See võib olla isegi keerulisem kui suure eramaja ümberehitamine. Seinte kujunduse muutmine nõuab professionaalseid teadmisi, isegi kui tegemist on lihtsa rõdu ja köögi või rõdu ja elutoa kombinatsiooniga. Tõenäoliselt saate säästa nii aega kui ka raha, kui koostate ümberehitusprojekti eelnevalt professionaalse disaineriga või kasutate spetsiaalset programmi (tänapäeval on selliseid võrguteenuseid).

2. Millised tuttavad asjad on sulle olulised? Mida peate uues korteris tegema, et nad jääksid?

Tihti harjub inimene ärkama hommikul päikesevalguses ruumis, sööma hommikusööki, vaatama koitu või minema avatud rõdule hingama. Sellised pisiasjad on olulised, sageli ei tekita tuttavate ja meeldivate asjade puudumine kodutunnet, seega soovitame enne remondi- ja ümberehitustöödega alustamist seda endalt küsida, eelkõige arvestada akende asukohta.

3. Mitut eraldi tuba teie pere vajab?

Tänapäeval, kui inimesed on avaruse ja vabade ruumidega harjunud, tasub põhjalikult läbi mõelda, kui palju eraldi ruume teie pere vajab ja kas saate ühendada näiteks köögi elutoaga, luues avara ruumi külaliste vastuvõtmiseks. ja perekondlikud koosviibimised.

Kui sahver on võimalik korraldada või, on parem seda teha, kuna asjade hoiustamise probleem on peres alati aktuaalne ja ruumi risustamine kõrgete kappidega ei ole alati hea lahendus.

Seda kõike ei tasu püüda teha 50 m 2 korteris, tuleks objektiivselt kaaluda võimalusi ja siis teha otsus.

Disain: Christine Sheldon Design

4. Milliste viivitustega olete nõus leppima?

Sageli venib. See on ebameeldiv, kuid peaaegu vältimatu, kuna protsessi käigus ilmnevad sageli paljud asjaolud, mis ulatuvad inimteguritest kuni eelarve banaalse puudumiseni.

Et umbes mõista, kui kaua remont aega võtab, kasutage lihtsat valemit:

T = 10 + S (kui korter on kuni 35 ruutmeetrit)

T \u003d 10 + 0,9S (kui korter on üle 35 ruutmeetri),

kus T on aeg, 10 on päevad ja S on pindala.

Muidugi on arvutus tingimuslik, kuna muutmise kestust ei mõjuta mitte ainult korteri pindala, vaid ka planeering, korteri esialgne seisukord, tualettide arv, aknad, uksed ja palju muud. Kuid ligikaudselt saate määrata ajakulu.

5. Kuidas kavatsete elada 5 aasta pärast?

Ei, see ei ole filosoofiline, vaid üsna praktiline küsimus. Remont on investeering tulevikku. Muidugi ei saa me ka aasta pärast täpselt teada, mis meist saab, aga kui noor pere plaanib last või täiskasvanud abielupaar kavatseb eakaid vanemaid elama kutsuda, läheb vaja lisapinda ja mööblit. Peate nüüd nende nüansside üle mõtlema, kuna remonti ei tehta lühikest aega.

Disain: Vanessa Antonelli Designs

6. Kui palju sa naabreid segama hakkad?

Ja jällegi, mitte tühine küsimus. Asi pole isegi viisakuses, kuigi see puudutab ka seda. On selline asi nagu lärmakas töögraafik ja selle mittejärgimine võib viia piirkonnapolitseiniku kabinetti. Miks on probleeme?

Sarnased sõiduplaanid on erinevates linnades erinevad. Moskvas on lubatud töötada esmaspäevast laupäevani kella 9-19, Moskva piirkonnas - esmaspäevast reedeni kella 8-21 ja nädalavahetustel kella 10-22. Muide, keelud ei pruugi kehtida uutele ehitistele 1,5 aasta jooksul alates maja kasutuselevõtust. Parem on seda küsimust uurida oma linnas, näiteks helistades haldusfirmasse.

7. Kas kõik on käivitamiseks valmis?

Tuntud ütlus "seitse korda mõõda – üks kord lõika" on remondiäris väga asjakohane. Pärast käivitamist pikendavad kõik kohandused protsessi. Loomulikult ei väldi te seda, kuid proovige seda minimeerida, tehes enne tööle asumist minikontrolli.

Disain: Jo Cowen Architects

Küsimused ehitusmeeskonnale

1. Mitu objekti on ehitusmeeskond juba valmis saanud?

Pole saladus, et edu sõltub remondimeeste kogemustest ja professionaalsusest ning ka nende pakutavatest garantiidest. Vähem oluline pole ka meeskonna kvalifikatsioon, kas nende hulgas on erineva profiiliga spetsialiste: plaatijad, torumehed, elektrikud.

2. Kuidas töö tasustatakse?

Uurige seda küsimust üksikasjalikult. Kliendile on kasulik tasuda remondi eest etapiviisiliselt või osade kaupa: 60-65% summast enne remonti ja 40-35% peale tööde vastuvõtmist. Mitte lõpetamine, nimelt vastuvõtmine, kuna pärast täielikku tasumist ei tee meeskond tõenäoliselt midagi uuesti.

Eelarve võib suureneda, see juhtub ja selleks peate olema valmis, kuid tasub fikseerida töö maksumus ruutmeetri kohta, siis on teid keerulisem petta.

3. Kes ostab remondiks töötlemata materjalid?

Kui brigaad tegeleb ostmisega (ja sagedamini juhtub see, kuna neil on rohkem kogemusi viimistluse valimisel või), määrake kindlaks, kuidas nad teile aru annavad.

4. Kes vastutab valmismaterjalide ohutuse eest?

Oluline on seda punkti selgitada, kuna kahju või varguse juhtumid pole kahjuks haruldased. Uurige, kes viimistlusmaterjalide koguse üle loeb ja kuidas neid tuleks nappuse korral osta.

5. Kas remondi viimases etapis on võimalik näha mõnda teist meeskonnaprojekti?

Miski ei ütle meeskonna ja selle töö kvaliteedi kohta paremini kui tegelikud tulemused. Küsige, kas näete nende tegevuse tulemust otseülekandes, et saaksite objektiivselt hinnata meistrite võimeid.

Foto: KAPITAALHOONE Korter – Renoveerimine

6. Kas töötajad elavad korteris?

See, kas neil on vaja elama renoveeritavas korteris ja kuidas see töötähtaega mõjutab, on oluline nii teile kui ka teie naabritele, sest te ei saa kontrollida ehitajate iga tegevust. Tihti teeb aga töö kiiremini ära meeskond, kes elab remonditud ruumides.

Disain: RES4

Soovin remondi pealt raha kokku hoida. Mida valida – ehitusfirmat või tööliste meeskonda?

Minu lemmikküsimus. Seda küsivad minult kliendid, sõbrad, tuttavad. Nende kõige sagedasem argument on see, et ettevõtetes on remont kallim, kuna on vaja üleval pidada juhti, kodulehte, töötajaid jne. Ja lepingutega saab odavalt läbi rääkida.

Võrdleme toidupoodi ja suurt hüpermarketit. Turul on erakauplejad, arusaamatu kaubaga, mille hinnad on kujunenud ebaselgelt, ilma kvaliteedi garantiita. Homme samasse kohta tulles ei pruugi eilset müüjat näha. Kas need on odavamad? Ei. Need on kallimad, kuna valik on väike ja tänu sellele on vaja kasumit teenida. Suures hüpermarketis on kõik läbipaistev.Leping on olemas,on kellelt küsida. Seal on selged hinnad, mis on müügimahtude tõttu enamasti turuhindadest madalamad. Sama kehtib ka remondi kohta. Kui mul on praegu töös 14 kinnistut, võin teile lubada hea hinna...

Remont uues majas. Kas ma peaksin seda kohe tegema?

Tihti tekib meie klientidel küsimus, kas äsja välja üüritud majas tasub remonti teha või on parem oodata, kuni asi laheneb. Tõepoolest, esimestel aastatel pärast ehitamist kogeb maja mõningaid deformatsioonivibratsioone. Selle põhjuseks on pinnase kerge vajumine, materjalide soojuspaisumine ja kokkutõmbumine, maja massi suurenemine elanike koos mööbliga kolimise tõttu jne. Kuidas see deformatsioon võib teie remonti mõjutada ja kas tasub oodata? On mitmeid riske. Esiteks plaatimine. On juhtumeid, kui maja liikumise tõttu pragusid kastide nurkades või ristmikul õmblused. See lahendatakse õmbluste puhastamise ja uue vuugiseguga. Eemaldamise aeg ja kulud on minimaalsed. Teine nõrk koht on kipsplaadist lagede liitekohad. Ebaõige paigaldamise korral pragunevad need 100% juhtudest. Õige paigaldusega 20% juhtudest. Siin on kõik mõnevõrra keerulisem. Kui teie lagi on kipsplaadist ja värvitud, on oht, et oluliste deformatsioonide korral (näiteks aastaaegade vahetumisel ja äkiliste temperatuurikõikumiste korral) purunevad kipsplaadi lehtede vuukide õmblused. See lahendatakse kas pinglagede paigaldamisega või kogu lae pinna liimimisega enne värvimist maskeeriva klaaskiuga, pinna täiendavaks tugevdamiseks. Tööd tegevad meistrid peaksid sellega arvestama. Vastasel juhul ei mõjuta maja süvis teie remonti kuidagi kriitiliselt.

Plaanin teha renoveerimistöid. Kuidas saavad lõpetajad mind petta?

1. Alghinna alandamine. Helistad kuulutusele ja küsid korteri viimistlustööde orienteeruvat hinda. Ütlen kohe, kui kohe, küsimusele "Ja kui palju maksab kopika parandamine?" helistage konkreetsele summale, ole ettevaatlik. Hea meister ei anna kunagi hinnangut vaatamata. Remont koosneb mitmekümnest tehnoloogilisest protsessist, mis on iga korteri puhul individuaalsed. Millist krohvikihti tuleb peale kanda? Mitu meetrit kaablit venitada? Kas piki tasanduskihti on horisondi ummistus? Kõike tuleb vaadata. Nad kutsuvad teid atraktiivseks summaks "laest", lootuses meelitada ja peatada teie valik neile. Ja siis läheb teine ​​tee.

2. Lisatöö. Niisiis, olete üksikasjad läbi arutanud ja olete valmis pakutud tingimustega nõustuma. Küsi kindlasti hinnapakkumist. Kindlasti allkirjastage leping. Kalkulatsioon peaks sisaldama igat tüüpi töid koos tegelike mahtude ja hindadega iga kauba kohta. Lõplik hind tuleb täpsustada lepingus. Vastasel juhul hakkate lihtsalt iga löödud naela loendama. Remont muutub põhjatuks tünniks, õudusunenäoks, kus meistrimehed helistavad teile iga päev ja nõuavad raha äsja tekkivate ettenägematute tööde eest. Ja võite mind uskuda, neid saate palju leiutada. Ja põhjendage seda nii, et vigu pole võimalik leida. Näiteks võite seina ettevalmistamisel arvestada iga krundikihiga eraldi, mitte korraga. Ja see valatakse välja kosmilisteks summadeks. Muide, summade kohta, kolmas viis.

3. Edasiminek. See on klassika. Enne tööle asumist küsib meeskond veel tegemata tööde eest ettemaksu ehk raha. Tavaliselt 20-30% kogusummast. Olete kindel, et nad on kogu oma elu niimoodi töötanud ja kõik saab korda. Maksad raha. Ja probleemid algavad. Muidugi mitte alati ja mitte kõigile. Kuid siin töötab banaalne inimfaktor. Meister võib sattuda jooma, haigestuda, kuid olukordi ei tea kunagi. Muidugi on teie raha juba kulutatud. Ja kes neid töötleb? Ja tekibki valik, kas astuda ametikohale ja oodata, tähtaegu rikkudes või jälle meeskond otsida, uuesti maksta jne. Adekvaatne meister võtab töömahu täitmisel raha, mida saab kontrollida ja vastu võtta. Nii mugav nii sulle kui temale.

4. Materjalid. Teil on vedanud ja te pole ülalnimetatud probleeme kogenud. Kuid on liiga vara lõõgastuda. Sageli hoolitsevad töötlemata materjalide ostmise eest käsitöölised. Ja see on paarsada positsiooni kogu remondi jaoks. Asjatundmatul inimesel on väga raske aru saada, kui palju on kulunud kaablit, krohvi, kipsplaati jne.. Ja hoolimatul töövõtjal ei maksa midagi, kui ostab, marginaaliga juurde ja siis ülejäänud edasi müüb. Siin on muidugi võimatu kõike põhjalikult kontrollida. Kuid igal juhul on vaja tšekkide aruannet, soovitav on oste perioodiliselt kontrollida. Küsides meistrilt paar küsimust raha kulutamise kohta, saate aimu, kas seal on varjamine.

Muidugi on remondis palju rohkem peensusi ja nüansse. Võite kokku puutuda käsitöölistega, kes pärast töö algust hakkavad teie vastu ebaviisakalt käituma, ignoreerivad teie taotlusi, "unustavad" teatud tüüpi töid teha, kasutavad madala kvaliteediga materjale ... Kuidas end selliste probleemide eest kaitsta? Püüdke mitte töötada ühepäevafirmade ja erakauplejatega, koguge oma sugulaste ja sõprade hulgast, kellel on edukas remondikogemus, arvustusi heade firmade või käsitööliste kohta. Praegusel teabeajastul mängib suust suhu levitamine endiselt suurt rolli. Kui te ei leidnud oma sõprade hulgast head varianti, võrrelge kogemustega ehitusfirmade pakkumisi. Tambovi linnas ei erine keskmine korteriremondi hind palju, turg reguleerib ennast. Kindlasti allkirjastage leping. Ärge lootke säästa raha, helistades meistritele sissepääsu juures olevast kuulutusest. Ma ei väsi seda kordamast. 90% juhtudest kukute läbi. Avaldan väikese saladuse, kuidas säästa remondikuludelt, kui te oma eelarvesse ei mahu. Oletame, et helistasite ehitusfirmast mõõtja, nad koostasid teile kalkulatsiooni ja näete, et summa on veidi suurem, kui ootasite. Küsi lihtsalt allahindlust. Garanteerin, et poolel teel tuleb vastu adekvaatne seltskond. Loomulikult ei tohiks seda meetodit kuritarvitada, ka meistritel on oma pered. Edu töövõtja valikul!

Millal on parim aeg renoveerimiseks?

Paljud inimesed arvavad, et korteri või suvila remont on kõige parem teha soojal aastaajal. Praktikas see nii ei ole. Ainus takistus, mis võib talvel remonti segada, võib olla kütte puudumine. Kuid meie mälus pole veel juhtumeid, kus uues hoones üüritud maja poleks köetud, rääkimata teisest eluasemest. Muid probleeme tavaliselt pole.

Kumba on parem osta: edasi müüa või uusehitis?

Sellele küsimusele on võimatu ühemõttelist vastust anda. Kõik sõltub arenduse kvaliteedist, töötingimustest ja paljudest muudest teguritest. Kuid me kirjeldame seda tüüpi eluaseme eeliseid viimistlusspetsialistide seisukohast.

Uus hoone:

+ Kommunikatsioonide amortisatsioon null

+ Kinnisvara negatiivset õiguslugu ei ole

+ "Puhas leht" loovusele remondi osas. Sügavat demonteerimist pole vaja.

+ Madalam remondikulu

+ Kaasaegsete uusehitiste planeeringud on läbimõeldumad ja kohandatud

Edasimüük:

+ Võimalus valida eluaset soovitud linnaosas

+ Võimalus alandada eluaseme hinda läbirääkimiste käigus

+ Korteri esialgne elamispind, mis võimaldab kohe esimesel etapil siseneda

(Nõuand isiklikust kogemusest. Kui otsustate osta korteri järelturult ja olete juba mõne variandi valinud, ärge olge laisk ja tutvuge oma naabritega enne tehingut. Kinnitan teile, nemad räägivad teile palju rohkem kui kinnisvaramaakler ja eriti omanik.Meie praktikas oli juhtum, kus pärast tehingut said uued omanikud naabritelt teada, et korteris on selle sõna otseses mõttes kodutu koos kõigi sellest tulenevad tagajärjed.

Ostan korteri Tambovisse, aga elan teises linnas. Kuidas ma saan remonti teha?

Absoluutselt pole probleemi. Meie töö on korraldatud nii, et põhimõtteliselt on kliendi viibimine objektil minimaalne.

Kõik toimub mitmes etapis:

- Kohtume rajatises, arutame üksikasju, võtame mõõtmised. Kinnitame kalkulatsiooni. Kirjutame lepingule alla. Arutame mugavaid suhtlusviise. Tavaliselt on selleks Skype ja tekstisõnumid. Arutame mugavaid finantseerimisviise (kaardi ülekanne, r/c jne).

Me tegeleme edasiste küsimustega. Fotoreportaaže saadetakse teile igapäevaselt, kord nädalas võtame objektiga ühendust Skype teel, et hinnata tehtud tööde kvaliteeti ja mahtu. Täpsustamist vajavaid nüansse arutame telefoni või Whatsapi teel. Kõik on selge ja mugav.

Oma töö käigus puutume pidevalt kokku tõsiasjaga, et paljud meie kliendid küsivad enne meilt korteriremondi tellimist reeglina samu küsimusi. Teie ja meie aja säästmiseks kutsume teid rubriigiga kurssi viima "Küsimus Vastus", milles püüdsime rääkida kõigest, mis võib teile huvi pakkuda.

Kui me pole teid huvitavat teemat puudutanud, saate alati oma küsimuse Internetis esitada.

Küsi küsimus

Kust algab korteriremont, kerkivad esmajärjekorras küsimused ja probleemid?

Esialgu on vaja kindlaks määrata eelseisvad tööde liigid ja nende mahud. Sa ei pea seda ise tegema. Teie esimesel soovil läheb objektile meie spetsialist (Küsija), kes võtab kõik vajalikud mõõdud ja koostab koos teiega täieliku nimekirja eelseisvatest töödest.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kas remondi ligikaudset maksumust on võimalik iseseisvalt arvutada?

Väidate, et teie hinnad on parimad, kuid on väiksema remondikuluga pakkumisi.

Korteriremondi tellimine meilt, klientidel ei teki küsimusi seoses tehtud tööde mitterahuldava kvaliteediga. Kuid lõppude lõpuks ei saa professionaalne remont maksta sentigi. Samal ajal ei taotle me vapustavat kasumit, vaid teeme oma tööd ainult kohusetundlikult, seetõttu Meie hinnad on optimaalne hinna ja kvaliteedi suhe.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Teete ainult korteriremonti ja kas materjalide ostmise ja tarnimisega seotud küsimused pean ise lahendama?

Üldse pole vajalik. Soovi korral ostame kõik vajalikud ehitusmaterjalid ja toimetame objektile. Samal ajal säästate oluliselt, kuna teeme koostööd tavatarnijatega, kes pakuvad meile olulisi allahindlusi, mis kehtivad ka teile.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kuidas ma tean, et teie ostetud ehitusmaterjalid on kvaliteetsed ja vastupidavad?

Anname kõikidele tehtud töödele garantii. Korteri renoveerimine tõstatab reeglina üsna keerukaid küsimusi, mis nõuavad vastutustundlikku lähenemist. Madala kvaliteediga materjalide kasutamisel hakkab kogu viimistlus varsti kokku kukkuma. Me ei ole huvitatud korduva remondi teostamisest oma kuludega poole aasta jooksul, seetõttu valime hoolikalt nii tarnijaid kui ka nende pakutavaid ehitusmaterjale ning kanname ka täielikku vastutust nende kvaliteedi eest. Kuid see kehtib ainult nende materjalide kohta, mille me ise ostame.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Tean, et osad firmad keelduvad vanades majades remonti tegemast, mida teha, kui mu korter asub sellises majas?

Ära muretse. Igas majas teostame korteriremonti sama kvaliteetselt, probleemid võivad tekkida vaid siis, kui elamispind on risustatud erinevate mööblitükkidega, kuid need on täiesti lahendatavad.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Ja mida peaksin täpselt tegema mööbliga, kui ma ei saa seda ise puhastada?

Mööbli viime remondi ajaks korterist välja ning peale tööde lõppu toome tagasi. Kõik, mida ei saa välja võtta, kaetakse saastumise eest kaitsmiseks hoolikalt tugeva kilega. Sellised teenused kuuluvad ka meie tegevusalasse.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Mul pole korteris remontimise ajaks kuhugi kolida, kuidas lahendate etapitöö küsimused?

Oleme alati valmis teiega kohtuma, et saaksime igas toas kordamööda remonditöid teha. Kuid peate olema valmis mõningateks ebamugavusteks ehitusmaterjalidele omaste müra, tolmu ja mitmesuguste lõhnade näol.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Ja kui mul on vaja remontida ühte tuba, mitte kogu korterit, kas ma saan teiega ühendust võtta?

Muidugi. Teostame nii kompleksremonti kui ka üksiku ruumi remonti nagu vannituba, köök, koridor jne.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kas teete teatud tüüpi töid, nagu värvimine, plaatimine, tapeetimine jne?

Jah me teeme. Kuid selliste korterite remonditööde tegemisel langevad pinna ettevalmistamisega seotud küsimused täielikult teie õlule. See tähendab, et me ei vastuta mõranenud aluse eest tapeedi, värvi või plaatide all pärast viimistlustööd. Seetõttu on siiski parem tellida terviklik remont.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kui palju aega kulub teie spetsialistidel lõpliku kalkulatsiooni koostamiseks?

Pärast spetsialisti lahkumist kulub saadud andmete analüüsimiseks ja kõigi arvutuste tegemiseks reeglina 1-2 päeva. Pärast seda teavitatakse teid maksumuse kokkuleppimisest ja lepingu allkirjastamisest.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kust saab lugeda lepingu tingimusi?

Soovin tellida remonti, aga soovin näha näiteid teie töödest "otsees" kas see on võimalik?

Meilt korteriremonti tellides tekib muidugi vahel selliseid küsimusi, seega pakume selle võimaluse. Selleks peate võtma ühendust meie konsultantidega teile sobival viisil.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kuidas toimub remonditööde kvaliteedikontroll?

Töödejuhataja on objektil alati kohal. See on laia profiiliga meister, kes kontrollib protsessi ja vastutab täielikult ka tehtud remondi kvaliteedi eest.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kas remondi käigus võib tööde maksumus muutuda?

Võib-olla, kuid ainult teie soovil. See tähendab, et korteri remondil lahendame selle maksumuse suurendamise või vähendamise küsimused lähtuvalt teie lisanõuetest, mis tekivad otseselt selle käigus. Võite keelduda mis tahes tööst või vastupidi, tellida täiendavate mahtude teostamine. Igal juhul on vähimgi muudatus teiega eelnevalt kokku lepitud.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kuidas vältida remondi maksumuse muutmist pärast tööde algust?

Selleks soovitame korteriremonti teostades usaldada sellega seonduvad küsimused meie kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistide hooleks. Oleme valmis teiega koostööd tegema alates tulevase interjööri kujunduse väljatöötamisest kuni tööde lõpetamiseni. Sel juhul saame täielikult arvesse võtta kõiki teie soove ja arvutada remondi maksumuse võimalikult täpselt.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Mida projekteerimisprojekt sisaldab?

Kõik, mida soovite töö lõpus näha. Siin on kõik peensusteni arvesse võetud, pistikupesade arvust ja asukohast kuni renoveeritava kodu üldise esteetilise väljanägemiseni. Lisaks võimaldab projekteerimisprojekt põhjalikult arvutada materjali kulu, mis tähendab, et saate teada kogu remondiks vajaliku summa.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kas teie remondimeeskonnal on kõik vajalikud tööriistad remondi- ja viimistlustööde tegemiseks?

Teame hästi, et ilma professionaalse tööriistata ei ole võimalik teostada Euroopa stiilis remonti sobival tasemel. Seetõttu on meie meeskond varustatud kõige kaasaegsemate tööriistade ja seadmetega, mis võimaldavad meil teha igasuguseid töid.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Mis on renoveerimine?

Remont on erakordselt kvaliteetne korteriremont, mille küsimused on lahendatud kõrgel professionaalsel tasemel. Siin kasutatakse ainult kõige kaasaegsemaid ehitusmaterjale ja seda teostavad oma käsitöö tõelised meistrid. Meie eksperdid teostavad igasuguse keerukusega remonditöid, olenemata mahust.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kas saate tellida väikese korteri remondi?

Jah, kindlasti võib. Renoveeritavate ruumide pindalale meil piiranguid ei ole.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kui kaua kulub pärast kalkulatsiooni tegemist töö alustamiseks?

Kohe kui lepingu allkirjastame. Lisaks fikseeritakse lepingus tööde algus ja lõpp.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kuidas toimub töö eest tasumine?

Jagame tööde liigid kolmeks kindlaks etapiks. 1. etapp on "Demonteerimine". Ettemaks 30 protsenti esitatud kalkulatsioonist ja alles pärast kõigi vajalike dokumentide allkirjastamist. 2. etapp on "Rough finish". Tasumine 40 protsenti kogusummast, tasumine toimub peale kõigi jämedate tööde lõpetamist korteris. 3. etapp on "Viimistlustööd". Ainult tasumine, kui kõik korteri remonditööd on lõpetatud ja kõik objekti vastuvõtmise küsimused on kokku lepitud, maksate lõpuks meile.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Hakkasin ise korteris remonti tegema, aga ei jõua lõpuni, kas saate mind aidata?

Muidugi saame! Selliseid korterite remonditöid teostades lahendame probleemid kahel viisil. Meilt saab tellida kodumeistri teenused kes aitab teil professionaalselt tööd lõpule viia. Teisel juhul võtame remondi lõpuleviimise protsessi täielikult üle.

Kas see teave aitas teid? Jah Mitte

Kas remondi eest tasutakse riigi vääringus?

Kui palju inimesi hakkab minu asutuses tööle?

Standardteenuste komplektiga töötab reeglina kuni viis viimistlusspetsialisti. Toru- või elektritööde puhul on kaasatud kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistid.

1. Kuidas määrata remondi maksumust?

Algusest peale peab klient teadma millist remonti ta soovib saada - kapitali-, kosmeetika- jne.

Lisaks korrutatakse umbkaudse hinnangu saamiseks korteri üldpind teie valitud remondi ruutmeetri maksumusega. Täpsemalt ütleb meie spetsialist pärast objekti ülevaatust. Igal juhul tehakse Peterburis suur- ja kosmeetiline remont tõhusalt ja odavalt.

2. Mis tüüpi remont mulle sobib:

#service_callsize#

Kõik oleneb teie korteri seisukorrast ja rahalistest võimalustest. Soovi korral lihtsalt värskendage korterit, liimige uued tapeedid ja vahetage linoleum, piisab kosmeetilisest remondist.

Remont hõlmab enamasti korteri pindade osalist ettevalmistamist viimistlustöödeks. sama ehk võtmed kätte remont tähendab kõikide pindade tasandamist, torustiku ja kommunikatsioonide vahetust, vannitoa ja vannitoa remonti, korteri viimistlemist kallite materjalidega.

Viimistlustööd ise saab teostada kohe peale korteri vastuvõtmist ja korteri vastuvõtmise akti allkirjastamist.

Kui me räägime kapitaalremondist koos osalise ümberehitusega, peate esialgu saama loa kavandatavateks muudatusteks vastavates asutustes. ja lube saab väljastada isegi maja ehitamise käigus.

Korteri renoveerimise kohta saate meile esitada küsimuse!

6. Mis vahe on krobelisel ja peenviimistlusel?

Need sõnad kirjeldavad tavaliselt eluaseme valmisoleku tase koheseks sisenemiseks. Neid kontseptsioone hakati kasutama mitmekorruseliste uusehitiste ehitamisel, kui arendajad ehitasid betoonseintega kortereid (ilma krohvita, tasanduskihita, torustikuta) - tegelikult varustasid õhuga ainult seinu.

Seda asjade seisu nimetatakse töötlemata viimistlus. Edaspidi kuulusid kõik varasemad viimistlusremonditööd töötlemata viimistluse mõiste alla. Näiteks seinte krohvimist nimetatakse tavaliselt töötlemata viimistluseks ja tapeetimist viimistluseks.

7. Kui kiiresti saate viimistluse lõpetada?

Kohe pärast Kliendi nõudmist Täidame avalduse ja mõne minutiga nõustume teiega kõigis küsimustes: ruumi mõõtmine jne.

Selleks, et meie spetsialistil oleks täielik nägemus objekti seisukorrast, on soovitav aeg kokku leppida juba töökohal. Jätkame remondiga vastavalt pakkumise lepingus määratud tingimustele

8. Kui kaua see aega võtab

Tavaliselt alates kuust.

Palju sõltub kasutatavast piirkonnast, mahust ja tehnoloogiatest, mille rikkumine võib kaasa tuua tõsiseid negatiivseid tagajärgi.

Ülevaateteave:

Korteris remondi järjekord

Korteri remont jaguneb üldiselt kaheks: dokumentaalfilm (“paber”) ja tootmine (töö). Mingil juhul ei tohi unustada vajalike dokumentide väljatöötamist ja nende nõuetekohast täitmist: ebasüstemaatiline töö toob kaasa vigu, millest igaüks tähendab vähemalt kahekordset hinda. Topelt - kuna peate juba tehtu katki tegema ja täielikult uuesti tegema. Vähemalt, sest sel juhul on võimalikud reguleerivate asutuste karistused ja naabritele tekitatud kahju hüvitamine.

Dokumentaalfilmide tsükkel

Remondi dokumentaalne põhjendus koosneb järgmistest sammudest:

1. Mõõtmine.
2. Prototüüpimine.
3. Disain.
4. Eelarve koostamine.
5. Lubade saamine neid nõudvateks tööliikideks.

Mõõtmine

Mõõdetakse ruumide mõõtmed, lagede kõrgus, akna- ja ukseavade kõrgus ning asukoht seinte suhtes, vaheseinte paksus. Mõõtmise käigus selgitame välja, millest vaheseinad on valmistatud (selleks peate eemaldama osa krohvist või vooderdist) ning tühimike olemasolu põhiseinte ja lagede plaatide vahel. Need leitakse terava otsaga terassondi või lihtsalt kruvikeerajaga. Mõõdetakse ka pärast remonti jäänud mööblit või näiteks äsja soetatud ülegabariidilisi esemeid. tolmuimeja, kang, jalgratas ja teesklemine pikaajalise ladustamise kogus - isetehtud esemed, tööriistad, riided reisimiseks jne.

Paigutus

Seejärel tuleb joonistada mõõtkavas korteri plaan, lõigata samas skaalas papist teisaldatud objektide rakendused ning välja töötada võimalused nende ergonoomilise ja disaini osas paigutamiseks. See on paigutus. Tema eesmärgid:

• Loo mugavus.
• Määrake vajadus ja ulatus.
• Uurige, mida saate ise teha ja mida on parem usaldada professionaalidele.

Ümberehitust tuleb minimeerida: kõik sellega seotud tööd nõuavad ametlikku luba ning need on sihitud kulud ja asjatu tüli. Ümberehitustööd hõlmavad järgmist:

1. või lodžad ja.
2. Ukse- ja aknaavade teisaldamine ja/või laiendamine, - seinad, laed.
3. , olenemata sellest, kas rõduploki ava jääb samaks või mitte.
4. Kontsentreeritud koormust andvate vaheseinte seade - valmistatud klaasplokkidest jne. rasked materjalid.
5. Ventilatsioonikanalite, õhuvarustussüsteemide muutmine või.
6. Korstnate (gaasikanalite) seade.
7. Ruumide liitmine või jagamine, sh. vannituba.

Lisaks on vaja luba elektrijuhtmete ümberpaigutamiseks ja gaasipüstikult gaasiseadmeteni laskumise muutmiseks. Kõik luba nõudvad teostustööd on dokumenteeritud loa väljastanud organisatsiooni poolt väljastatud vastuvõtuaktiga. ILMA VASTUVÕTTUVÕTTA TÖÖD KINDLASTI LÕPETAKSE INDIVIDUAALSE EHITUSEKS.

Märge: vaheseinte paigaldamine või demonteerimine tappplokkidest, vaht- ja poorbetoonist, kipsplaadist (GVL), vineerist ja saematerjalist ei nõua luba.

Projekt ja kalkulatsioon

Prototüüpimise tulemuste põhjal töötatakse välja ehitusnormidele vastav projekt (mudel “söödatakse” normidesse) ja kalkulatsioon tööde tootmiseks. Hinnangu koostamiseks peate tegema seletuse - märkima põranda, lae, seinte pindala ja muud arvutamiseks vajalikud andmed.

Disain on raske töö; isegi kogenud ehitajatel võtab projekt sageli rohkem aega ja vaeva kui tegelik ehitamine. Parem on projekti ja hinnangute väljatöötamine usaldada kogenud spetsialistidele, kes valdavad vabalt SNiP-i (ehitusnormid ja -reeglid). Seega tuleb amatöörlike vigade ümbertegemine varem, lihtsamalt ja odavamalt välja.

Nõuanne: kalkulatsioon ja ehituseks eraldatud pere eelarve on kaks eri asja. Ligikaudu 30% “pealt” tuleks eelarvesse arvestada paberimajanduse ja ettenägematute kulude katteks. Esialgu võime eeldada, et mõistliku kokkuhoiu ja töö nõuetekohase korraldamisega saate korteri KOGUpinna kohta 12 000 rubla / ruutmeetri kohta, sealhulgas kapiga rõdu.

Koordineerimine

Ehituse projekteerimisorganisatsioonid koostavad reeglina ka töölubade pakette. Hinnad ei ole julgustavad, kuid "iseregistreerimine" maksab rohkem ja võib viia neuroloogi juurde. On ainult üks "aga" - lubade kehtivusaeg on piiratud, seetõttu on projekteerimislepingu sõlmimisel vaja sätestada nende järkjärguline saamine.

Tootmistsükkel

Remonditööd tehakse alustades kõige mustemast ja raskemast. Need tehakse kohe ja seejärel viiakse kaunistus kaugematest ruumidest sissepääsuni. Remondi järjekord on järgmine:

Vannitoa töötlemata remont ja selle viimistlemine on soovitatav eraldada torustiku väljavahetamisega, et mitte "surma" remondi käigus uut. Köögi remont on keeruline ja nõuab eraldi planeeringut ning ruum ei ole läbikäidav, seega on parem seda teha kompleksselt. Esik on tehtud viimaseks, eelkõige prügi tõttu.

Rõdu kohta

Millal rõdu remontida? Sageli soovitatakse see lõpuks jätta - seal on nende sõnul mugav leida ettevalmistusala (kruustaga töölaud) ja materjale ladustada. Kuid isetegija kogemus ütleb, et sagedasest rõdule kõndimisest kandub kogu korterisse mustus ja praht, on palju mugavam pikkade materjalidega tööd teha reas kõrvalruumis ja ohtu pole. et juhuslikule möödujale kukub plokk või laud pähe.

Seetõttu, kui remont on mahukas, on parem kõigepealt rõdu teha, eriti kuna see on sissepääsust kõige kaugemal. Lisaks saab kodu ära rikkumata riskimata lihvida rõdul oma tööoskusi, õppida materjali tunnetama ning omandada kogemusi võimude läbimisest.

Tööriistad

Trell ja lihtne metallitöötööriistade komplekt on saadaval kõigile, kes oskavad nokitseda. Remondiks tuleb soetada ka puncher: need tulevad hiljem kasuks ning tagasirentimisel võib intensiivse kasutamise tõttu probleeme tekkida. Perforaatorile tuleb kohe ostma komplekt trellid, trellid ja peitlid betooni jaoks (lööktrell ei sobi selliseks pikaajaliseks tööks) ja betooni puur vastavalt pesade aukude suurusele. Veski juurde - mõned (alustuseks 2-3) ringid kivil ja metallil, lõikamine ja puhastamine. Tavalisele puurile lisaks olemasolevatele trellidele metallnöörhari pindade puhastamiseks ja segamisotsik ehitussegude segamiseks.

Väikesest tööriistast tuleb varuda 10 m või rohkem mõõdulint, vähemalt 1 m pikkune hoone tasapind, samuti 1 m metalljoonlaua ja 0,5 m pingiväljakuga. metallist spaatel krohvi jaoks, reegel tasanduskihi tasandamiseks, peitel või poolteist meislit vuukimiseks. Liimiga töötamiseks vajate liimi jaoks sälgulist kellu.

Värvimisvahendist vajate ümaraid ja lamedaid pintsleid 30-40, 60-80 ja 100-120 mm ning värvirulli. Kipsplaadi jaoks vajate naastrulli ja teise nõelrulli jaoks spetsiaalset. Varu ka paar kinnitusnuga, liigendinuga, reguleeritavad ja gaasivõtmed nr 1 ja nr 2. Teatud tüüpi tööde jaoks on vaja täiendavaid tööriistu.

Mis puutub jootekolbi, lasernivele ja jagatud süsteemi torustike paigaldamise komplekti, siis need on kallid, igapäevaelus harva vaja (välja arvatud võib-olla pusle), seega on parem neid rentida.

materjalid

Materjalid on rasked, määrdunud, vajatakse suurtes kogustes ja võimaldavad pikaajalist ladustamist, nt tsement, liiv, krohvisegud, valmisvärvid, parem osta kohe vähemalt 2 etapiks remondiks, et aega oleks rohkem ostma. Tükkide kattematerjalid (laminaat, MDF, vooder, plaadid, portselanist kivikeraamika) ostetakse kohe: siis ei pruugi müüjal õiget artiklit olla ja isegi ühe toote puhul muutub toon mõnevõrra partiide kaupa, kuid vastavalt müüja tulemustele. täpne arvutus – need on kallid – ning lahingu- ja raiskamisvarudega.

Vahetult enne kasutamist spetsiaalseid hoiu- ja ettevalmistustingimusi nõudvaid materjale (isetasanduv põrand, liim, hermeetik jne) ostetakse vastavalt vajadusele: äkki osutub kasutuskõlbmatuks, pretensiooni saab esitada alles kohe peale ostmist. See ei kehti riistvara, kinnitusdetailide, paigaldusprofiilide ja töötlemata viimistlusmaterjalide (kipsplaat, vineer) kohta – neid saab kohe osta, kui on kuskil hoida ja vastavalt vajadusele.