Після придбання заміської ділянки для дачі обов'язково стає актуальним питання, як побудувати дачний будиночок своїми руками. Що ж, звести його самостійно — цілком можливо, якщо, звісно, ​​не задумано величезного «палацу», що вимагає залучення будівельної техніки та бригади професіоналів.

Зазвичай для дачі вибираються компактні будівлі, але, тим не менш, будиночок повинен мати все необхідне відпочинку - кімнати, кухню, веранду. Остання стане улюбленим місцем для вечірнього проведення часувсієї родини. Дуже важливо зробити так, щоб дачний будиночок став затишним та комфортним, тому потрібно продумати всі нюанси його облаштування.

Оптимальним матеріалом для дачної спорудиє деревина, а принципом будівництва – каркасна споруда.

Безумовно, перше, що необхідно буде зробити, — визначитися з місцем і розмірами споруди, скласти проект, спланувати подальшу роботу.

Прої кт невеликого дачного будиночка

Розмір майбутнього будинку багато в чому залежить від площі дачної ділянки, кількості членів сім'ї та матеріальних можливостей господарів. Якщо грамотно провести планування, скласти вдалий проекті вибрати недорогий, але якісний матеріалдля будівництва, то можна заощадити місце, кошти та час роботи.

У будь-якому разі перші кроки — складання проекту

Найчастіше дачний будиночок має розмір 5.0 × 6.0 або 4.0 × 6.0 м . Будівлі більшої площі зводять значно рідше, і, в основному, у випадках, коли їх планується експлуатувати цілий рік. Але це вже, скоріше, буде не дачний будиночок, а повноцінний заміський будинок.

Планування розташування будинку, можливо, доведеться проводити на підставі вимог, які можуть бути встановлені правлінням садівничого товариства, тому, купуючи, про такі нюанси потрібно дізнаватись заздалегідь. Найчастіше потрібно дотримуватися наступних відстаней:

• Будинок має бути встановлений на відстані 3-х метрів від кордону сусідньої ділянки, а від паркану, що відокремлює ділянку від загального проїзду (вулиці) – на 5 метрів.
• З метою забезпечення пожежної безпеки кам'яний будинок від іншої кам'яної будівлі розміщують на відстані не менше шести метрів, а від дерев'яної — десяти. Якщо будинок дерев'яний, його слід встановлювати на відстані не ближче 15-ти метрів від іншої дерев'яної будівлі.
• Щоб будинок не закривав собою сусідні будівлі від сонячного світла, якщо він поставлений на східній, південній або західній стороні ділянки, його розташовують на відстані від іншого житлового будинку, щонайменше дорівнює його висоті.

Зазвичай для встановлення дачного будиночка вибирається найвище місце на ділянці, в якійне збиратиметься вода під час танення снігу або від злив. Підвищена вологістьпід будинком ніколи не піде на користь жодному будівельному матеріалу, але зате завжди позначиться негативно за загальною міцністю та довговічністю конструкції.

Найчастіше для будівництва дачних будиночків вибирають такі технології його будівництва: каркасно-щитове будівництво, зруби з колод , стіни з блоків або цегли.

Для дачних ділянок переважно вибираються проекти одноповерхових будиночків із закритими чи відкритими верандами, чи терасами. Часто будова має горищне приміщення, що використовується для зберігання садового інвентарю та інших речей, непотрібних, здавалося б, у повсякденному побуті, але які можуть завжди стати в нагоді на дачі. Однак, трапляється і так, що в деяких проектах балки горищного перекриття відсутні зовсім, і тоді скати даху одночасно виконують роль стелі.

Якщо сім'я велика, а площа ділянки не така вже й велика, як хотілося б, то можна запланувати двоповерховий будинокзаймає в основі зовсім небагато місця. У цьому випадку перший поверх можна віддати під вітальню, терасу та кухню, а на другому — влаштувати затишні спальні місця для всієї родини.

Зовсім необов'язковоу дачній будові зводити повноцінний другий поверх, тому що його роль може чудово виконати і мансардна надбудова. Обробивши її натуральними матеріалами, там можна створити чудову здорову дачну атмосферу.

Дачні будиночки в основному використовуються в теплу пору року, починаючи з приходом весни і закінчуючи восени. Тому посиленого утеплення стін та даху вони не вимагають, але прилади для обігріву приміщень все-таки мають бути передбачені – на випадок холодних ночей чи зниження температури за нестійкої погоди. Зазвичай як обігрівачі використовуються електроприлади, наприклад, конвектори або інфрачервоні плівкові випромінювачі, але іноді власники воліють навіть встановлювати каміни або чавунні печі.

До речі, якщо задумано зведення справжнього каміна або цегляної печі, то їх потрібно обов'язково включити до проекту, що складається.

Існують і готові варіанти дачних будинків, що продаються комплектно у розібраному вигляді, які потрібно просто доставити на ділянку та зібрати. До будь-якого подібного набору деталей обов'язково додаються докладні інструкції, в яких викладено порядок проведення робіт, основні технологічні прийоми та схеми з'єднань. окремих елементівта вузлів.

Для господаря ділянки, якамає базові навички будівельних робіт, не складе труднощів зібрати подібний дачний будиночок самостійно. Головною перевагою цього варіанта можна назвати те, що часто в комплект вже входить все необхідне для електричної мережі будівлі, для нього вентиляційної системита навіть для монтажу водопроводу.

Відео: невеликий акуратний дачний будиночок, що виправдовує свою назву

Який тип будиночка вибрати?

Визначившись з зразковим планоммайбутнього будиночка, необхідно вибрати матеріал для його побудови. Від цього вибору залежатиме не тільки вид самої будівлі, а й комфортність перебування в ньому, а також витрати на будівництво.

• Традиційним матеріалом для дачного будинку є деревина, яка створить у ньому сприятливий мікроклімат, наповнивши його запахами лісу. Дерев'яний будинок може бути зведений каркасним способом, із бруса або колод . Недоліком дерев'яних будівельвважають високу пожежну небезпеку матеріалу.

Однак, дерев'яні будинки будували завжди, і багато хто з них простояв століття. Сьогодні ж у продажу є спеціальні вогнезахисні просочення, які значно знижують ризик займання дерев'яних будівель. Та й взагалі – найголовніше тут не матеріал, а людський фактор – саме зневага людей елементарними вимогами пожежної безпекиу переважній кількості випадків стає причиною займання.

• Будівля цегляної споруди обійдеться набагато дорожче, але її можна буде з великою підставою назвати повноцінним будинком, яким вийде користуватися не тільки в літній період, а й, за необхідності, взимку, якщо в ньому встановити піч. Цегляні будівлі набагато меншою мірою схильні до займання і при якісній кладці прослужать досить довгий термін. Недоліками їх можна назвати складніший і триваліший процес з будівництва, що вимагає спеціальних навичок, і висока ціна на матеріали.

• Найчастіше при будівництві дачного будиночка використовуються різні матеріали. Наприклад, будинок зводиться з деревини, але на фундаменті з бетону, цегли або блоків.

Цей варіант можна назвати оптимальним, оскільки фундамент із стійких до вологи матеріалів створить оптимальні умовидля зведення стін з деревини, таким чином стане для дому надійною основою.

Саме цей, останній варіант і варто розглянути, оскільки він найпопулярніший із усіх видів дачних будиночків.

Етапи будівництва дачного будиночка

Матеріали для будівництва дачного будиночка

Якщо немає бажання возитися з розрахунками, то краще придбати збірну готову модельбудиночка, що має певну площу, для якого потрібно лише підготувати місце.

У всіх інших випадках потрібно придбати будівельні матеріали. Їхній вигляд, розмір, обсяг, загальна кількість – все залежно від розміру планованої споруди, що визначається проектом.

Матеріал для фундаменту

Для будь-якого з видів фундаменту знадобляться такі матеріали:

- Пісок, щебінь, цемент;

- третьосортна дошка та брус для опалубки;

- Цегла або бетонні блоки;

— гідроізоляційний матеріал(руберойд);

- Керамзит середньої фракції.

Матеріал для стін та даху

Так як для зведення стін вибрано деревину, то, відштовхуючись від цього, підбиратимуться й інші матеріали:

- бруски та дошки різних розмірів, Залежно від параметрів конструкції;

- кріпильні елементи - цвяхи, шурупи, болти, шпильки;

- Кутки різної конфігурації, металеві пластини– для скріплення вузлів;

- Пароізоляційна плівка;

- утеплювач - мінеральна вата, ековата або керамзит;

- Для покриття даху краще вибрати легкий матеріал – ондулін або профнастил.

Після того, як місце встановлення майбутнього будиночка визначено, матеріали придбані, можна переходити до облаштування фундаменту. Щоправда, спочатку доведеться ще визначитися з його типом.

Фундамент дачного будиночка

Навіть при зведенні такої невеликої та легкої споруди, як дерев'яний дачний будиночок, без фундаменту ніяк не обійтися. У даному випадку в цих цілях ідеально підійде один з двох видів - це стовпчастий і стрічковий фундамент. Який із них вибрати - залежить від переваг будівельника.

• Стовпчастий фундамент буде менш витратним варіантом, тому що дозволить серйозно заощадити на будматеріалах. Крім цього, такий фундамент можна виконати самостійно, без сторонньої допомоги, що теж дозволить заощадити деяку суму.

Як правильно звести, можна з усіма подробицями дізнатися, пройшовши за цим посиланням на відповідну сторінку нашого порталу.

• Для створення стрічкового фундаменту знадобиться не тільки більша кількість матеріалів, а й досить тривалий термін. Це не дивно - по всьому периметру майбутнього будинку потрібно буде вирити траншею. гідроізолюватиїї, встановити арматурну конструкцію, спорудити опалубку і залити котлован бетоном. А після цього, хочеш чи ні, але потрібно ще й місячний термін до повного застигання залитої стрічки та набору нею марочної міцності.

Однак, стрічковий фундамент все ж дуже популярний серед індивідуальних забудовників. Цей варіант зручний тим, що дозволяє під будинком зробити підвальне приміщення, правда, для цього стіни фундаменту доведеться підняти над поверхнею ґрунту на 700÷800 мм. докладно описано у статті, яку можна знайти на нашому порталі, пройшовши за пропонованим посиланням.

Якщо вибирається стовпчастий фундамент, то рекомендовано з майданчика, який буде під будинком і навколо нього на 500 ÷ 600 мм, зняти верхній шарґрунту на 150 ÷ ​​200 мм. Потім засипати в котлован шар піску в 30 ÷ 40 мм, який слід утрамбувати. Зверху піщаної подушкиукладається шар середньофракційногощебеню і також ущільнюється, а простір, що залишився, потрібно засипати керамзитом середньої фракції. Всі ці процедури робляться для того, щоб дрібні гризуни не могли підібратися до будинку. Вони на дух не переносять керамзит (особливо – дрібний), тому що він містить велику кількість пилу та має пухку поверхню.

Керамзит дрібної фракції - відмінний засіб від гризунів

Щоб захистити будинок від проникнення великих гризунів або інших непроханих гостей зі світу тварин, простір під будинком бажано закрити металевою сіткою з вічками розміром не більше 10 мм.

Зведення каркасної конструкції

Для дачного будинку оптимальний вибір- Каркасна конструкція

Каркасний будинок може бути поставлений як на стовпчастий, так і на фундамент. Зведення завжди починається від основи, яка має бути надійно гідроізольованадвома-трьом шарами настеленого руберойду.

• Якщо у проекті передбачена веранда, потрібно відразу ж відокремити її зону, над якою буде зведено дах, але не буде суцільних стін. Для підтримки даху над верандою можна використовувати стійки загального каркасу стін. Інший варіант - верандабуде прибудовано до будинку окремо.
• Все без винятку дерев'яні заготовки необхідно обробити антисептичними складами та антипіренами. Ці просочення підвищать опір деревини до займання, до гниття, попередять появу гнізд комах чи колоній представників мікрофлори – плісняви ​​чи грибка

• Після того, як заготовки отримали належну підготовку і повністю просохли, під час будівництва спочатку виготовляється нижній каркас (вінець), який буде укладений на фундамент і згодом використовуватиметься для монтажу підлоги.

Щоб підлога була надійна, для каркаса необхідно брати якісні бруси потрібного перерізу. Якщо дозволяють засоби, то краще вибрати дерев'яні елементи не за «нижньою межею» розмірів, а закладаючи певний запас у їх перетин.

У таблиці наведено оптимальні розмірибруса для каркасного будинку:

• Опорні балки каркаса монтуються на вінцеві бруски, розташовані по периметру фундаменту, на відстані 600 ÷ 700 мм один від одного. Закріплюються вони за допомогою куточків або шляхом врізання. Якщо елементи мають великий розмір перерізу, їх додатково можна скріпити металевими скобами.

• Коли нижня обв'язка із опорними балками буде готова, виготовляються каркаси стін. Вони можуть бути зібрані окремо, а потім готовому виглядіпіднято і закріплено на бруски обв'язки каркаса.

Інший варіант – піднімати каркас безпосередньо за місцем. Наприклад, якщо будинок зводять самостійно, без помічників, то готовий каркас з тіні буде дуже непросто поодинці підняти на висоту обв'язки, рівно встановити і тимчасово, до остаточного закріплення, зафіксувати. А це означає, що доведеться кожен із брусків виставляти окремо.

• Розмір брусків для стійок каркасу стін повинен становити як мінімум 100×100 мм, але він може також монтуватися і з дощок, що мають переріз не менше 50×150 мм.

Бруски закріплюються на нижню обв'язку за допомогою потужних куточків, які здатні утримати їх у вертикальному положенні. Найкраще для скріплення використовувати не цвяхи, а саморіз - різниця в ціні не така значна, але якість і надійність складання виходить незрівнянно вище.

• Встановлюючи вертикальні стійки, потрібно відразу ж помітити розташування прорізів для вікон і дверей. Найкраще ділянку, де вони повинні бути встановлені, залишити в каркасі вільною, і зробити монтаж частини стіни з віконним отвором окремо.

Потім, коли на всі інші вертикальні стійки буде встановлений і закріплений верхній брусок обв'язувальний, ділянка з віконним отвором закріплюється на залишене для нього місце.

• Так само збираються всі чотири стіни. На кутах бічні стійкискріплюються між собою куточками, або замість двох окремих монтується одна загальна кутова стійка. Її рекомендовано підперти діагональними підкосами з двох сторін, вони додадуть жорсткості всієї конструкції стіни.

• Дверний отвір облаштовується в каркасі відразу. Його зміцнюють додатковою стійкою, тому що підвішені на петлях двері мають певну вагу, яка повинна спокійно витримуватися як укріпленим отвором, так і всім каркасом стіни.

• Якщо планується обшити каркас з зовнішньої сторонивагонкою, то наступним етапом проводять цей захід. Обшивка додасть конструкції додаткову жорсткість, яка дозволить продовжити монтаж горищного перекриття та

Монтаж підлоги можна провести відразу після зовнішньої обшивкистін, але тільки в тому випадку, якщо цього ж дня дах буде покритий покрівлею. Вкрай небажано, щоб свіжоукладене покриття підлоги промокло, якщо раптом уночі несподівано піде дощ. Тому краще все-таки спершу вирішити питання з дахом, а потім уже спокійно займатися всіма іншими будівельними заходами всередині будинку.

Будівництво даху та укладання покрівлі

Види кроквяних систем

Декілька слів потрібно сказати про види кроквяних систем, оскільки, перейшовши до зведення даху, необхідно мати загальне уявлення про це, знати, яку конструкцію краще вибрати.

Кроквяні системи бувають двох видів - висячі і похили.

Висяча система

Висяча кроквяна системавідрізняється тим, що влаштовується тільки на зовнішніх несучих стінах і не має інших опор. Вона чудово підійде для зведення над невеликою дачною будовою. Для того щоб полегшити навантаження на дерев'яні стіни і фундамент, висячі крокви скріплюються затяжкою.

Сам висяча конструкція складається з поперечного бруса, який виконує також функцію, що перекриває, і може одночасно бути каркасом для підшивки стелі, а також зі кроквяних ніг, що утворюють скати даху.

Нахильна система

Наслінна система монтується в тому випадку, якщо в будинку, крім зовнішніх стінє внутрішні капітальні перегородки, які стануть додатковими точками опори. Така схема також може бути використана при будівництві даху дачного будиночка, якщо він має велику площу та його кімнати розділені стінами, збудованими на фундаменті.

При влаштуванні цієї системи навантаження на несучі бічні стіни стає слабкішим, тому можна буде використовувати менше підпірних елементів. Вона відмінно підходить для мансардних конструкцій, які будуть використані як житлові приміщення.

Балки перекриття

Важливий елемент конструкції – балки перекриття

Балки укладаються рівно над вертикальними стійками каркасу стін. Для того щоб вони щільно лягли на верхній обв'язувальний пояс, на краях їх випилюються пази. Розмір пазів можна розрахувати, спираючись на формулу, вказану малюнку.

Закріплюються балки на каркасну конструкцію стін за допомогою цвяхів або шурупів, і додатково їх іноді фіксують з двох сторін металевими куточками.

Завершивши монтаж балок, що перекривають, можна переходити до вибудовування кроквяної системи даху. Для безпеки на балки перекриття укладається тимчасовий дощатий настил, щоб забезпечити комфортність переміщення по площині горища під час монтажу крокв.

Монтаж кроквяної системи

Кроквяну систему даху можна монтувати, використовуючи різну послідовністьзакріплення її елементів:

• Перший варіант. Необхідно скріпити крайні пари кроквяних ніг на землі, потім підняти на обв'язку і встановити їх у готовому вигляді на фронтонних стінах будинку. А потім з'єднати їх коньковою балкою, і вже на неї монтувати решту пар крокв.
• Другий варіант. Для початку встановити по фронтонам серединні стійки, потім скріпити їх коньковим бруском або дошкою, на яку потім кріпляться крокви.
• Третій варіант. У цьому випадку пари кроквяних ніг у верхній своїй частині кріпляться між собою коньковою накладкою, а їхня нижня сторона закріплюється на обв'язці стіни, яка в даному варіанті буде виконувати роль мауерлата.

Перетин брусів або колод, що використовуються для кроквяних ніг, має суворо витримуватися. залежно віддовжини крокви між двома точками опори залежно відкроку між сусідніми парами крокував

Потрібно відзначити, що вузол кріплення крокви в нижній його частині залежатиме від того, під яким кутом вони скріплені на ковзані і яку довжину мають.

Якщо крокви має досить велику довжину і виступає за межі несучих стін, то на ньому вирізається врубка, якою воно буде встановлене на обв'язувальний брус (). Приклад подібної врубки показаний на зображенні:

Якщо ж крокви закінчуються на краю несучої стіни, то його нижній край зрізається під прямим кутом по відношенню до мауерлата, а сама нога може закріплюватися на ньому за допомогою спеціальної пластини кріплення, ковзної опори, куточка, скоби, цвяхи або довгі шурупи.

Якщо будиночок зовсім невеликий, то після закріплення крокв на обв'язці, зв'язування їх коньковим брусом або дошкою, додаткових підпірних елементів встановлювати швидше за все не доведеться.

Детальну інформацію про точне можна отримати зі спеціальної публікації нашого порталу, пройшовши за посиланням, що рекомендується:

Для монтажу додаткових, посилюючих елементів кроквяної системи, матеріал можна підібрати відповідно до рекомендацій, зазначених у таблиці:

Покрівельна система

Після того як крокви і додаткові елементисформують схили даху, можна переходити до монтажу підсистеми для настилу покрівлі.

• Перше, що необхідно зробити із зовнішнього боку даху, після установки крокв - це настелити плівку пароізоляції, закріпивши її спочатку скобами, а потім - планками контробрешітки на кроквах.

Плівка настилається перпендикулярно кроквам, починаючи від нижньої карнизної частини даху. Перехльостування між двома сусідніми смугами має становити не менше 200 мм.

• Перпендикулярно контробрешітка монтується основна обрешітка, на яку буде кріпитися покрівельний матеріал. Крок установки напрямних залежить від типу та розмірів листів покрівельного матеріалу.

Якщо ж для покриття даху вибрано м'яка покрівлязамість рейок обрешітки скати накриваються суцільно - фанерою, а потім гідроізоляційними листами руберойду, який укладається внахлест на 150 ÷ ​​200 мм і склеюється між собою бітумною мастикою. Інший варіант - використання м'якої бітумної декоративної черепиці, укладання якої проводиться за подібною технологією.

• Для дерев'яних будинківнайчастіше застосовуються такі покрівельні матеріали (залежно від крутості ухилу даху).
  

• На підготовлену основу укладається та закріплюється обраний покрівельний матеріал. Робота починається від карниза, і якщо перший ряд укладається праворуч наліво, то всі інші ряди монтуються за тією ж схемою.

Деякі види покрівельних матеріалів мають суворо обумовлену схему монтажу за напрямом, міняти яку не можна. Це обов'язково вказується в інструкції, що додається до них.

Також для будь-якого з типів листових покрівельних матеріалів визначено величину нахльосту у напрямку ската (зазвичай 150 ÷ ​​200 мм), і на кількість хвиль (рельєфних виступів) у горизонтальному напрямку, вздовж даху.

• Закріплюються на решетуванні майже всі покрівельні матеріали за допомогою спеціальних цвяхів або шурупів з гідроізолюючими прокладками.

• Дуже важливо правильно підібрати і закріпити конькові елементи даху, інакше вона дасть набряку при першому ж дощі. Зазвичай, коньковий елемент вибирається з того ж матеріалу, що і покриття схилів покрівлі.
• Далі проводиться обробка карнизного звису даху - це можна зробити дерев'яною або пластиковою вагонкою. Іноді цих цілей використовують спеціальні пластикові елементи – софіти.

• Потім на вітровій дошці встановлюються елементи системи водостоку з даху – лійки, жолоби на кронштейнах, труби тощо.

• Далі обшиваються фронтонні сторони кроквяної системи. Найчастіше для цього використовується дерев'яна або пластикова вагонка або рівні дошки, що обстругають.

Для вагонки по периметру фронтонного трикутника закріплюється спеціальний профіль, в який і встановлюватимуться підготовлені та зрізані під потрібним кутом панелі. Монтаж зазвичай проводиться симетрично - від серединної стійки в один, а потім інший бік - тоді обшивка вийде рівною та акуратною.

До речі, монтувати вагонку, Крім того,можна горизонтально, ялинкою або придумати складніший малюнок.

Детальну інформацію про технологію можна дізнатися зі статті, розміщеної на нашому сайті, пройшовши по засланні.

Тепер, закінчивши в нішнє оздоблення покрівлі і будучи впевненим у тому, що дощ вже не потрапить всередину дачного будиночка, можна переходити до встановлення вікон і дверей, утеплення, підлоги підлоги і обшивці стін.

Встановлення вікон та дверей

• Віконні рами монтуються в залишені їм отвори каркаса, виставляються за рівнем. Для попередньої фіксації під час виставлення рами між нею та брусками отвору встановлюються розпірки з дерев'яних брусків або рейок.

Потім, після контролю правильності установки, рами прикріплюються до каркасу стін металевими смугами. Зазори, що залишилися, між рамою і каркасними брусками заповнюються. монтажною піною. Після її висихання, надлишок зрізається, і навколо вікон із зовнішнього боку стіни встановлюються лиштва, яка закриє непривабливий вигляд зазорів і надасть акуратності. загального виглядубудиночка.

• Установку дверей найкраще проводити разом із дверною коробкою, якщо вона має достатню жорсткість. Так буде набагато простіше вирівняти всю конструкцію за рівнем у дверному отворі стіни.

Двері найкраще встановлювати блоком — разом із коробкою та полотном

Виставляючи дверну коробку, при необхідності досягти чіткого вертикального її положення, підкладають клинки (вставочки) з дерев'яних рейок. Закріплюється дверна коробка до каркаса так само, як віконні рами, за допомогою металевих смужок, а зазор заповнюється монтажною піною.

Встановивши всі вікна і двері, можна переходити до монтажу підлоги.

Монтаж та утеплення підлоги

Для початку з нижнього каркаса забирається тимчасовий настил із дощок (якщо він був), а далі потрібно провести монтаж чорнової підлоги.

• Для цього на каркасні несучі балкиприбиваються чи прикручуються черепні бруски. Вони необхідні для укладання на них поперечних дощок чорнової підлоги.

• Далі, на черепні бруски укладаються дошки, напиляні точно за розміром, або фанера товщиною в 8 ÷ 10 мм - цей настил і виконуватиме функції чорнової підлоги.
• Зверху покладена чорнова підлога закривається гідро- паро— ізоляційною плівкою, яка повинна закрити і балки, що несуть, і всю площину підлоги. Окремі полотна матеріалу укладаються внахлест (на 150 ÷ ​​200 мм) і проклеюються на стиках водостійким скотчем.

• На плівку пароізоляції укладається або засипається. утеплювальний матеріал. Якщо немає бажання мати як сусіди, які люблять селитися під підлогою, то краще для утеплення підлоги використовувати керамзит середньої або дрібної фракції, або ековату — у подібних матеріалах ці зубасті шкідники просто не живуть.

• Зверху утеплювача настилається ще один шар плівкової мембрани, який прибивається на балки, що несуть, скобами. Принцип укладання - такий самий, як на чорновій підлозі.

З підлогою – закінчено!

• Потім вся конструкція закривається товстою фанерою чи дерев'яними половицями.

Заходи щодо додаткової термоізоляції

Коли підлога буде повністю готова, утеплюються і обшиваються стіни будиночка зсередини. Якщо будова буде використовуватися тільки в теплу пору року, то утеплювач все одно не завадить працюватиме, як ізолятор приміщень від нагрівання в сильну спеку. Тому, рекомендовано укласти термоізоляційний шар не тільки в стіни, але і в стельове перекриття, а якщо воно відсутнє - розмістити утеплювач по внутрішнім схилам даху.

• Спочатку на всі стіни та стельові балкизакріплюється пароізоляційний матеріал. Потім стеля обшивається вагонкою, фанерою чи гіпсокартоном.
• Після обшивки стелі стіни утеплюються. Мати утеплювача при цьому укладають між стійками каркасу. Треба зробити так, щоб мати стали максимально щільно з упором в бруски каркаса стіни, так, щоб не залишалося щілин.

Саме тому як утеплювач найчастіше використовують мінеральну вату - вона після щільного укладання між стійками розправиться, повністю заповнивши весь простір. Матеріал зазвичай підбирають так, щоб товщина матів та товщина стійок каркаса були однаковими.

• Після цього всі стіни знову затягуються пароізоляційною плівкою.

• Наступним етапом йде обшивка стін дерев'яною вагонкою, фанерою або . Останні, за наступної декоративного оздобленнястін, можуть бути пофарбовані водоемульсійною фарбою або обклеєні шпалерами.

• Далі утеплюється горищне перекриття, Там утеплювач - укладається між балок перекриття.

Якщо стеля обшитий з боку будинку гіпсокартоном або вагонкою, то не можна забувати, що наступати на нього не можна, оскільки обшивка не витримає ваги людини. Переміщатися необхідно акуратно балками перекриття.

• У тому випадку, якщо горище планується використовувати для зберігання різних садових речей, то зверху утеплювача на балки перекриття потрібно закріпити настил з дощок або фанери, що має товщину не менше 10 мм.
• Завершальними штрихами внутрішньої обробки буде встановлення наличників на вікна та двері, стельових та підлогових плінтусів та закриття кутів фурнітурними рейками.

Прибудови до будинку

Останніми етапами облаштування дачного будиночка йдуть монтажні роботи на веранді та на ганку.

Якщо для веранди заздалегідь залишено місце на каркасі, що лежить на фундаменті, то на простір настилається дошка, для покриття підлоги (використовується матеріал для відкритих ділянок), встановлюється огорожа і монтується навіс.

Якщо фундамент піднятий досить високо над землею, то ще й прибудовується ганок.

Побудувати дачний будиночок своїми руками - цілком можливе завдання, але без помічників обійтися буде досить складно. Тому найкраще звернутися за допомогою до знаючого майстра, який має досвід у подібних роботах, завжди дасть корисна порадаі покаже, як правильно монтуються ті чи інші вузли конструкції будинку. Можна «мобілізувати» рідню та знайомих – не виключено, що знаюча людина виявиться і серед них.

Відео: будівництво дачного будиночка за каркасною технологією

Ця категорія проектів користується великою популярністю у зв'язку зі своєю економічною доступністю. Звичайно, далеко не кожній родині по кишені звести помпезний заміський особняк на три поверхи. Та це і ні до чого, якщо вам потрібен лише затишний заміський будинок, в який ви зможете приїжджати в будь-яку пору року, щоб провести там відпустку або святкові дні, або просто змінити обстановку на вихідних та побути поза міським шумом та суєтою. Якщо заздалегідь продумати систему опалення та подбати про теплоізоляцію, то така споруда може працювати не тільки в літній період. Там, наприклад, можуть цілий рікпроживатимуть літні члени сім'ї, на здоров'я яких благотворно позначиться свіже повітря, а на канікулах до них приєднуватимуться онуки.

Чим менша будова, тим вона не тільки економніша для забудовника, а й швидше зводиться і, відповідно, тим швидше можливе облаштування такого житла та заселення.

Переваги маленьких будинків

• Через скромні розміри споруда може розташуватися на будь-якій ділянці, навіть зовсім невеликій.
• Можливість будувати навіть на слабких ґрунтах, тому що навантаження на фундамент буде незначним.
• Порівняно з великим будинкомнабагато менше витрати на електроенергію (освітлення та опалення).
• Найкорисніше використовується житлова площа, приміщення проектуються компактно, нічого зайвого і все під рукою.
• Декілька житлових кімнат легше обладнати всім необхідним і створити найбільший комфорт для мешканців.
• Можна не витрачати багато часу на обслуговування та прибирання невеликого будинку, що особливо актуально для людей похилого віку.

Проекти колекції

Незважаючи на невеликі розміри та компактне планування, будинки даного типу можуть містити низку додаткових особливостей та зручностей.

1. Засклена веранда— проект міні-дачі або цікавий у всіх відносинах будинок зі студією
2. Крита тераса- Проекти, і в різних модифікаціях.
3. Навіс для автомобіля. Значно спрощує проблему паркування безпеки авто. Можливі варіанти:
   • навісу на два автомобілі, як у двоповерховому котеджі;
   • для однієї машини, як у проектах, або у вишуканому котеджі

1. Наявність гаража- Будиночки і двоповерховий.
2. Мансардний поверх. Мансарда в даному випадку дозволяє:
   • перенести спальну зону на верхній ярус будинку, збільшуючи активну денну зону, як у проекті, так і з другим світлом;
   • або надати перевагу пристрою студії, як в обох модифікаціях будинку і .

Можливе також обладнання будинку сауною, як у проекті. Це вимагатиме додаткових витрат та посилення гідроізоляції, але сповна окупиться тією цілющою та косметичною користю, що можна отримати від регулярного використання фінської лазні.

Цей розділ колекції складається здебільшого з одноповерхових будівель. Простота та функціональність планувальних рішень поєднується зі стриманим оформленням фасадів. Можна сказати, що девіз категорії «маленькі будинки» – це раціональність у всьому плюс максимальна зручність життя.

Сьогодні проживання за містом стало дуже модним. Найчастіше будують невеликий будинок. У ньому завжди затишно, і щоб його побудувати, не потрібна серйозна підготовка. При необхідності обов'язково враховувати кількість поверхів, будівництво прибудови.

Проект та планування маленького будинкуз мансардою

В основному будинок будується згідно з певними умовами та конкретними типовими проектами. Вибір конструкції робиться кожним власником індивідуально.

Зазвичай такий будинок має необхідні приміщення для житла та господарські прибудови.

Багато дачників будують своїми руками мансардні поверхи. Такий будинок зазвичай досягає максимальної площі 60 м2. У будинку можна створити власний гараж. Цей будиночок відрізняється красою та естетичністю.

Коли площа будинку менше 50 м2, не варто починати багатоповерхове будівництво. Краще звести маленький будиночок, в якому буде комфортно всій родині.

Щоб побудувати невеликий будиночок, потрібно дотримуватись певної послідовності:

• планування внутрішніх приміщень;
• підбір матеріалів;
• розрахунок кошторису.

Дачний маленький будинок повинен мати вільний простір для трьох осіб. Отже, такий будинок повинен мати:

• дві спальні,
• вітальню,
• кухню,
• санвузол,
• підсобні приміщення.

Гараж потрібно обов'язково розташовувати окремо від будинку. Якщо зробити вхід у гаражне приміщення прямо з дому, то вихлопні гази обов'язково потраплять у приміщення. Жодні двері та ізоляція не зможе допомогти.

Вибираючи матеріали для дачного будиночка, краще придбати енергозберігаючі матеріали: піноблоки або газобетон.

Для таких матеріалів робиться. Внаслідок цього зменшуються витрати, пов'язані з майбутнім обслуговуванням будиночка. Коли планування закінчено, підібрано всі необхідні матеріали, складається кошторис та починається будівництво. Як звести маленький будинок своїми руками по кроках.

Вибір ділянки

Щоб збудувати будинок, необхідно так вибрати ділянку, щоб до неї було легко підключити:

• інженерні комунікації;
• електричні дроти;
• подання газу;
• водяні труби;
• каналізацію.

Підбираємо необхідні будівельні матеріали

Отже, проект готовий, його ухвалили всі мережеві організації. Залишилося лише його реалізувати.

Майже всі проекти розробляється з урахуванням певних матеріалів. Тому правильно при виборі проекту відразу підібрати тип матеріалу.

Від цього буде залежати кількість перекриттів, влаштування системи опалення та проведення теплоізоляції.

Серед популярних матеріалів нині знаходяться:

• деревина;
• цегла;
• піноблоки;
• керамзит.

Потім зводяться стіни. Спочатку вирівнюються кути. Кладуться перші ряди за постійного контролю будівельного рівня.

Цементний шар робиться невеликим, щоб зменшити енергозберігаючі властивості будинку. Після того, як мур стін повністю висохне і стане дуже міцною, приступають до закладки другого поверху.
Якщо будинок одноповерховий, монтують дах.

Її краще встановлювати безпосередньо після повного висихання цементного розчину. Така споруда буде надійно захищена від впливу довкілля. Спочатку ставиться дерев'яна кроквяна система. Вона призначена для кріплення гідроізолюючого шару, потім укладають зовнішнє покриття: черепицю або металочерепицю.

Остання робиться внутрішнє оздоблення. Стельову поверхню закривають гіпсокартоном, потім всі штукатурять і проводять фарбувальні роботи.

Щоб отримати Гарний видвстановлюють натяжні стелі. Попередньо стіни штукатуряться та вирівнюються. Їх заклеюють шпалерами чи покривають декоративною штукатуркою. Вибір матеріалів залежить від індивідуального смаку власника будинку.

Зростання темпів будівництва будинків для постійного проживанняу найближчому передмісті показує прагненням міських жителів до тиші та сприятливої ​​екологічної обстановки. Правда доводиться враховувати, що все має свою ціну: будівництво приватного будинку передбачає витрати на купівлю, а також підготовку ділянки землі, створення архітектурного проекту, оплату праці бригади професійних будівельників. Сумарні витрати досить високі, тому просторе житло в тихому передмісті є не кожній родині.

Відповідний варіант зниження витрат - будівництво міні будинку для цілого року проживання. Скромні розміри житлової площі легко компенсуються грамотним використанням простору, компактними вбудованими меблями та лаконічним дизайном.

Ще, кілька міні будинків перетворюються на номери готелю

Переваги та особливості будівництва маленьких будинків

Головний плюс вибору невеликого житла - його низька ціна. Наприклад, зведення мініатюрного двоповерхового будинкуз бруса габаритами 6*6 метрів у базовій комплектації обійдеться приблизно 400 тисяч рублів. При цьому доставка будівельних матеріалів до найближчих передмість найчастіше здійснюється безкоштовно.

Компактне житло зводиться командою спеціалістів протягом місяця, тому власники ділянки зможуть приступити до обробки та меблювання в найкоротші терміни, щоб почати використовувати будівництво в поточному сезоні.

Витрати на опалення та електропостачання мініатюрної конструкції мінімальні, тому заміське житло не стане статтею додаткових серйозних витрат.

Лаконічне планування таких будівель максимально ефективно використовує корисну площу, тому житлові приміщення зводяться без архітектурних надмірностей у вигляді порожніх коридорів, просторих холів, вбиралень. Проекти невеликих будинків припускають, що все в них буде компактно, потрібні речі завжди під рукою.

Відео опис

Приклад інтер'єру міні будинку на відео:

Любителі подорожей оцінять конструкцію міні будинків-трейлерів, де можна комфортно їздити на великі відстані, заощадивши на проживанні в готелях.

Навіть зовні будиночок на колесах може нагадувати звичайний

Методи створення проекту мініатюрного житла

Велика кількість доступної інформації, а також зразки проектів існуючих будинків допускають самостійне створення проекту маленького затишного будиночка з урахуванням потреб замовників. Наприклад, для багатьох важливо мати відкриту веранду або певне планування житлового простору. Як правило, створення конструкції за індивідуальним проектом займає більше часу, а для деяких проектів потрібні додаткові будівельні матеріали.

Функціональне надійне житло вимагає спеціальних знаньу галузі будівельних технологій, тому більшість спеціалізованих фірм пропонує замовникам готові проекти маленьких будинків. Точний, докладний кошторис витрат, а також наявність усіх необхідних приміщеньробить типові проекти найбільш зручними та затребуваними серед поціновувачів приміської краси та тиші.

Також міні будиночки підійдуть для поціновувачів повної усамітнення

Матеріали для будівництва готової конструкції

Підсумкова вартість будівництва визначається площею, а також вибраними будівельними матеріалами. Залежно від кліматичних умов, смаків та бюджету замовників, вибирається один із кількох варіантів.

Міні будинку на каркасній основі

Конструкції будуються на міцній дерев'яній або металевій основі, до якої прикріплюються сендвіч-панелі – готові елементи для майбутніх стін. Після цього будинок утеплюється, проводяться оздоблювальні роботи, а клієнти можуть починати користуватись житлом.

Позитивні якості технології – це швидкість будівництва, можливість працювати в будь-яких погодних умовах, а також стійкість конструкції. Тому каркасні будинки підходять для мулистих, болотистих ґрунтівз нестійким ґрунтом.

Основний недолік такої технології – низька шумоізоляція приміщень. Тому варто додатково проконтролювати, щоб пропоновані проекти міні будинків на каркасній основі враховували цю особливість. Крім того, споруди на дерев'яному каркасі зазнають впливу пожежі.

Каркас робиться однаковий – для маленького чи великого будинку

Зведення мініатюрного житла з дерева

Екологічно чистий, що добре зберігає тепло, мініатюрний будинок з дерев'яних брусів легко опалюється і забезпечує хороший повітрообмін, формуючи комфортний мікроклімат.

До недоліків обраного матеріалу відносяться пожежонебезпека, а також необхідність доглядати за натуральним деревомзадля збереження його експлуатаційних властивостей. Наприклад, періодично слід оновлювати шар фарби, щоб деревина зберігала свій зовнішній вигляд.

Дерев'яний будиночок з джакузі

Домільйони з цегли

Довговічні та екологічні цегляні будинкислужать господарям багато десятків років, матеріал не вимагає будь-якого ремонту чи обслуговування. У такій споруді добре зберігається тепло, високий рівень звукоізоляції.

Недолік цегляних споруд – тяжкість, яка потребує зведення міцного фундаменту. Крім цього, процес будівництва займає значний час, особливо в порівнянні з будівництвом каркасних конструкцій.

Навіть маленькі цегляні будинки це капітальна споруда

Житлові конструкції з піноблоків

Будівництво з цього матеріалу надійне, морозостійке, а зовнішні поверхні піддаються обробці будь-якими матеріалами. Невеликі будинки дешево будувати з піноблоків, матеріал є компромісом між дорогими цегляними та доступними каркасними будинками.

Мінус даного матеріалуполягає в його великій масі, завдяки якій потрібне створення міцного фундаменту.

Двоповерховий міні будинок з піноблоків це велика корисна площа

Варіанти оптимального використання простору у мініатюрних будинках

Хазяї недорогих маленьких будиночків ретельно підходять до облаштування житлового простору, щоб створити комфортабельне житло на скромній площі.

Вільні місця під сходами, а також ніші у стінах займають полиці та шафи для зберігання речей. Декоровані скляними чи дерев'яними дверцятами, текстильними завісами чи ролетами, такі конструкції не привертають до себе уваги, доповнюючи інтер'єр.

Вузькі вбудовані шафи та мініатюрна побутова техніка займають мінімальний простір, зберігаючи повну функціональність.

Відео опис

Приклади інтер'єрних рішень на відео:

Основний метод економії житлової площі - вибір компактних багатофункціональних меблів. Складні стільці та ліжка, відкидні стільниці та пуфи із вбудованими кошиками для зберігання дозволять створити затишний інтер'єрпідлаштовується під потреби господарів.

Кухня в інтер'єрі міні будинку

Велика кількість вікон, дзеркал, а також скляних елементівінтер'єру візуально розширює простір, а стелі склепіння візуально збільшують розміри скромного приміщення.

Візуальне сприйняття невеликого будиночка покращується завдяки світлим відтінкам в оформленні інтер'єру, різноманітності освітлювальних приладів, а також використання натуральних матеріалів для оздоблення.

Популярні проекти недорогих маленьких будинків

Популярність міні будиночків вкотре підтверджується кількістю готових проектів. Невеликі розміри тільки підстьобують фантазію власників у плані облаштування інтер'єру та зовнішнього виглядубудівель.

Будиночки на колесах

Міні-будиночки для дачі та подорожей на колесах дозволяють у буквальному розумінні подорожувати, не виходячи з дому.

Житло, облаштоване в трейлері, має все необхідне для комфортного життя. В наявності кілька спальних місць, секції для зберігання речей та мініатюрна веранда. При цьому такий будинок легко переміщається разом з господарями.

Пересувний будиночок-трансформер

Повноцінний пересувний будинок на основі дерев'яного каркаса має затишний ґанок, при цьому легко трансформується в автомобільний причіп.

Дерев'яний будиночок, який можна взяти із собою

Двоповерхова конструкція дозволяє комфортно розмістити невелику родину. Велика кількість вікон і невелика мансардастворюють особистий простір кожного члена сім'ї.

Двоповерховий будиночок на колесах

Будинок-контейнер на колесах при необхідності "складається", щоб не пошкодити шибки в дорозі. Дерев'яна обшивката утеплені вікна захищають власників конструкції від негоди.

Привести будинок у похідну готовність не триватиме багато часу

У пересувному будиночку з горищем, ганком та невеликою передпокою за необхідності можна приймати компанію гостей. Велика кількість вікон і засклена вхідні дверізабезпечують природний рівень освітленості внутрішніх приміщень.

Якщо не помітити колеса, то можна подумати, що це звичайний будиночок

Дачні міні будиночки

Якщо не передбачається постійного проживання на дачі, повноцінний будинок будувати немає резону. Виходом із стану стануть невеликі дачні будиночки, недорогі за вартістю, але здатні забезпечити необхідний рівень комфорту на відпочинку.

Світлий мініатюрний будинок із великими вікнами дозволяє з комфортом провести теплі літні вечори. Скромний метраж вміщує міні кухню, спальне місце та робочий стіл.

При продуманому плануванні маленькі розміри не відчуваються

Округлий будиночок, оброблений черепицею, має кілька вікон і одну скляну стінку. Конструкція ідеально підходить для відпочинку під час сезонного проживання на придбаній дачній ділянці.

У такому будинку почуваєшся героєм фантастичного роману

Дерев'яний будиночок із округлим дахом – затишний, міцний аналог намету для кемпінгу. Міцна підлога та оздоблення даху металочерепицею захистять господарів від погодних явищ. Якщо підвести до житла необхідні комунікації, то можна використовувати його в холодну пору року.

Веранда чудово вписана у планування будиночка

Конструкція типу «поштова скринька» поєднує оригінальне рішеннята мінімальний набір необхідних функцій. Нестача світла у приміщенні легко компенсується додатковими електричними світильниками.

Такий будиночок не дорікнеш неоригінальності

Перероблена будівельна побутівка є функціональним будиночком площею 11 метрів, оснащеним усім необхідним для життя. У міні кухні є традиційне вікно над мийкою.

У кожного ця конструкція викликає свої асоціації

Повноцінні будинки невеликих розмірів

Невеликі повноцінні будиночки найчастіше потрібні у двох випадках: якщо треба заощадити на будівництві, але немає бажання жертвувати якістю або за обмеженого простору на ділянці. У будь-якому випадку можна підібрати собі гідний проект, який вирішуватиме всі поставлені завдання.

Кам'яний двоповерховий будиночок з балконом та ганком стилізований під фахверкову технологію будівництва на основі дерев'яних брусів. Завдяки просторому плануванню, у будинку зможуть постійно мешкати до трьох осіб.

Мансарда повністю замінює другий поверх

Проект маленького двоповерхового будинку з верандою та балконом – оптимальний варіант для проживання на дачній ділянці влітку.

Сучасне планування, що об'єднує вітальню та кухню

Мініатюрна копія класичного особняка з терасою та колонами розмістить невелику родину, а гостроверхий дах додасть додатковий колорит.

Будиночок чудово виглядає на ділянці

Міні версія стандартного заміського будинку з передпокою, ганком та загальною великою кімнатою- Варіант заміського житла для економних власників. Традиційне оздоблення сайдингом захистить стіни будинку від дії вологи.

Будиночок в американському стилі

• Прямокутна конструкція будинку зі скляними стінами та широким навісом подарує господарям гарний огляд околиць. За потреби скляні стінизакриваються дерев'яними віконницями, які в хорошу погоду замінюють доріжки.

Проект будиночка для шанувальників нестандартних рішень

• Домільйон з прибудованим гаражем та двома окремими приміщеннямиявляє собою підходящий варіантдля цілорічного проживання.

Планування будинку для повноцінного використання корисної площі

А також на нашому сайті Ви можете ознайомитися з найпопулярнішими проектами маленьких будинківвід будівельних компаній, представлені на виставці будинків Малоповерхова Країна.

Висновок

Будівля маленького будиночка недорого обійдеться, а також дозволить господарям заощадити час та кошти. Крім цього, різноманітність матеріалів та готових проектів дозволить влаштувати функціональне та затишне житло на мінімальній площі. Домільйони – не тільки варіант для тимчасового проживання в період будівництва капітального будинку, а й гарний спосібзаощадити на обслуговуванні заміської нерухомості.

Для того, щоб побудувати просторий, функціональний та практичний будинок, не обов'язково наявність величезної території. Якщо вам у спадок дісталася маленька ділянка або бюджет не дозволяє придбати велику, завжди є можливість облаштувати своє затишне гніздечко навіть на невеликій ділянці.

Проектування майбутньої споруди

Щоб звести дійсно комфортний та зручний будинокна маленькій або вузькій ділянці землі, при цьому, не займаючи простір непотрібними або мало використовуваними кімнатами, перегородками, приміщеннями та іншими будівельними рішеннями, необхідно підготувати ретельно продуманий проект, що включає добре організоване внутрішнє та зовнішнє зонування.

За відсутності досвіду в цьому питанні краще звернутися за допомогою до кваліфікованих фахівців, які запропонують або вже готове стандартне рішення або спроектують індивідуальний проектз огляду на ваші побажання.

Іноді, всі ідеї та побажання щодо будівництва можуть бути обмежені складом ґрунту або рельєфом місцевості. Важливо звернути увагу на ці питання і, при проектуванні, користуватися нормативними документами, щоб уникнути руйнування фундаменту або стін будівлі.

Переваги невеликих ділянок

Маленька ділянка має низку своїх переваг:

1. Він вимагає великих капіталовкладень. Чим компактніша ділянка, тим менше витрат не лише на її облаштування, а й на подальше утримання;
2. Крім того, завдяки обмеженій території, господарські будівлі, якщо вони заплановані, будуть розташовані поруч, все буде під рукою, що створить комфорт обслуговування території;
3. У межах маленького простору легше створити затишок та декоративне оформлення;
4. Догляд за прибудинковою територією не вимагатиме багато часу та сил. Не доведеться годинами позбавлятися бур'яну або косити неосяжні газони. Навести і підтримувати порядок буде посильним завданням для людей різного віку.

Якщо ви хочете звести просторий будинок на невеликій ділянці, важливо раціонально використовувати наявні площі. Якщо мешканців багато, і необхідно багато кімнат та вільного місця, доведеться будувати котедж у два чи три поверхи. Такий варіант оптимальний для невеликих ділянок, хоча й обійдеться значно дорожче, ніж будівництво одноповерхової будівлі.

Додаткові приміщення в котеджі можна розташувати не тільки на горищі, а й під землею. Тобто передбачити ще цокольний поверх. Подібне рішення ідеально якщо вам потрібні ще комори, льох, більярдна, тренажерний зал, сауна ... Так що там говорити, в цоколі можна розмістити навіть гараж, тим самим заощадивши місце під нього на території ділянки.

Розмір будинку повинен бути пропорційний розміру ділянки, в іншому випадку можливе порушення норм СНіП, що загрожує перевірками та штрафами. Ідеальне співвідношення - 1 до 8 або 1 до 10, хоча якщо вам не потрібні додаткові споруди, розсади, ландшафтний дизайн, можна побудувати будинок і більшу площу - головне не порушувати норми відстаней від меж сусідніх ділянок.

Краще не розташовувати будинок посередині території, а зрушити трохи в бік або до далеких кордонів. Це дозволить розмістити всі необхідні допоміжні споруди, розбити сад, організувати город чи альтанку для відпочинку.

Нестандартним рішенням є будівництво будинку на палях, де на першому рівні розташується стоянка для авто чи літня кухня. Також доречно розміщення відкритої веранди або навісу біля будівлі – це створить просторе і водночас функціональне приміщення.

Як правило, невеликі будинки та котеджі будують у два поверхи з плоскою або двосхилим дахом. Рішення з мансардними або зі складними скошеними дахами менш популярні, оскільки з'їдають простір. Крім встановлення дорогих мансардних віконВи істотно скоротите площу приміщень, що знаходяться під покрівлею.

Якщо будувати котедж по одноповерховому проекту, то це не вимагатиме додаткових витрат площі на облаштування сходів, проте не вигідно за необхідності розміщення в будинку великої кількостікімнат. Крім того, облаштування фундаменту під 2-х поверховий будинок обходиться дешевше. Незважаючи на необхідність підвищеної міцності, його площа потрібна вдвічі менша – звідси й економія.

Кухню їдальню та вітальню для економії території можна поєднати, тим самим роблячи приміщення просторішим. Тут легко розмістити антресоль, яка не займає багато простору, але є відмінним місцем для зберігання всіляких домашніх аксесуарів.

Наявність великих вікон та гарного яскравого освітленнявізуально розширюватимуть стіну, і підніматимуть стелі. Кімнати для цього краще розташовувати на південній стороні. При цьому співвідношення підлоги та вікна рекомендується дотримуватися 8:1, інакше в зимовий періодбудуть більше високі витратина опалення.

Щоб будинок був просторим, важливо раціональне розміщення та підбір меблів. Складні столи, вбудовані комори, шафи та побутова техніка, добре скомбіновані кухні, допоможуть значно заощадити простір.

Не має сенсу перевантажувати котеджі невеликої площі зайвим декором, наляпаним. облицювальними матеріалами, масивними важкими шторами - все це візуально зменшуватиме простір, і заважатиме комфортному проживанню. Розміщуйте тільки найбільш необхідні меблі, сантехнічні прилади та техніку. Оформляйте вікна компактними жалюзями або напівпрозорими гардинами, обробляйте стіни у світлі відтінки – все це допоможе зробити приміщення максимально просторими та практичними.

Хорошим рішенням буде максимально підняти стелі (зробити їх високими) – це не тільки зробить кожне приміщення більш просторим, але й дозволить створити багатоярусні рішення інтер'єру.

Як зробити будинок економічним?

Квадратна форма будинку найбільш енергоефективна, тому що на фасадах відсутні, так звані «містки холоду», які утворюються під час будівництва складних елементів: арок, еркерів, виступів та ін. простіше конструкція, тим ефективніше вона утримує тепло, а ще й забезпечує фінансову економічність.

Особливих витрат вимагає проведення комунікацій та трубопроводів гарячого та холодного водопостачання. В одноповерхових будинках краще передбачати кілька санвузлів, які розташовані в різних частинахбудівлі. Щоб не протягувати труби по всій довжині, роблять чітко позначені вводи та виводи води. З цієї ж причини, кухню та санвузли зазвичай розміщують поряд. При плануванні двох або більше поверхових будинків ванні кімнати розташовують один над одним, тим самим скорочуючи довжину водопровідних і каналізаційних труб.

Використання пластикових вікондозволити заскліти значні частини стін і при цьому зберегти дороге тепло в холодну пору року.

Не обов'язково будувати будинок із цегли або залізобетонних монолітних блоків. Зверніть увагу на дерево. Наприклад, оциліндрована колода або брус. Опалювати невеликі будинки з дерева зовсім не затратно. Вони добре тримають тепло.

Крім цього, дерево має мінімальну масу в порівнянні з іншими будматеріалами, що навіть при будівництві триповерхового будинку допоможе знизити навантаження на грунт і відмовитися від дорогого. монолітного фундаменту. Для таких випадків підійдестрічковий фундамент або пальова основа, будівництво якої в рази дешевше.

На плоскому даху нерідко облаштовують зимові сади, басейни, майданчики для відпочинку, спортивні території Окрім оригінального дизайну, це дозволяє заощаджувати простір усередині самого будинку.

1. Якщо при проектуванні виключити із плану коридори та холи, які, по суті, є нежитловою площею, вдасться скоротити загальну площувдома і зробити великі кухні та спальні;
2. При будівництві цокольних і підвальних поверхів, попередньо вивчіть висоту ґрунтових вод і, при необхідності, додатково організуйте дренажні труби, глиняні подушки або інші гідроізоляційні конструкції, щоб уникнути затоплення;
3. По можливості будинок необхідно будувати поблизу з джерелами води, щоб раціонально прокласти комунікації. Заздалегідь необхідно подумати про організацію каналізації або вигрібної ями;
4. Одну стіну в будинку можна спланувати без вікон – це допоможе розмістити його впритул до паркану та заощадить площу вільної ділянки;
5. Скористайтеся порадами архітекторів та будівельників – вони допоможуть зробити майбутній будинок максимально конструктивним та багатофункціональним, а також послугами досвідчених будівельників, які позбавлять Вас проведення самостійних. монтажних робітта залучення важкої техніки;
6. Гараж для авто доцільно розмістити окремо від котеджу, бажано з брамою, що виходить прямо на дорогу, що допустимо за нормативами. Це допоможе не робити додаткових під'їздів до нього та використовувати вільну територію для чогось іншого;
7. Передбачте трасу - це оптимальне рішення для формування додаткового простору не на шкоду загальної площі.

Висновок

Для того, щоб побудувати просторий будинок на маленькій ділянціземлі, що гармоніює з навколишньою територією і не порушує норми, не обов'язково забудовувати його вздовж і впоперек. Досить добре спланувати майбутні приміщення та раціонально зробити їх оздоблення, освітлення та розмістити всі необхідні меблі та аксесуари. Такий будинок стане не просто просторим та затишним, але завдяки невеликій території — зручним в обслуговуванні, економічним у змісті та легким у плануванні.

Вам сподобалась стаття?

Вступайте до нашої спільноти ВК, де ми розповідаємо про всі нюанси заміського життя та нерухомості.