Ремонт квартири своїми руками з чого починати - це питання хоча б один раз у житті ставив собі кожен власник житла. Як правило, позитивні емоції цей захід викликає у тих, хто вперше отримав чи придбав власне житло. Ті ж, хто вже стикався з роботами з приведення квартири в порядок, знає, скільки клопоту вони приносять, і скільки сил доведеться докласти, щоб досягти бажаного результату.

Але, якщо настав час зайнятися оновленням квартири, доведеться запастися терпінням і пристойною сумою, розмір якої залежить від того, який вид ремонту прийнято рішення провести.

Види ремонту у квартирі

Ремонт може бути капітальним чи косметичним, охоплювати всю квартиру чи окремі приміщення. Але слід знати, що ремонт у деяких приміщеннях може стати більш трудомістким і вимагатиме більших витрат і сил, ніж роботи в інших кімнатах.

Капітальний ремонт

Капітальні роботи мають на увазі ремонт «з нуля» у новій квартирі або перепланування із заміною чи перенесенням встановлених елементів у старому житлі. Обсяг робіт залежатиме від того, які зміни вирішено зробити у квартирі.

Загальний обсяг робіт може складатися з таких заходів:

• До неї може входити знесення чи встановлення перегородок, об'єднання чи поділ кімнат, перенесення чи розширення дверних отворів. Якщо заплановано хоча б одну з перелічених дій, то потрібно обов'язково проконсультуватися з фахівцем, який визначить, чи можна зробити цей процес. Усі ремонтні роботи, пов'язані з демонтажем або встановленням стін у багатоповерховому будинку, мають бути підтверджені дозволом комісії керуючої організації.
• Заміна та переміщення сантехнічних приладів, радіаторів, електричних розеток, проведення додаткового освітлення.
• Заміна вікон та дверей.
• Заміна старої обробки стелі стін та підлог.
• Вбудовування меблів, якщо цей процес входить до планів.

Капітальна переробка в квартирі - це процес тривалий, який не можна зробити за два дні або тиждень, при цьому доведеться звільнити кімнати від меблів і всіх речей, оскільки вони заважатимуть роботам або можуть бути зіпсовані будівельними матеріалами. Можливо, доведеться проводити ремонт по черзі в кожній з житлових кімнат, у цьому випадку доведеться подбати про покупку щільної поліетиленової плівки для занавішування дверей від будівельного пилу та бруду. Але, як правило, капітальний ремонт все ж таки передбачає, що сім'ї на цей час доведеться жити в іншому місці.

Косметичний ремонт

Косметичний ремонт зазвичай має на увазі заміну декоративного оздоблення в одній, декількох або у всіх кімнатах. Можливо, знявши старе покриття, доведеться провести коригування кутів, поверхонь стелі, стін та підлоги.

При виконанні косметичного варіанта ремонту підготовку поверхонь під нові декоративні матеріали можна назвати одним з найважливіших процесів. Якими б дорогими не були обрані шпалери, лінолеум або фарба, якщо вони будуть укладені або нанесені на нерівні зі щербинками поверхні, очікуваного ефекту від них не вийде. Тому, щоб декоративне оздоблення виглядало належним чином, без вирівнювання поверхонь за допомогою шпаклівки або наливної підлоги не обійтися.

Вибравши варіант ремонту, який підходить для конкретної квартири можна переходити до подальшої роботи.

Складання плану проведення ремонту

Перше, що необхідно зробити - це скласти план квартири, в якому будуть відображені точні дані по площі та висоті стель кожної з кімнат, з перегородками або без них, одним словом – у такому вигляді, якою має стати квартира після проведення ремонтних робіт.

Загальні правила планування ремонту

У дизайнерському проекті слід показати бажаний колір покриття для підлоги, шпалер, а також хоча б приблизну розстановку меблів. Використовуючи цей план-проект, неважко буде прорахувати необхідні будівельні матеріали та аксесуари для кожного з приміщень квартири. Безумовно, все врахувати не вийде, але це вбереже від деяких помилок, які є типовими для непрофесійних майстрів:

• Враховуючи розстановку меблів та різної побутової апаратури, відразу ж потрібно визначити місце розташування та кількість електричних розеток та вимикачів.
• Потрібно постаратися уникнути нестачі тих чи інших оздоблювальних матеріалів, тому що якщо їх доведеться докуповувати, то буде дуже непросто ідеально підібрати відтінки тієї ж плитки або шпалер.
• Зробивши проект у кольорі, можна візуально переконатися у правильності підібраних за кольором декоративних покриттів, і в тому, як вони гармоніюватимуть з відтінками меблів.

У процесі складання подібного плану може з'явитися безліч ідей з оформлення приміщень, тому рекомендовано зробити проект у кількох колірних гаммах, а потім вибрати варіант, що найбільш сподобався.

План може бути складений за допомогою комп'ютерної програми або на звичайному аркуші А4. Виконувати його потрібно обов'язково з дотриманням розмірів, що відповідають сьогоденню, але у зменшеному масштабі.

Якщо план складатиметься вручну, то накресливши його один раз, потім потрібно зробити кілька ксерокопій, на яких можна застосувати різні відтінки або різне розміщення меблів.

Можна скласти план усієї квартири, щоб побачити її колірне рішення повністю або виготовити проект дизайнерського оформлення кожної кімнати.

Крім цього, дуже зручно на кожному з планів проставити номер етапу і на кожному з них розпланувати певну роботу. Наприклад, на одному з креслень можна показати перепланування стін, на іншому – електричне проведення та розміщення розеток, а також підключення різних приладів, на третьому – майбутню розстановку меблів та колірне рішення.

Розподіл кімнати на зони

Щоб знати з чого розпочати ремонт кожної кімнати, необхідно визначити, що в ній розташовуватиметься.

• У дитячій кімнаті бажано відокремити, якщо дозволяє площа, спальне місце від ігрової зони або місця для занять дитини.
• Кухня має бути просторою, тому її потрібно також правильно розділити на зони, визначивши робоче та обіднє місце, а також встановлення різних приладів.
• Якщо планується поділ або об'єднання санвузла, то на першому ж кресленні варто проміряти та вказати його розміри та розміщення аксесуарів.

• Якщо затіяна з бажанням розділити її на два окремі приміщення, потрібно дуже ретельно все проміряти як на кресленні, так і на місці. У цьому випадку потрібно відразу ж визначити товщину перегородок, оскільки вони теж займають певну площу.

Іноді таке перепланування може зачіпати і передпокій, оскільки в деяких квартирах воно займає досить велику площу. Тут важливо визначити, яку конструкцію має перегородка, що відокремлює передпокій від решти кімнат. Якщо вона капітальна, то без дозвільних документів чіпати її не можна.

• За відсутності можливості розділити кімнату перегородкою з якихось причин, можна як бар'єр встановити шафу або стелаж. Його також варто відзначити на плані.

Підбір матеріалів для декоративного оздоблення

На наступному плані-кресленні варто розібратися з оздоблювальним матеріалом та його кольором, тому що від цих факторів залежатиме комфортність перебування у кімнаті. Визначаючись з обробкою, потрібно грамотно вибрати її. Природно, найбезпечнішим для здоров'я людини є натуральний матеріал, такий як пробка, деревина, папір, кераміка та подібний до них, однак, деякі види не завжди виходить застосувати через високу ціну або невідповідність вибраному дизайну. Отже, які матеріали можуть бути використані для різних приміщень:

• Дитяча кімната та спальня для дорослих. Для приміщень такого призначення необхідно максимально використовувати натуральне оздоблення, що не викликає алергічних реакцій, «дихає» і має звукоізолюючі якості. Якщо робиться капітальний ремонт, то перед тим, як монтувати декоративне оздоблення, стіни можна забезпечити звукоізоляційним шаром – для цього підійдуть такі матеріали, як «тексаунд», акустичний гіпсокартон, пробка та інші. Як оздоблення стін і стелі найкраще використовувати оштукатурювання та покриття лакофарбовими складами на водній основі або обклеювання паперовими або пробковими шпалерами. Сьогодні в будівельних магазинах ці матеріали можна знайти на будь-який смак та колір.

• Вітальня. Для цієї кімнати можна вибирати оздоблення ширшого діапазону. Тут на підлогу може бути постелений лінолеум, ламінат, паркет, ковролін, пробка та інші сучасні матеріали.

Що потрібно знати про лінолеум?

Незважаючи на те, що з'явилося безліч нових підлогових покриттів, лінолеум зовсім не збирається здавати свої позиції популярності. Корисна інформація розміщена в спеціальній публікації нашого порталу.

Для оформлення стін може бути використана штукатурка та фарбування, обклеювання пробковими, паперовими, флізеліновими, вініловими, текстильними, склошпалери та інші варіанти.

Стеля може бути оштукатурена, закрита натяжною стелею, одно- або багатоярусною підвісною конструкцією або також обклеєна шпалерами.

Сучасне рішення - підвісна стеля!

У цьому питанні, мабуть, немає меж для фантазії креативних господарів. У спеціальній статті порталу, присвяченій , можна дізнатися багато корисної інформації і навіть можливо вибрати один з варіантів для оформлення власної квартири.

• Передпокій. Матеріали для стін і підлоги передпокою повинні мати виражену стійкість до стирання, і бути прості в прибиранні, так як бруд і пил з вулиці в першу чергу потрапляє саме в це приміщення.

На підлогу може бути настелений лінолеум або укладена керамічна плитка.

Стіни обклеюються вініловими шпалерами або обшиваються пластиковою, дерев'яною або вагонкою, що ламінує.

Стеля в передпокої потрібно робити світлим, тому що в цьому приміщенні найчастіше немає природного освітлення. Тому тут відмінно підійде підвісна стеля світлого кольору з вбудованим підсвічуванням.

• Санвузол. або роздільний санвузол повинен мати вологостійку обробку, яка легко піддається вологому прибиранню та не боїться засобів побутової хімії. Традиційним матеріалом для цих приміщень є керамічна плитка - вона не приховує і без того невелику площу кімнат, а також є довговічним, не стираючись і легко миється. Керамічна плитка відмінно підійде для обробки стін і підлоги.

Крім плитки, для обшивки стін санвузла останнім часом все частіше використовують пластикові панелі, тим більше, що сьогодні в будівельних магазинах представлений широкий асортимент цього матеріалу.

Стеля у ванній кімнаті може бути виготовлена ​​із тих же пластикових панелей, вологостійкого гіпсокартону під фарбування, але найоптимальнішим варіантом для ванної або суміщеного санвузла стане натяжна стеля.

Особливі вимоги – до стелі у ванній кімнаті!

Підвищена вологість, висока можливість попадання прямих струменів води – все це накладає специфічні вимоги до обробки. Як визначитися з типом – читайте у спеціальній статті нашого порталу.

Кольорова гамма

Важливу роль у дизайнерському оформленні кімнат квартири є кольорова гама, тому що вона має повною мірою сприяти створенню комфортної обстановки. Тому цей фактор необхідно дуже ретельно продумати.

Гармонійність оформлення кімнат залежатиме від правильно підібраних один до одного відтінків. У цьому вся процесі можна орієнтуватися дану таблицю.

Щоб у кімнаті було ясно, слід підбирати м'які біло-бежеві теплі відтінки. Особливо це стосується стельової поверхні, оскільки її світлий колір підсилює електричне освітлення. Тому досить часто в сучасних інтер'єрах плафони світильників та люстр повертають не вниз, у бік кімнати, а до стелі.

Дитячу кімнату завжди хочеться зробити яскравою, щоб її забарвлення викликало радість та оптимізм. Однак, при цьому не можна захоплюватися, необхідно пам'ятати, що дитина не тільки гратиме в цьому приміщенні, але й відпочиватиме, тому зону відпочинку рекомендовано оформити у спокійніших тонах.

Спальня для дорослих повинна розташовувати на відпочинок, і тому її рекомендується оформити в пастельних м'яких і досить світлих відтінках, які ввечері допоможуть приємно засинати, а вранці - прокидатися з оптимістичним настроєм.

Колірна добірка впливає психологічний і фізичний стан організму, оскільки якщо людина не висипається або відпочиває належним чином, то знижується його життєва активність та імунітет, тому слід поставитися до підбору відтінків з усією серйозністю.

Темні відтінки у поєднанні з світлішими квітами можна використовувати тільки в добре освітленому приміщенні, інакше вони будуть діяти на психіку, особливо дитячу, дуже гнітючі.

Визначившись з матеріалами та їхньою кольоровою гамою, вимірюють усі площі поверхонь, на яких вибране оздоблення проводитиметься. Далі складається список необхідних матеріалів із зазначенням їх кількості.

Зі складеним списком можна відправлятися за покупками необхідних матеріалів.

• Відразу треба сказати про те, що не варто купувати все необхідне для ремонту на стихійних будівельних ринках, де хоч і нижче за ціну, але гарантію якості ніхто не дасть. Розраховуючи на таку економію, іноді доводиться платити подвійну, а то й потрійну ціну. Дешевий матеріал, нанесений на стіни або укладений на підлогу, невідомо як поведеться, і, можливо, доведеться все одно незабаром замінити його на якісний. А це не лише зайві витрати, а й втрачений час та сили. Очищати поверхні від нової неякісної обробки - надзвичайно неприємне заняття, оскільки остаточно зіпсовано настрій. Тому рекомендовано набувати будівельного матеріалу у перевіреного продавця, який може надати сертифікати якості на всю продукцію.
• Придбати матеріал потрібно із запасом приблизно на 15% від його загального розрахованого обсягу. Такий підхід допоможе виконувати роботу спокійно, не побоюючись того, що чогось не вистачить. До речі, можна відразу уточнити, чи приймає магазин надлишки, що залишилися назад – такий підхід нерідко практикується.
• Вибираючи вироби за якістю, варто дуже уважно оглянути їх, а також вивчити сертифікати, які потрібно запросити у продавця. Наприклад, купуючи такі матеріали, як керамічна плитка, ламінат або шпалери, потрібно обов'язково перевірити на упаковці номер партії товару – він має бути однаковим, інакше у різних упаковках вироби можуть значно відрізнятися за відтінком та навіть за якістю. Цю різницю іноді можна помітити вже тільки в процесі роботи, поєднавши поряд штучні екземпляри чи полотна з різних партій – цей момент також може ускладнити процес якісного ремонту.
• Дуже серйозно потрібно підійти до вибору нових дверей і вікон, оскільки замінити їх згодом буде досить складно і дорого, оскільки цей процес обов'язково торкнеться нещодавно відремонтованих поверхонь.

Надійні вхідні двері – гарантія безпеки та комфорту

Вхідні двері не тільки захищають від непроханих гостей, але й забезпечують підтримку в приміщеннях квартири комфортного мікроклімату. Коштує вона недешево, і щоб не допустити помилки, ознайомтеся з корисною інформацією в спеціальній статті нашого порталу.

• Уважно потрібно вибирати аксесуари для ванної кімнати. Не варто піддаватися течії моди купувати предмети сантехніки, виготовлені з новомодних матеріалів, оскільки вони далеко не завжди можуть підійти для конкретних випадків. Спочатку рекомендується вивчити їх характеристики та прорахувати всі «плюси» та «мінуси».
• Ретельно вибираються радіатори опалення. У наш час у продажу можна знайти ці прилади, виготовлені з різних матеріалів, але далеко не будь-які з них можуть підійти для встановлення центральної системи опалення. Отримуючи радіатори, слід спиратися не тільки на їх експлуатаційні можливості, але й звертати увагу на виробника та наявність сертифікату якості.

Корисна інформація про радіатори опалення

Ці прилади теплообміну не можна вибирати лише з погляду їхнього зовнішнього вигляду – необхідно враховувати їх експлуатаційні можливості та теплову потужність, яка залежить як від площі приміщення, так і від деяких інших важливих критеріїв. Про все це – у спеціальній публікації нашого порталу, присвяченій .

• Декілька слів потрібно сказати і про склади, які будуть необхідні для обробки поверхонь перед монтажем на них оздоблювальних матеріалів - це різні ґрунтовки та антисептичні розчини. Такі засоби створять найкращу адгезію між матеріалами та захистять стіни та стелю від виникнення плям цвілі.

Після того як необхідні матеріали придбано, ремонт можна розпочати поетапному проведенню ремонту.

Етапи ремонтно-будівельних робіт

Підготовка поверхонь

Одним з найважливіших етапів у проведенні будь-якого виду ремонту є підготовка поверхонь, тому що від цього залежатиме, наскільки акуратно і міцно триматимуться на стінах та стелі оздоблювальні матеріали. У підготовчий етап входять такі заходи, як очищення поверхонь від старих покриттів та закладення виявлених вад, які могли з'явитися під час експлуатації житла.

1. Першим кроком зі стін знімаються старі шпалери чи фарба.

Шпалери можуть бути видалені кількома способами, залежно від того, наскільки щільно вони прилягають до стіни:

• За допомогою шпателя, яким підчіплюються полотна та акуратно знімаються повністю або великими шматками.
• Якщо шпалери приклеєні надійно і не бажають відриватися, їх необхідно за допомогою валика промочити водою, при цьому провести ці маніпуляції кілька разів. Коли папір промокне, його легко можна зняти шпателем.

• Третій варіант підійде, якщо на стінах надійно наклеєні вінілові шпалери, які досить стійкі до води. У цьому випадку їх можна відпарити за допомогою спеціального пристрою - прасування або парогенератора. Якщо такого приладу немає, але є праска з функцією відпарювання, то можна використовувати його, але прикладати металеву поверхню до вінілу не можна. Його підносять на відстань 100÷150 мм до стіни та обробляють її парою. Після цього старе декоративне покриття повинне відійти від стіни та його можна акуратно знімати шпателем.

Покриття з фарби знімається за допомогою будівельного фена або шліфувальної машини із встановленою насадкою-щіткою.

2. Далі можна переходити до очищення стелі. Якщо стельова штукатурка має тріщини і відколи, а робити підвісну стелю не планується, то стару побілку, а іноді й штукатурку доведеться видалити. Цей процес досить трудомісткий, і проводять його також за допомогою води, якою спочатку промочують поверхню, а потім знімають старе покриття шпателем або шліфмашинкою із залізною щіткою.

Якщо ж буде монтуватися підвісна конструкція, то знімати покриття зі стелі необов'язково - достатньо буде обробити поверхню антисептичною і грунтовкою, що зміцнює.

3. Наступним кроком знімається покриття з підлоги. Проте, роблячи косметичний ремонт, іноді цей процес не проводять, особливо в тих випадках, коли підлога знаходиться в хорошому стані і цілком влаштовує господарів.

4. Після зняття старих покриттів на стінах і стиках площин обов'язково виявляться тріщини або інші досить великі дефекти. Їх необхідно закласти, інакше вони можуть проявитися через нове декоративне оздоблення.

Для цього невеликі тріщини розширюються, прогрунтовуються і закладаються цементними розчинами, шпаклівками або герметиком. , які іноді виявляються на стиках поверхонь, можуть заповнюватися монтажною піною.

5. Після очищення стінок проводиться розведення електричного кабелю, якщо планувалася переустановка розеток. Для прокладання кабелю в деяких кімнатах, можливо, доведеться у стінах вирізати штроби, щоб сховати в них проводку.

6. Якщо замінюватиметься опалювальний контур, то в той час, коли стіни очищені, розмітка під кронштейни для радіаторів, а також готуються отвори в стінах. Це потрібно зробити на стінах без обробки, щоб потім її не зіпсувати.

Заміна вікон та дверей

Процес зняття та встановлення цих елементів інтер'єру проводиться зазвичай фахівцями, так як це досить трудомістка робота, яка потребує певних навичок та точності, спеціальних інструментів. Тому, якщо такого досвіду роботи немає, то краще за таку роботу самостійно не братися.

Установку вхідних дверей також краще довірити кваліфікованим фахівцям, тому що від надійності її монтажу багато в чому залежатиме безпека житла.

Міжкімнатні двері встановлюються на завершальному етапі робіт, тому цю роботу можна поки що відкласти.

Демонтаж та встановлення перегородок

Наступним етапом йде демонтаж або встановлення перегородки, якщо вона запланована і на ці роботи отримано дозволи. Як зведення, так і знесення стін можна провести самостійно.

Наскільки складно зробити легку міжкімнатну перегородку?

При знанні технології та акуратному виконанні робіт із подібним завданням можна цілком впоратися власними силами. Як провести і які матеріали для цього необхідні - цю інформацію з детальною інструкцією можна знайти в окремій публікації порталу.

Демонтувати перегородку між ванною і туалетом можна також самостійно, якщо вона зведена з цегли або гіпсових плит. Для цього процесу буде потрібно перфоратор, кувалда і, можливо, болгарка з диском по металу – якщо перегородка укріплена арматурними ґратами.

Не можна сказати, що ця робота буде легкою, але в результаті можна отримати досить велике приміщення, в якому можна провести задумане перепланування.

Вирівнювання стелі та стін

Коли вікна та двері будуть встановлені, а закріплені тріщини та зазори повністю просохнуть, можна переходити до . Цей процес нескладний, його може виконати будь-яка людина – головне, проводити її акуратно, не пропускаючи жодної ділянки поверхонь. Ґрунтовка здійснюється валиком, а важкодоступні місця обробляються пензлем.

Потім після повного просихання прогрунтованих стін і стель їх потрібно вирівняти. Щоб виконати цю роботу, потрібен певний досвід, тому перш ніж розводити велику кількість шпаклівки, слід спробувати свої сили на невеликій ділянці стіни, застосувавши трохи розчину.

Якщо стіни мають досить рівну поверхню з невеликими вадами, достатньо буде використовувати шпаклювальний склад. Але в тому випадку, коли поверхня має великі перекоси, вирівнювання доведеться проводити оштукатурюванням по маяках. Втім, якщо дозволяє площа приміщення, вирівнювання стін можна виконати і листами гіпсокартону.

За якою б технологією не проходив процес вирівнювання поверхонь, після висихання шару штукатурки і шпаклівки, стіни і стеля слід ще раз загрунтувати.

Стеля вимагає ідеального вирівнювання, якщо його не планується закривати натяжною або підвісною стелею.

Як якісно вирівняти поверхню стель?

Процес проведення - досить складний і вимагає особливої ​​вправності. Тому, якщо буде прийнято рішення зробити цю роботу самостійно, варто звернути увагу на статтю нашого порталу, що рекомендується.

У процес вирівнювання поверхонь входить також обробка укосів на віконних та дверних отворах. Їх можна облагородити гіпсокартоном, пластиковими панелями або оштукатурюванням.

Вирівнювання підлоги

Наступним, п'ятим етапом вирівнюється поверхня підлог. Цей процес у квартирі може проводитися різними способами - це наливний розчин, що самовирівнюється, суха стяжка або установка підлоги на лагах з подальшим закриттям його фанерою або іншим листовим матеріалом.

Всі ці процеси можуть бути проведені самостійно, після ретельного вивчення технологічних інструкцій, які можна знайти теж на нашому порталі.

Використання самовирівнювальних будівельних складів

Одним із методів вирівнювання поверхні підлоги є застосування спеціальних будівельних сумішей. Про технологію докладно розказано у відповідній публікації нашого порталу.

Якщо немає впевненості, що вдасться якісно впоратися з подібною роботою самотужки, то краще звернутися до фахівців.

Декоративне оздоблення стін у житлових кімнатах

Наступним етапом проводиться обробка стін - обклеювання їх шпалерами або фарбування. Ці роботи не настільки складні, і можуть бути виконані власними силами, тому на них цілком можна заощадити.

Якщо обробка буде здійснюватись шпалерами, і вони мають певний малюнок, потрібно відразу прорахувати його крок, щоб на стіні орнамент збігався ідеально.

Перед тим як нарізати полотна, проводиться розмітка стіни по вертикалі та горизонталі. Лінії відбиваються за допомогою пофарбованого шнура вздовж стелі та одного з кутів. По крайньої вертикальної лінії буде вирівнюватися перше полотно шпалер, а наступні вже орієнтуються на нього і на верхню горизонтальну кольорову смугу.

Якщо ж планується фарбування стін, її проводять за допомогою валика, який надягають для зручності на спеціальну штангу.

Приклеєні та висохлі на стінах шпалери обрамляються по верхній лінії пінопластовим або паперовим бордюром, що надає завершеності загального оформлення приміщення.

Монтаж покриття для підлоги в кімнатах

Процес укладання покриття для підлоги потрібно проводити дуже акуратно, щоб не пошкодити і не забруднити декоративне оздоблення стін. Якщо на підлогу настилається лінолеум або ковролін, то перш ніж його закріплювати на клей або під плінтуси, його розкладають і залишають приблизно на добу, щоб він розправився. Полотна цього матеріалу нарізають у довжину приблизно на 10÷12 мм менше, ніж довжина кімнати, а в ширину укладають на 5÷7 мм від стіни. Такі зазори необхідні вільного температурного розширення матеріалу.

Потрібно відзначити, що будь-який матеріал, що укладається на підлогу, повинен мати подібні зазори. Так, при укладанні ламінату застосовуються спеціальні вставки, які забираються тільки після завершення настилу покриття по всій площі кімнати.

Завершується монтаж покриття підлогою установкою плінтусів.

Встановлення міжкімнатних дверей

Міжкімнатні двері встановлюються на останньому етапі робіт, щоб не помилитися у висоті, на якій будуть встановлені двері, так як шар, що вирівнює, і підлогове покриття піднімуть підлогу змінять рівень підлоги.

У перерахуванні етапів роботи було свідомо опущено питання проведення ремонту у ванній кімнаті. Цей захід має свої нюанси, які потрібно розглядати окремо.

Такий приблизний порядок підготовки до ремонту у квартирі та його поетапного проведення. Цілком зрозуміло бажання власника житла виконати це з мінімальними витратами, сподіваючись на власні сили та здібності. Але все ж таки слід тверезо оцінювати свої можливості – не виключено, що оптимальним рішенням стане звернення до фахівців.

На завершення публікації – цікавий відеосюжет із порадами спеціаліста з проведення початкових етапів ремонту у квартирі.

Відео: з чого розпочати проведення ремонту у квартирі

Будинок добудований. По поверхах, квартирах ходять члени приймальної комісії, а власники квадратних метрів передчують, як перевозитимуть меблі, розставлятимуть диван з телевізором. Але щасливий момент відокремлюють кілька місяців складного, але такого важливого процесу – ремонту, то з чого почати ремонт у новобудові?

Важливо розуміти, що власник квартири може розпочинати заливку стяжки, декорування стін тоді, коли будинок зданий в експлуатацію, підписано акт прийому-передачі. Час до цього часу витратите на розробку дизайну, вибір будівельних матеріалів, розміщення кімнат, якщо квартира передбачає «вільне планування». Ще один важливий аспект: підбір спеціалістів. Якщо поклейку шпалер, оштукатурювання або шпаклювання при невеликому досвіді можна виконати самостійно, розведення електропроводки, заливку стяжки, монтаж підвісних стель повинні робити фахівці.

Думка експерта

Сергій Юрійович

Деякі забудовники пропонують покупцям квартири з уже виконаною обробкою. Але від подібної послуги відмовтеся відразу. Стяжка буде мінімальною, стіни – кривими, шпалери та лінолеум – найдешевшими. Колірна гама із покупцем практично ніколи не узгоджується. Даний варіант розглядайте лише у разі нагальної потреби.

Багато «експертів» говорять про те, що в цегляній новобудові не варто одразу робити ремонт класу «люкс». Протягом 5-6-10 років будівлі треба на усадку. На перегородках можуть з'явитися великі дрібні тріщини. Шикарна венеціанська штукатурка і дорогі дерев'яні панелі стануть непридатними. На перші роки радять вибрати простіший варіант оздоблювальних робіт.

На практиці ж будинок повинен устоятись до того, як ключі будуть передані мешканцям. Якщо через 2-3 роки на стінах і стелі «красуються» тріщини, у ванній або на кухні дружно відвалюється плитка, підлога «спучується», можна задуматися про порушення технології будівництва та звернення з позовом до забудовника до суду. Будинок може швидко прийти в стан, непридатний до експлуатації.

З чого починається ремонт

На першому етапі проводиться ретельний огляд одержаних квадратних метрів. Перевіряються вікна та двері, стяжка (якщо вона вже виконана), розведення інженерних комунікацій. Тоді ж важливо розподілити, як і послідовності виконувати. Якщо часу та грошей недостатньо на те, щоб робити все одразу, зверніть увагу на моменти:

• Вікна, двері, вентиляція. Забудовники заощаджують, використовуючи економ-варіанти. У двері змініть, як мінімум, замок.
• Розміщення міжкімнатних перегородок. Зонування простору. Якщо не влаштовує планування, запропоноване забудовником, доведеться зносити існуючі стіни (за винятком капітальних), зводити нові.
• Електропроводка, розетки, кабелі під установку опалювального казана, кондиціонерів, пральної машини. Попередньо визначте, де будуть знаходитись джерела освітлення, люстри, настінні бра, точкове освітлення, розетки.
• Прокладання каналізаційних, водопровідних труб, монтаж унітазів, ванни, душової кабіни, раковин.
• Перевірка радіаторів опалення. Можливо, що змонтовані забудовником доведеться замінити. Якщо індивідуальне опалення, вирішіть, як робити розведення, де встановлювати радіатори з центральним опаленням. До цього етапу залучайте спеціаліста, щоб не мерзнути взимку і не думати, чому рахунки за газ досягають астрономічних сум.

Думка експерта

Сергій Юрійович

Будівництво будинків, прибудов, терас та веранд.

Разом із досвідченим будівельником, досвідченим юристом перевірте стан одержаної квартири, виявите всі недоліки та проблемні місця. Потім не менш ретельно перечитайте пункти договору. Цілком імовірно, вам вдасться отримати із забудовника певну суму як компенсацію. На пропозицію продавця виправити все своїми руками не погоджуйтесь. Краще не зроблять

Що потрібно враховувати під час планування ремонту

Як тільки на руки отримано свідоцтво, що підтверджує право власності, квартиру почнуть нараховувати податок на майно. Власник вже зобов'язаний платити квартплату за користування електроенергією, газом (якщо є), водою. У квартирі ще ніхто не живе, повноцінно не користується жодним квадратним метром, а платіжки вже з'являються в поштовій скриньці.

Думка експерта

Сергій Юрійович

Будівництво будинків, прибудов, терас та веранд.

Якщо ви хочете перепродати нерухомість, квартира з моменту здачі в експлуатацію починає завдавати збитків. Тому не відкладайте ремонт на тривалий термін.

Підходи до ремонту квартири в новобудові

Фахівці виділяють два види ремонту: плановий та швидкий.

Плановий варіант

Хороший для тих, хто оздоблює квартиру для себе, збирається тут жити довго та щасливо. Складається план робіт, кошторис. Розписуються всі етапи із необхідними матеріалами, термінами виконання. Підбирається бригада, включаючи необхідних фахівців: сантехніків, штукатурів, малярів і т. д. Робота ведеться планомірно, витримуються терміни для стяжки (не менше 28 днів), дотримуються технології шпаклювання, оштукатурювання.

Недоліки:

1. кошторис у більшості випадків виявляється перевищений;
2. процес ризикує стати нескінченним. Якщо майстри отримують не за результат, а погодинну оплату, вони не поспішатимуть нікуди. За Ваш рахунок.

На плановий ремонт варто орієнтуватися тим, кому є, де жити, хто не винаймає квартиру і не вважає кожен рубль, витрачений на оздоблення. Серед переваг цього варіанта:

• відсутність поспіху. Є можливість не пропустити щось важливе, значуще у подальшому житті;
• ретельне планування. Враховуються побажання всіх членів сім'ї, дітей та батьків.

Швидкий ремонт з нуля

За мінімальний час заливається стяжка, сантехніка. В одній із кімнат облагороджуються стіни та стеля, щоб було де жити. Далі, у міру надходження грошей упорядковуються всі інші приміщення.

Цей варіант вважається більш економічним. Квартира використовується за прямим призначенням. Термін ремонту залежить від фінансових можливостей власника, його прагнення до життя в комфорті. Недолік: десять років пройдуть у такому «часі» та стані перманентної обробки навколишнього простору.

З чого починається ремонт у новобудові

Для початку змініть двері або, як мінімум, замки. Квартиру до вас дивилися сотні людей, у когось випадково могли залишитися дублікати. Щоб не турбуватися про збереження майна, почніть ремонт із вхідних дверей.

На наступному етапі запросіть досвідченого електрика, краще з керуючої компанії, встановіть розподільний щиток. В іншому випадку ви не зможете використовувати ні перфоратор, ні бетонозмішувач.

Під час прокладання електропроводки враховуйте таке:

• у приміщеннях з підвищеною вологістю для укладання проводів та кабелю використовуються спеціальні водонепроникні рукави;
• для пральної машини, бойлера, кондиціонерів прокладаються окремі кабелі, які розраховані на силу струму до 25А;
• обов'язкове заземлення, зокрема для силових кабелів.

Думка експерта

Сергій Юрійович

Будівництво будинків, прибудов, терас та веранд.

Кабель повинен бути цілісним від розподільного щитка до кінцевої розетки. Скручування і спайки рівносильні коротким замиканням, виходу всієї системи з ладу.

Після прокладання електропроводки не забувайте про водопровід, каналізацію. У квартирі ще ніхто не мешкає, але вода знадобиться і для ремонтних робіт. Встановіть унітаз і хоч би одну раковину. Не витрачайтеся відразу на ексклюзивні варіанти - обмежтеся найпростішими на час ремонту. Їх не буде шкода, якщо зверху впаде щось важке, з'являться тріщини. Каналізаційні та водопровідні труби використовуйте якісні, зокрема, якщо планується «загортання» у стіну або підлогу.

Виконання чорнових операцій

Забудовник може виконати чорнову стяжку та оштукатурювання перегородок. Далі слід проводити чистове оздоблення. Але попередньо приберіть все будівельне сміття, напливи бетону, штукатурки. Перевірте, наскільки стіни рівні. Цілком можливо, що доведеться зчищати чи зрізати надлишки матеріалу.

Думка експерта

Сергій Юрійович

Будівництво будинків, прибудов, терас та веранд.

Робота досить брудна. Приготуйте заздалегідь і багато мішків для сміття, респіратори. Вікна в процесі збирання краще не закривати, навіть узимку.

• закладіть дірки між плитами за наявності таких;
• виведіть міжкімнатні перегородки у місцях їхнього постійного розміщення. Йдеться не про легкі гіпсокартонні конструкції, а про стіни з цегли або піноблоків. Якщо перегородки вже є, перевірте наявність/відсутність тріщин, наскрізних дірок.

На підлогу спочатку укладається армуюча сітка. Зверху заливається піско-цементна суміш у пропорції 1 частина цементу х 2 частини щебеню дрібної фракції х 3 частини кар'єрного або річкового піску, ретельно просіяного. Воду краще брати не водопровідну, а питну, щоб не змінювався хімічний склад бетонної суміші. Стяжка не повинна бути надто рідкою.

Повне застигання та набір міцності відбудеться через 28 днів. Тоді БНіП дозволяє приступати до кладки плитки, лінолеуму або ламінату. Ходити новою стяжкою допускається через 4-5 днів. Штучно прискорювати відсоток просушування не рекомендується. Ідеальні умови для просушування:

• вологість до 70%;
• температура не вище 250С за відсутності протягів та прямих сонячних променів.
• Стандартну цементну стяжку можна замінити на гіпсову, але не у ванній кімнаті або кухні. До подальшої роботи стяжка буде готова через тиждень, а ходити нею допускається вже через 4-5 годин.

Оздоблювальні роботи

Поки стяжка сохне та набирає міцність, займіться оздобленням стін кухні, санвузла. Хороший варіант – кахельна плитка. Якщо навичок роботи, краще не розпочинати навчання та не намагатися класти своїми руками. Фахівець зробить усе і швидше, і красивіше, і рівніше.

Для вітальні та спалень вибір оздоблювальних матеріалів більший: декоративна штукатурка, шпалери стандартні, рідкі та під фарбування, декоративний розпис. Якщо стіни оштукатурені у чорновому варіанті, проводиться вирівнювання, нанесення ґрунтовки.

Отримати ідеально рівні поверхні допоможе гіпсокартон.

З нього роблять декоративні виступи, прорізи в міжкімнатних перегородках, підвісні стелі. Для стінок вибирайте товщину 12,5 мм, для стелі 9 мм. Перевага гіпсокартону – за ним можна сховати проводку, інженерні мережі та комунікації без штроблення стін. Не забувайте про точкове висвітлення.

Стики стелі та перегородок, кутові з'єднання маскуються декоративними карнизами, пластиковою «ліпниною». Якщо хочете замовити натяжні стелі, попередньо повністю підготуйте стіни під чистове оздоблення.

Далі приступайте безпосередньо до оформлення. Щоб згодом не займатися повторно очищенням підлоги від пилу, сміття, як тільки стяжка набере первісну міцність, застеліть її дешевим лінолеумом або поліетиленовою плівкою.

Останні роботи з обробки

На останньому етапі належить виконати:

• укладання ламінату, ковроліну та лінолеуму. Якщо є досвід робіт або кваліфіковані помічники, можете заощадити наймання стороннього персоналу. Якщо ні, вчитиметеся в інший раз. Перекоси, нерівності на підлозі не замаскувати нічим. Це не стіни, де пляма на шпалерах закривають картиною;
• підключення світильників, люстр, бра, встановлення розеток, унітазу, раковин, душової кабіни, ванної.

Значну частину ремонту у новобудові можна провести своїми руками. Але окремі етапи (монтаж електропроводки, стель, вікон, дверей, опалювального обладнання) довіряйте тільки професіоналам. Це і час заощадить, і гроші, і нерви.

З чого розпочати ремонт квартири в новобудові (відео)

1. Хороша міна при поганій грі.

Шовк із 100-відсоткового поліестеру. Плитка "під камінь", лінолеум "під паркет", ламінат "під онікс", "Тригірка" під Ralph Lauren. Керамограніт "під пітона". «Штучно зістарене» щось там… Про це навіть думати ніяково. На жаль, номер не пройде. Погортайте хороші інтер'єрні журнали. Там всюди камінь - це камінь, а дерево - саме дерево. Якщо немає грошей на паркет, а простий ламінат - нижче за вашу гідність, пошукайте хорошу інженерну дошку. В результаті ви отримаєте підлогу, яка виглядає набагато дорожче витрачених на неї грошей. Хороша альтернатива керамограніту для кухонь, ванних та передпокоїв - цементна плитка. Результат буде виглядати дорожче стократ.

2. Дайте стелю спокій.

Всі стали просто одержимі стелями! Якщо думати здорово, приковуючи увагу до стелі, ви лише нагадуєте всім про його існування. І відповідно до його висоти. Стелі заввишки два шістдесят не перетворяться, хоч трісни, величні склепіння, що тануть десь у немислимій висоті. Цього не може бути, щоб вам не обіцяли «декораторські хитрощі». Просто прийміть це. Високі дверні отвори можуть зробити для вашого будинку набагато більше, ніж безглузда п'ятишарова стеля з неоновим підсвічуванням. Нехай міжкімнатні двері будуть заввишки два, скажімо, двадцять. А дверні ручки трохи опустіть сантиметрів на п'ять-сім. Виявивши нестандартний підхід, ви будете приємно вражені результатом.

3. Підбираючи фарбу для стін, продумайте рух кольору по дому.

Сусідні. Якщо у вас світла вітальня, нехай передпокій буде пофарбований у глибокий відносно темний колір. Витрати на фарбу в будь-якому випадку будуть ті ж самі, а результат може виглядати справді дорого.

4. Купуйте модульні шафи з ламінату в магазині,а дверцята до них замовте в гарній столярній майстерні.

Це дасть вам істотну економію, яку ніхто ніколи не помітить. Те саме справедливо і щодо оснащення кухні.

5. Якщо ви все ж таки купуєте готові корпусні меблі,нехай фанерування фасадів буде темною, а фільонки дверцят - простими (прямокутними).

Пам'ятайте: світле дерево завжди виглядає дешевшим. Уникайте жовтих і червоних відтінків шпону. І, заощадивши на самих меблях, потратьтеся на гарні ручки!

6. Якщо на хороший килим немає грошей, пошукайте ковролін із віскозиабо сумішових волокон, що імітує шовковий або вовняний ворсовий килим.

Виберіть відповідний колір і фактуру і замовте шматок потрібного вам розміру. За додаткові невеликі гроші його краї обмітають тасьмою.

7. Посадіть штори на щільну підкладку.

Навіть недорога шторна тканина від цього серйозно виграє. Шукайте тканини триметрової ширини. Це дає значну економію. Якщо ви не готові витрачати багато, відмовтеся від текстиля (тканин з малюнком). При розкрої тканин з візерунком, через необхідність правильно зістикувати полотна, залишається багато обрізків. Чим більше раппорт – тим більше відходів. Не використовуйте для портьєра шторну тасьму. Нехай швачка закладе «ручні» складки. Це не так і дорого коштує, а складки, зібрані на тасьму, виглядають дуже дешево.

8. Набір гарнітур-комплект.Однакові речі в інтер'єрі допустимі лише в одному випадку: якщо це парні речі, що утворюють симетричну композицію. і бра з одного набору залиште тим, кому Бог не дав уяву. Їм же - комплекти м'яких меблів «диван-два крісла» тощо ніжний смуток. Докладніше - див. наступний пункт.

9. Готові рішення.

Погані новини: їх нема. Принаймні для нас. Душова кімната зводиться будівельним способом тому, що вона кімната. Якщо ви не тримаєте студентський хостел або масажний підпільний салон зі стриптизом, душова кабіна (ця сумна споруда з жовтенького акрилу і перекошених дверцят) вам не підійде. Не витрачайтеся на «дизайнерську» сантехніку. Нехай зовнішній вигляд сантехнічного оснащення ванної кімнати (кухні, санвузли) буде продиктовано функцією. Купуйте умивальники та змішувачі простих форм, без недоречного декору. Унітаз має бути непомітним і справлятися зі своїми обов'язками. Милуватися ним ніхто не стане, правда?

10. Картини, естампи, гравюри, фотографії та постериобрамляйте у прості, але глибокі рами зі склом та обов'язково в паспарту.

Навіть картинка, роздрукована на домашньому струминному принтері (або наївний дитячий малюнок), у такому обрамленні виглядає дуже значно. Грайте із розмірами паспарту. Маленька робота у дуже широкому паспарту виглядає дуже «дизайнерською». І, до речі, картон для паспарту може бути практично будь-якого кольору.

11. Затишок. Ще один колективний фетиш.

За моїми спостереженнями, те, що в наших палестинах називається «затишком», у 99 відсотках випадків – поетизована тіснота. Багато в чому це тілесна пам'ять про дитинство, що пройшло, про теплий і ласкавий мізерний радянський побут з килимами, сапрофітами, що кишать, доброю бабусею, чехословацьким кришталем і ніким не читаним Драйзером у полірованій польській стінці «Ганка». Затишку тим більше не додасть дорога бісівщина типу круглого ліжка з музикою та мінібаром, барної стійки з вбудованим акваріумом і т.д. Те саме справедливо щодо таких багатих речей, як ламбрекен, гірлянда та сваг. Не турбуйтеся: у хорошому, продуманому інтер'єрі затишок неминуче настає природним чином. Тому…

12. …Прощавай, циганка Сера!

Підковдра з бязі в дрібну Нефертіті, рушники в червоних розанах, «вирвиоких» відтінків наволочки, нейлонові пледи з шанхайськими барсами. Все це - атрибути колгоспного шику, вибачте вже за прямоту. Затишку вони не додадуть. Строкате забарвлення часто необхідне цим речам виключно для того, щоб приховати їх виключно паршиве якість. Нехай постільна білизна та лазневі рушники будуть просто білими (варіанти: слонової кістки, екрю). Але з чудової єгипетської бавовни.

13. Однак зі слоновою кісткою теж важливо не переборщити.

Персиковий, бежевий, пісочний… Середньостатистична нюансна гамма є гарною для мережевих готелів. Оскільки їхні трафаретні інтер'єри повинні подобатися всім. Ваш інтер'єр повинен вам подобатися. Адже він – вияв вашої сутності, правда? Візьміть в руку віяло-палітру будь-якого виробника фарб. Відчуваєте приємний тягар? Це – ваші можливості. Не проґавте їх!

Якщо захотілося змінити інтер'єр у своїй квартирі, або ви отримали нове житло, що вимагає оздоблення, то перш ніж купувати будматеріали та наймати робітників, необхідно заздалегідь подбати про основні складові будь-якого ремонту:

• проект – тобто розробка нового дизайну інтер'єру;
• кошторис - ви повинні приблизно уявляти, скільки потрібно грошей на ремонт;
• правильна послідовність робіт - важливо дотримуватися професійної схеми процесу ремонту.

Щоб легше було орієнтуватися в такій складній справі, як ремонт квартири, радимо ознайомитися з наведеними нижче рекомендаціями.

Залежно від обсягу робіт, ремонт можна поділити на косметичний та капітальний.

Капітальний

Капітальний ремонт передбачає початок ремонтних робіт у новій квартирі або повну заміну та реконструкцію у старому житлі.

До обсягу робіт входять такі пункти.

• Планування розміру кімнат (за потреби можна з'єднати або розділити територію).
• Заміна чи оновлення сантехніки, переміщення та додавання розеток, планування нового освітлення. При необхідності робляться штроби для прокладання прихованої проводки.
• Змінюються вікна і дверні отвори, підбираються максимально сучасні меблі, що вбудовуються.

Капітальний ремонт вимагає багато часу, тому щоб не спати на газетах серед фарби та штукатурки, варто заздалегідь подбати про місце нічлігу. Кажуть, ніщо так не псує стосунків, як ремонт у квартирі. На цей час краще переїхати до родичів чи винайняти квартиру.

Косметичний

Косметичний або поверхневий ремонт допоможе створити новий дизайн, позбутися дрібних поломок та оновити інтер'єр.


Ремонтні роботи торкнуться покриття кімнати без зміни комунікацій. У цей процес можна включити обробку стін (шпаклівка, фарбування, наклейка шпалер), укладання нового покриття для підлоги і обробку стель.

Початок ремонту

Перше з чого варто почати, це чіткий план того, що ви хочете отримати в результаті. Далі складають кошторис та визначають послідовність робіт.

Звичайно, все до дрібниць спланувати не вийде, але це вбереже мешканців від типових помилок, наприклад:

• неправильне розташування комунікацій;
• псування оздоблювальних матеріалів через порушення правильної послідовності робіт;
• доробки в процесі ремонту: в результаті це виливається в додаткову покупку будматеріалів, втрачений час та високі витрати.

Щоб уникнути перелічених вище неприємностей, корисно на етапі складання послідовності та графіка робіт запросити фахівців із технічних служб, які відповідають за комунікації. Їхні поради допоможуть правильно розташувати систему комунікацій у квартирі та уникнути переробок.

Багато ідей виникає у процесі. Коли певний етап вже завершено, повернутися до попереднього часто неможливо. Краще сто разів продумайте свою мрію на папері, і потім візьміться за справу на практиці.

Якщо ви не володієте віртуозно-прикладними програмами тривимірного моделювання, то підійде простий і доступний кожному масштабний план на аркуші паперу. Рисуємо форму і розмір кімнати, яка потребує змін, дотримуючись всіх пропорцій стін, відстань від вікон та дверей. Кожен план має унікальне призначення: для розпланованого нанесення світлових приладів та розеток, зони кімнати, меблів та розмітки покриття стін та підлоги. Так буде зручно все виміряти та прорахувати. Нижче наведена приблизна покрокова інструкція планування.

Зонування кімнати

Задаючись питанням, з чого почати ремонт кімнати, необхідно відштовхуватися від прямого призначення і поділити простір на зони. Якщо це , виділяють зони для ігор, відпочинку та занять дитини. Роблячи ремонтні роботи на кухні, визначають робоче місце для приготування їжі та простір для сімейної трапези.


Поділ зон виробляють різними способами, це можуть бути незвичайні декоративні фіранки з ниток, стелаж з відкритими полицями, маленька сходинка, світлодіодне підсвічування, місце зміни одного покриття для підлоги іншим.
Варіанти представлені на відео:

Повністю виявити дизайнерську фантазію варто у кольоровій гамі. Поєднуйте приємні відтінки, не бійтеся експериментувати. Яка б картинка інтер'єру не зародилася у вашій виставі - все реально і ви це зможете зробити.

На другому плані, відповідно до зон вказують, де краще поставити відповідні меблі, помістити телевізор та інші необхідні предмети будинку. Важливо врахувати розміри дивана, холодильника, столів та інших речей, щоб намалювати їх з масштабною точністю.


Простір, що залишився, можна заповнити світлом або багатофункціональними меблями.

Розміщення розеток та освітлення

Тепер уже приблизно зрозуміло, як має виглядати простір, що і де буде. Настав час збагнути, де розмістити розетки і провести потайні кабель-канали. Задля пожежної безпеки розетки повинні знаходитись у легкодоступних місцях, щоб у разі потреби була можливість швидко відключити електротехніку від мережі.

Окрема тема – це освітлення. Від освітлення залежить візуальне сприйняття простору, комфорт у кімнаті. Тому ще на стадії проекту необхідно визначитися із розташуванням джерел світла.

Вибір покриття

У кожній кімнаті своє пріоритетне покриття стін та підлоги. На стадії планування стилю в приміщеннях потрібно проаналізувати, яке покриття буде кращим і практичнішим для тієї чи іншої кімнати.

Вибираючи покриття для передпокою, подумайте над стійким до стирання покриттям підлоги. Можна поєднувати укладання в різних напрямках або різного ґатунку матеріалу, щоб відокремити зону навколо вхідних дверей.

Для ремонту дитячої враховують вік дітей, їхню активність у прагненні помалювати на стінах. Відповідно, краще вибрати шпалери, що миються, і міцну підлогу.

Бюджет

Розмах ремонту залежить від бюджету. Зразкові витрати на матеріали та оплату послуг робітникам прораховують заздалегідь. Навіть якщо робити обробку ви плануєте самостійно, для сантехніки, електрики або натяжних стель потрібно наймати фахівців. Не варто робити ці роботи без досвіду, згадайте знайому приказку: «Скупий двічі платить».

Не полінуйтеся об'їздити більше будівельних магазинів, ознайомитися з цінами на сайтах. Вартість в різних торгових точках може відрізнятися.

Якщо для оздоблювальних робіт наймаються фахівці, необхідно укласти з ними письмову угоду про обсяг, якість та розцінки. В іншому випадку є ризик отримати неприємний сюрприз у вигляді дорогого та неякісного ремонту.

Етапи ремонту

Дотримуються наступного порядку проведення робіт.

Зміст:

Рано чи пізно всі проводятьремонт у квартирі чи будинку своїми руками. Тому питання: «Як правильно розпочати ремонт?» дуже актуальний, і до його рішення підійти потрібно серйозно.

Починаємо ремонт. Плануємо та обмірковуємо майбутню роботу

Фото 1 — Етапи ремонту квартири своїми руками

Перш ніж розпочати самостійний ремонт квартири, потрібно спочатку скласти план усіх приміщень, позначивши місця розміщення меблів та обладнання. Таким чином можна буде визначити, де розташовуватимуться розетки, стельові світильники і т.д. Це необхідно зробити, щоб правильно спроектувати розведення труб та проводів. Від того, наскільки грамотно вона буде виконана, буде залежати зручність експлуатації приміщення в майбутньому.

У випадку, якщо не подобається планування квартири, то починати ремонт слід саме зі зносу стін або з їх зведення.

Не менш важливою є і стилістика майбутнього приміщення, яка може бути єдиною для всіх кімнат або мати кардинальні відмінності. Якщо складно визначитися в цьому питанні, то можна вдатися до послуг дизайнера, який врахує ваші уподобання та особливості квартири.

Добре обміркувавши та зваживши всі моменти, можна приступати до розрахунку кількості необхідних матеріалів та їх придбання. Ремонтні роботи краще поділити на етапи, що надасть процесу певної плановості.

Важливо!

Починати ремонт із прохідної кімнати або коридору недоцільно, тому що роботи в інших приміщеннях можуть негативно позначитися на їхньому зовнішньому вигляді.

Виконання основних робіт з ремонту квартири

Починають ремонт із так званих брудних робіт:

Етап перший. Демонтаж старих покриттів

Фото 2 — Перший етап ремонту — видаляємо старі шпалери зі стін

Необхідно зняти старі шпалери, побілку, плитку та інші оздоблювальні матеріали. Якщо підлога не прийшла в повну непридатність, то її поки що не слід чіпати. У тому випадку, коли заміна не передбачена, його слід ретельно вкрити поліетиленовою плівкою і надійно закріпити краї малярною стрічкою. Щоб захистити підлогу від механічних пошкоджень краще використовувати картон, вона набагато надійніша за папір.

Щоб на дверях та вікнах не осідав пил, демонтаж старих дверей краще залишити на потім. Потрібно тільки зняти переведення в готівку.

Другий етап. Електрика та сантехніка

Фото 3 — Другий етап ремонту — штробимо стіни під проводку та труби

Ця робота є найбруднішою, але при цьому відповідальною. Переробити такі роботи потім буде дуже складно, а іноді й неможливо без проведення нового капітального ремонту.

Важливо!

Заощаджувати на сантехніці, як і електриці не розумно. Заховані у стіну дроту та труби неможливо ремонтувати.
Штроблення стінок слід виконувати за схемою, яку потрібно буде зберегти, щоб потім випадково не вбити цвях у небезпечному місці.

Залишається укласти дроти потрібного перерізу та труби, краще пропіленові та акуратно закласти штроби.

Третій етап ремонту. Підготовчо-настановний

фото 4 — Третій етап ремонту квартири — демонтуємо старі вікна та двері

Відрізняється трудомісткістю, оскільки саме зараз потрібно демонтувати старі вікна та встановити нові.

Важливо!

Для захисту нових вікон від пилу та випадкових бризок їх можна захистити, покривши плівкою. Є й інший спосіб - використовувати штори пліссе з паперу, що виглядає естетичніше і коштує недорого.

Далі необхідно виконати чорнове оздоблення, тобто підготувати підлогу та стелю до фінішного оздоблення. Такі роботи включають:

• Затирання швів та тріщин;
• Шпатлювання.

Важливо!

Матеріал для чорнових робіт вибирається залежно від типу чистового. Фахівці не рекомендують заощаджувати на цих матеріалах.

Четвертий етап ремонту у квартирі. Ґрунтування

Фото 5 — Четвертий етап ремонту квартири — ґрунтування всіх поверхонь

Нанесення ґрунтовки дозволяє зробити стіну або стелю значно міцніше. До складу ґрунтовки входять елементи, які мають здатність проникати вглиб оброблюваної поверхні та з'єднувати дрібні частинки. Тепер потрібно дочекатися повного висихання і можна приступати до фарбування стелі.

Етап п'ятий. Вирівнювання підлоги

Фото 6 - Ремонт квартири своїми руками. Етап вирівнювання підлоги

Якщо залишається стара підлога, то цей крок ви можете пропустити. В іншому випадку потрібно залити основу з сучасного розчину, що самовирівнюється, або провести роботи зі стяжки. Тільки після повного висихання можна переходити до інших робіт.

Етап шостий. Обробка стін

Фото 7 — Шостий етап ремонту — оздоблення стін у квартирі.

Залежно від своїх переваг та фінансових можливостей купується матеріал для оздоблення стін. Можна поклеїти шпалери, вибір яких не лише за кольоровим рішенням, а й за матеріалом, фактурою, розміром. Наприклад. Багато варіантів передбачає і фарбування, а також декоративна штукатурка. Існують і більш екзотичні види оздоблення, все залежить від вашого бажання та загального стилю кімнати.

Важливо!

Народна мудрість каже: залишки солодкі. Це означає, що можна придбати залишки шпалер, ціна яких буде нижчою, і створити оригінальне поєднання.

Сьомий етап ремонту квартири. Підлогове покриття

Саме час розпочати укладання покриття на підлогу. Для цього можна використовувати: лінолеум, ковролін, штучний паркет або більш сучасний варіант - паркетну дошку та інші матеріали. Якщо прийнято рішення укласти плитку для підлоги, то до її монтажу приступають тільки після завершення всіх робіт зі стелею.

Заключний етап ремонту своїми руками

Фото 7 — Останній етап ремонту — встановлення міжкімнатних дверей.

Пороги, плінтуси та ін. Одночасно збираються шафи, розставляються меблі, а також додаються елементи декору.

Тепер потрібно провести ретельне прибирання у всіх кімнатах і можна насолоджуватись отриманим результатом.