Kortermajade soojusvarustusteenuste äärmiselt madala kvaliteedi tõttu näitavad nende omanikud suurt soovi teha korteris individuaalne küte. Ilmselgelt pole seda ideed tehniliselt keeruline teostada. Kuid soojusvarustusorganisatsiooni teenustest keeldumine ja individuaalse soojusallika paigaldamise loa saamine muutub mõnikord lahendamatuks ülesandeks. Kõiki probleeme, mis järjekorras tekivad ja kuidas neid lahendada, kirjeldatakse meie artiklis.

Järjestus

Seega on teie korteris talvel väga külm ja olete väsinud maksmast teenuse eest, mida tegelikult ei osutata. Kindlasti dokumenteerige see asjaolu, esitades vastavad taotlused soojusenergia tarnijale ning sanitaar- ja epidemioloogiajaamale. Selline fikseerimine võib hiljem mängida rolli tagasilükkamises ja kohtuvaidlused, kui asi puudutab.

Viitamiseks. Postsovetliku ruumi riikides on sellel teemal palju seadusandlikke akte, mis on sageli üksteisega vastuolus. Seetõttu tuleb sageli kohtus otsustada küsimus, kas korteris on võimalik teha individuaalkütet.

Kui järgite õiget teed, peaks protseduur olema järgmine:

• tegevuste läbiviimine kaugkütteteenusest keeldumise ja vanade süsteemide demonteerimise vormistamiseks;
• individuaalse soojusallika paigaldamise loa saamine vastavates asutustes;
• energiaallika valik korteri kütmiseks;
• arengut tehniline dokumentatsioon. Lihtsate sõnadega, peate täitma kütteprojekti koos skeemiga soojusallika ühendamiseks tsentraliseeritud insenervõrkudega;
• selle kooskõlastamine energiatarnijaga ja soojusgeneraatori paigaldamise loa saamine;
• seadme paigaldustööd küttesüsteem.

Praktikas on suurimaks raskuseks kahe esimese etapi läbimine. Soojusorganisatsioon võib takistada teid teenusest keeldumast, viidates erinevatele seadusandlikud aktid. Sama lugu võib korrata ka eluruumide ümberkorraldamise loa saamisega. Võimalik, et peate kasutama advokaadi abi ja isegi kohtusse pöörduma. Nende küsimuste peensusi tuleks uurida vastavates Interneti-ressurssides.

Viitamiseks. Ukrainas individuaalkütte paigaldus sisse korterelamu on vastava määrusega keelatud, Venemaa Föderatsioon otsest keeldu pole, kuid erinevates on palju piiranguid normatiivdokumendid tekitades lahknevusi.

Energiakandja valik

Kõrghoones elamud see valik on väike, teie teenistuses on ainult maagaas ja elekter. Kui sul juba oli geiser, siis on see mõnevõrra lihtsam katla vastu vahetada, kuigi seda ei saa teha ilma gaasivarustusbürooga kooskõlastamata. Rakendage nullist gaasiküte see saab olema raskem, see on tingitud registreerimisprotseduurist, korstnate ülevaatuse tunnistustest ja nii edasi.

Sageli pole maagaasil korteri energiakandjana alternatiivi, kuna individuaalne elektriküte pole saadaval piiratud energiatarbimise piirangu tõttu. Teine põhjus elektrikeristega mitte leppida on see, kui elate vanades majades, kus on lagunenud juhtmestik. Oletame, et asendate selle korteris ja siis? Elektriteenust pakkuv ettevõte aga sellistel asjaoludel luba ei anna.

Kui loetletud piiranguid ei ole, valime energiakandja majanduslikel kaalutlustel. Palju sõltub gaasi ja elektri maksumusest erinevad riigid. Näiteks maksab Vene Föderatsioonis individuaalse elektriküttega korteri omanik rohkem kui gaasi eest, Ukrainas - olenevalt elektritariifist ja nii edasi.

Gaasi kasutavate seadmete paigaldamine läheb kindlasti rohkem maksma kui elektri.

Projekti arendus ja paigaldustööd

Just selles etapis tehakse koos projekteerijaga kindlaks, milline saab olema korteri individuaalne küttesüsteem ja valitakse boiler selle võimsuse järgi. Viimast võetakse julgelt kiirusega 100 W 1 m2 pindala kohta, see on enam kui piisav, kuna isegi nurga korter On palju ühised seinad naabritega ja soojus ei lähe nende konstruktsioonide kaudu kaduma. Juhtmestiku tüüpi saab valida sõltuvalt eluruumi suurusest. Sest väikesed korteridühetoruline "Leningrad" on üsna sobiv ja suuremate ruumide jaoks - traditsiooniline kahe toruga süsteem põhja juhtmestikuga.

Juhime tähelepanu, et korteri tingimustes ainult seinale paigaldatud gaasi- või elektrikatlad, ja neil on juba sisseehitatud tsirkulatsioonipump, ja mõnikord paisupaak. Nii et süsteem suletakse sundringlusega.

Lisaks arendada uus skeem projekti dokumentatsioon peaks sisaldama osa, mis kajastab vana süsteemi lammutamist. Patareid ja nende ühendused kuuluvad lahtivõtmisele ja utiliseerimisele, korterit läbivaid püstikuid puudutada ei tohi. Väljalõigatud möödaviigu asemel tuleb keevitada sirge toruosa. Selleks, et soojusvarustusorganisatsioon ei jätkaks teie laadimist, peaksid püstikud olema soojusisolatsiooniga.

Individuaalse kütte uus skeem peaks ette nägema termostaatventiilidega radiaatorite paigaldamise sisselaskeavasse. Radiaatorid ise sobivad alumiiniumile, bimetallilisi pole mõtet paigaldada. Mis puudutab gaasikatel, siis sõltub selle tüüp korstna võlli olemasolust. Kui see on, võite kaasa võtta lihtsa küttekeha ava nukk põlemine.

Tähelepanu! Katla ühendamine väljatõmbeventilatsiooni šahtidega on keelatud. Kui korstna kanalit pole, siis ainult turboülelaaduriga soojusgeneraator suletud kaamera ja koaksiaaltoru heitgaaside jaoks läbi seina.

Muide, mugavuse huvides saate paigaldada kaheahelalise soojusallika, mis võimaldab tulevikus tsentraliseeritud kuumaveevarustusest keelduda. Samuti soovi korral individuaalne küttesüsteem koos soojad põrandad. Siin on vaja pöörata tähelepanu töökindlusele. põrandatevaheline kattumine. Kui sellesse pole usaldust, ei ole soovitatav tasandusseadet käivitada, parem on paigaldada põrandaküte. puidust talad kaetud laminaadiga.

Kuna korterites esineb elektrikatkestusi, siis eest usaldusväärne töö gaasiseadmel on parem plokk katkematu toiteallikas. Elektriküttega on olukord keerulisem, jääb üle loota, et seisak ei kesta kaua. Individuaalse kütte paigaldamise saate ise läbi viia, välja arvatud üks piirkond: soojusgeneraatori ühendamine hoone gaasi- või elektrivõrkudega. Selle teenuse saamiseks peate võtma ühendust energiatarnijaga.

Järeldus

Nagu näete, on korteri uuel kütteseadmel oma omadused. Suurema osa ajast ja vaevast võtab dokumentaalfilmi lubav osa ja see ei ole tõsiasi, et te selle loa saate. Tegelikult võib isetegemise individuaalne küte oluliselt säästa keskküttele ja sooja veevarustusele kuluvat raha. Tea, et teie pingutused ei lähe asjata.

Temperatuuri tagamiseks mugavad tingimused vastab korteris keskküte. Suur katlamaja valmistab ette osa jahutusvedelikust ja saadab selle mööda kiirteid tarbijateni. Sellesse ketti võib kaasata mitu tarbijamaja.

Kuid mitte kõik elanikud ei nõustu teenuse sellise "sundimisega", sest soojuse andmine algab ja lõpeb keskmistest näidudest graafiku järgi määratud kuupäevadel. Korteri individuaalne küte aitab selle probleemi lahendamisel personaalset lähenemist pakkuda.

Võrdlus keskküttega autonoomsega

Keskkütte maksumuse arvutamisel ei lähtuta kasutajate tegelikust soojuse tarbimisest, vaid kehtestatud tarbimiskoefitsientidest. Sageli hinnatakse neid tarbimise suhtes üle, kuna tariifide maksumus sisaldab kulusid, mida individuaalse küttega korterites ei ole:

• põhiküttetrasside hooldus, teostatud kasutades rasket ehitustehnikat ja mullatööd;
• kohustuslikud soojusenergia kaod tarbijale üleandmisel;
• hoolitseda sulgeventiilid suure läbimõõduga
• katlamaja hoolduspersonali personali hooldus jne.

Korteri individuaalkütte käitamise maksumus sõltub korteri omanikust, kuna tal on võimalus iseseisvalt kütusevarustust suurendada/vähendada.

Kõige populaarsem on individuaalne gaasivarustus, nii et seda võrreldakse sageli tsentraliseeritud katlamajade tööga. Lisaks positiivsetele omadustele on ka objektiivseid tegureid, mis heidutavad majaomanikke asumast korterelamusse individuaalkütet paigaldama. Nende hulgas on järgmine loend:

1. Tipptasemel seadmete hind tasub end pika ajaga ära. See suurendab gaasitarbimist.
2. Gaasikatla paigaldamise lubade andmise õiguse monopolid on gaasijaotusteenused.
3. Paigaldatavatel kateldel peab olema põleti suletud tüüpi välise tänava õhuvõtuavaga. See lähenemisviis suurendab kulusid paigaldustööd. Maja ventilatsiooni kasutamine on paljudel juhtudel vastuvõetamatu, kuna selle kanalid ei vasta vajalikele kriteeriumidele, eriti läbimõõdu osas.
4. Tuleoht suureneb tänu täiendava gaasitarbija paigaldamisele, sest isegi hoolika kasutamise korral tekivad seadmete plahvatused ja muud probleemid.
5. Gaas on taastumatu loodusvarad, mistõttu selle väärtus tulevikus tarbijate jaoks kasvab.

VIDEO: gaasisüsteem küte ise

Kehtivad föderaalsed õigusaktid lubavad kortermaja individuaalset kütmist, see on sätestatud seaduses "Soojusvarustus". Peaasi on vastata vajalikud nõuded sätestatud SNiP-s. Enne korteris individuaalse kütte tegemist vajate teatud dokumente:

• ruumi (korteri) registreerimistunnistus;
• renoveerimise taotlus fondivalitseja;
• projekt, mille paigaldust on kavas teha;
• eluaseme omandiõigust kinnitavad dokumendid;
• kirjalik kooskõlastus kõigilt korterelamu korteriomanikelt;
• kui korterisse on vaja paigaldada autonoomne küte, siis võetakse luba arhitektuuriasutustelt.

Nad võivad keelduda ainult siis, kui korteri küttesüsteemi demonteerimine võib põhjustada pöördumatuid häireid soojusseadmed püstikul või külgnevates ruumides.

Mida teha, kui teil on luba juba olemas

Pärast autonoomse küttesüsteemi paigaldamise loa saamist võite jätkata kõigi seadmete ostmist ja sõlmida paigaldusleping.

Kõik tööd autonoomse kütte paigaldamisel korterelamus viivad läbi kehtiva sissepääsukategooriaga spetsialistid.

Pärast paigaldamist ja proovitööd on vaja läbida veel üks kooskõlastusvoor - samade organisatsioonidega, kus varem saadi luba uuesti varustuseks, sealhulgas tuletõrje ning sanitaar- ja epidemioloogiateenistus. Alles pärast seda saame lugeda, et projekt on valmis, ja kasutada kütet.

Võimsuse arvutuste tegemine

Enne keskkütte keeldumise ja korteri individuaalkütte liitumise dokumentide esitamist tasub teha eelarvestus. Selle järgi on võimalik määrata tulevase katla vajalik võimsus.

Arvutuste tegemiseks peate teadma köetava korteri täpset pindala. See võtab arvesse kliimavöönd milles korpus asub. Moskva piirkonna ligikaudne väärtus jääb vahemikku 1,0–1,5 kW. Põhjapoolsemate piirkondade jaoks on vaja soojusgeneraatorit, mille väljundväärtused on kuni 2 kW. AT lõunatsoon saab hakkama 0,7-1,0 kW võimsusega.

Katla arvutamine kortermaja korteri kütmiseks:

• Q cat - katla võimsus;
• S on korteri pindala;
• W lööb - katla erivõimsus 10 m 2 kohta.

Rohkem täpsed arvutused korterelamu individuaalne gaasiküte peaks sisaldama torude paigutust: kahetoru- või ühetorujuhtmestik. Esimene võimalus on raskem, kuid suurte ruumide jaoks tõhusam. Teine võimalus on lihtne ja vähem materjali, kuid selle tulemus on eelistatav väikeste alade jaoks.

Katla valik

Kuna kortermajas individuaalkütte tegemiseks on vaja soetada boiler, siis on soovitav valida see vastavalt jõudlusomadused. Peamine erinevus nende vahel on ühe või kahe ahela olemasolu.

• üheahelalised katlad soojendavad ainult küttes olevat jahutusvedelikku.
• kaheahelalised katlad tagama soojaveesüsteemis soojuskandja ja vee soojendamise.

Vastavalt kütusekulu tüübile võib kortermaja korteri autonoomne küte olla järgmine:

• eranditult gaas;
• eranditult elektriline;
• kombineeritud gaas ja elekter.

Katla materjal võib teenida:

• teras;
• Malm;
• bimetallisulamid.

Kõige vastupidavamad on malmist tooted, kuid need on rasked ja neid leidub vanemates seadmete mudelites.

Torude valik

Juhtmestiku liinid valitakse jahutusvedeliku temperatuuri ja nendega töötamise mugavuse järgi. Enamikul juhtudel on polüpropüleen tegelik materjal üksikute küttetorude paigaldamiseks korterelamusse. Sellel on aga omad miinused.

Maksimaalne lubatud temperatuur jahutusvedelik sisse polüpropüleenist torud on 95 0 С.

Kui on oodata kuumemat jahutusvedelikku, on vaja juhtmestik paigaldada metallist torud.

Sektsioonradiaatorite valik

Kuna kortermajas on vaja teha individuaalne küte kõrge tootlikkusega, on vaja kvaliteetseid mitme sektsiooniga radiaatoreid. Kõigi nende soojusülekandetegur sõltub otseselt nende alusest:

• malm - 100-110 W;
• teras - 80-85 W;
• alumiinium 170-190 W;
• bimetall umbes 200 vatti.

Et neid üles korjata õige summa ruumi jaoks peate kasutama järgmist suhet:

Vastavalt sellele vajate 10 m 2 ruumi soojendamiseks 10 malmist või 5 bimetallsektsiooni.

Süsteemi paigaldamine

Torude vedamine võib toimuda nii, et need peidetakse lõpuks katte alla või asuvad need ruumi perimeetri ümber. Radiaatorite paigaldamine toimub hilisemas etapis.

Katla ühendamiseks vooluvõrku on soovitav kutsuda spetsialiste. Samuti vajate töötajate abi. gaasiorganisatsioon katla ühendamiseks gaasivõrku.

Ilma gaasiorganisatsiooni sertifitseeritud spetsialistide osaluseta on katla ühendamine keelatud.

Pärast jahutusvedeliku sisestamist tuleb süsteemi tihedust kontrollida. Lekete tuvastamisel on vaja lekkekohad joota või toru probleemne osa välja vahetada.

VIDEO: Kuidas säästa kortermaja kütte pealt

Heakskiidetud eksperdi poolt

Kortermajade ebakvaliteetne soojusvarustus sunnib paljusid nende elanikke üle minema individuaalküttele. Nõudlus selle süsteemi järele on tingitud võimalusest iseseisvalt reguleerida maja temperatuuri ja mitte sõltuda erinevatest välised tegurid. Tänu individuaalse kütte olemasolule on ruum igal aastaajal nii soe, kui soovite. Aga soe maja isegi tugevate külmade korral - see on alati mugavus ja hubasus.

Lisaks saate palju säästa. Pole ju vaja jaheda ilmaga lisakütteseadmeid kasutada ja elektrit tarbida. On vaja sisse lülitada ainult individuaalne küte, seadistades temperatuuri, mis paneb teid end mugavalt tundma.

Tähelepanu: kaheahelalistel kateldel põhinevad süsteemid võimaldavad mitte ainult ruumi soojendada, vaid ka pakkuda kuum vesi. See mitmekülgsus suurendab veelgi nõudlust individuaalse kütte järele. Lõppude lõpuks saate tänu temale nautida mitte ainult soojust, vaid ka kuuma vett.

Nagu näitab praktika, on kortermaja individuaalne küte tulusam kui tsentraliseeritud küte. Selle eelised on järgmised:

1. Temperatuuri reguleerimise võimalus. Selleks peate määrama ainult soovitud parameetrid. Vajadusel saab neid vähendada või suurendada.
2. Salvestamine. See võimaldab teil palju säästa. Lõppude lõpuks saab vajadusel temperatuuri ruumides iseseisvalt alandada. See tähendab, et põletatud kütuse hulk väheneb. Sellest tulenevalt on kulud väiksemad.
3. Võimalus seadistada soovitud temperatuur. Erinevatele inimestele nõutud erinev temperatuur korteris end mugavalt tunda. Seda on võimalik saavutada ainult individuaalse kütte abil.

Sellel süsteemil on ka mõned puudused - lubade saamise raskus ning selle ostmise ja paigaldamise kõrge hind. Kuid viimane tasub end kiiresti ära.

Korteri individuaalse kütte paigaldamisel tuleb meeles pidada, et see erineb mõnevõrra sarnasest eramaja küttesüsteemist.

Eramu küte

Enne korterite individuaalse kütmise kasutamist peaksite lühidalt kaaluma kütte ja sooja veevarustuse eest vastutavat süsteemi. individuaalne kodu. Igat eramajale sobivat boilerit ei saa ju korterisse paigaldada.

Eramu individuaalse kütte skeem on samuti oluliselt erinev, kuna esimeses versioonis saab kasutada ühe- ja kaheahelalisi katlaid.

Tähelepanu: Üheahelalised katlad kasutatakse ainult kütteks. Neis vee soojendamiseks tuleks lisaks paigaldada boiler. Kui majade puhul on see valik vastuvõetav, siis korterite puhul mitte, kuna boiler võtab vaba ruumi ja see pole ratsionaalne. Seetõttu on korteritesse soovitatav paigaldada kaheahelalised katlad.

Keskküttest lahtiühendamine

Enne individuaalse küttesüsteemi paigaldamist ühendage see olemasolevast soojusallikast lahti. Palju sõltub sellest, kus teie korter asub.

Kui kõrghoone on uus, ei võta see palju aega ja vaeva. Pealegi kaasaegne korterelamud arendajate paigaldatud individuaalne küte pole nüüd haruldane. Ju siis üks peamisi eesmärke kaasaegne ehitus, on energiaressursside tõhus kasutamine.

Kuid kui maja, kus teie korter asub, ei kuulu sellesse kategooriasse, siis ei tohiks te ärrituda. Keskkütte sisse lülitamiseks ju kaasaegne maja, lülitage soovitud klapp lihtsalt välja ja te ei saa enam soojust. Selline väljalülitamise lihtsus on seotud soojuskandjate individuaalse juhtmestiku olemasoluga. Lisaks on igal korteril oma lett.

Kodudes muutub kaugküttevõrgust lahtiühendamine keerulisemaks vana hoone, sest soojusvarustus on seal ühine ja läbib tõusutoru ühest korterist teise. Kui elate kõrghoone keskmistel korrustel, on kütteseadmete demonteerimine problemaatiline. Kuid kui elate püstikute servades, näiteks ülemisel korrusel, on see palju lihtsam, kuigi see võtab natuke aega.

Olles toime tulnud keskkütte väljalülitamisega, peate väljastama Vajalikud dokumendid korteri kasutuselevõtu kohta, kuid uue küttesüsteemiga, misjärel anda paberid üle õigele organisatsioonile.

Boiler korterisse

Enne individuaalkütte paigaldamist tuleks eelnevalt otsustada, millist soojusallikat kasutate. Paljud eelistavad elektrit. Kuid ideaalne võimalus gaasivarustusega korterite jaoks on gaas.

Palju oleneb boileri valikust. Peaksite ideest kohe loobuma, paigaldama vedela või tahke kütuse boileri. Need sobivad eramaja, aga mitte korteri kütmiseks. Lõppude lõpuks vajavad sellised seadmed eraldi ruumi. Te ei saa ilma küttepuude, graanulite, diislikütuse või kivisöeta. Ja neid lihtsalt ei lubata ladustada.

Tähelepanu: ideaalne variant korterile toimub individuaalkütte paigaldus kahekontuurilise gaasikatla baasil. Nõudlus nende järele on üsna suur. Paigaldamine on üsna lihtne ja ei võta palju aega.

Lugege materjali eeliste ja puuduste kohta.

Katla eelised

Kahekontuurilise gaasikatla tööks kasutatakse tänavalt võetud õhku ja kõik põlemisproduktid eemaldatakse ventilatsioonitorud. Nende automatiseerituse tase on üsna kõrge ja selle töötamiseks peate määrama vaid vajalikud parameetrid.

Tänu läbimõeldud automaatikasüsteemile antakse põletites gaas peale ja süüdatakse peale positiivse signaali saamist olemasolevatelt anduritelt. See ei saa juhtuda spontaanselt.

Süsteemis olev jahutusvedelik ringleb pumba olemasolu tõttu. Saab kasutada jahutusvedelikuna tavaline vesi või spetsiaalne antifriis.

Millisesse ruumi tuleks see paigaldada

Tähelepanu: Korterite gaasikatel ei saa paigaldada kõikidesse ruumidesse. Ruum, kus see asub, peab vastama järgmistele nõuetele:

1. Pindala mitte vähem kui 4 ruutmeetrit, on sissepääsuuks, mille laius on üle 80 sentimeetri ja aken.
2. Olenevalt mudelist võib see vajalik olla toas kohustuslik süsteem ventilatsioon.
3. Sein, millele boiler paigaldatakse, peab olema valmistatud mittesüttivast materjalist. Kui sellist seina pole, tuleks seina ja katla vahele asetada tulekindlast materjalist kate.
4. Kui on muid kütte- või gaasiseadmed, nende kaugus peaks olema vähemalt 30 sentimeetrit.

Kõik ülaltoodud nõuded on kohustuslikud. Negatiivsete tagajärgede vältimiseks tuleb neid täielikult järgida.

Katla paigaldus

Enne katla paigaldamist peaksite hankima kõik selle kasutusload. Mahuti kasutuselevõtt tuleb läbi viia selliste seadmete kasutamise eest vastutava organisatsiooni esindajate juuresolekul. Samuti on nad kaasatud nende paigaldamise projektide ettevalmistamisse. Isegi kui projekt koostati iseseisvalt, peab selle heaks kiitma sarnane organisatsioon.

Tänu oma kompaktsusele ja väikesele kaalule paigaldatakse kaheahelaline gaasiküttekatel kõige sagedamini põhiseinale. Vajadusel sobib selleks ka vahesein. Kuid see peab olema hästi kangendatud.

Olles valinud koha, kus boiler asub, tuleks see seinale kinnitada kinnitusribad. Pärast seda saate katla ise riputada.

Tähelepanu: Selle kinnitamisel tuleb arvestada, et katla alumine osa peab asuma põrandast, vähemalt 1,6 m kaugusel. Üksikasjalik skeem paigaldus peab sisalduma kasutusjuhendis.

Katel tuleb ühendada gaasitoruga metalltorudega, millel on vajalikud sertifikaadid või spetsiaalsete kummivoolikutega. Ühenduspunktide tihedust tuleks tõrgeteta hoolikalt kontrollida. Sel eesmärgil võite kasutada seebi lahust. Pärast paagi paigaldamist tuleb küttekontuur ühendada olemasoleva küttesüsteemiga.

Järeldus

Individuaalne küte- see on võimalus nautida soojust, sõltumata välistest teguritest. Temperatuuri saab hõlpsasti ise reguleerida. Paigaldades korterisse seinale paigaldatud kahekontuurilise gaasiboileri, saate pakkuda mitte ainult hea küte majas, kuid alati saadaval kuum vesi. Loomulikult nõuab sellise süsteemi paigaldamine märkimisväärset aja- ja rahainvesteeringut, kuid see kõik tasub end kiiresti ära.

Tsentraliseeritud kütteteenuste maksumus ei ole alati õigustatud. Sel põhjusel otsustavad omanikud sageli minna üle individuaalsele või korteriküttele.

Mille poolest need protseduurid erinevad ja mida seadus selle kohta ütleb?

Peamine põhjus, miks enamik kortermaja omanikke soovib üle minna individuaalküttele, on lahknevus teenuste maksumuse ja nende kvaliteedi vahel. Muidugi on iga juhtum ainulaadne.

Näiteks, kütteperiood, algab keskmiselt oktoobri keskel ja lõpeb märtsis-aprillis. Aga kui märtsis jõuavad majaseinad soojeneda ja jahtumine pole nii selgelt tunda, siis oktoobris on kütmist üsna raske oodata.

Soojuskandja tarnitakse koostootmisjaama kindlal temperatuuril, sõltumata sellest, kas soojuskandja tarnitakse jaoturi kaudu või mitte. Ka sellest temperatuurist alati ei piisa, kuigi tegelikult usub ettevõte, et kütteperiood on avatud.

Märkimist väärib ka küttesüsteemide olukord. AT kõrghoone vana tüüpi süsteemid on juba ammu kulunud ning soolaladestused ja rooste ei võimalda säilitada jahutusvedeliku optimaalset rõhku ja selle tulemusena vajalikku soojusülekannet väljalaskeavas.

Selgub, et ettevõtte sõnul antakse kütet ja teenust osutatakse, selle eest tasutakse täies mahus, kuid klient saab väljapääsu juures hoopis teistsuguse küttetaseme, mille eest ta maksab.

Ettevõtet ei tohiks selles süüdistada. Maagaasi koostootmiseks tarnitakse kõrgema hinnaga kui eraisikutele. Lisaks on vajalik iga-aastane küttesüsteemide ja soojatrasside remont.

Ka katlad kuluvad ja vajavad remonti, eriti kui arvestada, et suurem osa koostootmisjaamadest on ehitatud nõukogude ajal. Lisaks mõjutavad teenuse kvaliteedi taset ka soojuskaod soojustrassidel, kus hoolimatute kodanikud rebisid maha soojusisolatsiooni.

Avatud sissepääs miinus temperatuur, radiaatori leke, liftisõlme ventiili rike ja veel palju nüansse, mida pinnal ei ole näha, mõjutavad oluliselt kütte maksumust ja kvaliteeti.

Individuaalne küte

Seadusel pole midagi selle vastu, et ühendate individuaalkütte. Kuid kõigepealt on vaja lahendada mitmeid tehnilisi ja juriidilisi probleeme, mis takistavad.

Üürnike põhiprobleem, kes sooviksid paigaldada autonoomsed katlad, peidus majade paigutuses. Kesksüsteem on omamoodi võrk ühiste püstikute, liitmike, torustike ja arvestitega. Ühe raku keelamine võib põhjustada kogu süsteemi tõrke ja nõuab seetõttu selle kardinaalset muutmist. Seda tehnilisest vaatenurgast.

Juriidilisest aspektist on korterelamu küttesüsteem ühisvara, mis tähendab, et kõigil elanikel on õigus seda käsutada võrdsetes osades. Ja seetõttu otsustatakse lahtiühendamise küsimus kortermajas üldkoosolekul.

Ühe korteri süsteemist väljalülitamine vähendab ühiselamuvara hulka, mistõttu ei saa küsimust lahendada ainult ühepoolselt. Iseseisev väljalülitamine ei ole loogiline, selle peavad läbi viima spetsialistid, kes juhinduvad asjakohasest otsusest.

Millal pole naabrite nõusolekut vaja?

Juhtub ka seda, et asja saab lahendada ka ilma maja üldkoosolekuta. See juhtub siis, kui maja küttesüsteem ja kõik selle elemendid ei ole dokumentatsioonis ühisvarana määratletud. Kuid isegi see fakt ei tähenda seda ise väljalülitamine saab olema legitiimne.

Sel juhul on vaja hankida kohalikult ressursivarustusteenuseid pakkuvalt organisatsioonilt luba, kuna ümberehitamiseks on vaja muuta maja registreerimistunnistust.

Selle kolmandas jaotises on üksikasjalik teave küttesüsteemi kohta. Iga muudatust ja paigaldust käsitleb seadus kui tehnilist muudatust, mis tuleb teha tehnilisse passi.

Protseduur sujub paremini, kui kõik majaelanikud soovivad liituda individuaalküttega.

Vajalikud dokumendid

Seadus ütleb, et absoluutselt igal majaomanikul on õigus individuaalsele küttele ja keskküttest lahtiühendamisele.

Protseduuri lõpuleviimiseks peab omanik esitama:

• insenerifirma järeldus seadmete ümberehitamise tehnilise teostatavuse kohta;
• kõigi korteri üürnike kirjalik nõusolek;
• korteri omandiõigust tõendavad dokumendid;
• eluaseme tehniline pass;
• vabas vormis avaldus.

Seadus nõuab ka ühe paketi põhidokumendina eelnõu esitamist. Projekti arendavad vee- ja soojusvarustusinsenerid.

Projekt tasub usaldada ka spetsialistide hooleks, sest sõltumatud ümberseadmed, varem või hiljem, tehakse korda ja demonteeritakse koos tagasitulekuga keskküttekeskusesse, hea, kui see juhtub enne, kui naabrid on ebaõige juhtmestiku tõttu altpoolt üle ujutatud, paigaldamine või torude lõikamine.

Projekti koostavad eranditult spetsialistid, kes arvutavad muudatusi. Arvutus määrab, millist mõju avaldab tulevane seisak maja küttesüsteemi tööle. Lisaks teostavad spetsialistid soojus-hüdraulilist arvutust ja tõusutoru soojusülekande arvutamist.

Kui arvutused näitavad, et on olemas tehniline võimalus kütte ümber varustada, saab projekti kooskõlastada. Kui selgub, et seiskamine halvendab ülejäänud korterite küttetulemust, jääb projekt suure tõenäosusega kooskõlastamata.

Võimalikud takistused

Individuaalse kütmise loa saamine, nagu esmapilgul tundub, pole keeruline, kuid praktikas on mitmeid raskusi. Seadus "Soojusvarustuse kohta" (FZ-190) keelab ülemineku individuaalsele küttele, kuigi see ei keela omanikul paigaldada individuaalseid küttekatel.

Lisaks näeb dokument ette täielik nimekiri spetsifikatsioonid regulaarseks paigaldamiseks vajalik.

Lubade saamisel tuleb projektis arvestada seadme tüübiga ja kui projekt tehniliselt võimaldab see seade, siis ametiasutused tavaliselt installimast ei keeldu.

Probleemi tehniline pool

Kui load on saadud, jätkatakse tehniliste ümberseadetega. Seadus lubab vana süsteemi lammutamist usaldada vaid spetsialistidele. Töö algoritm on peaaegu sama, mis eramajade katelde paigaldamisel, kuid tuleks meeles pidada mõningaid nüansse.

Korteri autonoomset kütmist teostavad sageli miniboilerid. Katel on paigaldatud radiaatori kohale, mistõttu on häiritud vee omavoliline ringlus küttesüsteemis ja seda reguleeritakse spetsiaalselt tsirkulatsioonipumba abil.

Mõned katlad on kohe varustatud pumpamiselementidega, samuti ohutusrühmaga ja paisupaak. See tüüp on soodsam kui eraldi pump.

Seadus määrab ka katla tüübi, milles hakatakse kasutama autonoomne küte. Selle põlemiskamber peab olema suletud, see peab olema varustatud automaatne süsteem väljalülitused, töötemperatuur vesi ei tohiks ületada 95 kraadi ja töörõhk süsteemid - 1 MPa.

Radiaator, nagu praktika näitab, on parem kasutada alumiiniumi, kuna sellel on hea soojuse hajumine. Kuid võite kulutada natuke rohkem ja pöörata tähelepanu bimetallist radiaatorid, mis teenivad palju kauem ja ei karda vesihaamrit.

Juhtmete ühendamine toimub kõige sagedamini plasttorudega.

Korteri küte

Esimesel juhul on olemas keskküte, millest omanik kavatseb loobuda ja üksikisikule üle minna. Antud juhul me ei räägi esialgu tsentraliseeritud küttest.

Tihti juhtub seda uusehitistes, kui maja ei ole tsentraalsüsteemiga ühendatud ja igas korteris on kahekontuuriline gaasikatel.

Korteri küte on kasulik nii arendajale kui ka ostjale.

Esimene säästab raha püstikute ja juhtmestiku arvelt, aga ka aega lisadokumentatsiooni jaoks. Teine saab korpuse, kus on võimalik valida kütteaste ja aeg, kui see on vajalik.

Kuid on ka juhtumeid, kus katel pole eelpaigaldatud ning majade kasutuselevõtt toimub kütteprobleemi lahendamata.

Kui boilerit pole

Seadus ei keela selliste majade elanikel paigaldada korterikütet vastavalt nõuetele tuleohutus ja oma äranägemise järgi. Kuid sellel teel tuleb ikka ette mitmeid probleeme.

Tahke kütusekatel on kohe vastuvõetamatu. Esiteks pole korteris kohta kivisöele ja küttepuudele. Teiseks on sellise katla hooldus sagedane ja kulukas.

Vastuvõetamatud on ka päikesepõletid, nagu kõrge tase müra ja mahutavus, vähemalt mõni kuubik, ei sobi korteris kasutamiseks.

Elektriga otseküte, sealhulgas infrapunakiirguse, põrandakütte ja kliimasüsteemide kasutamine, võib gaasiga võrreldes olla üsna kulukas. Hea alternatiiv on õhk-õhk soojuspump.

Kui maja fassaad on soojustatud, vähenevad kulud pumba või elektri abil oluliselt. Lisaks antakse kütet siis, kui soovite, mitte siis, kui seda kogu majas vaja on.

Kui boiler on

Uute majade korteriküte on sageli korraldatud gaasikatelde baasil. Tegelikult gaasiküte, sisse Sel hetkel, on kõigi teiste tüüpidega võrreldes kõige kasumlikum.

Kui kaalume, miks arendajad keelduvad keskküttest ja miks see on teile kasulik, leiate ilmsed põhjused.

Esiteks on DH-teenuste kõrge hind üsna õigustatud. Kõrge maks koostootmisjaamade gaasile, seadmete amortisatsioon, soojustrasside remont ja vahetus, soojuskaod - selle kõik maksab ühel või teisel määral ettevõtte tellija.

Kui korterisse on paigaldatud boiler, siis selliseid probleeme pole ja sama võimsusega küttekulu läheb vähemalt kaks korda odavamaks.

Kuid on ka mõningaid puudusi. Põlemissaaduste eemaldamine toimub fassaadi koaksiaalsete õhukanalite kaudu (välja arvatud juhul, kui maja projekt oli algselt optimeeritud korteri kütmiseks).

Vastasel juhul on selliste majade elanikel parem kütteperioodil aknaid enam mitte avada. Kui maja kujundus on seda tüüpi kütte jaoks eelnevalt läbi mõeldud, kuvatakse fassaadile õhuvõtuavad, mis eemaldavad jäätmed nii, et kõik maja katlad saaksid üheaegselt täisvõimsusel töötada täieliku ohutusega. elanikud.

Nurga- ja keskmised korterid tarbivad vastavalt erinevas koguses gaasi. Ja kui selliste majade keskküte lahendab probleemi sama maksekuluga, siis sõltub makse ainult individuaalse katla võimsusest.

Ja lõpuks, gaasi ebakindlus, kuigi kaasaegsed katlad on varustatud viimane sõna tehniline turvalisus. Endiselt püsib oht, et mõni elanikest ei tule tehnikaga toime.

Järeldus

Katkesta ühendus keskne süsteem kütmine on võimalik ainult siis, kui spetsialistide pakutud projekt on heaks kiidetud ja kütteks valitud seadmed vastavad kõigile seaduses sätestatud nõuetele.

Sellise töö omavoliline tegemine pole mitte ainult ebaseaduslik, vaid ka teie enda, ennekõike vara jaoks ohtlik.

Majade juures, kus korteri küte olukord on lihtsam: omanikud saavad vajadusel alati kütteperioodi avada, küttes korterit nii palju kui vaja.

Kuid mõnikord pole isegi tehniliselt läbimõeldud korteril (individuaalkütteks) ostmisel tehnikat. Seejärel tuleb valida alternatiivsete võimaluste hulgast, näiteks kliimasüsteemid või õhupumbad.

Paljud kortermajade majaomanikud pole kütteteenusega liiga rahul. See on kas seal või mitte ja akude temperatuur ei pruugi sõltuda tänava temperatuurist. Kuid soovite, et korter oleks tõsiste külmade korral soe ja ilusal maipäeval pole patareisid praetud, nagu tugeva külma korral. Lisaks ei väsi soojust tootvad ettevõtted ja haldusorganisatsioonid oma kliente mitte liiga inimlike soojuse hinnasiltidega rõõmustamast. Muidugi võite selle Gordioni sõlme läbi lõigata ja lihtsalt ehitada endale äärelinna doi, kus kõik sõltub ainult teist. Kuid teatud oskustega on kortermajas võimalik saavutada individuaalne küte.

Mündi kaks külge

Teeme reservatsiooni, et kortermaja eluruumide täiesti autonoomse, individuaalse kütteskeemi loomisel on probleemi kaks poolt: juriidiline ja tehniline. Kummalisel kombel on probleemi tehnilist poolt palju lihtsam lahendada - kaasaegsed tootjad pakuvad kõige laiem valik individuaalsed küttesüsteemid: alates lihtsaimatest soojapuhuritest kuni täiustatud kompleksideni, mis töötavad taastuvatest energiaallikatest. Kuid "tasuta kütteujumisele" lahkumise seadusliku registreerimisega peate päris palju nokitsema.

Kaalume kõige kardinaalsemat võimalust - täielikku väljalülitamist pagasiruumi süsteemid küte. Tõepoolest, miks maksta samal ajal fondivalitseja soojusteenuste eest ja kulutada raha enda ülalpidamisele individuaalne süsteem küte korteris.

Ühendame põhisoojuse lahti

Kõigepealt peate vabanema kõigist oma korteri soojusallikatest, milles fondivalitseja tarnitav jahutusvedelik läbib.

Uutes hoonetes saab seda teha väga lihtsalt - sellistes majades kasutatakse reeglina jahutusvedeliku individuaalset jaotamist igas korteris, samas kui igas korteris on individuaalne loendur. Sellest tulenevalt piisab, kui lihtsalt klapi välja lülitate ja teie korteri küttearve külmutatakse.

Kuid vana ehitusega majadega on olukord palju keerulisem. Fakt on see, et sellistes majades lihtsalt puudub individuaalne soojusvarustus. Soojustorud liiguvad ühest korterist teise mööda tõusutoru. Selle tulemusena eemaldage kütteseadmed kortermajade keskmistel korrustel asuvates korterites see tõenäoliselt ei tööta.

Kuid korterites, mis asuvad püstikute servadel, see tähendab edasi ülemised korrused on täiesti võimalik kütteseadmeid täielikult eemaldada. Selline pretsedent on juba olemas – Iževski elanik pöördus niiviisi usku tavaline korter, mis asub tavapärase tüüpilise "Hruštšovi" äärmisel, viiendal korrusel. Ta koostas spetsialiseeritud organisatsioonis renoveerimisprojekti, palkas soojusvarustuse valdkonna ehitus- ja paigaldustööde litsentsi omavast ettevõttest meeskonna.

Korteri renoveerimisel tuleb tähelepanu pöörata sellele, et põhiküttesüsteemide torustikud ei annaks teie korterile soojust välja. Meie kangelane sulges vooluringi oma korteri põranda tasanduskihis, kasutades selleks metall-plasttorud minimaalse soojusülekandega. Nii ei jäänud ka alumised korrused põhikütteta ning keegi ei saanud talle ette heita, et nende torudega köetakse.

Pärast remonditööd korteri kasutuselevõtu kohta on vaja hankida dokumendid, mis näitavad uusi kütteomadusi. Kuidas selline paber välja peaks nägema, on näidatud joonisel. Pärast seda läheb selline paber fondivalitsejasse ja tuleb taluda veel üks võitlusring haldusfirma töötajatega, kes ilmselgelt ei taha oma sissetulekuid vähendada tänu sellele, et sa enam sooja eest ei maksa.

Paigaldame individuaalse küttesüsteemi

Koos põhiküttest lahtiühendamise eeposega tuleb paralleelselt arvestada ka enda individuaalse küttesüsteemi parameetritega. Kõrval suures plaanis selle tüübi valik sõltub sellest, millist tüüpi energiat teie korterisse tarnitakse. Gaasi peavarustuse puudumisel oleks loomulik valik elektripõhise küttesüsteemi loomine. Väga populaarne lahendus selles vallas on põrandakütte paigaldamine. Neid saab paigutada üle kogu teie korteri põrandapinna ja neil võivad olla individuaalsed reguleerimisseadmed. Sooja poolt väljastatava soojuse taseme reguleerimine infrapuna põrandad võib tekkida ka automaatselt, olenevalt korteri ümbritsevast temperatuurist.

Soojade elektripõrandate paigaldamine on üsna lihtne ja ligipääsetav minimaalsete tehnoloogiliste oskustega inimestele. Ainus oluline probleem, mida selle lähenemisviisiga tuleb lahendada, on korteri elektrijuhtmestiku ümberkorraldamine. Vanemates kodudes ei pruugi alumiiniumjuhtmestik elektripõrandate kombineeritud võimsusele lihtsalt vastu pidada. Seega peate suure tõenäosusega vahetama alumiiniumjuhtmestiku vase vastu, viies igasse tuppa eraldi kaabli ja juhtides need korteri elektrikilpi koos ühendatud eraldi kaitselülitiga.

Tahke- või vedelkütuse katelde paigaldamine kortermajadesse ei ole otstarbekas. Selliste seadmete puhul on reeglina vaja eraldamist eraldi tuba, ja vaevalt keegi lubab teil kortermajas kivisöe, küttepuude, pelletite või diislikütuse varu hoiustada. Jah, ja see lähenemine on lihtsalt ebamugav.

Loomulik valik individuaalse küttesüsteemi loomisel peamise gaasivarustuse olemasolul on gaasikatlal põhineva konstruktsiooni projekteerimine ja paigaldamine. See on populaarne disain, eriti kuna paljudes nendes korterites saadakse sooja vett lihtsalt gaasiboileriga soojendades.

Ostame kahekontuurilise gaasiboileri

Teie põhigaasil põhineva küttesüsteemi võtmeelemendiks saab kahekontuuriline gaasiküttekatel. Selle süsteemi paigaldamine on üsna lihtne ja ei nõua näiteks gaasikindla gaasikanali ehitamist.

See gaasikatla modifikatsioon võtab hapnikku otse välisõhust. Põlemissaadused eemaldatakse ventilatsioonitorude süsteemi abil.

Kahekontuurilise gaasikatla skemaatiline diagramm on näidatud joonisel.

Sellistel seadmetel on kõrge automatiseerituse tase, mis annab teile võimaluse mitte viibida kogu seadme tsükli jooksul. See on üsna kompaktne ja sellel on suurepärased funktsionaalsed omadused. See seade on usaldusväärne ja teenib teid ustavalt palju aastaid.

Sellise katla automatiseerimine varustab põletiga gaasi ja süütab selle alles pärast positiivse vastuse saamist kõigilt anduritelt, mis kontrollivad paljusid parameetreid, näiteks süsteemi jahutusvedeliku tasemest.

Jahutusvedeliku ringlus kaheahelalistel gaasikatel põhinevates süsteemides toimub pumba abil. Jahutusvedelikuna võib kasutada vett või spetsiaalset antifriisi.

Eraldame ruumi gaasikatlale

Kuid, gaasikatel ei pruugi olla paigaldatud teie korteri kõikidesse piirkondadesse. Ruum, kus see asub, peab vastama järgmistele ohutusnõuetele:

• Selle pindala ei tohi olla väiksem kui 4 ruutmeetrit. Ruumis peab olema Sissepääsu uks vähemalt 80 cm lai.
• Sellises ruumis peaks lisaks uksele olema ka aken, kust avaneb vaade välissein hoone.
• Mõned küttekatelde modifikatsioonid nõuavad ruumis sundventilatsiooni olemasolu.
• Katel ise tuleb kinnitada mittesüttivast materjalist seina külge. Kui sellist seina ei leita, siis on seina ja katla vahele vaja asetada usaldusväärne materjalikiht, mis takistab tule levikut.
• Gaasikatel peab asuma teistest gaasi- või kütteseadmetest mitte lähemal kui 30 sentimeetrit.

Neid nõudeid tuleb hoolikalt uurida, sest nende täitmata jätmine võib kaasa tuua väga negatiivseid tagajärgi.

Kuidas paigaldada seinale paigaldatav gaasikatel

Teie individuaalse küttesüsteemi "südameks" saab seinale paigaldatav gaasiküttekatel. Kindral elektriskeem seinale paigaldatavate gaasikatelde paigaldamine on näidatud joonisel.

See disain on väga kompaktse suurusega, kerge, usaldusväärne ja tõhus ning saavutas seetõttu tarbijate seas laialdase populaarsuse.

Selliste seadmete paigaldamise koht on ruumi põhiseina valimine. Äärmuslikel juhtudel võib katla asetada piisavalt tugevdatud mittekapitali vaheseinale.

Kinnitusliistud tuleb kinnitada seinale vastavalt valitud paigalduskohale. Gaasiseinale paigaldatava katla alumine osa peaks asuma alumisest tasemest 1-1,6 meetri kaugusel. Kinnituselementide paigutus on tavaliselt saadaval teie seadme kasutusjuhendis.

Pange tähele, et gaasiseadmed on kõrgendatud ohu allikas, seetõttu võetakse need kasutusele ainult vastavaid litsentse omava spetsialiseeritud organisatsiooni juuresolekul ja pärast loa saamist. Sellised organisatsioonid teostavad ka paigaldise projekteerimist gaasiseadmed. Igal juhul, isegi sellise projekti iseseisva väljatöötamise korral, peab selle heaks kiitma volitatud organisatsioon.

Gaasikatelde ühendamine gaasijuhtmega toimub tavaliselt metalltorude abil, millel on sertifikaat gaasivarustussüsteemides kasutamiseks. Alternatiivne variant gaasiühendused võivad olla erilised kummist voolikud. Gaasijuhtmete iga ristmiku tihedust kontrollitakse kohustuslikult. Selle jaoks tavaline seebi lahus mis näitab teile, kus lekked on.

Pärast gaasiseinale paigaldatava küttekatla paigaldamist ühendatakse küttekandja küttekontuur olemasolev süsteem küte, põhisoojusvõrgust lahti ühendatud. Jahutusvedeliku pideva ringluse tagamiseks süsteemis kasutatakse pumpasid. Gaasikatel on modifikatsioonid, mis sisaldavad lisaks soojusvahetile ka pumbaseadet, mis tagab jahutusvedeliku liikumise kütteradiaatoritesse.

Kortermaja individuaalne küte: video