaldab, on suure ühekorruselise maja ehitamine ideaalne lahendus.

Kui suur ühekorruseline maja on kombineeritud garaažiga, maksimeerib see maapinna kasutust. Garaaži saab kasutada nii auto hoidmiseks kui ka hooajaliste asjade hoidmiseks, mida saab sinna peita.

Ühe katuse all oleva majaga kombineeritud garaaži eelised:

• Ühest hoonest teise liikumiseks pole vaja õue minna. See valik on eriti hea halva ilmaga.
• Moraalne meelerahu, kuna auto on läheduses, mitte tänaval ega parklas.
• Talvel pole vaja autot pikka aega soojendada, kuna garaaž võib olla üsna soe ruum ja selline tegevus pole vajalik.

Kui ühekorruseline häärber on suurte mõõtmetega, osutub see majanduslikult tasuvaks võimaluseks, kuigi peate kulutama raha tohutu katuse peale. Sellele vaatamata rõõmustab maja sees mugavus majaelanikke ööpäevaringselt, sest siin saate varustada funktsionaalseid koridore, eraldades samas iga toa või magamistoa.

Pööningukorrusel asuvad elu- ja magamistoad on ideaalne lahendus noortele, kes eelistavad ärgata päikesekiirte eest. Olles varustanud mugava pööningu spetsiaalsete akendega, saate luua hubase erilise interjööriga elutoa. Siin saate luua mitte ainult endale või lastele magamistoa, vaid ka sisustada kontori äritegevuseks või spordisaali.

Pööningukorruse elamispinna eelised:

• Esteetiline atraktiivsus, sest see mõjutab maja välisilmet ja selle visuaalset taju.
• Palju ehitusmaterjale, mille kasutamine ei piira majaomaniku soove ega ideid.
• Katuse soojustamine läheb palju kallimaks, kuid nii saate kaitsta mitte ainult pööningukorrust, vaid kogu maja tervikuna.
• Tugevat vundamenti pole vaja luua, kuna pööning ei tekita maja vundamendile suurt koormust.
• Maja omapära, sest igas pööningu ja garaažiga hoones on midagi erilist, eksklusiivset ja jäljendamatut.

Pööningu ja garaažiga majade projektid, mille pakkusid välja meie arhitektid, on nüüd suur nõudlus. Pööninguhoonete populaarsus on tingitud paljudest teguritest:

ehituse ökonoomsus

hoone välisesteetika

interjööri originaalsus

võimalus saada rohkem kasutatavat pinda

võimalus jagada siseruum mugavalt kaheks tsooniks.

Soovi korral saate osta suurejooneliste lodžade, erkerite, laiade klaaside, kahekõrguse elutoaga suvila arenduse. Hoolikalt läbimõeldud kaunid pööningu ja garaažiga majade projektid on suurepärane alus auväärseks elamiseks eliitsuvilakülades. Meil on ka lihtsate, sisutihedate hoonete projekte, mis ei nõua suuri ehituskulusid.

Meilt saate tellida või osta võtmed kätte projekti

Kinnitatud garaaži olemasolu tagab maja veelgi kõrgema mugavuse taseme. Hästi läbimõeldud juurdeehitus sobib harmooniliselt terviklikku arhitektuurikompositsiooni. Tavaliselt asub garaaži sissepääs maja peasissepääsu kõrval. Sageli on garaažides ette nähtud väljapääs maja tagant. Paljudes projektides näete garaaži juurdeehituse sisekommunikatsiooni maja elamuosaga. Mõned arendajad aga ei soovi, et garaaž oleks majaga ühendatud sisemise sissepääsuga. Nende jaoks on meil projektid kinnitatud, kuid täielikult isoleeritud garaažidega.

Vundamendi saab vajadusel välja vahetada ratsionaalsema ja õigema vastu (objekti geodeetilised tingimused või selle erinevused) ning kliendi individuaalsel soovil muuta maja planeeringut. Iga suvilat või maja meie kataloogis saab muuta vastavalt teie soovile. Pööningu ja garaažiga majade projektid pole täielikult välja töötatud, valmis dokumentatsioon sisaldab arhitektuurset ja konstruktiivset osa, kuid insenerisüsteemid projekteeritakse alati eraldi - see on palju säästlikum. Oleme valmis projekteerima insenerisüsteeme kohe pärast suvilaprojekti ostmist või pärast selle valmimist.

Suvilate projekte töötavad alati välja mitmed spetsialistid – arhitekt, disainer ja insener. Arendamisel võetakse arvesse kõiki tulevase ehituse nüansse, näiteks garaaži kaugust lastetubadest ja magamistubadest, katlaruum asub alati mitteeluruumide all, kui tehakse kamin, siis nii, et seltskond inimesi oskab asjatundlikult ja mugavalt ära majutada jne. Olenevalt teatud tüüpi kommunikatsioonide ühendamise võimalusest saab pööningu ja garaažiga majade valmisprojekte muuta, näiteks viiakse katlaruum ümber nii, et gaasitoru ei läheks ümber poole maja, köök või vannituba on nihutatud nii, et kanalisatsioonitoru ei läheks kogu vundamendi alla, elutuba saab ka liigutada või pikendada, et see oleks pidevalt päikesevalgusega jne. Kõik see juhtub siis, kui suvila teile väga meeldib, kuid see tuleb viimistleda, võttes arvesse teie saidi omadusi. Selle jaoks töötatakse täiendavalt välja platsi üldplaan, millel näete maja maandumist, põhipunkte ja saate aru, kust läheb vesi ja gaas, kus on kanalisatsioon, kus lisahooned (kui mõni). Kui te meie kataloogist sobivat maja ei leia, siis oleme alati valmis projekteerima maja individuaaltellimusel ja töötama välja kogu vajaliku dokumentatsiooni - arhitektuuriosa, konstruktsiooni- ja insenersüsteemid.

Kui on vajadus maja laiendada, kaaluvad arendajad reeglina kahte võimalust.

Esimene on täiendavate ruumide lisamine. Kuid kandeseinte perimeetrist välja võetuna saavad need olla ainult majapidamises või abis.

Teine võimalus on vastuvõetavam. Jutt käib täiendavatest ruutmeetritest seoses teise korruse ümberkorraldustega. Sel juhul on parim valik pööninguga maja projekt. Pärast katuse soojustamist saate täiendavaid täisväärtuslikke elu- ja majapidamisruume.

Kui funktsionaalne ja majanduslikult põhjendatud see on? Proovime erapooletult kaaluda kõiki eeliseid ja puudusi.

Pööninguga majade projektid: "eest"

• Selline eluase säästab hoone ruumi. See tähendab, et väikesele maatükile on loogiline ehitada maja koos pööninguga.
• Hoone üldpinna ratsionaalse kasutamise küsimuses võidavad pööninguga majade projektid võrreldes ühe- ja isegi kahekorruseliste hoonetega, milles pööningut ei kasutata ratsionaalselt.
• Maja teine ​​korrus ja pööning erinevad finantskulude poolest. Klassikalises versioonis on pööning ökonoomsem variant. Kui täisväärtusliku teise korruse varustamiseks on vaja tellist, betooni, puitu, isolatsiooni, välisviimistlusmaterjale, siis pööninguvarustus piirdub sarikate, isolatsiooni ja katusematerjaliga. Ja kui arendaja plaanib sooja pööningu, siis lisanduvad soojustamise kulud. Ainult sel juhul saate nii elamu põranda kui ka katuse. Seetõttu järeldame, et pööninguga maja 1 m2 kasuliku pinna maksumus on teiste projektidega võrreldes oluliselt madalam.
• Lisaks tõuseb alumiste tubade soe õhk üles, mistõttu on pööningukorruse kütmine odavam. Võime julgelt rääkida kütuse- ja elektrikulu vähendamisest ning seega kokkuhoiust juba valmis hoone ekspluatatsioonis.

Pööninguga majade projektid: "vastu"

• Mõned eksperdid väidavad, et pööninguga majade projektide peamiseks puuduseks on nende halb valgustus. Oleme kindlad, et see miinus on tingimuslik. Tänu katuseakendele saate probleemi lahendada väga lihtsalt. Lisaks pääseb nende kaudu tuppa palju rohkem valgust kui vertikaalsete akende kaudu. Muidugi pole pööningul topeltklaasid odav rõõm. Kuid ehituse käigus säästetud vahenditega saate endale lubada mugavat igapäevaelu korraldamist. Lisaks on alati võimalus kujundada aknad ja isegi rõdud püstakutesse.
• Pööninguga majade projektide teist puudust võib pidada ka tingimuslikuks. Arvatakse, et kaldlaed tekitavad majaelanikes depressiooni. Kuid ruumide pädev korraldus ja kujundus kõrvaldavad selle vastuolu kergesti.

Eeltoodust järelduste tegemine

Igal aastal kasvab nõudlus ühe- ja kahekorruseliste väikemajade järele. Sellised hooned on eriti populaarsed väljaspool linnu, külades ja suvilates. Elamu pööninguga majad (nn pööningukorrus) - see on maksimaalne elamispind väiksema raha eest. Sellise ruumi kombineerimine garaažiga säästab oluliselt ruumi maal. Sellised projektid on väga populaarsed inimeste seas, kelle jaoks on esmatähtis maksimaalne mugavus ja mugavus.

Ergonoomiline paigutus

Sageli on pööning kombineeritud ühe katuse alla ruumiga sõiduki jaoks. Sellised majad kaasaegsel ehitusturul on väga populaarsed, väärivad erilist tähelepanu.

Tavaliste ühe- ja kahekorruseliste hoonetega võrreldes võib märkida, et Vaadeldaval majatüübil on palju eeliseid:

• Krundil olevat pinda kasutatakse võimalikult efektiivselt. Maja esimesel korrusel on garaaž, erinevad abiruumid. Tänu sellele kombinatsioonile jääb maale rohkem ruumi: näiteks puude, põõsaste, lillede istutamiseks või kasvuhoone ja muude vajalike ehitiste paigutamiseks.
• Pööning saab suurepäraselt hakkama magamistoa rolliga, see võib ühendada magamisala söögitoaga. Vaade aknast võib olla väga ilus. Võimalikud on erinevad projektid: saate valida oma eelistustele vastava maja.

• Planeerimisetapis on iga maaomaniku jaoks hoone ehitamise maksumus suur tähtsus. Pööningut ja garaaži ühendava maja kasuliku ruutmeetri hind tuleb madalam kui eraldi garaažiga hoonel. Kokkuhoid on seotud ehitusmaterjalide ratsionaalse kasutamise ja ehitajate töö iseärasustega. Lisaks sellele on selle paigutusega kütte- ja veevärgisüsteemide jaoks vaja vähem kulusid.
• Suur hulk selliste majade valmisprojekte ehitusturul suurendab võimalust, et kõik kliendi soovid võetakse arvesse. Võimalus koostada individuaalne projekt tagab erakordsete omadustega originaalse hoone. Tänu arhitektide ja ehitajate professionaalsusele ja kogemustele saate oma lemmikmaja võimalikult lühikese ajaga.

Loomulikult ei saa miski olla täiuslik. Nii et pööningu ja garaažiga majal on teatud puudused.

See valik hõlmab keerukat katusekonstruktsiooni (soojuskadude vähendamiseks), nii et tulevikus on seda vajadusel raske parandada.

Lae kalde tõttu väheneb pööningupind, mis tähendab, et paigutusele kehtivad piirangud. Lisaks muudab maja projekteerimise keeruliseks kohustuslik ventilatsioon, mis tagab vajaliku õhuringluse ega lase liigset niiskust. Mõned selliste majade omanikud märgivad, et pööning soojeneb suvel.

Ideid erinevatele aladele

Välimus, sisemine läbilaskevõime, objektil paigutuse efektiivsus ja maja maksumus sõltuvad suuresti hoone üldisest suurusest ja kujust. Üsna populaarsed on garaaži ja pööninguga majade projektid väikestele või kitsastele kruntidele. Maja, mille alumisel korrusel on ruum sõidukile, sobib kõige paremini kitsastesse kohtadesse. Väikesest majast piisab täiesti, kui sa ei tule maale regulaarselt, vaid ainult aeg-ajalt.

Isegi kui teie käsutuses on krunt, mis on üsna muljetavaldava suurusega ja teie valik pole piiratud, võib sisseehitatud garaažiga maja olla väga hea valik. Hoone märkimisväärne suurus võimaldab korraldada garaaži kahele autole. See kehtib eriti perede kohta, kus on palju inimesi, või neile, kellele meeldib sageli külalistega kohtuda. Sel juhul võivad autod olla üksteisega paralleelsed või risti.

Suvilate parimateks valikuteks peetakse maju 8x10 ja 10x12. Nendes võib kogupind ulatuda 150 ruutmeetrini. m ja kasulik pind võib alata 100-120 ruutmeetrit. m Enamasti on need võimalused, mis on planeeritud sisemise liftiga pööningule. Selliste majade sisekujunduse viise on palju rohkem.

Materjali valik

Hoone, mille katusealune on kombineeritud sõiduki ruumiga, peab olema valmistatud tugevatest, töökindlatest ja keskkonnasõbralikest materjalidest – nagu iga teinegi hoone. Tavaliselt kasutatakse selleks puitu, vahtplokke, gaseeritud betooni, gaasisilikaatplokke või telliseid: need vastavad kõigile vajalikele nõuetele, kuigi erinevad üksteisest paljude omaduste poolest. Odavaim variant on ehitada maja plokkelementidest - näiteks vahtplokkidest. Samuti väärib märkimist, et ehitustööd ise teostatakse võimalikult kiiresti ja lihtsalt, kuid vaja on täiendavat viimistlust (soojusisolatsiooniomaduste parandamiseks).

Klassikaline versioon on telliskivimaja, mida eristab vastupidavus, kõrge soojus- ja heliisolatsiooni tase.

Kahjuks nõuab sellise materjali kasutamine märkimisväärseid rahalisi investeeringuid ja ehitustöödele kuluvat aega. Täpselt selline on aga olukord, kus kallim on parem: korralikult püstitatud hoone kestab aastakümneid ja rõõmustab väga hea kvaliteediga.

Selliste majade ehitamiseks ei kasutata mitte ainult ülaltoodud võimalusi, vaid ka puitu, puitu. Karkasspuithoone eelisteks on väga esteetiline välimus, võimalus talvehooajal ruume kergesti soojendada ning vaieldamatu mugavustunne (tänu võimalusele hoida optimaalset niiskustaset). Sellist hoonet on lihtsam püstitada kui tellistest, kuid see on tuleohtlikum. Puitmaja kokkutõmbamine võtab kaua aega. Sellised majad jäävad vastupidavuse poolest tellistest alla.

Kuidas arvutusi õigesti teha?

Pööningu ja garaažiga majade projekteerimine on üsna keeruline protsess, mis nõuab teatud teadmisi, oskusi ja aega. Lihtsaim võimalus oleks pöörduda spetsialistide poole, kes teevad kõik ehituseks vajalikud arvutused ja tulevad toime muude töödega. Paljud Venemaa ettevõtted suudavad pakkuda professionaalsete arhitektide ja inseneride teenuseid, kes mitte ainult ei võta arvesse kõiki teie nõudeid, vaid pakuvad ka projekti, mis vastab kõigile vajalikele kaasaegsetele standarditele.

Kui soovite iseseisvalt arvutada ja hoolitseda pööningumaja paigutuse eest, peate teadma maa suurust ja kuju. Enne arvutuste tegemist on soovitatav otsustada summa, mille saate ehitustööde teostamiseks eraldada. Eelarvest lähtuvalt võite alustada konstruktsiooni suuruse, materjali tüübi ja hulga valikuga, millest maja ehitatakse. Järgmine samm on joonis: kõigepealt skeem ja seejärel üksikasjalikum, mis näitab optimaalseid mõõtmeid.

Pööninguruumi peetakse pööninguks ja seda saab kasutada elamiseks järgmistel juhtudel:

• lae kõrgus peab olema vähemalt 2,5 meetrit;
• põranda tase kuni katuse kaldega ristumiskohani - 0,8-1,5 meetrit;
• aknad ja küttesüsteem.

Pööninguruumi kasuliku pinna arvutamisel tuleb välja jätta see osa, mis on katusega "ära lõigatud". Need on kohad, mille kõrgus on kuni 0,8 meetrit. Viilkatusega on välistatud kaks mahulist kolmnurka, mis asuvad piki kallet. Nende suuruse saate arvutada Pythagorase teoreemi abil: hüpotenuusi ruut võrdub jalgade ruutude summaga (või c2 \u003d a2 + b2).

Kogu pööninguruumi saab jagada kolmnurkadeks ja ristkülikuteks.

Kasutus- ja kogupindala arvutamisel vajate valemeid ristküliku (pikkus korda laius) ja kolmnurga (pool pikkust korda kõrgus) pindala arvutamiseks.

Arvutuse järgmine samm on akende pindala arvutamine. Pööningu klaaside pindala peab olema vähemalt 10% kogu põrandapinnast. Parim võimalus on paigaldada kaks akent, mis asuvad üksteise vastas. See on eriti oluline, kui plaanite ruumi tsoneerimiseks eraldada siseruumi vaheseintega.

Tasub teada, et õigeks siseplaneeringuks ja ehituskulude arvutamiseks ei piisa tulevase hoone suuruse ja selle pindala teadmisest. On vaja tutvuda elamute ehitamise normidega ja kaaluda mitut majaprojekti (parima võimaluse kindlaksmääramiseks).

Interjööri lahenduste valik

Suurepärased illustreerivad näited on majade valmisprojektid, mille pööning on kombineeritud garaažiga. Tänu valmis konstruktsioonide joonistele ja fotodele saate ruumide interjööri valikul navigeerida. Valmisvalikud aitavad materjali kindlaks määrata: see on oluline, kuna mõned projektid on loodud spetsiaalselt konkreetse ehitusmaterjali jaoks. Kõige huvitavamad interjöörilahendused on tavaliselt mõeldud väikestele ja keskmise suurusega majadele, kuna need on kaasaegsel ehitusturul kõige nõutumad.

Elamu pööninguga suvila projekt võib isegi ette näha terrassiga platsi korraldamise.

See lahendus lisab teie kodule hubasust ja mugavust.(eriti soojadel suveõhtutel). Kliendi soovil saavad spetsialistid välja pakkuda ehitusprojekti koos garaaži ja keldriga ning hiljem selle praktilise ja mugava võimaluse ellu viia. Kuna pööningukorruse ja autoruumiga maja säästab teie saidil oluliselt ruumi, võite hankida ka oma sauna.

Kodu interjööri loomine on oluline ja aeganõudev protsess., sest see ei peaks teile mitte ainult meeldima, vaid olema ka praktiline. Esimese korrusega on kõik enam-vähem selge, kuna sellel on valdavalt auto ja võimalik, et ka trepikoda ja panipaik. Pööningukorrusel on olukord veidi keerulisem, kuid samas huvitavam. Ühest küljest “raiub” piiratud pindala elamispinda, teisalt aga annab ruumi uutele sisekujundusideedele.

Katusekaldega “ära lõigatud” pööninguosasid saab kasutada panipaigana. Kõige populaarsem variant on nendesse kohtadesse paigaldada pikad kummutid riiete, jalanõude, voodipesu ja muude vajalike esemete hoidmiseks. Teine võimalus on avatud kitsas ühe kaldservaga kapp raamatute jaoks, mis võib samaaegselt toimida vaheseinana ruumi tsoneerimiseks. Hea lahendus oleks paigutada kirjutuslaud mööda seina, kuid ainult siis, kui seda tõesti vajate.

Mõnel juhul võivad kaldus laed tekitada ebamugavustunnet, kuid õige mööbli ja teatud värvide kasutamisega saab selle probleemi täielikult lahendada.

Võite kasutada kompaktsemat mööblikomplekti ja heledamaid seinu. See aitab suurendada ka ruumi ümber, millest lihtsalt ei piisa. Suur hulk aknaid ja hea valgustus täidavad pööninguruumi valguse, hubasuse ja muudavad atmosfääri mugavamaks.