Kommunaalkulud kasvavad iga aastaga, sealhulgas meie akudesse tarnitava soojuse kulud. Mõnikord ei ole temperatuur korteris mugav. Ja kortermajade elanikud kurdavad, et nad on sunnitud üle maksma ressursi eest, mis ei vasta kütteperioodi standarditele.

Milline peaks olema õhukütte temperatuur kütteperioodil ja temperatuurinorm korteris seaduse järgi? See on probleem, mille peame lahendama.

Millal küte sisse lülitatakse?

Kui enne sooja andmist läheb külmaks, muutub korteris elamine ebamugavaks ning üha sagedamini teeb muret kütteperioodi ajastuse küsimus.

Seega, kui ööpäeva keskmise temperatuuri kõikumised on mitme päeva jooksul vahemikus +5°C kuni +10°C, siis sooja kaasamisest on veel vara rääkida.

Õhutemperatuuri normid kütteperioodil korteris 2020

Peamine sisetemperatuuri norme reguleeriv õigusakt on GOST 30494-2011. Hooned on elamud ja avalikud. Siseruumide mikrokliima parameetrid».

Need sätestavad korterelamute ja erinevate ruumide optimaalsed ja lubatud temperatuuristandardid:

• lasteaiad;
• administratiivhooned.

Dokumendist tuleneb, et temperatuur korteris peaks olema + 18 ° С kuni + 24 ° С.

Sulgudes toatemperatuur hooldekodudele ja puuetega inimestega peredele.

Kütteperioodil nurgakorteris temperatuurinorm

Uus GOST ei ütle midagi vastavalt nurgakorteritega majade kohta, väärtus võetakse standardse elutoa normide järgi. Vanas GOST R 51617-2000 oli märgitud, et väärtus suureneb 2 kraadi võrra.

Olulise normist kõrvalekaldumise korral on fondivalitsejal kohustus nende kõrvalekallete avastamise kuu küttemakse ümber arvutada.

Seadusega on sätestatud makse vähendamise näitajad - need on 0,15% tunnis, kui tuvastatakse temperatuuri kõrvalekalle standardväärtusest.

Näiteks. Kütteperioodil fikseeritakse nurgaruumi õhutemperatuur 16 ° C (norm on +20 ° C) 14 tundi alates arveldusperioodist (see on 720 tundi). Pärast individuaalsest mõõteseadmest näitude võtmist oli soojusenergia tarbimine viimase kuu jooksul 0,7 Gcal tariifiga 1900 rubla. 32 kop. 1 Gcal eest. Kuna õhutemperatuur oli alla normi, vähendatakse küttetasu summat 0,15% iga tunni kohta, kui see aktis fikseeritakse.

Kütte kommunaalmaksete ümberarvestus

1. Tasu suurust 14 tunni eest, kui küte oli tagatud ebapiisava kvaliteediga, vähendatakse: 0,15% x 14 tundi = 2,1%.
2. Normatiivne tasu soojuse eest arveldusperioodil (30 päeva või 720 tundi): 0,8 Gcal korrutatuna tariifiga 1900 rubla. 32 kop. kokku 1520 rubla. 25 kop.
3. Selle tulemusena saame pärast vähendamist: 1520 rubla. 25 kop. x (100% - 2,1%) = 1488 rubla. 32 kop.

On aegu, kus patsiendid elanikud mõõdavad temperatuuri mitu päeva ja sel perioodil jääb see pidevalt normist alla. Siis muutub palgakärbe märkimisväärne. Kuid mitte iga fondivalitseja pole valmis kütteteenuste maksumust vaieldamatult ümber arvutama. Sageli saavad rahulolematud üürnikud oma õigusi kaitsta vaid kohtus.

Probleemid küttesüsteemiga

Sellised probleemid peituvad, nagu öeldakse, pinnal. Nende tagajärjeks pole mitte ainult vaevu soojad patareid, vaid ka seinte külmumise ja sulamise tõttu suurenenud niiskus. See viib paratamatult seene moodustumiseni. Muidugi pole sellised tingimused elamiseks kaugeltki normaalsed. Kütteprobleemide tüüpilised märgid:

• väike leke radiaatoris
• müra ja müra torudes,
• radiaatorite temperatuuride erinevus ühes korteris,
• soojusjaotus maja korruste vahel on ebaühtlane,
• probleeme kortermajade süsteemis tervikuna.

Korterelamute kütteperioodiks ettevalmistamisel on haldusfirma kohustatud kontrollima kõiki süsteeme. Kui mõni neist ebaõnnestub, tuleks selle kõrvaldamiseks võtta mitmeid meetmeid.

Küsimus Vastus

Millise normatiivdokumendi järgi peaks nurgakorterites kütteperioodil temperatuur olema 2-3 kraadi kõrgem kui ülejäänud?

Seoses uue GOST 30494-2011 kasutuselevõtuga ja vana GOST R 51617-2000 kaotamisega ei vasta järgnev tõele!

Maja nurgas asuvates tubades ja korterites peaks kütteperioodil olema temperatuur vähemalt 20 kraadi, mis on 2 kraadi kõrgem kui teiste ruumide standard. See reegel on sätestatud avalike teenuste osutamise eeskirjas. Eeskiri on kinnitatud 06.05.2011 otsusega nr 354 ja jõustus 01.09.2012.

Nurgakorterite sama temperatuuriolukord on märgitud ka standardis GOST R 51617-2000, mis kehtestab üldised tehnilised tingimused ja nõuded eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamiseks. Dokument sisaldab viidet asjakohasele SNiP-le, samuti tabelit, mille kohaselt peaks temperatuur korterite ja ühiselamute nurgatubades ületama normi (18 kraadi) 2 kraadi võrra ega tohiks langeda alla 20 kraadi.

Sellise temperatuurirežiimi tagamiseks, mis vastab ülaltoodud dokumentidele, on projektiga kaasatud ka täiendava aku paigaldamine elukorterite ja ühiselamute nurgaruumidesse. See on vajalik ka selleks, et sein läbi ei külmuks. Külmumise tõttu võib pärast sulatamist ruumis olla liigniiskust ja hallitust. Nurgakorteri omanik ei tohiks lisaakut omavoliliselt eemaldada, et tulevikus probleeme ei tekiks.

Vaata videost intervjuud elamufondi juhatajaga, küsimustes korteri õhutemperatuuri kohta.

Paljude venelaste jaoks on kommunaalmaksete tasumine seotud pideva stressiga, eriti talvel. Tõepoolest, sageli kurdavad enamasti vana ehitusega majade elanikud korteri külma üle, kuid samal ajal peavad nad puuduva soojuse eest täies mahus tasuma.

Ruumi ebapiisava kütmise põhjuseks on asjaolu, et jahutusvedelik ei soojene mingil põhjusel nii nagu peaks. Selle probleemi kontrolli all hoidmiseks kehtestati korteris kütteperioodil temperatuurinorm. See aitab riiklike regulatiivdokumentide abil tõestada, et üürnikud pole liiga termofiilsed ja kommunaalettevõte ei suuda õigel ajal tõrkeotsingut teha.

Temperatuuri mõjutavad tegurid

Lõplik temperatuur korteris võib sõltuda paljudest teguritest. Peamised ja olulisemad on järgmised:

• piirkonna kliima;
• Hooaeg;
• Inimfaktor: elanike arv, vanus ja subjektiivsed eelistused;
• Korteri asukoht, tehnilised omadused ja soojuskandjate seisukord.

Kuna iga parameeter mõjutab lõpptulemust omal moel, uurime neid üksikasjalikumalt.

Kliimatingimused

Olenevalt piirkonnast, kus tarbija kodu asub, määratakse ka sisetemperatuur. Nii on põhjapoolsetes kaugemates piirkondades üsna külm ja lõunapoolsetel laiuskraadidel on kodutemperatuur oluliselt kõrgem. Lisaks on oluline arvestada välisõhu niiskuse, atmosfäärirõhu ja aknavälise sademete hulgaga.

Hooaeg

Aastaaeg mõjutab korteri kliimat kõige otsesemalt: suvel on temperatuur kõrge ja talvel langeb see oluliselt. Kevadel peatavad kommunaalettevõtted kütteperioodi, mis mõjutab ka termomeetri näitu. Kui sügis osutus külmaks, võib korteris olla peaaegu sama külm kui talvel.

Vastavalt standardile GOST R 51617-2000 “Elamu- ja kommunaalteenused. Üldised tehnilised tingimused "korteri temperatuur peaks olema 18-25 kraadi Celsiuse järgi

Enamikus Venemaa piirkondades on optimaalne temperatuur elamupiirkonnas järgmises vahemikus:

• 19-23 - talvekuudel;
• 24-27 - suvekuudel.

Hoolimata asjaolust, et 3-4 kraadine erinevus esmapilgul tundub tühine, on need muutused tegelikult väga märgatavad. Talvel muutub ventilatsiooni puudumise tõttu õhk kuivemaks ja temperatuur tundub tegelikust madalam.

Korpuse omadused

Veel mõned mugava atmosfääri komponendid majas on ruumide pindala, lagede kõrgus, eluruumi asukoht ja isegi mööbli olemasolu. Kõrgete lagedega korter soojeneb suure pinna tõttu halvemini. Ja nurgakorteris tuleb veidi külmem kui keskses - viimast kaitsevad tuule eest naaberkorterid.

Samuti mõjutavad eluaseme tehnilised omadused. Nende hulgas:

1. Aku suurus. Mida suurem on radiaator, seda kõrgem on ruumi temperatuur. Küll aga ei soovita eksperdid elanikel ise akuosade arvu muuta. Selliste manipulatsioonide tõttu võib rõhk küttesüsteemis langeda ja radiaatorid ei soojene täielikult.
2. Energiasäästlikud topeltklaasid. Ruumis, kus selline topeltklaasiga aken on paigaldatud, on see palju soojem kui mujal. See disain kaitseb usaldusväärselt külma ja tuule eest, kuid samal ajal laseb päikesekiiri kergesti seest läbi.
3. Seinte isolatsioon. Seest või väljast soojusisolatsioonimaterjaliga viimistletud seinad aitavad vähendada ruumi soojuskadu.
4. Täiendavad elemendid. Kui paigaldate aku kõrvale soojust peegeldava ekraani, suunatakse tekkiv soojus korterisse, soojendades ruumi paremini. Mugavat temperatuuri aitavad hoida ka vaip seintel või isoleeritud linoleum põrandal.

Inimfaktor

Temperatuur mõjutab erineva soo ja vanusega inimesi erinevalt. Näiteks tunnevad mehed end külmematel temperatuuridel mugavalt kui naised.

Lemmikloomad tunnevad sooja ja külma ilma korral otsivad nad kõige soojemat kohta

Korteris, kus elavad lapsed, on väga oluline regulaarselt kontrollida normi, sest imikute keha ei suuda veel iseseisvalt soojusülekannet suurendada ega vähendada. Lapsed kipuvad külmuma või üle kuumenema kiiremini kui täiskasvanud, seega tuleks lastetoa keskmine temperatuur hoida +22 kraadi juures. Sama kehtib ka vanemate inimeste kohta: nad on temperatuurimuutuste suhtes väga tundlikud.

Korteri temperatuurinormid

Eluruumide temperatuurinormid kütteperioodil on seadustatud ja nende rikkumise eest võidakse määrata haldus- või kriminaalkaristus. Need on määratud sanitaar- ja ehitusnormide ja eeskirjadega ning need on kommunaalteenuste jaoks absoluutne seadus.

Mis temperatuuril lülitage küte sisse

Kütteperioodi alguse nüansid on sätestatud Venemaa valitsuse 6. mai 2011. a määrusega nr 354. Tema sõnul lülituvad akud korterites sisse, kui ööpäeva keskmine temperatuur langeb alla +8 C sisse. Pealegi ei tohiks see näitaja 5 päeva jooksul muutuda.

Reeglite kohaselt algab kütteperiood 5 järjestikuse päeva keskmise ööpäevase temperatuuri juures alla 8 °C

Näiteks kui kaks päeva järjest oli temperatuur +6 ja seejärel tõusis +9-ni ja järgmisel kahel päeval langes uuesti +7-ni, siis kütet sisse ei lülitata. Akud ühendatakse lahti sama skeemi järgi: tänaval 5 päeva järjest peaks temperatuur olema üle +8 C о.

See on tähtis! Kütteperiood algab enamikus Venemaa piirkondades reeglina oktoobri keskel ja lõpeb aprillis.

Temperatuuri normid

Et üürnikel oleks oma korteris meeldiv viibida, peaksid igal toal ja toal olema oma temperatuurinäitajad. GOST ja SNiP järgi on inimese jaoks kõige mugavam temperatuur vahemikus 19 kuni 25 kraadi.

Korterelamu elu- ja mitteeluruumide standardid leiate allolevast tabelist.

SanPini normide kohaselt ei tohiks minimaalne tõus erinevate ruumide temperatuuride vahel olla üle 3 kraadi.

See on tähtis! Öösel langeb akende välisõhu temperatuur sõltumata aastaajast järsult, seega on öösel lubatud väikesed temperatuurikõikumised.

Minimaalne temperatuur nurgakorteris on 20 °C

Meditsiiniline komponent

Leidsime, et elutoa optimaalne temperatuur on 22 C. Meditsiinilised standardid tutvustavad aga veel üht väga olulist näitajat – õhuniiskust. Kui see ei ületa 40% ja järgitakse temperatuuristandardeid, on ruumis viibija mugav. Vastasel juhul võivad alata terviseprobleemid:

• Nina limaskesta ärritus;
• Lima tootmine ninaneelus;
• Immuunsuse vähenemine ägedate hingamisteede viirusnakkuste suhtes;
• Psühho-emotsionaalse seisundi rikkumine.

Kõrgem õhuniiskus on lubatud ainult vannitoas. Vannituba peab olema kaitstud hallituse ja liigse niiskuse eest, seega on siin vastuvõetav kõrgem temperatuur. See neutraliseerib veeauru kahjulikud mõjud, seega on oht tervisele välistatud.

Magamistoa jahe temperatuur soodustab kiiret lõõgastumist ja sügavat und, aidates kehal öösel täielikult puhata. Köögis ei tohiks olla liiga palav, sest pliit ja muud kütteelemendid tõstavad temperatuuri niikuinii.

Kõrgendatud temperatuur lasteaias loob optimaalse taseme soojusülekande reguleerimiseks väikestes üürnikestes. Nii et korteris, kus laps praegu asub, tuleks temperatuuri tõsta vähemalt 1 kraadi võrra. Vannitamise ajal peaks vannitoa temperatuur olema 28 C.

Kuidas mõõta temperatuuri korteris

Normidest kõrvalekaldumise jälgimiseks on soovitatav regulaarselt mõõta temperatuuri elutubades. Ja oluline on seda õigesti teha, võttes arvesse kõiki tehnilisi nõudeid. Need näevad välja sellised:

• Mõõtmine tehakse 1 m kõrgusel välisseinast ja 1,5 m kõrgusel põrandakattest;
• Temperatuuri mõjutavate tegurite olemasolu ei ole ruumis lubatud: pilud, küttekehad, avatud aknad/uksed, otsene päikesevalgus;
• Näidustused registreeritakse päeva jooksul tunnis, mille järel arvutatakse keskmine;
• Ülevaatuse päeval peab ilm olema neutraalne, äärmuslik kuumus või ebatavaline külm ei tohi olla lubatud.

Mõõtmisel loetakse hälbeks standardist madalamat temperatuuri. Juhtudel, kui sõltumatu mõõtmine näitas kõrvalekallet normist, tuleb pöörduda dispetšerteenistuse poole. Üürniku aadressile helistamise peale saadetakse kiirabimeeskond, kes koostab ametliku ülevaatuse akti. Dokument sisaldab järgmist teavet:

• Korteri tehniline kirjeldus, sealhulgas selle asukoht (nurk, kesk), pindala ja muud andmed;
• Temperatuuri mõõtnud isikute nimekiri;
• Mõõtmiseks kasutatava instrumendi kirjeldus;
• Salvestatud temperatuuriindikaatorid;
• Kõigi osalejate allkirjad.

Akt täidetakse kahes eksemplaris: üks neist jääb korteriomanike kätte.

See on tähtis! Kui mõõtmised näitasid, et päeval oli radiaatoris vee temperatuur 3 C o ja öösel 5 C o võrra madalam, on haldusfirma kohustatud kommunaalkulud ümber arvutama. Summa, mille võrra eluaseme- ja kommunaalteenuste maksumust vähendatakse, sõltub ruumide pindalast. Mida avaram korter, seda vähem pead maksma.

Õhuvahetuskurss eluruumides

Lisaks temperatuurile ja niiskusele mõjutab inimese mugavat olekut korteris veel üks oluline tegur - õhuvahetus. See on protsess, mille käigus asendatakse ruumis juba väljatõmmatud õhk osaliselt või täielikult värskega. Õhuvahetuse käivitamiseks tehakse regulaarselt ventilatsiooni.

See indikaator näitab, mitu korda tunnis ruumi õhk täielikult puhta õhuga asendatakse. See väärtus sõltub ruumi ja selle pindala omadustest. Niisiis, kui tunni pärast asendati ruumi õhu maht võrdseks ruumi mahuga - seda nimetatakse üheks õhuvahetuseks. Ja kui õhuhulka värskendatakse, mis on sarnane ainult poole ruumi mahuga, loetakse seda 0,5-kordseks õhuvahetuseks.

Õhu vahetuskursid

Seda parameetrit, nagu ka teisi, juhivad SanPiN-i normid. Dokumendi kohaselt jaotatakse ruumide tüüpide standardid järgmiselt:

• Eluruumid kuni 25 m 2 - õhuvahetus vähemalt 3 m 3 / h m 2 kohta;
• Köök gaasipliidiga - 9 m 3 / h m 2 kohta, elektriga - 9 m 3 / h m 2 kohta;
• Muud ruumid kuni 20 m 2 - 1 m 3 / h m 2 kohta.

Kortermajade elanikud ei võta reeglina kohustust iseseisvalt õhuvahetuskurssi mõõta, kuna see on keeruline protseduur, mis nõuab lisavarustust. Kõige sagedamini tegelevad mõõtmisega professionaalsed bürood ja laborid.

Kui aga eksperte ei usaldata või on suur soov näitajaid ise fikseerida, saab seda teha kahel viisil:

1. Air Door seadme ostmine. Disain paigaldatakse ukse- või aknaavasse. Oma struktuuris olev ventilaator tõmbab ruumi õhku, seejärel mõõdetakse kordusindeksit.
2. Termiline anemomeeter ja balomeeter. Esimene seade näitab kiirust, millega õhk ruumis liigub, ja teine ​​- selle maht.

Jahutusvedeliku temperatuuri määramine akudes

Ruumi temperatuur sõltub suuresti sellest, kui kuumad akud korteris on. Jahutusvedeliku temperatuuri jaoks on ka oma standardid ja viisid indikaatorite fikseerimiseks.

Infrapunatermomeeter on mõeldud erinevate objektide, sealhulgas kütteradiaatorite, temperatuuri kontaktivabaks mõõtmiseks.

Jahutusvedeliku temperatuuri saate mõõta mitmel viisil:

1. Tavaline termomeeter. Soe vesi, mis vannitoas kraanist voolab, on jahutusvedelik radiaatorist. Seetõttu on lihtsaim viis tõmmata kuuma vett klaasi ja mõõta selle temperatuuri, langetades sinna tavalist termomeetrit.
2. Infrapuna/alkoholi termomeeter. Sel viisil mõõdetakse indikaatorit otse küttepatareil. Kui protseduur viiakse läbi alkoholitermomeetriga, on vaja see tihedalt siduda radiaatoriga ja katta ülevalt soojusisolatsiooniga.
3. Elektrotermomeeter. Keerulisem, kuid kõige täpsem mõõteseade. Aku külge kinnitatakse termopaarid, mille järel aktiveeritakse funktsioon “temperatuuri mõõtmine” ja tehakse mõõtmine.

Igal seadmel on tolerantsid: alkoholitermomeetri puhul peetakse kõrvalekallet 2 C o normaalseks, infrapuna termomeetri puhul - 0,5 C o.

Keskküte

Mõnes olukorras ei muutu pärast kütte sisselülitamist midagi. Korter on endiselt sama külm kui varem, kuna radiaatorid pole piisavalt soojad. Sellel võib olla mitu põhjust ja kõige levinum on suure hulga õhu sattumine süsteemi.

Enamiku kortermajadesse paigaldatud küttesüsteemide puhul puudub miinimumtemperatuuri standard. Võrdluspunktiks on ruumi õhutemperatuur: kui see vastab normidele, siis on radiaatorite kütteastmega kõik korras.

Mõnda küttesüsteemi saab veel juhtida. Seega saab normatiivaktides kehtivaid norme rakendada konstruktsioonidele, mille puhul torul on madalam radiaatori keskne toide. Need normid sõltuvad väljaspool korterit valitsevatest kliimatingimustest.

Peate keskenduma järgmistele näitajatele:

• Välistemperatuur alates +6 C o: vee sisselaskeava - min. +55 C o, väljund - mitte rohkem kui +40 C o;
• Temperatuur 0 ... +6 C o: sisselaskeava juures - +66 C o, tagasivool - kuni +50 C o;
• Akna välistemperatuur on alates -5 C o: algus on +77 C o, lõpp ei ole kõrgem kui 55 C o.

Lisaks näevad sanitaarstandardid ette kahe- ja ühetoruliste küttesüsteemide lubatud temperatuurinäitajad. Määrusega on lubatud järgmised maksimaalsed temperatuurid:

• Kahetorusüsteemi jaoks - 95 C o;
• Ühetoru jaoks - 105 C umbes.

See on tähtis! Kui päevaste mõõtmiste ajal on keskmine normist madalam 4 ° C o ja öösel - 5 ° C, peate teenuste maksumuse ümberarvutamiseks võtma ühendust kommunaalteenustega.

Kuuma veevarustus

Talvel on küttesüsteemi probleemide peamiseks näitajaks kraanist tuleva kuuma vee temperatuur. See peaks olema vahemikus +64 o kuni +76 o. Veetemperatuuri väljaselgitamiseks viiakse läbi järgmine toimingute algoritm:

1. Vanni või kraanikaussi asetatakse sügav kauss.
2. Kohe on vaja anumasse panna alkoholitermomeeter, seejärel täidetakse see kuuma veega.
3. Termomeeter jääb vette umbes 10 minutiks, pärast mida saate vedeliku välja valada ja temperatuuri registreerida.

Kui saadud tulemus on normist 3 kraadi vähem või rohkem, siis on temperatuuriga kõik korras.

Talvel peaks sooja vee temperatuur olema vahemikus +64 o kuni +76 o

Ja kui temperatuur kütteperioodil on alla normi

Kui keskküte ei tule püstitatud ülesannetega toime ja jahedal aastaajal pole korterites palju soojem kui väljas, siis ei ole teenus piisavalt kvaliteetne. Olukorra lahendamise kord on reguleeritud avalike teenuste osutamise eeskirjaga.

Föderaaldokumentide kohaselt saavad haldusfirma poole pöörduda nii korteri omanik kui ka üürnik. Tariif arvutatakse ümber 0,15% võrra iga tunni kohta, kui määratud norme ei järgitud. Pööramisalgoritm on järgmine:

1. Korteris elav isik teavitab kommunaalteenistust temperatuurirežiimi rikkumisest helistades või kirjalikult.
2. Dispetšer fikseerib omaniku kaebuse ja teatab taotlejale tema täisnime, kaebuse registreerimise aja ja numbri.
3. Kokkuleppel taotlejaga määratakse ülevaatuse kuupäev. Ühendkuningriigi spetsialistid tulevad kohale ja mõõdavad iseseisvalt temperatuuri.

See on tähtis! Kui taotleja ei ole kontrollimiseks sobivat kuupäeva määranud, on kommunaalettevõtted kohustatud alustama mõõtmistega enne kahe tunni möödumist taotluse registreerimise päevast.

Tulemuste põhjal täidetakse akt, kuhu on märgitud kõik leitud rikkumised. Samuti tuleks üles märkida, millise seadmega ja mis kell temperatuuri mõõdeti. Kõik kohalviibijad peavad dokumendile alla kirjutama. Juhul, kui kriminaalkoodeksi esindajad keelduvad kinnitamast osutatavate teenuste ebakvaliteeti, algab korduskontroll eluasemeinspektsiooni esindajate kontrolli all.

Kommunaalteenuste vastutus temperatuurirežiimi rikkumise eest

Kui kommunaalettevõtted ei ole kokkulepitud aja jooksul kontrolli läbi viinud, saab korteriomanik iseseisvalt koostada ülevaatusakti HOA esindaja ja kahe naabri osavõtul. Tunnistajad peavad jälgima kontrolli õigsust ja akti sisestatud andmete usaldusväärsust.

Pärast akti koostamist on kannatanul õigus saata fondivalitsejale nõue koos lisatud dokumendiga ja nõuda osutatud teenuste maksumuse ümberarvestamist.

See on tähtis! Haldava organisatsiooni esindajad peavad pretensiooni alusel kõrvaldama kõik leitud rikkumised, misjärel tuleb veenduda olukorra paranemises. Pärast tööde lõpetamist kontrollivad kommunaalettevõtted ruumid uuesti ja koostavad akti, kuhu märgitakse uued andmed.

Kuidas kaebust esitada

Juhul, kui kommunaalettevõtted ei suutnud probleeme täielikult kõrvaldada või ignoreerisid nõuet täielikult, on majaomanikul õigus saata kaebus kõrgematele asutustele. Selliste juhtumite esindajad on seotud:

• eluaseme ülevaatus;
• prokuratuurid;
• Tarbijaõiguste kaitse selts.

Järelevalveasutusele tuleb saata akt salvestatud temperatuurinäitajatega ja probleemi kirjeldav kiri.

Probleemile kohtu kaudu lahenduse saavutamiseks peate ette valmistama:

• Täidetud tõend läbitud ülevaatuse kohta;
• dispetšerteenistuse väljastatud taotlus;
• kõigi taotluste koopiad;
• Temperatuuri mõõtnud seadme töökõlblikkuse kinnitus (vastavuse koopiad).

Kohtu otsusega on fondivalitseja esindaja kohustatud kõrvaldama kõik rikkumised kohtumääruses märgitud tähtaja jooksul.

Kütte eest makse ümberarvestus

Ümberarvutamist reguleerib Vene Föderatsiooni valitsuse 23. mai 2006. a määruse nr 307 lisa. Fondivalitseja esindajatel on õigus kontol olevat summat vähendada, kui:

• Päeval on temperatuur korteris tubades alla 17 C o, nurgatoas - kuni 21 C o;
• Ühe kalendrikuu jooksul ulatus kütte väljalülitamise kogukestus 24 tunnini;
• Tänavatemperatuuril alla -30 C umbes ei küündinud küttenormid tavalise elutoa puhul umbes +20 C ja nurgatoa puhul umbes +22 C.
• Radiaatorite ühekordsed väljalülitused vähemalt 15 tunniks välisõhu temperatuuridel alla 11 C о.

Kui korteri temperatuur on mitu päeva alla 14 C, on kodanikel õigus teenuse eest üldse mitte maksta. Lisaks esitatakse küttepatarei rikke korral ümberarvestuse avaldus.

Seaduse järgi on kodanikel õigus nõuda soojustasude ümberarvutamist 0,15% iga temperatuurinormi mittejärgimise tunni eest.

Samal ajal võib osutatavate teenuste maksumuse vähendamisest keelduda, kui:

• Ruumis kaob soojus pragude või avatud akende kaudu;
• Seinad, aknad või uksed ei ole soojustatud;
• Tõusutorudes registreeriti suurenenud õhusisaldus.

Aasta jooksul on võimalik ühekordne kommunaalkulude ümberarvestus. Eksperdid hoiatavad, et ümberarvutamine on pikk protseduur, mis nõuab suure hulga dokumentide kogumist. Seetõttu tuleb enne registreerimisprotsessiga tegelemist hoolikalt ette valmistada.

Kommunaalettevõte on organisatsioon, mis on kohustatud jälgima klienditeeninduse taset ja reageerima väikseimatele temperatuuride erinevustele. Majaomanik, kes teab täpselt, milline temperatuur peaks igas toas olema, suudab probleemidele kiiresti reageerida ja taastada oma õigused saada kvaliteetseid teenuseid.

Kõik see, KORTERI TEMPERATUURI KOHTA, võtsin Internetist. Korteris (uus majas) oli probleeme küttega, pidin HOA-ga kannatama, aga lõpuks tean oma õigusi.

«Kütteperioodi alguseks seatakse ööpäeva keskmine välistemperatuur alla +8 kraadi Celsiuse järgi ja kütteperioodi lõpuks 5 järjestikuse päeva keskmine ööpäevane välistemperatuur üle +8 kraadi Celsiuse järgi. Kütteperiood peab algama või lõppema määratud perioodi viimasele päevale järgneval päeval.

Mis peaks olema minimaalne temperatuur?

Nurgatuba +20; elutuba +18; köök +18; vannituba +25; eeskoda, trepikoda +16; liftiruum +5; kelder +4; pööning +4.

Samal ajal mõõdetakse õhutemperatuuri iga ruumi siseseinal ühe meetri kaugusel välisseinast ja 1,5 meetri kaugusel põrandast. Kuid see on alles pärast kütteperioodi algust. Väljaspool hooaega ei kehti standardid – soojendage end nii hästi kui võimalik!

Ja kuuma vee temperatuur tuleks tagada aastaringselt - mitte madalam kui +50 ja mitte kõrgem kui +70 kraadi (vastavalt sanitaarstandarditele ja SNiP 2.08-01-89 "Eluhooned" reeglitele). Seda temperatuuri mõõdetakse otse avatud kraanist, sukeldades veetermomeetri klaasi alla spetsiaalse märgini.

Kui akud ei kuumene hästi või kraanist voolab madalama temperatuuriga vett, saab üürnik kirjutada oma DEZ-ile avalduse palvega neid kontrollida. Selleks tuleb tavaliselt kohaliku deza hooldaja tehnik või insener. Pärast akude või torustiku kontrollimist koostavad kommunaalettevõtted akti kahes eksemplaris, millest üks jääb korteri omanikule.

Kui üürniku pretensioonid leiavad kinnitust, on kommunaalettevõtetel kohustus sõltuvalt tööde keerukusest kõik korda teha keskmiselt ühe kuni seitsme päeva jooksul. Veenormidele mittevastavuse ajal arvutatakse üür ümber üürniku nõudmisel linnaosa asustuskeskuses, kui sooja vee temperatuur ei saavutanud normi rohkem kui 3 (päev) ja üle 5 (öö). ) kraadi. Õhutemperatuuri kõrvalekalded ruumides vastavalt normidele ei ole üldse lubatud. See tähendab, et akud peavad tingimata soojendama korterit sanitaarstandardites näidatud kraadideni. Kui seda ei juhtu, vähendatakse üüri iga “mõjutatud” korteri kohta individuaalselt, olenevalt selle kaadrist.

Kummaline loogika. Ühelt poolt ei ole lubatud kõrvalekalded õhutemperatuurist, teisalt vähendatakse kõrvalekallete korral üüri. Ilma kohtuprotsessita ei saa te aru. Seda kõike on aga kasulik teada.

GOST R 51617-2000 (toatemperatuuri standardid)

tuba

Õhutemperatuur ruumides aasta külmal perioodil, ° С

Õhuvahetusmäär 1 h kohta, m3/h, väljatõmbe (sissepuhke) või ruumist eemaldatava õhu koguse järgi

Korteri või hosteli elutuba

3 m3 eluruumi 1 m2 kohta

Sama piirkondades, kus temperatuur on kõige külmema viiepäevase perioodi (turvalisus 0,92) miinus 31 ° C ja alla selle

Korteri ja hosteli köök, kuubik:

a) elektripliidid

Mitte vähem kui 60 m3/h

b) gaasipliitidega

Mitte vähem kui 60 m3/h

2 põletiga ahjudega, mitte vähem kui 75 m3/h

3 põletiga ahjudega, mitte vähem kui 90 m3/h

4 põletiga

Korteris riiete ja jalanõude kuivatuskapp

Tualettruumi isik

Kombineeritud tualettruum ja vannituba

Sama, individuaalküttega

Pesuruum

Ühine duširuum

Ühine tualettruum

50 m3/h 1 WC kohta

ja 25 m3/h 1 pissuaari kohta

Riietusruum riiete puhastamiseks ja triikimiseks, pesuruum hostelis

Kortermajas esik, ühiskoridor, tuulekoda, trepikoda

Hostelis fuajee, ühiskoridor, trepikoda

Pesuruum

7 (vähemalt 4)

Triikimis-, kuivatusruum hostelites

3 (vähemalt 2)

Panipaigad isiklike asjade, sporditarvete hoidmiseks; majapidamine ja voodipesu hostelis

Eraldusruum hostelis

Lifti masinaruum

Mitte vähem kui 0,5

Prügikamber

1 (läbi prügirenni pagasiruumi)

Märkmed

1 Korterite ja ühiselamute nurgatubades peaks õhutemperatuur olema 2 °C kõrgem kui tabelis näidatud.

2 IV kliimapiirkonna ja IIIB kliimapiirkonna majade trepikodades, samuti korteriküttega majades ei ole õhutemperatuur standardiseeritud (SNiP 2.01.01).

3 Õhutemperatuur liftide masinaruumis ei tohiks soojal aastaajal ületada 40 °C.

Kallis Julia!
Olukord, kui te seda õigesti kirjeldasite, on metsik ja kummaline.
Esiteks fraas "... AT Majaomanike ühendused pakkusid end soojemalt riidesse panna…”. HOA for you on avalike teenuste töövõtja ja vastutab täielikult nende kvaliteedi eest, sisse sealhulgas kütmiseks. Loe hoolikalt standard"Kodanikele avalike teenuste osutamise reeglid", kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 23.05.2006 dekreediga nr 307. Kirjutage HOA esimehele kirjalik kaebus, andke see kindlasti teisel eksemplaril kviitungi vastu. Maksimaalne lubatud vaheaeg sisse küte - 24 tundi. Mitte rohkem kui 24 tundi temperatuuri temperatuur võib olla alla 18 kraadi. Seega täpselt päeva pärast (või võid kohe) nõuda kirjaliku akti vormistamist kütteteenuse osutamata jätmise kohta.
Kui olete oma akti koopia kätte saanud, kirjutage kohe avaldus sisse HOA remondi, kütte reguleerimise ja küttemaksete ümberarvutamise kohta: vähendamine iga üle 24 tunni ja alla 18 kraadi eest. Nõuda HOA-lt trahvi - 1% kütteteenuse maksumusest iga üle 24-aastase hilinenud tunni eest tundi. Kindlasti saatke kirjalikud kaebused koos aktide koopiatega sisse ringkonnaprokuratuuri ja sisse Riiklik Eluasemeinspektsioon nõuda HOA esimehe haldusvastutusele võtmist artikli 7.23 „Rikkumine standarditele elanikele kommunaalteenuste osutamine” Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku.
Teiseks on arusaamatu ka olukord maksmisega "... torumees pakub patareisid vahetada - maksumus on 21 000 rubla .... AT HOA pakkus, et riietub soojemalt, kui nad ei saa maksta ... "
Kõik KOGU küttesüsteemi remondid ja hooldused ( sisse kaasa arvatud sisse korteridüürnikud, vahet pole – üürnikud või omanikud; sisse sh akuradiaatorite ja püstikute sektsioonide vahetus jne) teostatakse sisse jooksva remondi ja maja ühisvara korrashoiu kommunaalmaksete arvestus. Kui maksite nende teenuste eest regulaarselt, siis ei tohiks kütteremondi eest enam kellelegi raha maksta! Nad pressivad teilt raha välja. Kui see lukksepp on "tänavalt" - sõida temaga sisse

India suve lõpus, külmade ilmade eelõhtul hakkame kannatamatult mõtlema, kuidas hoida oma kodudes nii habrast ja hinnalist soojust. Väljas valitsev külm, kütte puudumisest tingitud ebamugav mikrokliima kodus, kiiresti vähenev päevavalgustund – need ja paljud teised tegurid saavad sagedaste külmetushaiguste ja unetuse põhjusteks. Paljud meie heaolu negatiivsed nähtused on seotud tavapärase lahknevusega tänava õhutemperatuuri, eluruumide ja töökoha temperatuurirežiimi vahel. Püüame korteris sees olevat termomeetrit vaadates meelde jätta, milline peaks olema temperatuur linnakorteris kütteperioodi alguses.

Piisavalt madal temperatuur majas või korteris soojuse puudumisel tänaval on meie jaoks sage ja hästi tuntud nähtus, eriti hooajavälisel ajal. Selline olukord on paljuski seletatav nõukogude ajal ehitatud korterelamute halva soojusefektiivsusega, mis moodustavad pea kõigis asulates lõviosa elamufondist. Energiaressursside säästmise küsimus ei olnud siis nii terav kui praegu.

Millised on tänapäeval kehtivad korteri kütmise normid. Millistele arvudele peame täna keskenduma, millistes tingimustes peaksime oma korterites elama? Püüame neile küsimustele objektiivse vastuse leida.

Teoreetiliselt peaks pikaajaliste teaduslike arvutuste kohaselt meie korterite temperatuur olema umbes 20-25 0 Celsiuse järgi. Meditsiinilisest vaatenurgast on üldiselt aktsepteeritud, et igal inimesel on oma temperatuuri mugavuslävi. Ühele meeldib, kui korteris on ainult +16-18 0 С, teisele kui korter on palav ja termomeeter näitab 23-25 ​​0 С. tehnilist ja tehnoloogilist, aga ka sotsiaalset ja olmelist.

Üks eluruumide temperatuuristandardite osas määrava tähtsusega aspekte on haige hoone sündroom. Insenerikommunikatsioonide halb seisukord, tehnoloogiliste ruumide ja hoone põhikonstruktsioonielementide mitterahuldav seisukord võivad põhjustada korterelamu mugavustaseme langust.

Joonisel on näha, milline efekt saavutatakse eluruumi välisseinte soojustamisega.

Tähtis! Kodu mugavaks muutmiseks, igas toas hubase mikrokliima loomiseks peate hoolitsema maja küttesüsteemi normaalse töö eest, varustama end täiendavate kütteallikatega. Maksimaalse efekti saavutamiseks peate oma korteri korralikult ette valmistama külma ilmaga. Paneelide välissoojustus, akna- ja ukseavade soojustamine on meetmed, mis tõstavad korteri soojustõhusust 20-25%.

Kui räägime teguritest, mis mõjutavad teie kodu temperatuuri, peate arvestama järgmisega:

• selle piirkonna kliimatingimused, kus te elate;
• aastaaegade vaheldumise intensiivsus;
• korterielanike vanus ja isiklikud eelistused.

Temperatuuri norm elamutes on meie riigi igas piirkonnas erinev. SanPiN-i põhjapiirkondade jaoks (sanitaarreeglid ja -normid) on samad, keskmise ja lõunapoolsete piirkondade jaoks on need täiesti erinevad. Kliima on alati erinev ja see ei kehti mitte ainult õhutemperatuuri, vaid ka piirkonna õhuniiskuse taseme, õhurõhu kohta. Näiteks niiskemate lõunapoolsete piirkondade jaoks on temperatuuristandardid kõrgemad.

Korteri temperatuuri mõjutab hooajalisus. Meie riigi keskmise tsooni jaoks on optimaalne temperatuur elamurajoonis talvel 19-22 0 C, suvel - 22-25 0 C. Vaatamata asjaolule, et erinevus ei tundu märkimisväärne, mõjutavad isegi väikesed temperatuurimuutused meie keha seisund.

Eluruumide temperatuuri reguleerimise põhiülesanne on luua linnakorteri elanikele mugavustsoon. Inimese eelistused ei rahulda alati õiget, meditsiinilisest vaatepunktist lähtuvat temperatuurirežiimi. Ülekuumenenud, kuiv õhk, aga ka liiga jahe õhk elurajoonis võivad meie seisundit halvasti mõjutada.

Nende perede jaoks, kus on väike laps, peaks temperatuur korteris talvel olema stabiilne. Iga ruumi optimaalne temperatuurirežiim selles olukorras on 20-23 0 C. Suvel peaksid need standardid olema samades piirides. Selle temperatuuritasakaalu peamine põhjus on see, et väikelastel, eriti imikutel, puudub kehatemperatuuri loomulik iseregulatsioon. Laps kas kuumeneb kuumas ruumis kiiresti üle, või jahtub jahedas ruumis kiiresti maha.

Tähtis! Erinevate ruumide temperatuuritasakaalu suuri erinevusi ei tohiks lubada.

Korteri temperatuurinormid on kehtestatud avalike teenuste osutamise eeskirjadega, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 06. mai 2011 määrusega nr 354.

Märkusele: Need standardid seavad temperatuuri alampiiriks +18 0 С, samas kui ülemisest piirist ei räägita sõnagi. Vastuvõetava temperatuuri ülemise märgi valime ise, keskendudes oma eelistustele ja tunnetele.

Uurime oma korteri olemasolevaid temperatuurinorme

Miks meie korteris külm on? Sellisel probleemil võib olla mitu tõelist põhjust, mitte ainult halb küttesüsteem ei ole talvel ebapiisavalt mugava sisetemperatuuri peamine põhjus. Korteri jahe mikrokliima võib tekkida järgmistel põhjustel:

• jahutusvedeliku temperatuuri ja rõhu lahknevus maja sissepääsu juures arvutatud parameetritega;
• maja insenerikommunikatsiooni halb läbilaskvus;
• erinevused SNiP-des, mille kohaselt erinevatel aastatel ehitati korterelamuid, viidi läbi insenerikommunikatsioonid.

Tabelis näete temperatuuri parameetreid, mis on heaks kiidetud kehtiva SNiP 2.1.2 1002-00.

Temperatuur korteris

Tabelist saadud teavet hinnates saame teha järgmise järelduse.

Tavalises linnakorteris on tavaruumides talvel minimaalseks temperatuurilävi seatud umbes 18 0 C. Nurgaruume tuleks mõnevõrra paremini kütta. Nendes ei tohiks temperatuur langeda alla 20 kraadi Celsiuse järgi. Vannitoa jaoks on kõrgeim parameeter +25 0 C.

Korteris sellise temperatuurirežiimi loomiseks eeldavad linnakorteri küttestandardid kaugküttepatareide temperatuuri tasemel: mitte alla 35 0 С ja mitte üle 95 0 С. Ideaalis on korteri patareide temperatuur peaks olema vahemikus 50-70 0 С.

Tähtis!Öösel on õhutemperatuuri järsu languse tõttu lubatud väikesed temperatuurikõikumised.

SanPiN kehtestab ajaraami, mille jooksul ei tohi korterit talvel kütta - mitte rohkem kui 24 tundi kuus, samas kui ühekordne soojuse puudumine akudes ei tohiks ületada 16 tundi järjest.

Ekspertide ametlikku arvamust täna olemasolevate elamurajatiste temperatuuristandardite kohta saab näha pakutud videot vaadates.

Normid, mida me kaalusime, on lähtepunktiks korterelamute elanikele. Nende alusel töötatakse korteris välja optimaalne küttevõimalus, säilitatakse elamute ja ruumide normaalne töö. Kui mõni täpsustatud parameetritest ei vasta normile, võite julgelt ühendust võtta fondivalitseja, organisatsiooniga - soojusressursside tarnija, eluasemebüroo või eluasemeinspektsiooniga.

Eluruumide õhukütte aste on kehtestatud riigi tasandil. Kuid sageli rikuvad vastutavad isikud või organisatsioonid norme, mis viib elutingimuste halvenemiseni. Argumendina tuuakse välja insenerikommunikatsiooni ebarahuldav seisukord või äärmuslikud ilmastikuolud.

Sel juhul peate teadma, milline temperatuur peaks teie korteris talvel olema kõigi standardite kohaselt. Kõrvalekaldumine kehtivatest dokumenteerimisstandarditest on rikkumine.

Normatiivne alus

Kõigepealt peate tutvuma kehtivate seaduste, GOST-ide ja SNiP-de sisuga. Need dokumendid näitavad korterite, treppide ja majapidamisruumide õhu soojendamise norme. Neid saab kasutada ka põhjendatud avalduse koostamiseks elamuametile või sarnasele kontrollistruktuurile.

Praegu kehtivad järgmised normatiivdokumendid, mis reguleerivad talvel korterite temperatuuri:

• GOST 30494-96. See näitab erinevate kategooriate ruumide mikrokliima optimaalseid omadusi. Negatiivse muutuse peamine näitaja on ebamugavustunde tekkimine.
• SNiP-id 23-101-2004, 23-01-99, 31-01-03. Neid kasutatakse elamute ja kommunaalteenuste projekteerimisel. Nende abiga arvutatakse soojusvarustussüsteem ja selle komponendid.
• Riikliku Ehituskomitee määrus nr 170. Reguleerib maksimaalseid võimalikke temperatuurimuutusi ja nende kestust.

Korteri kontoritöötajate üheks argumendiks võib olla välisseinte ebarahuldav soojustusaste või aknakonstruktsioonide kaudu tekkiv soojuskadu. Kui jahutusvedeliku temperatuur on õigel tasemel, ei kuulu muud õhu soojendamist mõjutavad tegurid fondivalitseja (MC) vastutusalasse.

Temperatuuri väärtused korterites talvel

Torude vee soojendamise ja akude temperatuuri kontrollimiseks on vaja kutsuda kriminaalkoodeksi esindajad. Enesemõõtmisel ei ole juriidilist jõudu, kuna selleks peate kasutama usaldusväärseid seadmeid ja järgima metoodikat. Teise võimalusena võib palgata sõltumatuid eksperte, kellel on asjakohane SRO luba.

Ülaltoodud standardite kohaselt peaks korteri temperatuur talvel vastama järgmistele väärtustele:

• eluruumides (elutuba, magamistuba) - mitte madalam kui +18°С;
• nurgakorteri puhul peaks see näitaja olema + 20 ° С;
• esik ja trepikoda - alates +16°С ja rohkem.

Praktikas kontrollimisel ei juhita mitte ruumi temperatuuri, vaid pinna ja torude soojenemise astet. Mõõdetakse toite- ja tagasivoolutorustiku vee temperatuuri. Normaliseeritud kütteaste sõltub välistemperatuurist.

Kui tegelikud andmed normatiiviga ei kattu, tuleb kirjutada avaldus kriminaalkoodeksisse. Ta on kohustatud kolme tööpäeva jooksul andma ametliku vastuse ja probleemi lahendama. Kui seda ei juhtu, peaksite võtma ühendust kontrollivate organisatsioonidega.

Võimalik hüvitise suurus

Mitterahuldava soojusvarustuse fakti kohta on kriminaalkoodeksi raamatupidamisosakonnal kohustus teha ümberarvestus. See on võimalik, kui ei järgitud akude temperatuuri alandamise maksimaalseid lubatud norme. Need on sätestatud Vene Föderatsiooni valitsuse määruses nr 354.

Korterite soojusvarustuse katkestused:

• ühe kuu jooksul - kokku mitte rohkem kui üks päev;
• mitte rohkem kui 16 tundi, ruumi minimaalsel temperatuuril +12°C;
• mitte rohkem kui 8 ja 4 tundi, kui õhukütte aste ei ületa vastavalt +10°C ja +8°C.

Nende normide rikkumise korral vähendatakse tariifi iga tunni kohta 0,15% baasmäärast. Sama karistus kehtib ka siis, kui vee soojendamise aste akudes väheneb 3 °C või rohkem.

Rikkumise tõendamiseks on vaja vormistada korteri küttesüsteemi kontrollimise akt. Seda saab teha sõltumatute ekspertide või kriminaalkoodeksi esindajate teenuseid kasutades. Viimasel juhul on vaja jälgida instrumentide tegelikke näitu ja ülevaatusprotokolli kantud andmeid.

Maksekviitungite summa suureneb kord kvartalis, eriti riigi kriisiperioodil. Kuid samal ajal jätab avalike teenuste kvaliteet soovida. Üürnike jaoks saabuvad keerulised ajad siis, kui küte on välja lülitatud. Sellises olukorras töötavad kortermajade sooja vee pakkumise eest vastutavad haldusfirmad sageli pahauskselt ja püüavad vastutusest kõrvale hiilida.

Temperatuuri normid

Muidugi oleneb palju üürnike eelistustest – mõnele meeldib külmem ja lepib madala temperatuuriga 18 °C, teised eelistavad paksude kampsunite ja sokkide asemel hubast soojust ja 24-25 °C. teada, milline temperatuur peaks meie korteris olema vastavalt seadusandlikele aktidele, sest sellest ei sõltu mitte ainult pere tervislik seisund ja heaolu, vaid ka eelarve.

Korteri temperatuuri norm sisaldub " GOST R 51617-2000. Elamu- ja kommunaalteenused. Üldised spetsifikatsioonid". Siin on kütteseadmete maksimaalse võimsuse arvutamiseks vajalikud väärtused. Elamute treppide lendude temperatuur peaks olema 14-20 ° C. See on ruum, mida elanikud kasutavad lühikest aega, mitte rohkem kui tund ja on riietatud ülerõivastesse.

Meditsiinilised temperatuuristandardid elamurajoonis

Natuke sellest, milline peaks olema optimaalne temperatuur majas vastavalt meditsiinilistele soovitustele. Eluruumide norm on 22° C. See temperatuur tagab kõrge termilise mugavuse, kui õhuniiskus on 30%. Kui toatemperatuur on kõrgem, võib see põhjustada hingamisteede ärritust, lima tekkimist, suurenenud vastuvõtlikkust bakteritele ja viirustele ninas ja kurgus. Ainus erand on vannituba, kus veeaur tõuseb ja isegi kõrgem temperatuur ei ohusta tervist.

Kui laps on kodus, tuleks korteris temperatuuri tõsta vähemalt 1 kraadi võrra ning vannitoas või muus ruumis, kus ta supleb, kuni 28 kraadi. Täiskasvanute magamistubades võib temperatuur olla veidi jahedam kui elutoas – umbes 20 °C. See indikaator tagab sügavama une ja seega ka parema puhkuse.

Soojuskiiruse reguleerimine

Ülaltoodud soovituste järgimiseks ja küttekulude minimeerimiseks on vaja korralikult reguleerida küttekiirusi, hoolitsedes maja soojusisolatsiooni eest. Akna- ja ukseraamid tuleb tihendada. Ruumis ärge katke radiaatoreid kinni, värvige paksult värviga ja ärge riputage nende peale paksu aknavarju (küttekehad paigaldatakse tavaliselt akende alla). Asetage mööbel ja seadmed radiaatoritest vähemalt 1 meetri kaugusele.

Küttesüsteemi temperatuurikõverat on soovitatav reguleerida käsitsi või elektrooniliste termostaatide abil. Paigaldades kasvõi vanale kerisele, saab elektroonikapea seadistada temperatuurini kuni 0,5 kraadi ning programmeerida soojusvõimsust terveks nädalaks, arvestades kellaaega ja kohalike elanike harjumusi.

Kaasaegsed termostaadid reguleerivad soojusvõimsust ka vastavalt välistingimustele – väljas soojenemine või jahutamine, päikesevalgus jne. Kütet ei pea täielikult välja lülitama, piisab, kui temperatuuri alandada, näiteks säästurežiimi seadmisega. 15 ° C-ni. Temperatuuri langetamine isegi 1 ° C võrra suurendab soojuse kokkuhoidu 5-7,5%.

Temperatuuri mõjutavad tegurid

Korteri temperatuurinäitu mõjutavad paljud tegurid, eelkõige välised. Need kõikuvad järgmiste tingimuste tõttu:

• kütte väljalülitamine;
• koha kliimaomadused;
• aastaaegade vaheldumine;
• üksikute korterite individuaalsed omadused.

Küttetemperatuuri graafik oleneb ka kinnistuomanike elukohast. Näiteks põhjalaiuskraadil erineb see lõunapoolsest kliimast. Küttesüsteemi normaalväärtust igal kuul mõjutavad ka sellised tegurid nagu õhurõhk ja välisõhu niiskus.

Aastaaegade vaheldudes muutub ka elutubade mikrokliima. Näiteks talvekuudel temperatuur langeb ja kuumal hooajal tõuseb. Kui nad lõpetavad kevadel väljalülitusgraafiku järgi radiaatorite sooja andmise, langeb ka korteris temperatuur. Keskmiste laiuskraadide puhul on optimaalne väärtus talvel umbes 22 kraadi ja suvel - 25 kraadi. Kuigi esmapilgul on kolme kraadine vahe tühine, kuid see mõjutab kõigi kortermajas või eramajas elavate inimeste heaolu.

Kliimaseade toas

Kui küte on välja lülitatud, tuleb kõigi selles elavate kodanike mugavuse huvides kontrollida korteri temperatuuri. On inimesi, kellel on palavatel kuudel mugav ja hea olla, neil pole vaja kliimaseadmeid paigaldada. Samuti ventileerivad mõned talvekülmaga pidevalt ruume. Kuid kõik keskmiste elanike nõuded kajastuvad kehtivates standardites iga soojusvarustusettevõtte jaoks, mille jaoks on kehtestatud kütteseadmete keskse väljalülitamise ajakava. Lõppude lõpuks, hüpotermia, nagu ülekuumenemine, mõjutab negatiivselt inimeste tervist.

Normid sõltuvad muu hulgas soost. Naised vajavad kõrgemat temperatuuri kui mehed. Äärmiselt hoolikalt peate jälgima temperatuuri režiimi korteris, kus lapsed elavad. Nad ei suuda veel oma temperatuuri reguleerida, seetõttu on nad täiskasvanutega võrreldes altid kiirele ülekuumenemisele ja külmumisele. Selle tulemusena peaks nende soojusnorm olema stabiilne ja olema umbes 22 kraadi.

Vastavalt kehtivatele sanitaarstandarditele peavad tsentraalsed temperatuurireguleerimissüsteemid hoidma indikaatoreid vähemalt ja mitte rohkem kui 22 kraadi ning kõik kõrvalekalded sellest väärtusest mõjutavad heaolu halvasti.

Normaalse temperatuuri hoidmiseks tuleb järgida teatud tingimusi. Varem reguleeriti temperatuuri patareide abil ning ruumi rohkem soojendamiseks kasutati täiendavaid soojusallikaid - erinevaid elektrisoojendeid, konvektoreid jne. Ruumi jahutamiseks avasid need ahtripeeglid ja aknad, lahendades nii probleemi.

Tänapäeval on teaduse areng võimaldanud valida mis tahes kliimaseadmeid, mis tagavad korterites mugavad tingimused. Näiteks tänapäevased kliimaseadmed mitte ainult ei jahuta tänavalt tulevaid õhuvoogusid, vaid on varustatud ka küttefunktsiooniga. Neil on ka niiskuse eemaldamise funktsioon, kui ruum on liiga niiske, ja õhu puhastamine kahjulikest ühenditest.

Kehtivad sanitaarreeglid ei määra radiaatorite temperatuuri. Oluline on ainult see, et korpuse temperatuur vastaks teatud näitajatele, mida mõjutavad vastava piirkonna kliimatingimuste erinevused. Talvekuudel ei tohiks indikaatorid olla madalamad kui 20 kraadi. Kui see väärtus on väiksem, on soojusvarustusorganisatsiooni teenused halva kvaliteediga.

Seda tehes peavad kinnisvaraomanikud:

• püüdma kõrvaldada avalike teenuste osutamise kehvad tulemused;
• fondivalitseja nõudmine, kui küte on plaanivälisel ajal välja lülitatud;
• tihendage hoolikalt kõik akende ja uste praod;
• osta lisavarustust ruumide kütmiseks;
• paigaldada autonoomsed kütteseadmed.

Kuidas temperatuuri tõsta või alandada

Kõrval GOST korteri madalaim indikaator peaks vastama 15 kraadile. Selle väärtusega, kuigi elu on üsna raske ja ebamugav, usuvad fondivalitsejad, et kõik standardid on täidetud. Seetõttu reguleerib elanikkond iseseisvalt temperatuurirežiimi ning külmetushaiguste või massiliste küttekatkestuste korral paigaldatakse topeltklaasid või tihendatakse aknad. Halvimal juhul lülitavad nad sisse elektrikerised või konvektorid.

Ja mida teha, kui pidev temperatuur korpuses jõuab 28 kraadini, mis juhtub siis, kui akud on liiga kuumad. Standardi kõrgeim näitaja on 24 kraadi, millele lisandub 4 kraadine viga. Kui radiaatorile on paigaldatud termostaadid, pole küsimusi, peate selle lihtsalt vajalikule arvule reguleerima.

Kui akul selliseid seadmeid pole, ei ole eriti mugav aknaid pidevalt avada, sest ruumis on tuuletõmbus. Kui korteris on väike laps, pole sellised toimingud väljapääs, see on vanematele inimestele täiesti vastunäidustatud. Olukorra parandamiseks saate:

• sulgege radiaatori ees olev klapp;
• paigaldage õhuvaheti.

Sulgedes aku ees oleva kuulventiili, vähendate tarnitava kuuma vee hulka. Rekuperaator laseb õhuvooludel korralikult ringelda ja õhuvool siseneb korpusesse juba soojendatuna.

Optimaalne temperatuur kütteperioodil

Kaya on eelnevast selge, korteris on mugav väärtus paika pandud SNIP 20-22 kraadi juures. Võimalikud näitajad on määratletud 18-26 kraadi piires, vastavalt eluaseme otstarbele. Köök, elutuba ja vannituba on erinevate standarditega. Vead vastavad näitajate 3-le langus- ja 4-kraadisele kasvule. Kahjuks kehtiva seadusandluse järgi, kui korteris on 15 kraadi üle nulli, ei saa haldusfirmade vastu nõudeid esitada. Ka temperatuuril 30 kraadi, kui talvel akud võimalikult kuumaks lähevad. Siin, nagu öeldakse, kui tahad elada, tea, kuidas ümber pöörata ja ühendust võtta vastavate ametiasutustega.

Kommunaalettevõtete vastutus normide rikkumise korral

Vastavalt seadusele on üürnikel ja majaomanikel õigus taotleda ümberarvestust fondivalitsejatelt, kes on kohustatud iga normide rikkumise tunni eest vähendama 0,15 protsenti. Kui arvutate, siis 28 päeva teenuse ebaõige osutamise eest vähendatakse makse 90 protsendini. Loomulikult ei tee kommunaalteenused ise sellist ümberarvutamist, seega peate pöörduma kohtusse.

On palju juhtumeid, kus kortermajade elanikud kaebasid kommunaalteenustelt raha mitte täielikult osutatavate või ebakvaliteetsete teenuste eest. Näiteks kolm aastat tagasi õnnestus ühel permi naisel haldusfirmalt sisse nõuda 136 tuhat rubla korteri kütmise kohustuse rikkumise eest. Seetõttu peaksite oma õigusi kaitsma ja kontakteeruma.

Järeldus

Elukohajärgne fondivalitseja on kohustatud tagama temperatuuri vastavalt kehtivatele standarditele ja eeskirjadele. Sellest tulenevalt tuleb kütteteenuste kvaliteedile mittevastavuse tuvastatud juhtumite korral teatada sellele organisatsioonile ja vajadusel koostada akt.

Kui tegemist on eraelamuga, siis on vaja juhtida tarnitud kütteseadmeid, suurendades akude või kaasaegsete tõhusate seadmete efektiivsust.

Korteri või eramaja mikrokliimat peetakse peamiseks tingimuseks, mis on vajalik kõigi leibkonnaliikmete mugavaks viibimiseks. Inimese mugav toatemperatuur võib olla erinev, selle määravad individuaalsed eelistused ja organismi omadused. Eraldi tasub mainida imikute temperatuurirežiimi, kuna see erineb veidi täiskasvanute normidest ja on tungivalt soovitatav seda järgida.

Milline toatemperatuur peaks olema korteris või eramajas, saate teada GOST 1.5-2001-st. Kuid see norm sõltub suuresti lõplikke näitajaid mõjutavatest teguritest. Seda saab muuta mitmel tingimusel:

1. Kliima iseärasused. Kõik riigid jagunevad tinglikult põhja- ja lõunapoolseteks. Igal neist on oma kontseptsioonid selle kohta, milline peaks olema ruumi temperatuur, kuna kliimatingimusi ei määra mitte ainult õhutemperatuur. Nende hulka kuuluvad keskmine õhuniiskus, sademed, atmosfäärirõhk. Erilist tähelepanu pööratakse aastaringselt päikeselistele päevadele, kuna mõnes asulas on see näitaja üsna madal. Kõigi andmete põhjal koostatakse normdokumendid.
2. Aastaajad. Ei tasu pikalt seletada, et ruumi mikrokliima kujundamisel mängivad rolli ka hooajalised iseärasused. Suvel on temperatuur kõrge, õhk liiga kuiv, sügisel on suurenenud õhuniiskus, talvel näitajad mõnevõrra langevad, sõltumata kütte kvaliteedist. Optimaalseid numbreid võib täheldada kevadel, eriti kui hooaeg polnud väga vihmane.
3. Arvestada tasub ka inimteguriga, kuna ruumi normaalne temperatuur on igaühe jaoks erinev. Naised külmetavad sagedamini kui mehed, seega on nende jaoks norm 2-3 kraadi kõrgem. Mõned inimesed tunnevad end kõige kuumemal suvepäeval üsna mugavalt, teised aga kurdavad pidevalt talvel umbe ja avavad aknaid.
4. Oma osa mängivad ka materjalid, millest eluase on ehitatud. Korterelamud ehitatakse tavaliselt spetsiaalsetest ahjudest, mis soojenevad ja jahtuvad kiiresti. Eramu saab ehitada tellistest, tuhaplokist või muudest materjalidest ning soojuse kogunemise ja tarbimise kiirus neis on erinev.

Ka eakad ja lapsed tunnevad temperatuuri erinevalt, nende jaoks on normid erinevad. Eriti oluline on imikutele optimaalne mikrokliima.

Pidev hüpotermia (hüpotermia) on oht täiskasvanu ja lapse tervisele. Põhjuseks võib olla madal toatemperatuur ja kõrge õhuniiskus. Selle tulemusena on keha stressis ja kasutab kõiki ressursse ainevahetusprotsesside normaliseerimiseks. Suureneb vajadus kaloririkka toidu järele, mis muundatakse keha soojendamiseks energiaks.

Järk-järgult nõrgeneb immuunsüsteem. Täiskasvanud taluvad seda seisundit kergemini, kuna nende keha soojusülekanne on üsna kõrge. Laste vereringe on palju parem, kuid neil on madal soojusülekanne, mistõttu pidevalt toas alla +18 kraadise temperatuuriga viibides jahtub keha kiiresti maha.

Pideva hüpotermia tagajärjel ilmnevad katarraalsete patoloogiate sümptomid, hingetoru, bronhide ja kopsude kahjustused. Verevoolu aeglustumine viib rakkudesse tarnitava hapniku ja toitainete hulga vähenemiseni. Selle tulemusena halveneb kudede taastumine pärast vigastust.

Hüpotermia on ohtlik mitte ainult lastele, vaid ka naistele, kelle suguelundid reageerivad järsult temperatuurimuutustele. Lisandite põletikku peetakse kõige levinumaks haiguseks, mis areneb pikaajalise hüpotermia korral.

Sagedase hüpotermiaga kannatavad täiskasvanud ja lapsed sageli peavalude all. See on tingitud vasospasmist, mis tekib vastusena pidevalt alandatud toatemperatuurile. Tavaliselt leevendavad valuvaigistid sümptomeid lühiajaliselt, kuna algpõhjus tuleb kõrvaldada.

Ülekuumenemise kahjustus

Ülekuumenemise kahjustus

Ülekuumenemine (hüpertermia) ei tee kehale vähem kahju kui hüpotermia. Täiskasvanutel põhjustab pidevalt kõrgenenud toatemperatuur peavalu, tõstab vererõhunumbreid ja halvendab üldist seisundit.

Naistel on nende tingimustega raske. eriti menstruatsiooni või menopausi ajal. Veresoonte laienemine toob kaasa suurenenud verekaotuse ning kuumahood toovad tavapärasest veelgi rohkem ebamugavusi. Samuti on unetus, nõrkus ja töövõime langus. Inimene muutub loiuks ja uimaseks.

Ülekuumenemine on väikelastele halb, kuna see mõjutab negatiivselt kõiki organeid ja süsteeme. Laps hakkab suu kaudu hingama, suu limaskestad on ülekuivatatud. Siinustesse koguneb lima, mis muutub hingamist raskendavateks koorikuteks ning nahavoltidesse tekivad hüpereemilised alad.

Pideva ülekuumenemise korral muutub hüperemia põletikuks, tekivad väikesed haavandid. Nende paranemine on pikk, kuna hapniku juurdepääs vigastuskohale on piiratud. Lapse higinäärmete töö muutub intensiivseks, ta kaotab suures koguses vedelikku. See võib põhjustada dehüdratsiooni.

Ülekuumenemine on eriti ohtlik lastele, kes põevad kroonilist bronhiiti. Bronhide limaskestade pideva ülekuivamise tagajärjel on haigus komplitseeritud, laps köhib sagedamini, kuid röga ei kao. Ruumi kõrgendatud temperatuuri korral tõuseb tolm üles ja siseneb beebi hingamisteedesse. See on kahjulik nii tervetele lastele kui ka allergikutele.

Normid iga ruumi kohta

Seal on teatud standardid, mis on kehtestatud GOST-iga. Need kirjeldavad, milline mugav temperatuur korteris või majas aitab kaasa kõigi leibkonnaliikmete tervise säilimisele ja tugevdamisele. Arvesse võetakse ka õhu liikumiskiirust ja õhuniiskust eluruumis. Esimene ei tohiks ületada 0,3 m / s, teine ​​- 60%. Iga ruumi temperatuur peaks olema erinev:

1. Täiskasvanu magamistoas tuleb temperatuurirežiimi hoida + 18-19 ° C, vastasel juhul on toa omanikul sageli peavalud, unetus, ta on kogu päeva hajameelne ja unine. Une ajal pole ülekuumenemist vaja, seega on parem kütteseadmeid mitte sisse lülitada.
2. Peaaegu igas köögis on seadmeid, mis toodavad soojust, nagu ahi, pliit, veekeetja, multikeetja jne. Seetõttu piisab ülekuumenemise vältimiseks selles ruumis temperatuuri +19 ° C hoidmisest.
3. Vannituba peaks olema mugav mitte ainult varustuse poolest, vaid ka optimaalse temperatuurirežiimiga. Vastavalt GOST standarditele ei tohiks see indikaator olla madalam kui +24 °C ja kõrgem kui +26 °C. Väiksemad numbrid viivad kindlasti selleni, et ruum muutub niiskeks ja ebameeldivaks. Eriti oluline on reegleid järgida, kui majas elab väike laps.
4. + 20-21 ° C on piisav, et elutuba tunneks end mugavalt. Kui toas on puu- või elektrikamin, on talvel lubatud 1-2 kraadi võrra alandada. Väärib märkimist, et ruumi ülemises ja alumises osas peaks temperatuur olema sama.
5. Lastetuba on korteri või maja kõige olulisem tuba. Vastsündinud lapse puhul peaks indikaator olema vähemalt +24 ° C. Üle 3-aastastele imikutele piisab + 21-22 ° C.
6. Peaaegu igas korteris on panipaik. Temperatuur selles ei tohiks ületada +17 °C. Suurem väärtus põhjustab tavaliselt siseruumides hoiustatavate toorikute kahjustamist. Eramajas on sahver asendatud keldriga, kus kõrgeid temperatuure esineb harva.

Teistes ruumides peetakse normiks temperatuurikõikumisi vahemikus + 18-22 ° C. Tuleb märkida, et ühest ruumist teise liikudes ei tohiks temperatuuri erinevust tunda.

Optimaalse mikrokliima loomine

Elamu vajab pidevat hooldust, eriti külmal aastaajal, kuna ainult õige küttekorraldus aitab säilitada selles optimaalset mikrokliimat.

Enne kütteperioodi algust on soovitatav kontrollida akendel ja ustel pragusid, mille kaudu kuumus välja pääseb. Vajadusel tuleks need pitseerida spetsiaalsete teipidega. Põrandaliistud peavad olema hästi kinnitatud, põrandas olevad augud tuleb likvideerida. Oluline on mitte tihendada kõiki aknaid, et saaks neid perioodiliselt ventilatsiooniks avada.

Kui lapse toas on temperatuur alla normi, on soovitatav seda kunstlikult soojendada. Kui kasutatakse kütteseadet, tuleks ruumi paigaldada spetsiaalne õhuniisutaja, et vältida õhu ülekuivamist. Kui see pole võimalik, on lubatud ruumi panna veenõu, mis toimib niisutajana. Temperatuuri ja niiskuse reguleerimiseks on soovitatav osta spetsiaalsed seadmed.

Kütteperioodil on temperatuuri režiimi reguleerimine üsna keeruline. Tänapäeval on turul mitmesuguseid radiaatorite mudeleid, mis võimaldavad teil jälgida iga ruumi jõudlust. Need on varustatud spetsiaalsete termostaatidega. Seadet saab konfigureerida sõltuvalt leibkonna vajadustest ja iga ruumi normidest, see vähendab või suurendab iseseisvalt aku soojusülekannet. Igas toas pole selline seade kohustuslik, kuid see on soovitatav paigaldada lasteaeda.

Külmal aastaajal on optimaalse temperatuurirežiimi säilitamiseks nõudlus erinevat tüüpi kütteseadmete järele. Kõige tõhusamad on:

1. Olemas on õliradiaatorid, mis võimaldavad ebakvaliteetse keskkütte korral ruumi kütta. Olenevalt inimese vajadustest on erinevaid mudeleid erineva arvu osadega. Tavaliselt on armatuur varustatud termostaadiga, mis aitab temperatuuri reguleerida. Puuduseks on seadme kasutamise võimatus ruumis, kus on väikesed lapsed, kuna selle keha on väga kuum.
2. Konvektsiooniseadmed on tavaliselt paneeli kujul, need võivad olla seinale kinnitatavad, sisseehitatud ja põrandale asetatavad. Igaüks saab valida sobiva variandi. Radiaatorid võivad olla ka vee-, elektri- ja gaasiradiaatorid.
3. Infrapuna kütteseadmed on populaarsed ja hõlpsasti kasutatavad. Need võivad olla põrand, sein ja lagi, mistõttu on lihtne valida. Seadme paigaldamine pole keeruline ja seda tehakse käsitsi isegi professionaalsete oskuste puudumisel. Seadmed on ökonoomsed, töötavad hääletult, ei tõsta tolmu ja jaotavad soojust ühtlaselt ruumis.
4. Lihtsaim variant on ventilaatorkütteseade. Selle maksumus on taskukohane, kasutamine on lihtne ja hooldust pole vaja. Ülekuumenemise korral lülitub seade termostaadi olemasolu tõttu välja. Seadme miinuseks on see, et see kuivatab tugevalt ruumi õhku, seetõttu on selle kasutamisel vaja paigaldada õhuniisutaja, eriti lastetuppa.

Kõik küttekehad on hea valik, kui ruumis pole temperatuuri muul viisil võimalik tõsta. Seadet saab vastavalt vajadusele sisse ja välja lülitada, mis on väga mugav ja väldib alajahtumist või ülekuumenemist.

Ruumi temperatuurirežiimi peetakse inimeste mugavaks elamiseks vajaliku optimaalse mikrokliima loomise peamiseks tingimuseks. Seda saab reguleerida spetsiaalse radiaatorite termostaadiga. Selle õigel tasemel hoidmiseks on soovitatav järgida GOST-i kehtestatud standardeid.

Kokkupuutel