Tänapäeval on linnast väljas elamine muutunud väga moes. Enamikul juhtudel nad ehitavad väike maja. Selles on alati hubane ja selle ehitamiseks pole tõsist ettevalmistust vaja. Kui on vaja arvestada korruste arvuga, juurdeehituse ehitusega.

Projekt ja paigutus väike maja koos pööninguga

Põhimõtteliselt ehitatakse maja teatud tingimustel ja konkreetselt standardprojektid. Disaini valiku teeb iga omanik individuaalselt.

Tavaliselt on sellisel majal vajalikud ruumid elamute ja kõrvalhoonete jaoks.

Paljud suveelanikud ehitavad oma kätega katusekorrused. Sellise maja maksimaalne pindala on tavaliselt 60 m2. Saab teha kodus oma garaaž. Seda maja eristab ilu ja esteetika.

Kui maja pindala on alla 50 m2, ei tohiks alustada mitmekorruselist ehitust. Parem on ehitada väike maja, kus kogu pere tunneb end mugavalt.

Väikese maja ehitamiseks peate järgima teatud järjestust:

• siseplaneering;
• materjalide valik;
• eelarve arvutamine.

Väikeses maamajas peaks olema vaba ruumi kolm inimest. Seetõttu peaks sellisel majal olema:

• kaks magamistuba,
• elutuba
• köök,
• vannituba,
• abiruumid.

Garaaž peab asuma majast eraldi. Kui teha sissepääs garaaži otse majast, siis väljuvad heitgaasid kindlasti tuppa. Ükski uks ja isolatsioon ei aita.

Materjalide valimine maamaja, on kõige parem osta energiasäästlikke materjale: vahtplokke või gaseeritud betooni.

Selliste materjalide jaoks tehakse. Tänu sellele vähenevad maja edaspidise hooldusega kaasnevad kulud. Kui planeerimine on lõppenud, korjatakse kõik üles vajalikke materjale, koostatakse kalkulatsioon ja alustatakse ehitusega. Kuidas samm-sammult oma kätega väikest maja ehitada.

Saidi valik

Maja ehitamiseks peate valima saidi, et seda oleks lihtne sellega ühendada:

• inseneri side;
• elektrijuhtmed;
• gaasivarustus;
• veetorud;
• kanalisatsioon.

Valime välja vajalikud ehitusmaterjalid

Niisiis, projekt on valmis, kõik võrguorganisatsioonid võtsid selle vastu. Jääb vaid see ellu viia.

Peaaegu kõik projektid töötatakse välja teatud materjale arvesse võttes. Seetõttu on projekti valimisel õige valida kohe materjali tüüp.

Sellest sõltub korruste arv, küttesüsteemi paigaldamine ja soojusisolatsiooni läbiviimine.

Praegu populaarsete materjalide hulgas on:

• puit;
• telliskivi;
• vahtplokid;
• paisutatud savi.

Seejärel ehitatakse seinad. Nurgad joondatakse kõigepealt. Esimesed read asetatakse hoone taseme pideva kontrolliga.

Tsemendikiht on tehtud väikeseks, et vähendada maja energiasäästuomadusi. Pärast seda, kui seinte paigaldamine on täielikult kuivanud ja muutub väga tugevaks, jätkake teise korruse paigaldamist.
Kui maja on ühekorruseline, paigaldage katus.

Parim on paigaldada see kohe pärast täielikku kuivamist. tsemendimört. Selline hoone on mõjude eest usaldusväärselt kaitstud keskkond. Esiteks puidust sarikate süsteem. See on ette nähtud hüdroisolatsioonikihi kinnitamiseks, seejärel asetage välimine kate: plaadid või metallplaadid.

Viimane on tehtud sisekujundus. lae pind kaetud kipsplaadiga, seejärel krohvitud ja värvitud.

Et saada ilus vaade kehtestada pinglagi. Eelnevalt on seinad krohvitud ja tasandatud. Need on tapetseeritud või kaetud dekoratiivne krohv. Materjalide valik sõltub täielikult koduomaniku individuaalsest maitsest.

Eksperdid ütlevad, et kaasaegne mugav maja ei pea olema suur. Tegelikult on 28 m piisav, et inimene saaks normaalset elu elada. 2 . Selgub, et neljaliikmeline pere tunneb end mugavalt majas, mille pindala on veidi alla 120 m 2 . Ja sellist maja võib õigustatult väikeseks nimetada.

Tavaliselt projektid väikesed majad- ühekordne. Kuid kliendi soovil saate valmis ehitada täisväärtusliku teise korruse või pööningu.

Selleks, et võrrelda väike ala aseta kõik elutoad ning tagada perele mugav elamine, väheneb tehniliste ja olmeruumide suurus. Kuigi ruum on korraldatud samade põhimõtete järgi nagu igas teises projektis. Kuid on funktsioone, mis on tingitud vajadusest säästa kasutatavat ruumi.

Väikemaja projekt: võitlus iga ruutmeetri eest

1. Projekteerides väikseid, vähendavad arhitektid nende kasutamist miinimumini sisemised vaheseinad. Seega on funktsionaalsuselt erinevad ruumid ühendatud ühtseks ruumiks. Näiteks elutuba, söögituba, köök on rühmitatud igapäevaseks alaks ja eraldatud puhtalt visuaalselt - abiga disainitehnikad. Väikese maja projekt võimaldab teil igaüht ratsionaalselt kasutada ruutmeeter kasutatav ala. Kus lisaruumid jääda isoleerituks.
2. Pereliikmete magamistoad, vannitoad, riietusruumid moodustavad öötsooni ja asuvad nii, et majaelanike isiklik ruum oleks võimalikult kaitstud kõrvaliste eest. Kui maja on kahekorruseline, siis öövöönd võetakse sealt välja.
3. Majapidamispinda, mis koosneb vannitubadest, katlaruumist ja muudest olmeruumidest, püütakse kujundada minimaalse suurusega.
4. Mitteeluruumide tootlikuks kasutamiseks püüavad nad piirata koridoride ja läbikäikude arvu.
5. Kui maja on kahekorruseline, peaks seal olema kaks vannituba. Paigalduskulude vähendamiseks insenervõrgud, asetatakse need üksteise kohale. AT ühekorruseline maja vannituba on paigutatud nii, et sellel on köögiga ühine püstik.

Väikeste majaprojektide plussid

• hoone väike maja ei sõltu maa konfiguratsioonist ja suurusest.
• Sellise maja ehitamine maksab ka palju vähem.
• Lühikesed projekteerimis- ja ehitustähtajad.
• Suhteliselt madal hind kommunaalteenused ja lihtne koduhooldus.

Väikemaja projektid: tulemused

Väikese maja hoolikalt läbimõeldud projekt võimaldab ratsionaalselt kasutada iga ruutmeetrit kasulikku pinda. Tänu sellele saab klient suhteliselt väikese raha eest kaasaegse mugava eluaseme. Seetõttu soovitame valida Dom4mi professionaalsed väikemajade projektid.

Miniatuurne maja on elamisvõimalus kodanikele, kellel pole suurt maatükk ehitusjärgus, kuid sooviks elada oma maja. Lisaks on kompaktsed suvilad taskukohased ja neil on palju muid eeliseid. Meie kataloog sisaldab erinevaid projekte väikesed majad: hubased maamajad ja huvitavad linnamajad.

Kuni 40 ruutmeetri suuruste majade iseloomulikud omadused. meetrit

Tagasihoidliku pinnaga elamud on enamasti ühekorruselised, harva on neil teine ​​korrus või pööning. Kogu vaba ruumi sees kasutatakse võimalikult ratsionaalselt, seetõttu kasutatakse sellistes hoonetes, seintes ja sisemised vaheseinad paigaldatud täisnurga all. Seda tüüpi konstruktsioonide jaoks kasutatavad materjalid:

• gaseeritud betoon;
• puit;
• mitme ehitusmaterjali kombinatsioon.

Väikese maja projekt, kuigi seda arendatakse miniatuurselt, ei kaota oma mugavust. Õhtusöögi tsoon rühmitatud stuudio kujul ja magamistoa jaoks eraldatakse kõige kaugem koht:

• koridori lõpus;
• pööningul;
• Koos vastaspool köögist.

Disaini kompaktsus mõjutab ka paigutust - kõik funktsionaalsed ruumid on viidud miinimumini ning ruumi säästmiseks kasutatakse mööblit ja tehnikat sisseehitatud. Vannitubades paigaldatakse vanni asemel kõige sagedamini dušikabiin. Alternatiivina tavalistele kappidele on seintesse peidetud moodulid ja riidekapid.

Suvila väike suurus mõeldud kahele või kolmele elanikule. See projekti versioon sobib kõige paremini noorele perele piiratud eelarve või eakas paar, kelle eest on raske hoolitseda suur maja. Väikese palkmaja ehitamine suvilaks läheb maksma vähem kui telliskivihoone ehitamine. Ja suurema eelarvega saate ehitada moodsa väikese puidust lossi.

Väikemajaprojektide atraktiivsus

Mikromaja on ökonoomne, vähem kulu ehitamiseks ja Dekoratsiooni materjalid ja töö, madalamad remondi- ja hooldushinnad. Seda tüüpi hooned on kasulikud ka muudel põhjustel:

• mitmekülgsus - see sobib iga suuruse ja kujuga kruntide jaoks;
• kliendi soovidele kohandamise lihtsus;
• projekteerimise ja ehitamise kiirus;
• praktilisus töös;
• madalad kommunaalkulud.

Projekti valik väike maja võimaldab lühikese ajaga ellu viia turistiklassi suvila ehitust. Sõltuvalt konstruktsiooni eesmärgist saab selle küttekulusid hõlpsalt optimeerida väikese isolatsioonipinna või soojust säilitavate materjalide valiku tõttu. Arendaja soovil projekt maamaja saab täiendada väikese lisahoonega, kus on saun või välibassein.

Meie valiku hulgas originaalprojektid fotoga väikesed elumajad on noortele mõeldud paigutustega moodsa fassaadikujundusega ja diskreetsed klassikalised lahendused küpsetele omanikele. Lisaks krohvitud fassaadidele leiate kataloogist kuni 50-ruutmeetriste väikemajade projekte. m ebatavalisega kivikatted või puitpaneelid.

Eraehituses kahekorruselised majad (fotod ja projektid moodustavad olulise osa erinevate ettepanekutest ehitusfirmad, nende hulgas võite lisada pööninguga maju) - see on ennekõike võimalus saada väikesel alal piisaval hulgal elamispinda.

6-8 aakri suurusel krundil näeb maja, mille elamispind on näiteks 130-150 ruutmeetrit 2, pehmelt öeldes tülikas, kuid vajate siiski kohta all. garaaž ja muud kõrvalhooned, seega ei jää ruumi murule ega aiale koos juurviljaaiaga. Lisaks planeerige asjatundlikult suure ala ühekorruseline maja, vältides läbikäivaid ruume ja loomist funktsionaalne ruum, üsna raske - mõnes suures projektis ühekorruselised majad saalide ja koridoride üldpind võib ulatuda 25-30% -ni. Võrdse elamispinnaga kahekorruseline maja, isegi koos garaažiga, võtab märkimisväärselt vähem ala Asukoht sisse lülitatud.

Projektid kahekorruselised majad(see tähendab nii täiesti kahekorruselisi, külma pööninguga maju kui ka maju pööning) on muid eeliseid:

• esteetiline atraktiivsus - kahekorruseline maja võimaldab rakendada rohkem arhitektuurseid ideid ja tehnikaid, nii et enamasti näevad selle fassaadid mitte ainult soliidsemad ja esinduslikumad, vaid ka palju ilusamad ja atraktiivsemad kui ühekorruseliste majade omad. Lisaks on teatud stereotüüp, et kahekorruseline maja on "lahedam" kui ühekorruseline - katuse ja maja keerukas kuju parandab oluliselt maja arhitektuurset väljendusrikkust.

• ruumi tsoneerimine - planeerimine kahekorruseline maja võimaldab jagada elutoa "ööseks" (teine ​​korrus, kus tavaliselt asuvad majaomanike magamistoad) ja "päevaseks" (esimene korrus - köök/söögituba, elutuba, katlaruum, abiruumid jne). Need. igal ajal saate kolida teisele korrusele ja tagada rahu ja vaikuse, minimeerides isegi juhusliku kõrvalseisja sissetungimise võimaluse
• ilus vaade - mis avaneb rõdult, terrassilt või prantsuse aken, eriti kui võtta arvesse harjumust püstitada kruntidele kuni 3 meetri kõrgusi monoliitseid piirdeid. Muidugi võivad need olla, kasutades tehnikaid vertikaalne aiandus, osavalt kaunistada (peida), kuid siiski jääb mingi "vanglahoovi" tunnetus alles

• kasutada majade ehitamiseks erinevat materjali- tellised, poorbetoon, puit (liimitud, profileeritud), ümar palk, samuti raamitehnoloogiat kasutav ehitus

Siiski tuleb arvesse võtta ka kahekorruselistele majadele iseloomulikke puudusi:

• treppide paigaldamine - ilma milleta on teisele korrusele lihtsalt võimatu pääseda. Ühelt poolt "sööb" see 7-12 ruutmeetrit, olenevalt disainist, kasutatavast pinnast. Teisalt, mida vanemaks saavad maja üürnikud, seda problemaatilisemaks muutub neil teisele korrusele pääsemine. Kui maja on algselt mõeldud eakale paarile, siis teise korruse saab reserveerida külaliste magamistubadeks, sellise maja planeering peaks ette nägema "peamiste" tubade paigutamise esimesel korrusel. Ja veel üks oluline punkt- trepid, kui võtta majade ohutus üldiselt - kõige traumaatilisem koht

• kui paigutus ei näe ette vannitubade paigutamist üksteise kohale, muutub juhtmestik problemaatiliseks kanalisatsioonitorud ja pakkudes alumine vannitoa ventilatsioon samuti köögid. AT telliskivimajad peate kanali pakkuma ja välja panema, vastasel juhul - puurida läbi aukude ja sisestage õhuklapid mis suurendab soojuskadu gaseeritud betoonmaja- puurida kanalid otse seintesse. Ühekorruselise maja ventilatsioonisüsteemi paigutus on palju lihtsam ja säästlikum
• sama soojusisolatsiooniga on ühekorruseline maja 10% soojem kui kahekorruseline
• tulekahju korral on ühekorruselisest majast palju lihtsam evakueeruda

peal insenerisüsteemid tasub eraldi peatuda. Kui ühekorruseliste majade projektides saab enamiku kommunikatsioonidest läbi viia lihtsalt pööningut, siis kahekorruselises majas on sama kanalisatsioon ja kanalisatsioon. veetorud peab sisse mahtuma korrustevaheline kattumine, mis muudab selle konstruktsiooni oluliselt keerulisemaks ja raskendab oluliselt süsteemide remonti vääramatu jõu korral.

Nõuanne! Süsteemi joonised peaksid võimaldama neile juurdepääsu juhtluukide kaudu, eriti rikete jaoks kõige kriitilisemates kohtades.

Kahekorruseliste majade kütmiseks on vaja paigaldada pump sunnitud ringlus vesi, ühekorruselises majas saab olenevalt kujundusest "gravitatsiooniga" hakkama. Kuid ventilatsioonisüsteem, millest on eespool juba osaliselt juttu olnud, tekitab suurimaid probleeme. Paigaldamine plastikaknad ja maja põhjalik soojustamine nõuab paigaldamist õhukäitlusseade ventilatsioonikanalite jaotusega, mis on üsna keeruline ja kulukas kahekorruseline maja. Tegelikult on elektrijaotus ühekorruselises majas sama keerukuse ja maksumusega kui kahekorruselises majas.

Keerulisemaks muutub ka kamina seade - kui paigaldate selle esimesele korrusele, siis peate täpselt planeerima, kuidas korsten teist korrust läbib, pluss - tagada tuleohutus korrustevahelisel alal. Ja kamina paigaldamiseks teisele korrusele peate panema raudbetoonaluse.

Ühe- ja kahekorruseliste majade projektid: kumb on säästlikum

Eraldi tasub esile tõsta majade maksumuse võrdlemise küsimust. Üldjuhul kehtib siin lihtne reegel - mida kõrgem on hoone korruselisus, seda odavam on 1 ruutmeetrit kasulikku pinda. Säästmine algab katusest - selle pindala on väiksem, seega maksumus katusematerjalid ja raami seade on oluliselt vähenenud. Kui teete esimese ja teise puidust põrandate kattumise, saate säästa viimistluse ja krobelise tasanduskihi, aga ka põranda isolatsiooni arvelt. Sel juhul latt täidab ülesandeid koheselt viimistluskate, ja põranda kandev osa. Kuid betoonpõrandate kasutamine põrandana kaotab ühe- ja kahekorruselise maja põranda maksumuse erinevuse.

Väikese suvila ehitamise plaanidega. Need on nõudlikud äärelinna piirkonna väiksuse, keeruka maastikuga. Tihti ei vaja klient lihtsalt suurt pinda, vaid soovib, et hoone saaks huvitava arhitektuurse väljanägemise, oleks näiteks kaunistatud rõdu või erkeriga.

Disaini omadused ja paigutus

Fotol kujutatud väikeste kahekorruseliste majade projektide iseloomulik tunnus on kompaktne paigutus tehnilised ruumid maja esimesel korrusel. Privaatne ala (magamistoad, kontor) on viidud teisele tasandile, mis kaitseb neid kõrvalise müra eest. Alumisel korrusel on reeglina elutuba, köök, veranda. Siin on kolm näidet.

• Kahekorruseline maamaja nr 13-14 pindalaga 89 m 2. Ehitatud puidust, 7×7 meetrit. Pööning võimaldab ruumi kasutada maksimaalne kasu: Sellel on kaks magamistuba ja vannituba.
• Kitsaste lõikude puhul pakub huvi projekt nr 13-13 - väike suvila mõõtmetega 9 × 5,7 m (S 93 m 2). väike maja sisse skandinaavia stiilis tüüpiliste Norra punaste seintega.
• Turistiklassi nelinurkne maja (6 × 6 m, 43 m 2) poorbetoonist - nr 58-56 in kaasaegne stiil. Dekoratsioonis on tunda saksa fachwerki mõju, mis annab sellele originaalse välimuse.

Kahetasandiliste hoonete puudused hõlmavad treppide varustamise vajadust - see suurendab ehituskulusid ja nõuab täiendavat ruumi. See säästab aga sihtasutuse raha ja see võtab olulise osa eelarvest. Kulude vähendamiseks kasutatakse teist tehnikat: vannitoad asuvad üksteise kohal, mis võimaldab ratsionaalselt varustada insenerikommunikatsiooni.

Meie kataloog sisaldab 100 valmis lahendusi pööninguga väikeelamute ehitamiseks ja mansardkatus, verandad ja terrassid. Dokumentatsioonis saab teha muudatusi kliendi konkreetseid soove arvestades, kui need ei mõjuta hoone mõõtmeid.