Якщо ви стали щасливим власником квартири в новобудові, то перш ніж заселитися доведеться зробити ремонт. Більшість житла, яке зараз здають будівельники, не має фінішного ремонту, і вам доведеться облаштувати все на ваш смак, від встановлення сантехніки і дверей до фарбування стін.

Але з чого почати? Стільки всього потрібно зробити: нормальної підлоги немає, криві стіни, ні дверей, ні ванни. Сьогодні ми розглянемо етапи ремонту в новобудові, щоб зробити все за правилами, заощадити гроші та час на можливих помилках. Це стане в нагоді і тим, хто вже має квартири з обробкою, адже порядок ремонту в квартирі не змінюється.

Ремонт у новобудові відрізняється тим, що вона ще дасть усадку з часом, і тому можуть з'явитися тріщини. Підлога, стіни та стеля з часом тріскатимуться, особливо перші роки, і потрібно врахувати це при ремонті. Звичайно, краще не застосовувати дорогі матеріали в обробці новобудови або використовувати такі, що не бояться тріщин.

У квартирі можна відразу після в'їзду робити найпильніші та найгаласливіші роботи такі, як:

• встановлення сантехнічних труб;
• електричне проведення;
• стяжка підлоги;
• вирівнювання стін;
• встановлення натяжних стель.

Найкраще приступити до них одразу після отримання заповітних ключів від квартири. При здачі об'єкта мешканці оплачують загальний контейнер для будівельного сміття, і його вивозять протягом півроку, можна скористатися ним. Інший плюс: у новобудові ще ніхто не живе і можна проводити роботи навіть уночі, ніхто не напише скаргу на шум. Але коли перші мешканці заїдуть у новенькі квартири, шум доведеться припиняти до 23:00, а в деяких регіонах навіть до 20:00.

Незалежно від того, робите ви ремонт своїми руками, або найматимете бригаду робітників, подумайте про порядок проведення ремонту в квартирі - складіть план робіт.

Планування квартири

Накресліть план своєї квартири в масштабі на папері або комп'ютерній програмі. Визначтеся, де ви хочете розмістити сантехніку: ванну, душову кабіну, унітаз. Також можете переглянути готові приклади інтер'єрів у нашій статті: .

Найважче питання – планування кухні. Для правильного складання варто переглянути не одну сотню фото та відвідати салони-магазини. Наприклад, багато цікавих ідей та рішень можна знайти у IKEA. Визначтеся, як було б вам зручніше готувати їжу, постарайтеся всі потрібні речі розмістити поряд, щоб не доводилося бігати з кута в куток. Визначте місце для шаф, столу, плити, духовки, мікрохвильової печі, холодильника. Від їхнього стану залежатиме прокладка проводки та труб. Теплі підлоги укладатимуться тільки там, де ви ходите, не потрібно їх ставити під столом та технікою.

Далі визначтеся з плануванням коридору та передпокою. Виберіть місце для встановлення шафи для одягу та взуття або, можливо, вас зацікавить. Важливо правильно встановити розетки та вимикачі, щоб не зачіпати їх спиною. Звичайно ж, найкраще використовувати вбудовані вимикачі, тому доведеться штробити стіни.


У спальній кімнаті, дитячій та вітальні потрібно подумати про розташування шаф, телевізора, комп'ютера, телефону та іншої техніки. Від цього залежатиме необхідна кількість розеток у потрібному місці.

Підготовчі роботи

Отже, ви все продумали і вже накреслили план, тепер можна скласти схему розведення труб та електропроводки та приступати до проведення ремонтних робіт.

Порядок ремонту

Тепер настав час приступати до встановлення сантехніки та електропроводки. Без електрики важко буде щось робити, тому зазвичай починають із нього. Якщо ви думаєте, з чого розпочати ремонт кімнати, важливі саме заміна та встановлення сантехніки та проводів.

Далі зазвичай приступають до чорнової обробки підлоги, укладання теплої підлоги в стяжку. Якщо ви плануєте в майбутньому стелити ламінат або паркет, то з наливною підлогою краще почекати і перейти на стіни і стелю.


На наступному етапі можна зробити або гіпсокартоном (з нього доречно створювати арки, ніші і перегородки).

Варто зауважити, що в перші роки неминуче поява тріщин на стиках плит. На стелі можна уникнути цього, вірніше, приховати за допомогою натяжної стелі. Також у перші роки потріскаються шви затирання на стінах, оброблених плиткою.

Коротко перерахуємо порядок ремонту квартири в новобудові:

• електропроводка, антенний та телефонний кабель, тепла підлога;
• сантехнічні комунікації;
• чорнове оздоблення підлоги, стін, стелі;
• встановлення вхідних дверей;
• стяжка підлоги;
• заміна батарей та вікон (якщо не влаштовують стандартні), монтаж балкона;
• оздоблення стелі (побілка/фарбування/гіпсокартон/натяжні);
• укладання плитки в санвузлі, кухні, коридорі (на стіни та підлогу);
• обробка стін;
• встановлення сантехніки;
• встановлення вимикачів, розеток, освітлення;
• укладання фінішного покриття для підлоги;
• збирання та монтаж кухні, техніки;
• встановлення дверної лиштви, порожка, плінтуса;
• генеральне прибирання усієї квартири;
• розставляння шаф, м'яких меблів.

Етапи ремонту ванної кімнати

Окремо варто обговорити етапи ремонту ванної кімнати. Ця інструкція буде актуальна як для мешканців нових будинків, так і для ремонту старого будинку. Звісно, ​​у разі порядок робіт може відрізнятися, тут зазначені лише загальні рекомендації щодо планування ремонту.


Порядок ремонту у ванній кімнаті виглядає так.

• Штукатурка та , вирівнювання підлоги.
• Установка труб та створення короба з гіпсокартону для їх приховування. За потреби штроблення стін під проводку.
• Фінішне оздоблення стін: , або інші варіанти.
• Установка підвісної або натяжної стелі та монтаж освітлення. При укладанні плитки варто передбачити проміжок зверху для установки стелі, щоб не свердлити її. Якщо ви вирішили фарбувати або білити стелю, це потрібно робити до обробки стін і підлоги, щоб не забруднити їх.
• Ремонт підлоги: , плитки і т.д. Не забуваємо обробити підлогу перед оздобленням шаром гідроізоляції. За бажання можна покласти теплу підлогу.
• Встановлення ванни та раковини.
• Монтаж змішувача, нагрівального бочка та іншої сантехніки.
• Герметизація стику та закладення щілини біля ванної (див. ).

Висновок

Таким чином, проходить порядок ремонту в квартирі. Бажано його дотримуватись, але, звичайно ж, у кожному випадку можуть бути винятки. Багато залежить від використовуваних вами матеріалів. Головне, проводити роботи в такому порядку, щоб не зашкодити вже обробленим зонам, і зберегти результат якомога довше.

Яка послідовність ремонту квартири у новобудові? Цим питанням часто задаються люди, які купують квартири без оздоблення (або з чорновим оздобленням) і планують підготовку житла до переїзду.

Послідовність ремонтних робіт, як правило, одна і та ж як для новобудов, так і для вторинного житла. Варто відзначити відразу, що , далеко не кожен пункт з наведеного переліку має бути.

Можна пропускати будь-які роботи, однак порушувати послідовність вкрай не рекомендується. Адже в кращому разі кількість будівельного сміття у вашому будинку тільки збільшиться, у гіршому – для проведення якихось робіт доведеться зламувати те, що нещодавно було зроблено.

Перелік робіт

Основні роботи

1. Повний комплекс демонтажних робіт (сюди відноситься знесення стін, посилення або влаштування дверних отворів).
2. Влаштування міжкімнатних перегородок.
3. Вивіз будівельного сміття.
4. Встановлення системи вентиляції.
5. Розведення труб водопроводу, каналізації, опалення.
6. Електромонтажні роботи.
7. Монтаж слаботочного розведення (телефон, інтернет, системи відеоспостереження, сигналізації, телебачення).
8. Стяжка підлоги.
9. Монтаж вікон та вхідних дверей.
10. Монтаж зовнішнього блоку кондиціонера, прокладання повітроводів для внутрішнього блоку.

Проміжний етап

1. Укладання плитки.
2. Гіпсокартонні роботи.
3. Шпаклівка стелі та стін.
4. Монтаж підвіконь.
5. Влаштування елементів декору (стельові гантелі, ліпнина).

Завершальний етап

1. Поклейка шпалер на стіни/фарбування стін та стелі.
2. Монтаж міжкімнатних дверей.
3. Монтаж натяжних або підвісних стель.
4. Укладання покриття на підлогу (паркет, лінолеум, ковролін).
5. Монтаж наличників.
6. Монтаж плінтуса.
7. Монтаж вимикачів та розеток.
8. Установка стельових світильників та бра.
9. Монтаж елементів системи відеоспостереження (відеокамер, відеодомофона).
10. Встановлення сантехніки.
11. Монтаж вбудованих меблів.
12. Встановлення внутрішнього блоку кондиціонера.
13. Вивіз сміття.

Така послідовність ремонту у новобудові. Найкраще, якщо ви заздалегідь визначитеся, які кроки для обробки приміщення вам доведеться зробити і запасетесь інструментом (і знаннями) для виконання цього виду робіт.

Зверніть увагу! Ремонт у новій квартирі робити не рекомендується проводити, доки не пройде 2-3 роки з моменту здачі будинку. І справа тут не в поганій прикметі, а в тому, що всі будинки проходять процес усадки. Тому матеріали оздоблення, які будуть використані для обробки житла, можуть деформуватися. У новому будинку спочатку краще не виконувати обробку приміщень плиткою і не використовувати стінові панелі. Недорогі та еластичні оздоблювальні матеріали, наприклад, шпалери на тканинній основі – найкращий варіант для першого ремонту у новій квартирі.

Зупинимося докладніше на деяких пунктах зі списку.

"Брудна робота

Демонтаж стіни, ціна робіт - від 390 руб.

Зі зрозумілих причин виконується насамперед. Уникнути демонтажних робіт, пилу та будівельного сміття, як правило, власникам нових квартир не вдається. І навіть якщо господарі не планують зносити і переносити стіни, видаляти чорнову обробку все ж таки доведеться.

Нерідко підрядники, що здійснюють будівництво житлових будинків, виробляють дуже грубе внутрішнє оздоблення, застосовуючи в роботі універсальну суміш. У подібних випадках потрібно простукати всі поверхні, щоб при виявленні внутрішніх порожнин, розкрити їх для видалення неякісної штукатурки. В іншому випадку свіжий шар штукатурки через якийсь час просто відшаруватись.

До брудних робіт відноситься встановлення вікон і підвіконь, а також пристрій і вікон і дверей. Варто розібратися з цим питанням відразу, поки бруд і пил у приміщенні допустимі і нічого не можуть зіпсувати.

Після монтажу нових вікон і підвіконь не забудьте їх відразу упаковати поліетиленовою плівкою, а на підвіконня настелити матеріал оргаліт, щоб уникнути подряпин.

Розведення труб водопостачання, каналізації, монтаж електропроводки

Існує 2 види розведення труб: трійникова та колекторна. При трійниковій схемі від колектора відходить один трубопровід. За допомогою трійників трубопровід приєднується до кожного сантехприладу. Плюс цього методу – його невисока вартість. Мінус – низький тиск.

Колекторна ж розводка, безумовно, кращий варіант, оскільки до кожного сантехприладу проводиться від колектора окремий трубопровід.

Щодо електропроводки, то в кімнатах її можна монтувати в стінах або провести по підлозі. Як правило, проводку «упаковують» у залізні або пластикові труби для забезпечення електробезпеки та захисту дроту від пошкоджень. Нерідко схема електропроводки вже включена до дизайн-проекту.

Стяжка підлоги

Мабуть, немає жодної квартири в багатоповерховому будинку, де була б ідеальна бетонна підлога. Адже плити, з яких він виготовляється, мають лише одну гладку поверхню – ту, що є стелею у сусідів знизу.

Перепади ж висоти на тій поверхні, що є підлогою, можуть досягати 10 см. Щоб вирівняти поверхню, найбільш якісною та довговічною є стяжка з піскобетону.

У ході пристрою стяжки по краях необхідно залишити місце для майбутньої електропроводки. Стяжку підлоги починають відразу після закінчення демонтажних робіт, адже її повне висихання іноді затягується більш як на місяць.

Чорнова обробка

Вона також відноситься до основних видів ремонтних робіт. Після того, як усі дії зі зносу та перенесення стін будуть закінчені, а також завершені роботи, що вимагають їх свердління, можна переходити до шпаклівки та оштукатурювання поверхні стін та . Метою чорнової обробки є створення ідеально рівної поверхні.

Після того і стін, а також їх наступне шпаклювання завершено, в будь-якому місці прикладається двометрове правило. Якщо чорнове оздоблення було виконане якісно, ​​просвіт між правилом та стіною не повинен становити більше 2 мм.

Насправді стіни багатоповерхових будинків далекі від досконалості, просвіт може становити 1-7 см, що сьогодні вже вважається нормою. Коли поверхні висохнуть після першого шару матеріалів, на них наносять повторно шпаклівку, а після наступного висихання шліфують її.

Ми розглянули лише частину основних робіт. Головне тепер ви знаєте, в якій послідовності варто виконувати ремонтні роботи.

Підбиваючи підсумки

Сподіваємося, наша стаття була для вас корисною. Для того, щоб більш точно розібратися в технологічному та практичному питанні, на нашому сайті представлена ​​докладна фото- та відео-інструкція, в якій ви знайдете корисну інформацію з цього питання.

Фотогалерея

Питання ремонту кімнати майже завжди впирається у бюджет майбутніх робіт. Найчастіше господарі квартири чи будинку постають перед вибором – зробити ремонт кімнати своїми руками у косметичному варіанті, не відкладаючи справу у довгий ящик, або запланувати на невизначене майбутнє капітальну перебудову з переплануванням та серйозним оновленням дизайну. Більшість майстрів у подібній ситуації рекомендують проведення косметичного ремонту кімнати, в ході якого можна вирішити переважну більшість проблем із інтер'єром приміщення.

Як правильно підійти до організації ремонту в одній кімнаті

Починати ремонт у кімнаті завжди незручно і навіть страшно, особливо якщо немає достатнього досвіду, а з помічників під рукою тільки шпаргалка про проведення ремонту кімнати своїми руками для початківців. Але, як правило, невпевненість та сумніви проходять, коли стає зрозумілими обсяг майбутніх робіт та вирішено питання, в якій послідовності робити ремонт у кімнаті.

Тому насамперед складається генеральний план проведення косметичного ремонту, і головне, перед тим як намагатися зробити ремонт у кімнаті, необхідно скласти докладний кошторис на матеріали та розхідники, що купуються. Ця обов'язкова умова, навіть для ремонту в маленькій кімнаті, потрібно скласти список з декількох десятків найменувань.

З чого почати ремонт в кімнаті - не важливо, можна проводити ремонтні роботи в тій послідовності, яка здається більш комфортною в цих конкретних умовах. Традиційно ремонт кімнати своїми руками починають із «брудних» або чорнових робіт і закінчують тонкими оздоблювальними процедурами.

Типовий список робіт або послідовність ремонту в кімнаті виглядає так:

• Зі стін, стелі та підлоги знімається старе оздоблення. Видалення покриття для підлоги дає найбільший відсоток пилу і бруду, тому його знімають в першу чергу;
• Проводиться чернова підготовка підлоги для подальшого укладання нового покриття для підлоги;
• Виконується ремонт проводки, перенесення та навішування світильників, вимикачів, розкладають гофри під телевізійний та інтернет – кабель;
• Зачищаються і шпаклюються стіни та стеля. Якщо в планах косметичного ремонту передбачається зміна шпалер на більш сучасний тип оздоблення, потрібно виконати вирівнювання стін гіпсовою штукатуркою;
• Аналогічним способом вирівнюється поверхня стель. Під побілку або фарбування водоемульсійною стелею затирають, штукатурять вапняно-гіпсовою сумішшю і укладають декоративне покриття;
• Виконується декоративне оздоблення стін, клеяться стельові плінтуси, змінюється облицювання міжкімнатних дверей;
• Укладається нове покриття для підлоги, встановлюються плінтуси, навішуються світильники, виконується монтаж вимикачів.

Зрозуміло, на кожному етапі ремонту кімнати, фото, утворюватиметься велика кількість сміття та пилу. Мало того, що доведеться регулярно прибирати кімнату і виносити завали для сміття, потрібно буде постаратися закрити ділянки з уже виконаним ремонтом захисною поліетиленовою плівкою, щоб уникнути запилення поверхні.

Що не слід включати до косметичного ремонту кімнати

Майстри оздоблювальні роботи часто називають косметичний ремонт роботою «на три дні», щоб оновити інтер'єр у кімнаті, більшого, як правило, і не потрібно. До переліку ремонтних заходів не включають найдорожчі роботи:

• Перепланування приміщень із перенесенням міжкімнатних перегородок;
• заміну системи опалення;
• встановлення дорогих багатоярусних підвісних стель;
• Засклення балкона та заміна вікон на склопакети;
• Устаткування теплої підлоги у кімнаті.

Зрозуміло, що всі ці складові ремонту вимагають серйозних фінансових витрат і залучення до робіт кваліфікованих фахівців. Часу на проведення таких серйозних заходів потрібно не день і не два. Крім того, така специфіка ремонту в кімнаті, що мимоволі пил і будівельне сміття розповзаються по всій квартирі. Тому ситуація регулюється в такий спосіб або робиться косметичний ремонт в окремо взятій кімнаті, або на капітальні ремонтні роботи «встає» вся квартира.

Загалом, до плану косметичного ремонту включають все те, що можна зробити за пару днів власними руками за відносно невеликі гроші.

Основне завдання косметичного ремонту

Головна мета проведення ремонтних робіт полягає в тому, щоб освіжити інтер'єр кімнати, прибрати дрібні дефекти і пошкодження, що накопичилися за роки, шалено дратівливі і заважають у повсякденному житті.

У поодиноких випадках косметичний ремонт стає наслідком форс-мажорних обставин, наприклад, затоплення кімнати сусідами поверхом вище або підготовка приміщення до здачі в оренду. Причин може бути багато, але головною все ж таки залишається підтримка приміщення в комфортному для проживання стані.

Правильно виконаний косметичний ремонт дає можливість заощадити на обсягах майбутнього капітального ремонту. Наприклад, виконання стяжкою основи підлоги та вирівнювання стін як мінімум скоротить витрати часу та сил на підготовку до капремонту, природно, за умови, що ремонт кімнати своїми руками фото виконано максимально сумлінно та якісно. .

Наступний етап ремонту, розподіл витрат та навантаження

Одним із найскладніших етапів косметичного ремонту справедливо вважаються планування бюджету та виконання закупівель матеріалів. Особливо якщо планується більшу частину ремонтних процедур виконати своїми руками. Причина проста - у любителів і майстрів-початківців геть-чисто відсутнє уявлення про те, скільки конкретно матеріалу знадобиться на ту чи іншу ділянку роботи.

У цьому випадку проблема вирішується двома способами:

• Складений списокробіт та кошторис можна показати досвідченому майстру, який допоможе розрахувати витрати по квадратурі кімнати;
• Розрахувати витратина основі типових рекомендацій виробників будматеріалів, збільшивши запас по клею, штукатурним сумішам, шпалерам, підлоговому покриттю на 10% від розрахункових показників.

В останньому випадку істотно зростуть витрати на придбання матеріалів, але зрештою залишки цементу, сухої штукатурки та клею можуть використовуватися для косметичного ремонту інших кімнат у квартирі. Крім того, наявність списку найчастіше допомагає отримати оптову знижку, тому істотних провалів у бюджеті майбутнього косметичного оновлення кімнати при грамотній організації закупівлі бути не повинно.

Підготовчі етапи ремонту в кімнаті

Першим, найбільш трудомістким етапом завжди була і залишається чорнове обдирання стін і стелі. Зазвичай ремонт у кімнаті починається з винесення предметів меблів та закладення вхідних дверей захисним тентом. Можна використовувати щільну поліетиленову плівку або стару ковдру. Імпровізована фіранка захистить решту приміщення квартири від шуму та пилу, якій навіть при дуже акуратній роботі, використанні пилососу та вологому прибиранні підлог завжди накопичується в кімнаті у чималих кількостях.

Перед ремонтом обов'язково знімаються світильники, замість люстри у кімнаті залишають патрон із лампочкою. Якщо в кімнаті встановлені склопакети, то незайвим буде перед ремонтом затягнути плівкою та віконний отвір. Зрозуміло, що плівкою закривають і покриття для підлоги, легше згорнути укладений поліетилен, ніж вимивати бруд у кімнаті щовечора.

Видаляємо старе оздоблення зі стін

На підготовку до косметичного ремонту витрачається приблизно третина запланованого часу. За цей час потрібно буде зняти побілку та шпалери зі стін кімнати. Якщо є ділянки з пошкодженою штукатуркою, потрібно ще день, для того щоб збити штукатурку зі стін.

Старі шпалери видаляються або одним полотнищем, або довго зіскребаються невеликими шматочками, все залежить від клею, що використовується. Перед тим як знімати шпалери, поверхню зволожують із розпилювача невеликою кількістю води. Через 20-30 хвилин шпалери можна знімати клаптями. Для особливо міцних клеїв використовують окріп і пару. У будь-якому випадку, після обдирання старих шпалер потрібно буде пройти пилососом та жорсткою щіткою, щоб прибрати пил та залишки клею.

Обдирка та відновлення стельової поверхні

Стеля звільняється від декоративного покриття набагато швидше та легше, ніж стіни. Якщо в планах косметичного ремонту буде наклейка полістирольних плит або укладання пластикових панелей, достатньо буде зняти верхній шар побілки.

Складніша ситуація, якщо стеля в кімнаті пофарбована водоемульсійною фарбою або побілена вапном. В цьому випадку знадобиться щонайменше день на те, щоб зняти міцний шар старої обробки.

Найбільш поширений варіант відновлення стелі під час косметичного ремонту передбачає вирівнювання площини стельового перекриття. У будь-якій кімнаті будь-якої квартири плити перекриття лежать з диферентом в кілька градусів, що призводить до різниці у висоті стелі біля стін стіни кімнати, що протистоять, від 2 до 5 см.

Якщо час і бюджет косметичного ремонту дозволяють, то краще виконати вирівнювання стельового перекриття за допомогою якісної гіпсової штукатурки.

Для цього на стелю нашивають пластикові рейки та затягують площину штукатурною сіткою. Рейки-маяки клеять алебастром, орієнтуючись по заздалегідь натягнутим горизонтальним розмітним шнурам. Сітку пришивають на дюбелях. Загальний час, потрібний для чистового вирівнювання стелі в кімнаті, становить 5-6 годин роботи.

За один робочий день можна здійснити повний ремонт стелі. Наступного дня можна затирати, ґрунтувати та фарбувати поверхню.

Косметичні ремонтні роботи зі стінами кімнати

У ході косметичного ремонту стіни вирівнюють і штукатурять лише у виняткових ситуаціях, коли цього вимагає ситуація, наприклад, поява великої кількості тріщин або сколювання штукатурки. Крім того, сумарна площа стін кімнати, як правило, утричі перевищує площу стелі, що саме по собі потребує великих витрат часу та матеріалів.

Тому в ході косметичного ремонту процес підготовки обмежують обробкою невеликих тріщин з подальшим шпаклюванням і шліфуванням поверхні. Іноді, щоб вирівняти площину окремо взятої стіни, особливо проблемні долі піддають шліфування електричною шліфувальною машиною.

Крім того, на цьому етапі ремонтних робіт неважко змінити профіль та конфігурацію розведення електропроводки в кімнаті. Достатньо проштробити канали в нижній частині стін до місця встановлення нових електричних розеток, пробити «склянки» для підрезетників та встановити самі розетки. Покладені в канали гофри з проводкою можна затерти гіпсовою або алебастрової масою. На всі роботи піде максимум 2-3 години. Після закінчення підготовки до обробки поверхню проходять пилососом і ґрунтують.

Чорнова підготовка підлоги

Після закінчення найбільш трудомістких робіт з підготовкою стелі та стін можна переходити до зачистки та підготовки підлоги. Якщо підлога бетонна, з покриттям для підлоги на основі ламінату, то косметичний ремонт може обмежитися переукладанням ламінатних плит, із заміною підкладочного матеріалу або без такої. Найчастіше у кімнаті змінюють пошкоджені плити, після чого покриття полірується з використанням воскової мастики.

Лінолеумні покриття при косметичному ремонті вирізуються, основа зачищається до бетону, ґрунтується та закривається теплоізоляційною підкладкою на основі спіненого поліетилену.

Якщо в кімнаті облаштовані дерев'яні підлоги, то в першу чергу зачищаються і ремонтуються самі половиці, далі забиваються і чеканяться стики, після чого поверхня шліфується і готується під фарбування.

Не забуваємо про сміття та пил

Будь-які ремонтні роботи, навіть найпростіші та поверхові, завжди супроводжуються утворенням великої кількості сміття та пилу. Перед ремонтом потрібно заготовити два-три поліпропіленові мішки, в які щодня збиратиметься все сміття з кімнати. Наприкінці дня після кожної оздоблювальної операції стіни і підлога очищаються від крихти, що обсипалася, і залишків штукатурного розчину, а перед чистовою обробкою стіни проходять пилососом або вологою щіткою.

Якщо передбачається вирівнювання стін кімнати гіпсовою штукатуркою, кількість сміття збільшиться в п'ять-шість разів. Потрібно буде заздалегідь продумати і знайти спосіб, як зібрати та вивезти з приміщення 150-200 кг цементно-піщаного відсіву для сміття. Відправити його у сміттєпровід або сміттєві баки не можна, потрібно замовити спеціальну послугу з вивезення будівельного сміття.

Чистові операції косметичного ремонту в кімнаті

Першою виконується чистове оздоблення стель. Зазвичай відремонтована та зашліфована поверхня грунтується та фарбується акриловою фарбою світлих тонів.

Якщо в інтер'єрі кімнати використовують шпалери, стелі можуть декоруватися флізеліновими або вініловими шпалерами в тон майбутньої обробки стін. Звичайною практикою для оформлення світильників та люстр вважається використання імітації ліпнини з пінополістиролу та декоративних стельових плінтусів.

Чистове оздоблення стін у кімнаті вважається однією з найбільш відповідальних та одночасно трудомістких косметичних операцій. Навіть з урахуванням того, що половина стін у кімнаті буде закрита меблями, все одно певна частина стін добре переглядатиметься всіма присутніми в кімнаті. Якщо під час косметичного ремонту якісно вирівняти поверхню стін не вдалося, сховати недоліки можна лише під шпалерами. Найкраще шпалерами на тканинній основі або з вираженою текстурованою рельєфною поверхнею. На обклеювання кімнати піде 7-8 годин або повний робочий день.

Ремонт дверей та підлоги в невеликій кімнаті

Дерев'яну дощату підлогу старого планування нерідко доводиться ховати під лінолеумом або ламінатом. В цьому випадку поверхня мостин шліфується циклювальною машиною, а стики зшиваються цвяхами, забитими під кутом до дошки. На наступному етапі ремонту поверхня підлоги зашивається плитами ОСБ, після чого в кімнаті можна укласти лінолеум або будь-який інший варіант покриття для підлоги.

Ситуація ускладнюється, якщо бетонна підлога вирівняна за рівнем стяжки у всій квартирі. У цьому випадку будь-яке покриття в кімнаті приведе до появи порожка, тому укладання ламінату або паркету потрібно планувати одночасно у всіх приміщеннях.

Завершальним етапом вважається відновлення міжкімнатних дверей. Лутку і самі двері, якщо вони знаходяться в хорошому стані, можна не змінювати, а реставрувати з очищенням і поліруванням поверхні. Зовнішнє облицювання дверної коробки під час ремонту зазвичай замінюють новою. Заміну дверей з коробкою, що несе, планують під проведення капітального ремонту, зазвичай для того, щоб у всій квартирі або будинку стояли двері одного фасону і виконання.

Висновок

Ремонт кімнати, навіть у косметичному варіанті, вимагає ретельної підготовки, перш за все, в деталях майбутнього інтер'єру приміщення, способу декорування стін та підлоги. Будь-які спроби перенести рішення на майбутнє, робити навмання, як вийде, призведуть до суттєвого підвищення витрат та збільшення часу, необхідного на відновлення кімнати, у два-три рази.

До початку ремонту кімнати визначаємося, яку кімнату ми хочемо бачити після ремонту, що не влаштовує зараз і хочемо змінити на краще. Сплануєте самі або скористайтесь послугами дизайнера, залежно від ваших бажань та рівня ремонту кімнати. Починаючи ремонт, визначте послідовність ремонту кімнатипослідовність ваших дій під час ремонту кімнати.

До початку ремонту кімнати вирішуємо кілька питань.

Замовляємо заздалегідь до початку ремонту кімнати вікно, нехай краще фірма трохи почекає з монтажем, ніж ви нервуватиметеся, якщо вікно треба вже ставити, а воно не готове. Якщо самі не встановлювали, то не експериментуйте, а замовте у спеціалізованій фірмі, яка виготовляє та встановлює вікна.

Двері замовляємо теж заздалегідь, відразу як демонтуєте стару. Відповідно теж замовляємо у фірмі, що спеціалізується на цьому профілю з установкою. Попередньо обговоривши всі нюанси з підготовки отвору, в якому вигляді та яких розмірів має бути отвор.

Визначаємось, де розміщуватимуться меблі та інші предмети, поки йде ремонт, найчастіше питання.

1. Після того, як визначилися, починаємо повністю звільняти кімнату, поки не буде повністю порожньою. Ось тепер можна розпочинати ремонт.

2. Демонтаж. Якщо у вас простий косметичний ремонт, демонтажу в принципі мінімум. Виконуємо всю роботу після якої залишається багато сміття. Знімаємо покриття для підлоги, видаляємо старі шпалери, якщо «бухтить» штукатурка — відбиваємо, демонтуємо кімнатні двері-проріз закриваємо мокрим простирадлом. Завдання за 1 раз прибрати все, після чого залишається багато сміття.

Якщо у вас ремонт більш грунтовний, то може додатися демонтаж підлоги і в залежності від вирівнювання стін більше штукатурки, що демонтується.

Отже, брудна робота зроблена, сміття зібрали, винесли і бажано одразу вивезти, інакше до ваших мішків одразу ж прийдуть інші мішки зі сміттям.

3. Приступаємо до електричної частини. Якщо потрібно, замінюємо електропроводку або додаємо необхідну кількість. Зрозуміло, що з освітленням і місцем розташування розеток вимикачів ви повинні визначитися заздалегідь або на плані кімнати, або буде відображено в проекті.

4. Приступаємо до отворів. Отвори у нас — вікна та двері. Двері у нас вже замовлені, а ось вікно можна встановлювати при простому косметичному ремонті. При ґрунтовному ремонті я встановлював би після вирівнювання штукатуркою або гіпсокартоном площини стіни, в якій знаходиться вікно.

5. Далі, а ось далі залежно від категорії вашого ремонту і відповідно послідовність ремонту кімнати трохи різна, тому діємо в такий спосіб. Якщо ремонт ґрунтовний, то виконуємо роботи з вирівнювання стелі, вирівнювання стін та відповідно робимо чорнову підготовку підлоги (утеплювач, стяжка).

6. Потім однаковий сценарій починаємо зі стелі, далі стіни і закінчуємо підлогою.

Шпаклівка, фарбування та обклеювання шпалерами виконується в такій же послідовності.

7. Двері встановлюються після готовності отвору та завершення шпаклівки стелі та стін, а підлога готова під укладання підлогового покриття. Встановлюються готові двері, фарбується стеля, стіни фарбуються або обклеюються шпалерами, встановлюється електрична фурнітура, укладається підлогове покриття і плінтус.

Робити ремонт самостійно, залучати дизайнера, користуватись послугами приватних майстрів, бригад чи спеціалізованих фірм, звичайно, вирішувати вам. Ви можете віддати перевагу спеціалістам, які постійно виконують ремонт квартирі знають усі тонкощі, якщо вам просто ніколи займатися ремонтом або ж виконати самостійно за наявності часу та відповідних навичок.

Всі знають чи пам'ятають, на що обов'язково потрібно звернути увагу під час планування. Але іноді не менш важливо визначити саму послідовність ремонту квартири. Від цього залежить не лише планування робіт та часу, а й фінансування всього проекту. Цілком може знадобитися придбання дорогих матеріалів у процесі ремонту, а гроші вже закінчаться. І що ж, ремонт доведеться заморозити? Ось чому важливо чітко уявляти весь порядок виконання ремонту своїми руками.

Не відкриватимемо Америку, а спробуємо разом знайти заповітну формулу. Просто перераховуватимемо роботи з кінця, так і дістанемося до істини. Наприклад розглянемо звичайний ремонт кімнати в наступному обсязі. Стеля з побілкою, на підлогу, на стіни - шпалери, міняємо міжкімнатні двері, ставимо пластикові вікна, і для остраху, робимо заміну радіаторів опалення. Найчастіше ми наважуємося на серйозний ремонт, саме після заміни вікон та/або радіаторів.

Відомий принцип виконання оздоблювальних робіт під час будівництва "згори донизу". Ми згодні і з ним, проте для домашніх умов, ми пропонуємо наступний принцип проведення ремонту в квартирі, з більш життєвим забарвленням - від брудніших робіт до чистіших.

Розглянемо послідовність проведення ремонту у квартирі у зворотному порядку

Отже, останній, найприємніший і найчистіший етап при ремонті квартири - це і порогів. Тут же попутно навішуються всілякі полички та шафки. Якщо естетичні уподобання не надто вимогливі, ще й кріпляться кабельні канали чи інші комунікації.

Перед плінтусами обробляємо стіни. У нашому випадку, це або будь-яка інша обробка. Є думка, що останнім виконується декоративне оздоблення підлоги. Це правомірно коли роботи з укладання чистіше, ніж оздоблення стін. Наприклад, якщо на стінах фактурна штукатурка, а на підлозі.

Третім конкурентом передостаннього етапу проведення ремонту багато хто називає встановлення міжкімнатних дверей. Основним критерієм, яким доводиться зрушувати установку більш ранній етап, є можлива помилка при вимірах. Це трапляється через об'єктивну технічну складність виконання або самовпевненість замірників, яким все ні по чому.

Перед дверима мають бути готові стіни, тобто готуються до обклеювання шпалерами. Якщо при установці дверей з'являться несподівані вибоїни, то буде можливість усунути їх до остаточного оздоблення стін. Знову ж таки є думка, що спочатку потрібно ставити двері, тому що все одно доводиться підмазувати дверні отвори. Основна проблема встановлення дверей до оздоблення стін – це небезпека їх ушкодження. Як ніжні паперові, так і добротні двері можуть постраждати. Якщо ви зможете організувати захист лиштви або знайти двері з легко знімними лиштвами, краще зрушити установку дверей на етап раніше.

Нарешті ми підбираємося до найпильніших робіт: нові вікна та радіатори. Найчастіше на ці операції залучаються сторонні люди, які не трепетно ​​ставляться до чистоти в квартирі, тим паче зберегти порядок майже неможливо. До того ж у зв'язку з новою обстановкою може знадобитися перенесення старої або . Це також суперзапильна робота.

Чудово тільки те, що всі ці дуже пильні роботи цілком можна чергувати. Тим більше, що швидкість їх виконання багато в чому залежить від інших людей та ваших фінансових можливостей. Дані роботи плануються заздалегідь і можуть бути зірвані з незалежних від вас причин. Отже, порядок не має значення. Єдине, що треба пам'ятати: зварювальні роботи можуть пошкодити підлогу, стіни та підвіконня. Тому пропонуємо планувати заміну радіаторів опалення на ранній етап. Якщо батареї, не дай Боже, звичайно, будуть неякісно встановлені, ви не нашкодите вже відремонтованим предметам.

Щоб дізнатися остаточну кількість робіт перед початком ремонту, потрібно буде критична інвентаризація всього приміщення. Якщо згадати усі згадані роботи, то вже можна буде назвати послідовність проведення ремонту квартиривід початку і до кінця:

• Електрика.
• Заміна радіаторів опалення.
• Ремонт чорнової підлоги.
• Вікна.
• Вирівнювання стін та підготовка до фарбування або поклейки шпалер.
• Стеля із побілкою або фарбуванням.
• Двері.
• Натяжна стеля.
• Декоративне покриття для підлоги.
• Шпалери.
• Плінтуса та пороги.

Ось зразкова послідовність робіт, яку ми виконуватимемо при . Звичайно ж, це не догма чи абсолютне правило. Але дотримуючись цього списку, ви зможете не перетворити ремонт на некерований процес, і, найголовніше, уникнете багатьох неприємностей і збережете власні нерви.