Багатьом відомий вислів знаменитої поетеси Фаїни Раневської про те, що за кілька років життя дає тріщини, які з часом зростатимуть, якщо під час їх не підлатати. Так і з житловим будинком, якщо на стіні, що несе, з'явився розкол або невелика тріщина, то терміново необхідно зайнятися вирішенням даної проблеми.

Насамперед необхідно порадитися з професіоналом – будівельником, адже людина, якій не має навіть мінімальний рівень знати в галузі будівництва та ремонту фундаменту, буде дуже складно зрозуміти, як позбудеться раз і назавжди цієї проблеми.

Чому ж тріскається цегла іяк можна закласти тріщини в цегляній стіні, а також аналогічній кладці з цегли? Ці питання необхідно розбирати з багатьох сторін. Отже, почнемо.

Види та причини утворення тріщин

На сьогоднішній день будівельні компанії пропонують революційний, міцний та довговічний портландцемент, який справив справжню революцію серед будівельних матеріалів. Він відрізняється не лише своєю довговічністю, а й моментальною швидкістю затвердіння, що, мабуть, є основним його плюсом серед конкурентів у сфері матеріалів, що зміцнюють.

Відразу після будівництва будинок не відразу міцно і надовго займає своє місце в головному фундаменті, цей процес триває близько п'яти - десяти років, а цементний розчин навпаки дуже швидко набирає свою міцність. Така дуже велика різниця між часом осіданням та осіданням будинку може призвести до появи тріщин та великих розколів, які інтенсивно розриватимуть масив несучої кладки.

Ну а що стосується розчину з вапна з добавкою піску, справи набагато простіше. Вона твердне досить повільно і на початку осідання самого фундаменту порожніх або наскрізних порожнин у стінах не повинно з'явитися. Цю технологію зміцнення в основному використовують виключно при будівництві нових будинків згідно з сучасним стандартом, і як показує час, у новобудовах довгий час не виникає проблем із тріщинами та осадом фундаменту.

Будівельники-спеціалісти поділяють тріщини між собою в цегляній кладці за такими ознаками:

• Через що вони виникають: деформація конструкції будинку, усадковий або температурний знос житлового будинку;
• Зовнішній і внутрішній вигляд руйнування на стіні: Розкол, розрив, зріз;
• Напрямок руйнування: горизонтальний, вертикальний, похилий під різними кутами;
• Форма: крива, пряма, замкнута або розірвана наполовину (тобто майже не доходить до краю несучої стіни).
• Розмір та глибина: на поверхні стіни та всередині її;
• Наскільки складні ремонтні роботи, який ризик руйнування стіни: небезпечні та безпечні;
• Час із руйнації: стабільне чи нестабільне;
• Розмір розкриття самого розколу або тріщини: мікроскопічні (до одного міліметра), маленькі (до трьох міліметрів), середні (від чотирьох до восьми міліметрів), великі (більше десяти міліметрів), дуже великі (від п'ятнадцяти міліметрів і більше).

Декілька основних причин для появи подібних руйнувань на стіні, яких досить багато:

1. Опад або руйнування самого грунту. Цю проблему може спричинити нерівне природне спалювання ґрунту (міцні та слабкі його ділянки), неправильне та неприпустиме навантаження основного фундаменту, витік у ґрунт дуже великої кількості стічних, а також забруднених вод. Саме ці причини можуть призвести до появи великих непрямих розколів або утворення вертикальних тріщин, які можуть доходити аж до краю несучої стіни і так далі.
2. Сильно затвердіння ґрунту, на якому стоїть будинок. Подібне явище можуть спричинити сильні заморозки, які можуть спричинити нерівномірний підйом фундаменту. Особливо затвердіння ґрунту дуже небезпечне ще для недобудованого будинку, стіни якого ще не затверділи і не прийняли необхідну стійкість. Саме в цьому випадку біля стін можуть утворитися нерівномірні і глибокі тріщини, а коли ґрунт після зими починає танути, то швидше за це може статися зворотний процес - осад фундаменту, що може призвести до нових пошкоджень для несучих стін.
3. Новий ремонт для стінки, що несе, може знадобитися після прибудови невеликої будівлі або кімнати, так фундамент може не витримати нову, додаткову вагу і осісти.
4. Нерівні та непостійні навантаження на фундамент будинку. Наприклад, якщо будинок побудований у стилі модерн, то розкішні та довгі скління (які дуже часто використовуються в цьому архітектурному стилі) можуть часто чергуватись з невеликими глухими ділянками будинку, що призведе до великої різниці у вазі та опади грунту.
5. Якщо котлован знаходиться поряд з будівлею, то дуже високі температурні режими також згубно впливають на ґрунт, що в подальшому може призвести не тільки до осідання ґрунту, а й до його надмірної пухкості. Саме з цих причин на стінах можуть утворитися тріщини середнього розміру.
6. Зайве навантаження через сусідні будинки. На загальному фундаменті зони найбільшої напруги накладаються одна на одну і дають грунт дуже осісти.
7. Причини можуть бути не тільки в ґрунті, а й над ним. Наприклад, збирання важкого будівельного матеріалу у великих кількостях поряд з недобудованим будинком і вже в самому ґрунті можуть з'явитися додаткові навантаження та напруги, і саме вони можуть викликати дуже сильне зовнішнє осадження фундаменту та появи, великих за своїми розмірами тріщин та розколів.
8. Постійні на фундамент. Наприклад, якщо на території житлового будинку ви забиваєте паль, постійно рухаєте важкі транспортні засоби, працюють компресори – це все призводить до потоплення піщаного ґрунту та сильного розм'якшення глиняних мас у ґрунті. У сукупності всіх цих факторів ви і можете отримати осадку грунту і тріщини на несучих стінах.
9. Вплив високих температур може спричинити утворення вертикальних тріщин та розколів на стінах вашого будинку. Закладення тріщин у цегляній кладці переважно потрібно для більш довгих будівель, які не мають температурних швів.
10. Перенавантаження цегляної кладки. У цьому випадку тріщини можуть виявитися між стінками та на стовпах. Такі тріщини можна визначити за характерною замкнутістю та вертикальністю їхнього напрямку. Перевантаження кладки. З'являються у простінках та на стовпах. Характерна ознака тріщин роздавлювання – замкнутість та вертикальний напрямок.
11. Різні безпечні усадочні деформації можуть спостерігатися на поштукатурених стінах будинку - це можуть бути дрібні або маленькі тріщини, які дуже безладно розкидані по всій площі стінки і в основному є замкнутими, а найголовніше те, що вони не доходять до краю стінки. Вони з'являються через усадку надто товстого штукатурного розчину.

Технологія закладення тріщин

Є безліч способів, як закласти тріщину в цегляній кладці:

• Можна встановити цегляний замок чи замок з якорем;
• Посилення стінок за допомогою натяжних болтів;
• Ремонт наскрізної тріщини сталевими скобами;
• Виконати ремонтні роботи в місці відмикання плити перекриття;
• Посилити тріснув простінку;
• Зробити накладку із загартованої сталі;
• Встановити спеціальні скоби
• Поставити плиту перекриття;
• Покрити стіну обробним шаром.

Детальніше подивіться на цьому відео:

Висновок

Зважаючи на все, вищепереліченому можна відзначити те, що за загальним станом будинку з будівельної цегли необхідно дуже уважно стежити. Оскільки чим раніше буде виявлено тріщину чи розкол, то менше доведеться витратити часу та коштів на усунення цієї проблеми.

Ще за темою:

До стіни, що тріснула, не можна ставитися недбало. Тріщина в стіні будинку є наслідком порушення технології будівництва фундаменту або стін. Прочитавши наш невеликий лікнеп, ви навчитеся правильно визначати причину появи тріщин за непрямими ознаками. І, як наслідок, зможете досить оперативно усунути огріх, уникнувши подальших ускладнень.

Причини появи тріщин

Через рух пластів грунту відбувається нахил усієї будівлі то в один, то в інший бік, але в цілому будівля тримається щільно і монолітно, завдяки масивному і міцному підставі. І саме це лякає: якщо на стіні з'явилися тріщини, значить фундамент не виконує своєї функції.

Тим часом є ціла низка причин, через які тріщини можуть утворитися і без руйнування основи. І якщо фундамент недостатньо жорсткий або опорні ґрунти не рівномірно приймають навантаження, згинатися стрічка буде сильнішою, ніж це можуть витримати стіни. Можна сміливо стверджувати, що тріщини з'являються через недосконалість конструкції будівлі, помилок проектування чи недоліків під час будівництва.

Тріщини можуть бути наслідком помилок у проектуванні, будівництві чи неправильній екплуатації будівлі

Першопричиною є той факт, що шар ґрунту під фундаментом неоднорідний. На ділянках з високою густиною тиск більший, через що будівля спирається всього на кілька точок і деформується під власною вагою. Головна особливість у тому, що щільність ділянок може суттєво змінюватися з часом або залежно від погодних умов. Через промерзання відбувається пучення ґрунту, при намоканні стає занадто м'яким, рідше в справу вступають геологічні, сейсмічні та геоморфологічні фактори.

Просто закласти або приховати тріщину недостатньо, слід з'ясувати причину її утворення і лише після цього братися за відновлення.

Як визначити причину появи тріщини

При першому виявленні тріщин необхідно розпочати пильний контроль їх розвитку, фіксуючи паралельно зміни температури та наявність опадів у цей період. Щоб мати найповніше уявлення про характер тріщиноутворення, корисно вести докладний журнал протягом року.

Для наочного уявлення про зміни ширини тріщин на них кріпляться невеликі грудки алебастру, розмоченого до консистенції пластиліну. Маяки встановлюються по всій довжині тріщин через кожен метр. Перевіряючи періодично мітки, наприклад, через місяць, два і так далі, можна зробити висновок про характер пошкодження:

1. Якщо мітка тріснула або відвалилася, то тріщина продовжує розширюватися. За зазором у мітці можна судити про швидкість розбіжності.
2. Якщо мітка тріснула, зазору немає, стіна піддається динамічним навантаженням, але напруги в матеріалі вже немає, і подальшого розходження не спостерігається.
3. Якщо мітка залишилася цілою, значить, у стіні напруги немає. Тріщина була результатом усадки разового характеру.

Щоб отримати точнішу інформацію спостереження продовжують протягом тривалого періоду, а пошкоджені мітки замінюються новими з фіксацією попереднього результату.

Як позначки допускається використовувати будь-який твердий, але крихкий матеріал, здатний виявити найменші деформації основи.

Форма тріщин може багато сказати про характер руху. Якщо місце розламу рівне, край гострий і не має сколів, то тріщина розширилася і просто порвала маяк. Якщо ж краї тріщини на маяку мають вищерблені кромки, або він зовсім відпав, швидше за все, тріщина навпаки зменшилася, і маяк зруйнувався від стиснення.

Спеціальна форма міток та маяків допомагає виявити найнезначніші коливання.

Проецюючи ці зміни на геометричну модель будинку та фундаменту, ви зможете з високою точністю встановити, як відбувається осадка протягом тривалого часу, чи залежить вона від намокання землі під час дощу, де є місця високої та низької щільності.

І все ж таки найбільш повну інформацію зможе дати тільки всебічний аналіз, виконаний фахівцями на підставі експертизи, до якої входить:

• контроль міцності опорних конструкцій;
• аналіз опорних ґрунтів;
• виявлення прихованих тріщин чи нерівномірного розподілу навантажень.

Зрештою, власними спостереженнями або зі сторонньою допомогою можна буде скласти план заходів щодо посилення фундаменту та стін будівлі та усунення тріщин.

Усуваємо причину, позбавляємося тріщини

Найнебезпечніший випадок, коли тріщина продовжує розширюватися. Це свідчить про те, що стіни будівлі чи фундамент будуть непоправно зруйновані. Кардинально вирішити проблему можна лише повною перебудовою аварійної ділянки будівлі. Однак якщо вчасно помітити проблему, то допоможе менш радикальний спосіб — обтяжка будинку.

Робиться все досить просто:

1. По зовнішніх кутах встановлюють сталеві куточки з полицею 100 мм.
2. На милицях по стінах прокладається як мінімум дві лінії гладкої арматури - верхня та нижня.
3. На кожному стрижні нарізається різьблення: з одного боку ліва, з іншого права. На арматуру накручуються гайки, які приварюються до куточків.
4. За метр від кута збоку від арматурних стрижнів приварюється по невеликому паралельному дроту, щоб обертання можна було передати звичайним розвідним ключем.
5. При остаточному стягуванні дві людини крутять дротик одночасно, поступово збільшуючи натяг.

Тріщини при цьому буквально тануть на очах, залишається лише замінити захисну штукатурку стін та цоколя, зміцнивши її сталевою сіткою.

Приклад утяжки будівлі за цоколем

Можливо, що маркери на тріщині залишатимуться цілими довгий час або зазор постійно розширюватиметься-звужуватиметься, але в цілому не збільшуватиметься. Це явна ознака того, що фундамент працює нормально, а в матеріалі стін спочатку були надлишкові напруги, які вилилися у вигляді тріщини.

Щоб підсилити стіну у проблемному місці використовують:

• зовнішнє армування вуглеволокном, сталевою сіткою;
• анкерні кріплення та металеві каркаси;
• заставними армуючими елементами з штроб;
• ін'єкційний метод.

Важливо закрити тріщину та відновити при цьому міцність конструкції. Якщо причиною була неправильна перев'язка цегляних рядів, цілком можливо, що єдиним дієвим засобом буде повна або часткова перекладка стіни на аварійній ділянці.

Закладка арматури у штробах допомагає стримати подальші деформації

Масивне армування зовнішнім каркасом з анкерним кріпленням до стіни

Посилення стін зовнішнім армуванням вуглеволокном

Усунення тріщин ін'єкційним методом

Для закладення будь-яких тріщин необхідно очистити її по всій протяжності та глибині від бруду, пилу, зняти шар розчину та основного матеріалу, розширивши до 15 мм або більше. Зазор, що вийшов, заливається розчином, попередньо виконавши посилення одним з перерахованих вище методів.

Пучення як наслідок розмокання ґрунту

Щоб грунт під фундаментом не перенасичувався вологою, навколо будинку монтують вимощення і відводять якнайдалі труби водостоків. Однак з часом стяжка може зруйнуватися, і дощова вода просочуватиметься прямо під фундамент, підмиваючи його.

Зазвичай ознакою такого явища є поступове розширення тріщин, що відбувається переважно при рясних опадів або деякий час після них. Для таких явищ характерно, що тріщини як би відколюють кути будинку, проходячи через найближчі віконні прорізи.

Морозне пучення здатне зруйнувати основу будинку

Фундамент продовжує залишатися цілим, але рік у рік може збільшуватися загальний крен будівлі. До того ж ніхто не знає, наскільки сильно відбудеться наступна усадка, і як це вплине на цілісність бетонної основи. Пучення через підвищену вологість може відбуватися і підняття верховодки.

Якісно вирішити проблему допоможе дренажна система, зібрана по периметру будівлі для відведення ґрунтових вод та верхівки у бік від фундаменту. Має бути оголити фундамент вщент, укласти дренажну трубу на підготовлену піщано-гравійну подушку по периметру фундаменту і виконати відведення вбік. Для скидання води належить підготувати дренажний колодязь або вивести трубу до найближчого водоймища.

Дренаж для відведення ґрунтових вод атмосферних опадів та талих вод від основи фундаменту

Широке вимощення не дозволить атмосферним опадам затікати під фундамент

Обов'язковий крок до усунення проблеми - відновлення цементної вимощення та її розширення. Зазвичай для малозаглибленого стрічкового фундаменту достатньо вимощення шириною близько 40-60 см, а для заглиблених фундаментів - до півтора метра. Не буде зайвим встановити відливи і скидати дощову воду за 4-5 метрів від будинку.

Що робити, якщо проблема у фундаменті

Якщо жодних заходів не вдалось, доведеться шукати проблему в фундаменті. Причиною для цього може послужити не тільки видиме утворення тріщини на розкритій ділянці, а й загальна конструкційна непридатність основи, що зумовлює недостатню жорсткість.

Локальні розломи фундаменту слід усувати негайно. Спершу виконується підкоп на глибину 60-100 см під нижньою гранню стрічки і шириною до 2-х метрів. Під місце зламу заливається укріплена арматурою тумба, після висихання якої котлован розширюють ще по метру в кожну сторону і знову доливають.

Посилення фундаменту палями

Не варто забувати, що причиною може стати початковий прорахунок у проектуванні будинку або не дотримання вимог під час будівництва:

• не враховано властивості опорних ґрунтів;
• неправильно підібрано глибину фундаменту до реальної глибини промерзання;
• ширини фундаменту мало реальних навантажень тощо.

Посилення фундаменту додатковою заливкою армованим бетоном по периметру будівлі

Якщо з'явилися тріщини в фундаменті і стінах будинку, слід негайно вжити заходів щодо посилення фундаменту, наприклад гвинтовими палями, бічною або нижньою підливою. Визначити, який потрібен спосіб посилення, можна лише спираючись на дані будівельної експертизи та підготовки відповідного проекту, що краще довірити професійним проектувальникам.

Незначні дефекти можна виправити самостійно, якщо вони пов'язані зі штукатуркою. Якщо поява пов'язана з деформацією основної конструкції, потрібно звернутися за допомогою до фахівців.

Матеріали для зовнішніх робіт для тріщин

• Neomid Professional ─ шпаклівка-замазка універсальна. Для глибоких тріщин та вибоїн. Містить армуючі волокна.
• SEMIN Fibrelastic ─ еластична шпаклівка для зовнішніх та внутрішніх робіт. Спеціально для «дихаючих» тріщин і стиків.
• Профікс ─ монтажно-шпаклювальна суміш. Це пластична замазка з легким нанесенням.

Суміші для тріщин для внутрішніх робіт

• SEMIN Rebouchage - заповнююча шпаклівка для внутрішніх робіт.
• UNIS Блик-товстошарова ─ гіпсова шпаклівка. Універсальна, легко наноситься, тріщиностійка. Гарантія віком до 15 років.
• TERRACO Handyflex - супереластичний заповнювач для тріщин.

Ремонт своїми руками

Часто під час ремонтних робіт доводиться мати справу з неприємними дефектами. Їх виявляють під час переклеювання шпалер або вирівнювання стіни під фарбування. З незначними вадами можна впоратися самостійно. Коли вуличні дефекти більші, ніж усередині будинку, це ускладнює роботу. Звичайно, складно боротися із причиною, але можна постаратися приховати цей дефект.

Шпаклівка тріщин монолітного будинку

Щоб «вилікувати» дефекти в монолітних стінах, знадобляться відповідні інструменти та матеріали:

• герметизуючий склад (герметик, піна) та бетонний розчин;
• шпатель;
• шліфувальна сітка та тримач для неї;
• щітка з твердою щетиною;
• інструмент для розшивання.

Спочатку потрібно розширити ваду, оббивши краї молотком для кращої тріщини адгезії зі шпаклівкою. Очистити дефект від пилу та в нього залити герметик, потім вирівняти шов бетонним розчином. Чим замазувати? Можна, звичайно, використовувати тільки розчин, але герметизуючий склад не дозволить йому більше проявлятися. Після висихання потрібно добре відшліфувати можливі нерівності.

Чим краще замазувати тріщини несучої стіни із блоків

Рівні тріщини виявляються на кладці, коли вона армована. Для ремонту стіни є кілька варіантів замазки. Розглянемо деякі способи усунення дефекту.

1 спосіб:

• зачистити, а за необхідності розшити тріщину;
• почистити від пилу;
• за допомогою металевих Е-подібних анкерів, закріплених дюбелями, зміцнити тріщину між блоками;
• у розчин додати шматочки битого шлакоблоку (чим дрібніше, тим краще) і заштукатурити дефект.

2 спосіб

• розширити тріщину;
• проґрунтувати;
• закласти розчином.

Для невеликих тріщин можна використовувати клей для плитки, монтажну або спеціальну піну для блоків.

Якщо пішла пряма тріщина у кутах, як правильно усунути

Пряму кутову тріщину потрібно спочатку розшити, прогрунтувати чіпкою ґрунтовкою «Грунт-контакт» і закласти шов. Для цього взяти шпаклівку «Ізогіпс» на шпатель і добре втерти у ваду. Зверху шпаклівки накласти сітку. Після висихання зачистити всі нерівності.

Ремонт тріщин у цегляній кладці: як прибрати

• Ремонт тріщин у цегляній кладці починається з очищення від бруду, пилу, цегли, що відколовся, розчину, що відпав, та інших непотрібних елементів.
• З добре намочити тріщину, оскільки основа цеглини має властивість поглинати воду. Закидаючи розчин, він глибше проникатиме в тріщину.
• Широку частину вади закидати розчином, а вузьку частину заповнити герметиком з пістолета.
• Так як герметик має білий колір, а сірий розчин, потрібно тріщині надати естетичного вигляду. Для цього нанести шпателем клей для кахельної плитки. Він добре переносить перепади температури, морозостійкий, вологостійкий.
• Після висихання будівельного матеріалу шов затерти, вирівняти нерівності.

Ремонт тріщин у бетонній стіні панельного будинку цементним розчином

• Спочатку перевірити стан тріщини, розширити її молотком та зубилом.
• Компресором здути весь бруд.
• Залежно від марки цементу приготувати розчин. Для цього змішати пісок, цемент, воду, збити до кашоподібного стану.
• Дефект змастити клеєм ПВА для кращої тріщини адгезії з розчином.
• Заповнити ваду розчином до рівня стіни.
• Розгладити шов.
• Після висихання зачистити.

Якщо пішли тріщини в новому будинку, чим загортати

• Спеціальним інструментом розширити тріщину.
• Очистити її від пилу.
• , щоб покращити зчеплення шпаклівки.
• Закласти шов шпаклівкою за допомогою шпателя.
• Для запобігання повторному прояву в утворень проклеїти серпянкою.
• Верх стрічки притримати одним шпателем, а другим розгладити стрічку.
• Нанести повторно шпаклівку, дати час для висихання.
• Через 24 години відшліфувати поверхню шва.

Стіни відносяться до вертикальних конструкцій, що несуть і захищають. Вони витримують силові та не силові впливи. Тому мають бути міцними, довговічними, витримувати температурно-вологий режим.

Чим керуватися під час ремонту тріщин: головні правила

Щоб несучі здібності та огороджувальні властивості стін збереглися на тривалий час, потрібно керуватися «Загальними рекомендаціями щодо технології ремонту тріщин».

Ремонт тріщин проводиться після складання карти дефектів та дефектної відомості, що підтверджують результати обстеження, причини їхнього прояву.

Вибираючи неприємних утворень, потрібно враховувати:

• матеріал виготовлення стіни;
• кількість вад;
• ширину дефекту;
• розгалуження вад;

Тільки після цього виконати ремонтні роботи:

• розшити;
• очистити від пилу;
• промити;
• заповнити відповідною штукатуркою.

Якщо помітили тріщину в будинку, необхідно стежити за її змінами: чи вона розширюється або залишається колишньою. Коли відбулися конструктивні зміни, слід звернутися за консультацією до фахівців. Тільки вони зможуть професійно оцінити стан поверхні, порекомендувати заходи щодо їх запобігання та усунення.

Корисне відео на тему

Тріщина фундаменту

Якщо в приватному будинку, гаражі або дачі пішли тріщини по стінах, тріснув фундамент - не обов'язково впадати у відчай, можна виправити руйнування, що виникли. Причини появи подібних дефектів полягають у нерівномірному осадженні ґрунтів, припущення конструкційних прорахунків на стадії проектування, помилок під час проведення будівельних робіт чи вплив природних, механічних впливів на конструкцію основи. Тріщини в фундаменті обов'язково треба усувати, інакше може порушитися здатність конструкцій будинку, що несе, і відбудеться незворотний наслідок обвалення.

Тріщини основи можна класифікувати за місцем появи:

• Горизонтальна тріщина фундаменту відноситься до поширеного виду розлому, що виникає через помилки технології виробництва робіт кладки, неправильному підборі складу будівельних розчинів. Найчастіше горизонтальні тріщини з'являються на стрічкових конструкціях, зведених поетапно. Істотної загрози горизонтальні тріщини не становлять, проте рекомендується своєчасно робити ремонт тріщин, щоб не допустити їх подальшого розвитку.
• Вертикальна тріщина з'являється через деформацію конструкції основи під впливом сил спучування ґрунту та від підвищення рівня ґрунтових вод. Поява вертикальних тріщин свідчить про початок процесу руйнування конструкції, що несе, тому їх по можливості треба швидко усувати. Якщо тріснув фундамент по вертикалі, рекомендується посилити основу подушки конструкції.

Щоб не допустити появи тріщин опорної конструкції будинку, рекомендується на стадії проектування проводити ретельну оцінку геології ґрунтів основи, не економити на купівлі якісних будівельних матеріалів, правильно розраховувати граничні навантаження та враховувати можливість зміни ґрунтів під впливом різних природних факторів.

Горизонтальна руйнація фундаменту

Причини виникнення деформації фундаменту

Перш ніж починати ремонт конструкції основи необхідно визначити причину чому тріснув фундамент і правильно підібрати ефективний метод усунення порушень, що виникли. Найчастішими причинами, через які міг луснути фундамент, можуть бути такі фактори.

Технологічні причини

Якщо під час проведення будівельних робіт з влаштування конструкції підстави допущено порушення обов'язкового технологічного процесу, всі ці помилки призведуть до виникнення руйнівних деформацій. Тому так важливо правильно виконувати армування основи, послідовно монтувати опалубну систему, правильно підбирати марку бетонної суміші, враховувати глибину промерзання та рівень ґрунтової води на ділянці.

Експлуатаційні причини

Ще однією причиною розкриття тріщин у фундаменті можуть бути порушення режиму експлуатації будинку. Наприклад, на існуючий фундамент одноповерхового будинку домогосподар вирішив виконати надбудову другого поверху. Таке збільшення навантаження може негативно вплинути на здатність конструкції основи, що несе, і на фундаменті будинку з'являться значні руйнування.

Підвищена вологість у підвальній частині будови та відсутність водовідведення від будови – всі ці фактори можна віднести до експлуатаційних причин виникнення тріщин.

Конструкційні причини

Схема виникнення тріщин фундаменту

На стадії проектування будівлі необхідно провести геологічні дослідження ґрунтів основи ділянки під забудову, правильно розрахувати навантаження на конструкції основи. Якщо з якихось причин допущено такі прорахунки, то напевно можуть виникнути значні деформаційні зміни конструкцій основи.

Спостереження тріщин

При появі тріщини на фундаменті фахівці радять провести спостереження за зміною величини розриву тріщини, чи з часом вона збільшуватиметься. Процес виявлення характеру руйнування тріщини відбувається у такому порядку:

1. Відкриту тріщину слід акуратно очистити від залишків штукатурки, бруду та пилу.
2. Встановлюються невеликі гіпсові маяки завтовшки трохи більше 5 мм із певним кроком. Після цього спостерігаємо за їхнім станом.
3. Якщо протягом двох чи трьох тижнів маяки не дали тріщини і нові деформації не проявилися, тоді конструкції фундаменту нічого не загрожує і тріщина на поверхні, швидше за все, утворилася від усадки будівлі.

Відеоурок установки маяків можна побачити:

Закладення простих тріщин

Ремонт простих тріщин від усадки проводиться в декілька прийомів:

• Спочатку порожнину тріщини очищається від пилу та промивається водою.
• Потім суху тріщину на всю можливу глибину покривають ґрунтовкою для зовнішніх робіт.
• Порожнину тріщини заповнюють спеціальними герметиками або цементним розчином з маркою цементу не нижче 500.

Розчищення простої тріщини

Методи ремонту тріщин

Методи ремонту тріщин фундаменту підбираються залежно від виду матеріалів капітальних стін будівлі. Для кам'яних, цегляних або дерев'яних стін існують свої спеціальні схеми закладення тріщин:

• Зміцнення основи кам'яного або шлакоблочного будинку проводиться залізобетонними обоймами, які монтують із двох боків фундаменту.
• Фундамент дерев'яного будинку нечасто покривається деформаційними тріщинами. Але якщо це сталося, то можна за допомогою домкратів підняти дерев'яну споруду, попередньо звільнивши всі приміщення від меблів.
• При зміцненні фундаментів цегляних будинків можливе використання двох методів: залити цокольну стіну бетонною сумішшю за попередньо встановленим по всьому периметру металевим каркасом або встановити буроін'єкційні палі. Другий метод дуже ефективний, у цей спосіб можна відновити практично зруйнований фундамент, але ціна такого зміцнення досить висока.

Відеоприклад зміцнення фундаменту дерев'яного будиночка:

Способи зміцнення основи

Перед тим, як зміцнити фундамент, якщо пішли тріщини на стінах, необхідно вибрати максимально підходящий метод усунення виникнення деформацій. Сучасні будівельні технології закладення тріщин у фундамент дають оптимальні рекомендації, що робити у таких випадках. Зазвичай застосовують такі методи зміцнення фундаменту.

Посилення підошви новою конструкцією

Спочатку фундамент, що лопнув, попередньо очищається від бруду і пилу, тріщини заповнюються ремонтним розчином. Під деформованою ділянкою конструкції у шаховому порядку викопується невелика траншея шириною не більше 60 см на глибину на 200-300 мм нижче за фундамент. Відкриту основу фундаменту необхідно заповнити бетонною сумішшю та ретельно ущільнити її.

Після зворотного засипання та ущільнення ґрунту, посиленого таким чином ділянки основи, можна через відстань 60 см виконати ремонт наступної ділянки, що тріснула.

Посилення спеціальними палями

Палевий спосіб зміцнення фундаменту, що тріснув, є найефективнішим способом. Існує кілька видів паль за способом їх встановлення:

1. Гвинтові сваї. Найпростіший і найпоширеніший вид зміцнення фундаментів, що тріснув, не вимагає спеціальних навичок. Конструкція палі має вигляд труби з гвинтовими лопатями на закінчення. При встановленні палю вкручують у ґрунт, на поверхні залишається видно лише оголовок.
2. Буронабивні палі мають порожнисту конструкцію висотою 2 м, в яку вставляється металева арматура і після цього вся порожнина заповнюється бетонною сумішшю. Перед встановленням буронабивних паль буряться свердловини з кроком від 1,5 до 2 м.
3. Застосування способу установки паль, що забивається, не підходить для старої будови, так як від ударів свабій машини стіни будівлі можуть тріскатися.

Зміцнення фундаменту гвинтовими палями

Додаткове армування при зміцненні основи

Посилення фундаменту, що лопнув, способом додаткового армування полягає в обв'язці всієї цокольної частини будівлі армуючої сіткою з поздовжньої і поперечної металевої арматури, установкою опалубки і заливкою бетонною сумішшю марки не нижче 200. Дана технологія зміцнення фундаменту - найбільш популярна і менш трудомістка, ніж інші.

При появі тріщин фундаменту треба уважно вивчити рекомендації та інструкції щодо їх усунення. Звичайно, ремонтувати завжди складно, ніж будувати, тому краще не припускатися помилок і не порушувати технологічний будівельний процес. Тоді й не виникатиме потреби у зміцненні фундаменту.

Статті на тему:

Всі тріщини, що з'являються на фундаменті будинку, свідчать про те, що основу будівлі необхідно посилювати або ремонтувати. Але для того, щоб зробити це власними руками, необхідно знати про причини руйнування основи, а також про те, як саме потрібно проводити відновлювальні роботи

Чим небезпечні тріщини

Якщо фундамент будівлі тріснув, необхідно негайно розпочати роботи з його відновлення. Якщо цього не зробити, через деякий час через перекос будинку двері і вікна почнуть заклинювати. Якщо будинок виконаний з цегли, тріщина може поширитись на стіну, внаслідок чого вся конструкція почне руйнуватися. Саме тому необхідно розпочати роботи з посилення основи у найкоротші терміни.

Перед початком робіт із відновлення варто визначити тип тріщини. Для цього достатньо очистити її від пилу та промити водою. Після цього необхідно встановити на розлом маяк. На нього наноситься дата закріплення. Це необхідно для визначення швидкості руйнування основи. Якщо маяк протягом двох тижнів залишиться цілим, тріщину можна просто закласти бетонним розчином. Якщо ж маяк розірве, необхідно розпочинати роботи з посилення основи.

Зазвичай тріщини починають з'являтися взимку або навесні, оскільки саме в цей час неправильно створений фундамент починає нерівномірно підніматися або осідати. Варто пам'ятати, що фундамент може луснути через безліч причин, тому необхідно думати про цю проблему ще на етапі проектування будинку.

Причини розломів

Перед початком проведення відновлювальних робіт необхідно визначити причину, через яку почалося руйнування. Якщо цими діями знехтувати, навіть після ремонту основа поступово руйнуватиметься. Причини руйнування можна розділити на кілька груп:

1. Технологічні. Наприклад можна створити підстави будинку з порушеннями армування або монтажу опалубки. Також до помилок можна зарахувати вибір неправильної марки бетону. Технологічною помилкою також вважається закладка фундаменту вище за рівень ґрунтових вод.
2. Експлуатаційні. Такі помилки відбуваються вже у процесі використання спорудженого будинку. Наприклад – збільшення навантаження на фундамент у результаті створення другого поверху. Також порушенням є збільшення вологості у підвальному приміщенні або неякісний монтаж водовідвідної системи біля будинку.
3. Конструкційні. Прикладом можна навести складання неправильних розрахунків під час проектування будови. Часто фундамент починає руйнуватися раніше через те, що перед початком будівництва не було проведено геологічних досліджень.

Важливо! Щоб не зіткнутися з проблемою перед будівництвом будинку необхідно точно розрахувати навантаження на фундамент.

Види тріщин

Тріщини у фундаменті дерев'яного будинку, які можуть виникати на фундаменті, поділяються на декілька видів:

1. Волосяні. Такі тріщини є малопомітними та мають товщину не більше 3 мм. Їх наявність говорить лише про зміну зовнішнього шару основи. Такі вади можна виправити досить легко.
2. Горизонтальні. Такі недоліки не впливають на цілісність фундаменту.
3. Усадочні тріщини. Подібні дефекти виникають за порушення правил створення фундаменту.
4. Вертикальні. Саме такі тріщини і є ознакою того, що фундамент потребує ремонту. Часто вони з'являються під впливом на основу ґрунтових вод або через пучення ґрунту.

Як усунути проблему

Якщо ви помітили, що тріснув фундамент будинку, необхідно якнайшвидше приступати до його посилення. Такі роботи виконуються так:

• спочатку за допомогою домкрата піднімаються частини підстави, що просіли, до проектного рівня;
• після цього відбувається буріння шурфів діаметр яких становить від 20 до 40 см;
• Порожнеча, що утворилася, заповнюється рідким склом, цементним молочком або гарячим бітумом.

Це дозволяє знизити водопроникність ґрунту, що дозволить зробити ґрунт більш стабільним. Цей метод зміцнення може застосовуватися тільки при використанні спеціального обладнання, тому для таких робіт необхідно наймати професійних будівельників.

Посилення основи кам'яного будинку

Основним завданням ремонту основи будинку є зупинка процесу осідання будівлі. тому не можна робити підкоп під фундаментом, не закріпивши його. Часто застосовується спосіб зміцнення, при якому з усіх боків відбувається зведення бетонного пояса, що зміцнює. Такі роботи виконуються так:

1. Уздовж стрічкового фундаменту викопується траншея, ширина якої становить приблизно 45 см. Під час таких робіт не можна оголювати підошву фундаменту.
2. Після цього фундамент очищається від бруду та пилу. При цьому всі тріщини необхідно розшити шпателем.
3. Потім відбувається видалення частин, що відвалюються, старого фундаменту.
4. На наступному етапі поверхня бетону обробляється ґрунтовкою. Варто пам'ятати, що потрібно вибирати склади глибокого проникнення.
5. Після цього у фундаменті просвердлюються отвори. Відстань між ними має становити близько 60 см.
6. У створені отвори забиваються анкери, які згодом приварюються до арматурного каркасу. Діаметр арматури повинен дорівнювати приблизно 12 мм.
7. На останньому етапі відбувається заливання бетонної суміші у створену траншею. Щоб бетонний розчин рівномірно розподілився по траншеї необхідно використовувати будівельний вібратор. Це також сприяє заповненню тріщин старого фундаменту. Якщо знехтувати цим етапом робіт, у бетоні можуть залишитися порожнечі, які згодом стануть причиною руйнування основи.

Зворотне засипання ґрунту відбувається тільки після повного застигання бетону. Якщо тріщини викликані не просіданням або деформацією фундаменту, їх можна закласти розчином і оштукатурити.

Варто пам'ятати, що якщо роботи будуть проведені з помилкою, фундамент швидко почне руйнуватися навіть за наявності додаткових елементів, що підсилюють конструкції.

Ремонт основи будинку з дерева

Треснувший фундамент дерев'яного будинку можна посилити досить просто, так як подібні конструкції можуть бути підняті за допомогою домкрата і встановлені на тимчасові опори. Але варто пам'ятати, що якщо нижні колоди прогнили, конструкцію підняти не вийде.

Якщо вінці є ненадійними, в них вирізуються ділянки, що прогнили, після чого і відбувається підняття будинку. Після цього можна відновлювати фундамент одним із найпоширеніших способів. Часто власники заміських будинків встановлюють навколо основи бетонний бандаж. Також можна зробити підкопи під основу та залити бетонні стовпи. Це дозволить зробити фундамент стійким до значних навантажень.

Варто пам'ятати, що перед тим як підняти будинок, потрібно розібрати частину покрівлі там, де вона з'єднується з пічною трубою. Для проведення таких робіт краще запросити професійних будівельників.

Посилення палями

У деяких випадках підвищити щільність ґрунту під будовою неможливо. У такій ситуації необхідно посилити основу палями:

1. Якщо будинок дерев'яний, вся конструкція піднімається на тимчасові опори, після чого відбувається зв'язування оголовків ростверком. Після цього будова опускається новий фундамент.
2. У разі, коли необхідно підсилити основу без підняття будинку, використовуються бики. Вони є палі, які забиваються похило з різних сторін кута. На оголовки даних елементів наварюються балки, які будуть служити опорою для будови.

При використанні паль варто пам'ятати, що їхня довжина повинна бути достатньою, щоб вони упиралися у твердий ґрунт.

Ремонт монолітної плити

Монолітні фундаменти руйнуються досить рідко, але за певних умов це можливо. У разі появи серйозної тріщини на такому підставі його можна замінити на нову плиту. Жоден спосіб не допоможе зупинити руйнування монолітного фундаменту, якщо він починає деформуватися.

Висновок

Якщо замінити фундамент повністю з будь-яких причин неможливо, відбувається зміцнення стін та видалення старих ділянок плити. У цих місцях відбувається заливання бетонного розчину, що допомагає тимчасово зберегти цілісність будови. також можна встановити як опори бетонні блоки або палі.

• Влаштування фундаменту для приватного будинку
• Чим обшити фундамент будинку зовні
• Палевий фундамент із ростверком
• Зміцнення фундаменту приватного будинку

Зміцнення фундаменту приватного будинку необхідно у двох випадках:

• фундамент чи стіна будинку дали тріщину;
• чекає реконструкція будинку зі збільшенням його маси, на яку не розраховано існуючу основу.

Перший випадок – очевидний. Якщо пішла тріщина у фундаменті – значить, щось зроблено не правильно, і треба терміново виправляти ситуацію. А другий – не настільки критичний, але потребує мінімальних попередніх розрахунків.

А ситуації бувають різні.

Як і тріщини різні, і їх наслідки.

У цьому випадку рятувати вже нема чого, але подібним катастрофічним наслідкам, як правило, якщо це не результат серйозного землетрусу, передують первинні сигнали у вигляді невеликих, іноді помітних, тріщин фундаменту.

Пішла тріщина на стіні. Як реагувати, чи потрібно одразу зміцнювати фундамент?

Освіта невеликих тріщин на стіні зовсім не означає, що у вас є проблеми з фундаментом.

Часто такі тріщини з'являються на будинках з газосилікатних блоків або із застосуванням інших пористових технологій і можуть бути пов'язані з порушенням технології їх укладання або навіть технології їх виробництва.

Сам матеріал має велике вологопоглинання, що призводить до надто активного висихання штукатурки та підвищеного тріщиноутворення.

До цих наслідків також може призвести велике перезволоження блоків через погану гідроізоляцію.

Та й на інших будівлях найчастіше тріщить не стіна, а оздоблювальний шар. Тому насамперед досліджуйте цоколь. І якщо з ним все гаразд - продовжуйте спостереження до того моменту, поки остаточно не переконайтеся, що трішається фінішне оздоблення або не з'являться симптоми очевидної слабкості основи.

Якщо це сталося, пропонуємо наступний алгоритм дій.

Виявлення процесів руйнування

1.Розділяємо тріщину, вилучивши у неї штукатурку.

2.Через певні проміжки встановлюємо гіпсові маячки завтовшки 3 – 5 мм і спостерігаємо їх поведінкою.

3. Якщо через 2-3 тижні спостережень жоден маяк не трісне, можете спати спокійно, а в проміжках між сном вибирати спосіб усунення проблеми.

Але при цьому бажано термін спостереження продовжити до декількох місяців, а ще краще пережити міжсезоння, щоб унеможливити причину, що викликається сезонним підйомом ґрунтових вод.

Але насамперед про природні причини. Мало хто знає, але будь-який, навіть монолітний цегляний будинок дає усадку протягом 1 - 5 років з моменту зведення, тому і штукатурити, і ставити вікна і двері в ньому можна через не менше 1 року, а то й більше, що часто порушується . Можлива нерівномірна усадка через різниці в рецептурі або інгредієнтах розчинів кладок, та й самої цегли. Саме при цьому можуть виникнути тріщини та фундамент тут ні до чого.

Якщо ж причина саме в ньому, і ви в цьому переконалися, ті самі процедури з маяками зробіть і з ним. Можливо це одноразове незначне просідання внаслідок наявності невеликих порожнин у землі під ним, яке припинилося після невеликого осаду частини основи.

Отже, що ж робити, якщо тріщини, що утворилися в стіні і фундаменті, не ростуть протягом значного часу?

Простий ремонт тріщин у стіні

Якщо тріщиноутворення не посилилося і тріщини невеликі:

1. Видаліть з неї дрібні уламки і максимально знеспиліть, по можливості за допомогою пилососа.
2. Обробіть на максимальну глибину ґрунтовкою глибокого проникнення.
3. Заповніть тріщину полімерним або цементним полімеризованим розчином, що продається в будівельних магазинах.

Для більш складних способів, типу ін'єктування, краще запросити фахівців, які мають відповідне обладнання та пристрої.

Якщо ж тріщина у фундаменті збільшується – шукайте причину.

Причини руйнування фундаменту та способи їх усунення

Вони можуть бути як місцевими (іноді банальними), і глобальними.

Якщо у вас з'явилися довгі горизонтальні тріщини цоколя, то причина може бути і не в фундаменті, а у вимощенні, яке ви з ним з'єднали, і яке піднімається силами морозного пучення, передаючи деформації на зовнішню частину цоколя.

Зрозуміло, що її потрібно буде переробити, встановивши демпферну стрічку та відремонтувати цоколь.

Якщо у вас просідає кут будинку і тут стоїть відвідна труба водяного стоку, можете обізвати себе поганим словом і взятися за влаштування точкового дренажу. У багатьох випадках це призупинить процес.

Якщо у вас тріснув фундамент без видимих ​​причин, слід у місці тріщини, а також на вугіллі, що посідає, по обидва боки від нього на відстані близько півметра, зробити шурфи в землі на глибину трохи нижче рівня заглиблення фундаменту.

Якщо в шурфах з'явиться вода, негайно потрібно зайнятися пристроєм дренажної системи, інакше ніяке зміцнення фундаменту вас не врятує. Як це дивіться тут.

Фундамент може тріснути, якщо під ним є т.зв. порожнечі в землі, непомічені під час будівництва, адже серйозні геодезичні дослідження мало хто проводить під час зведення індивідуального житла. Це може статися внаслідок неправильного розрахунку навантажень або порушення технології його пристрою.

У таких випадках його треба зміцнювати.

Як зміцнити фундамент своїми руками

Як зміцнити фундамент, якщо пішла тріщина у стіні? Відразу обмовимося, ми опишемо способи, які ви зможете застосувати самостійно, без залучення спеціалізованих організацій, і для зміцнення фундаменту цегляного будинку та посилення основи старої дерев'яної будівлі. Якщо жоден із них вам не підійде – звертайтесь до професіоналів.

Розглянемо методи.

1.Обв'язування цоколя будинку.

Він застосовується, якщо фундамент дав тріщини у багатьох місцях або перед проведенням реконструкції будинку зі збільшенням навантаження на його основу.

При цьому рідко коли вдається зробити обв'язку фундаментної стрічки з обох боків. Винятком є ​​стрічкові фундаменти під дерев'яними або каркасними будинками, які можна цілком рівномірно підняти на домкратах.

В інших випадках фундамент обв'язують зовні. Для цього:

• проривають траншею вздовж фундаменту по периметру будівлі на глибину нижче залягання на 150 - 300 мм, а якщо є можливість, то і під ним на 1/3 його ширини;
• роблять дренажну подушку із шару піску (до 100 мм) та щебеню (до 100 мм);
• виконують просторову обв'язку з арматури 10 - 12 мм, пов'язуючи її з існуючим фундаментом шляхом свердління в ньому отворів та забивання шматків арматури;
• виставляють зовнішню опалубку та виробляють заливку бетоном марки не нижче М200.

Варіант такої обв'язки на відео:

2. Посилення фундаменту двосторонньою банкеткою.

Цей спосіб також гарний за можливості підйому будівлі цілком.

Або його потрібно робити ділянками, поступово відриваючи фундаментну стрічку, щоб залишалася постійна опора на існуючу основу.

Цей вид посилення може здійснюватися двома способами:

• зі штробленням існуючого фундаменту та закладом у штробу розвантажувальної балки;
• підведенням балки під стрічку фундаменту.

У будь-якому випадку, основою його є банкета з монолітного залізобетону, що підводиться під стрічку існуючого фундаменту, і кілька опорних та розвантажувальних балок, які згодом бетонуються зовні разом із банкетою.

3. Посилення фундаменту гвинтовими палями.

Для цього:

• відривають ділянку фундаменту, яку треба посилити;
• загвинчують під нього під кутом гвинтові палі;
• бетонують як місце навколо паль, так і під фундаментом.

4. Посилення фундаменту пристроєм армованої бетонної подушки.

Найчастіше, таким чином посилюють кут будинку, що просів, хоча так само можна усунути причину локального просідання ділянки фундаменту, що утворилася внаслідок не виявлених вчасно протікань водопроводу або каналізації.

Порядок робіт:

• відкрити фундамент в обидві сторони від кута мінімум на метр, з відступом від нього на півметра і заглибленням під нього на півметра;
• влаштувати дренажну подушку, як описано вище;
• виконати просторовий каркас з арматури не менше 10 – 14 мм зі з'єднанням із існуючим фундаментом шляхом його свердління;
• забетонувати на висоту трохи нижче за рівень землі.

А ось і відео. Воно дещо довго, зате інформативно, а головне: все зроблено без помилок.

Усунення тріщин у стіні після ремонту фундаменту

Після зміцнення фундаменту або обв'язування цоколя тріщину в стіні необхідно закласти. Якщо вона невелика, можна скористатися описаним вище способом, як і для закладення тріщин у фундаменті. А якщо вона надто велика, то:

• заповнити щілину полімеризованим цементно-піщаним розчином, можна стягнути її тимчасовими (або постійними) стяжками, цим розчином заповнивши можливу щілину над фундаментом;

• проштробивши в декількох місцях стіну впоперек тріщини, встановити в неї приховані металеві стяжки зі штирями вглиб цілих ділянок стіни і закласти все тим же полімерно-піщаним розчином.

Звичайно, наслідки такого ремонту краще усунути, поєднавши його з оздобленням, а то й утепленням фасаду будинку.

Шановні читачі, якщо у вас залишилися питання, ставте їх, використовуючи форму нижче. Ми будемо раді спілкуванню з вами 😉

Іноді у фундаменті будинку утворюються тріщини. І власники будівлі цілком резонно починають запитувати, що робити в подібній ситуації. Не у всіх випадках фундамент, що лопнув, негативно позначається на цілісності будівлі. Але в більшості ситуацій відремонтувати його виявиться зовсім не зайвим. Навіть якщо тріщини ще зовсім маленькі – волосяні.

Чим загрожують тріщини в основі

Якщо фундамент будинку з якоїсь причини тріснув, рекомендується закласти тріщину невідкладно. Адже якщо не усунути проблему на стадії її виникнення, наслідки можуть бути небажаними. У кращому разі почнуть заклинювати вікна та двері, а в гіршому – тріщина перейде на стіну будівлі, і останнє зруйнується у найкоротші терміни.

Щоб уникнути проблем, перше, що потрібно робити – визначити тип тріщини. Для цього тріщину слід ретельно очистити від бруду і пилу, що накопичилися, і промити її водою. Після цього потрібно підготувати гіпсовий маяк. На нього наносять дату, коли фундамент дав тріщину (або коли вона була вперше помічена). Маяк встановлюють у тріщину та починають спостереження. Спостерігати за поведінкою проблемної зони фундаменту слід протягом досить тривалого часу. Якщо маячок в результаті залишається цілим, значить, фундамент тріснув не наскрізь і тріщина не є великою небезпекою. З суто естетичних міркувань її можна закласти цементним розчином і забути про проблему.

Маячок допоможе простежити і за тим, чи не збільшується місце розриву фундаменту. Якщо таке відбувається, значить фундамент тріснув наскрізь, і щось слід робити негайно.

Найчастіше основа будинку починає тріскатись у зимовий або весняний періоди часу. Так, якщо фундамент будинку встановлений некоректно, взимку він неминуче почне нерівномірно підніматися, а у весняний період все також нерівномірно осідати. Якийсь період часу конструкція успішно виноситиме подібні навантаження, але через кілька років вертикальна або горизонтальна тріщина обов'язково з'явиться.

Причини розтріскування основи

Якщо фундамент цегляного або дерев'яного будинку дав тріщину, слід розібратися, чому це сталося. Передумов до розтріскування основи може бути безліч:

Технологічні причини

фундамент, Що Лопнув з технічної причини, з великою часткою ймовірності в процесі закладки був неправильно залитий. Ще причинами появи тріщин можуть бути некоректно змонтована опалубка, глибоке промерзання бетону в зимовий період, недостатня кількість використаної арматури та багато іншого.

Експлуатаційні причини

Якщо фундамент раптом дав тріщину з експлуатаційної причини, швидше за все, це сталося через надбудову будівлі. Але в деякому випадку зведення підстави, що лопнуло, пояснюється відсутністю дренажної системи навколо будинку і підвищенням рівня вологості в цоколі.

Конструкційні причини

Як зміцнити основу будівлі

Якщо ви не знаєте, як зміцнити основу будівлі і що робити, щоб на ній не з'являлися навіть волосяні тріщини, деякі корисні поради навряд чи виявляться зайвими.

Часто для посилення основи будинку застосовують спосіб ін'єкцій за допомогою синтетичної смоли чи звичайного цементу.

Для здійснення цього методу необхідно пробурити в тілі фундаменту шурфу, діаметр якої становить близько 30 мм і зберегти відстань приблизно близько 0,5 м. Глибину шурфи слід вибирати в залежності від того, який розмір захисного шару. У свердловини, що вийшли, занурюють ін'ектор і заповнюють під тиском простір розчином. Якщо є необхідність виявити слабонесучі ґрунти під основою будинку, додатково необхідно провести цементування ґрунту під фундаментом.

Усунення розривів у пальових основах

Посилення пальових основ і запобігання їх розтріскування часто проводиться шляхом перебудови зі пальової основи на стрічковий. Для здійснення такої операції встановлюються бетонні перемички. У ряді випадків подібні перемички потрібно робити на повну висоту основи будівлі. Це дає можливість у найближчому майбутньому без зайвих труднощів облаштувати підвальне приміщення.

Усунення розривів у стрічкових основах

Якщо тріснув стрічковий фундамент, щоб його відремонтувати, потрібно застосувати цілий набір методів відновлення. В даному випадку недостатньо закласти тріснуту ділянку цементним розчином, оскільки проблеми цей крок не вирішить. Більш доцільно виявиться зміцнити основу палями буронабивного типу, грунт - системою дренажу і облаштуванням теплоізолюючої вимощення.

Палі, що встановлюються під підошву основи будинку у вигляді опори, надійно утримують фундаментну стрічку від просідання. Що стосується дренажу, якщо все робити правильно, він сприятиме збільшенню глибини промерзання грунту і не дасть тим самим просісти основу з часом.

Уникнути розтріскування можна шляхом стяжки стрічкової кладки. Ця технологія використовує безпосередньо в тіло цоколя двох спеціальних милиць, які з'єднані один з одним за допомогою хомута. Така конструкція працює і як стяжка, і як елемент, що амортизує. Безпосередньо тріщину при цьому можна закласти бетонним розчином або зміцнити її епоксидною смолою.

Після того, як вимощення, опора або стяжка будуть встановлені, необхідно скористатися міткою-маркером (прапорцем), який дозволить зафіксувати стан ділянки, що розтріскалася. Для цього по краях розлому знадобиться прикріпити кілька епоксидної смоли, на яку натягують звичайний дріт. Якщо при зміні сезонів розриву нитки не відбудеться, і основа будинку не продовжить просідати, отже, руйнівний процес успішно запобігли.

Усунення розриву плити

Якщо закласти треба розрив плитного фундаменту, слід бути готовими до того, що робота має бути моторна. Тішить тільки те, що робити подібне доведеться тільки у винятковому випадку, оскільки плити тріскаються вкрай рідко. Але якщо розрив плити все-таки стався, потрібно повна або часткова заміна основи.

Багаторічна практика наочно демонструє той факт, що зупинити руйнування плити неможливо. Тому доведеться робити підкопи під плиту, робити зміцнення в тих місцях, де стався розкол, видаляти пошкоджені частини і заново заливати пошкоджену ділянку і монтувати пальові або блокові опори.

На жаль, навіть подібні маніпуляції не зможуть дати стовідсоткової гарантії того, що плита не продовжуватиме руйнуватися. Тому в ряді випадків може знадобитися відбудова будинку наново.

Таким чином виходить, що набагато простіше уникнути появи розривів підстави, ніж боротися з ними.